Zemljište za stambeno-poslovni objekat, Istarska županija, Motovun, Brkač

Prodaja Mješovitog Zemljišta u Okolici Motovuna – 4.646 m² s Pogledom na Motovun, Vinograde i Maslinike
Na prodaju je mješovito zemljište ukupne površine 4.646 m², smješteno u okolici Motovuna. Zemljište nudi rijetku priliku za gradnju u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre, uz očaravajući pogled na brežuljak Motovuna i okolne vinograde i maslinike.
Ukupna površina: 4.646 m²Građevinski dio: 760 m² zemljišta nalazi se u građevinskoj zoni, idealno za gradnju kuće ili vile.Poljoprivredni dio: Ostatak zemljišta je poljoprivredno, no postoji mogućnost njegove urbanizacije u budućnosti.Mogućnosti gradnje: Predviđena je gradnja stambene kuće ili vile na tri etaže (podrum, prizemlje i kat), s predivnim pogledom na prirodne ljepote okolice.
Prednosti:- Pogled: Nesmetani panoramski pogled na Motovun te okolne vinograde i maslinike.- Infrastruktura: Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini terena, što olakšava početak gradnje.- Pristup: Zemljištu se lako pristupa putem, što ga čini idealnim za svakodnevno korištenje ili razvoj projekta.
Mogućnosti kupnje:- Zemljište je moguće kupiti u cjelini ili kao pojedinačne parcele, ovisno o potrebama kupca.
Ova nekretnina je savršena prilika za one koji traže stambeni projekt u predivnom okruženju, s mogućnošću dodatnog razvoja u budućnosti.
Udaljenost do Motovuna 3 km, do Poreča 25 km, Novigrada 25 km
 
Direktan kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E-mail : [email protected]
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Verkauf eines gemischten Grundstücks in der Umgebung von Motovun – 4.646 m² mit Blick auf Motovun, Weinberge und Olivenhaine
Zum Verkauf steht ein gemischtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.646 m² in der Nähe von Motovun. Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit zum Bauen in einem der attraktivsten Teile Istriens, mit einem bezaubernden Blick auf den Motovun-Hügel und die umliegenden Weinberge und Olivenhaine.
Gesamtfläche: 4.646 m²Bauabschnitt: 760 m² Grundstück befinden sich in der Bauzone, ideal für den Bau eines Hauses oder einer Villa.Landwirtschaftlicher Teil: Der Rest des Landes ist landwirtschaftlich geprägt, es besteht jedoch die Möglichkeit einer zukünftigen Urbanisierung.Baumöglichkeiten: Geplant ist der Bau eines Wohnhauses oder einer Villa auf drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock), mit herrlichem Blick auf die natürliche Schönheit der Umgebung.
Vorteile:- Aussicht: Freier Panoramablick auf Motovun und die umliegenden Weinberge und Olivenhaine.- Infrastruktur: Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Feldes, was den Baubeginn erleichtert.- Zugang: Das Grundstück ist über die Straße leicht zu erreichen und eignet sich daher ideal für die tägliche Nutzung oder Projektentwicklung.
Kaufoptionen:- Das Grundstück kann je nach Bedarf des Käufers als Ganzes oder als einzelne Grundstücke gekauft werden.
Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein Wohnprojekt in einer wunderschönen Umgebung mit der Möglichkeit einer weiteren Entwicklung in der Zukunft suchen.
Entfernung nach Motovun 3 km, nach Poreč 25 km, Novigrad 25 km
 
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

 

Mixed Land for Sale in Motovun Area – 4,646 m² with a View of Motovun, Vineyards and Olive Groves
A mixed land with a total area of ​​4,646 m² is for sale, located in the Motovun area. The land offers a rare opportunity to build in one of the most attractive parts of Istria, with a breathtaking view of the Motovun hill and the surrounding vineyards and olive groves.
Total area: 4,646 m²Construction area: 760 m² of land is located in a construction zone, ideal for building a house or villa.Agricultural area: The rest of the land is agricultural, but there is a possibility of its urbanization in the future.Construction options: The construction of a residential house or villa on three floors (basement, ground floor and first floor) is planned, with a beautiful view of the natural beauty of the surroundings.
Advantages:- View: Unobstructed panoramic view of Motovun and the surrounding vineyards and olive groves.- Infrastructure: Electricity and water are located in the immediate vicinity of the site, making it easy to start construction.- Access: The land is easily accessible by road, making it ideal for everyday use or project development.
Purchase options:- The land can be purchased as a whole or as individual plots, depending on the buyer\'s needs.
This property is a perfect opportunity for those looking for a residential project in a beautiful setting, with the possibility of additional development in the future.
Distance to Motovun 3 km, to Poreč 25 km, Novigrad 25 km
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available at www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.