Zemljište za izgradnju, Istarska županija, Vižinada, Brig

Nedaleko od slikovitog mjesta Vižinada u manjem naselju Brig smjestila se građevinska parcela ukupne površine od 552 m2 s ishodovanom pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama s projektom za objekt ukupne stambene površine od 255,68 m2 plus bazenom od 30 m2.Projekt je planiran s dnevnim boravkom, četiri spavaće sobe, teretanom i bazenom. Planirani objekt je dio dvojne kuće i jednom stranom se dodiruje s objektom na susjednoj parceli, ali je na samostalnoj katastarskoj čestici i ima vlastitu građevinsku dozvolu i može se graditi neovisno o susjednom objektu gdje je isti vlasnik kao i ovoj navedenoj parceli.Projektirani objekt zadovoljava kriterije kategorizacije 4, na rubu parcele koja je na prodaju je ormarić HEP-a s priključkom struje. Šaht s postavljenim satom za vodu je pored parcele, asfaltiranom ulicom prolazi kanalizacija. Parcela je na rubu građevinskog područja i ima slobodan pogled na poljoprivredno zemljišta te planine Učka i Ćićarija. Plaćen je komunalni doprinos u iznosu od 7000 eura i uračunat je u konačnu cijenu. Vlasnik parcele je pravna osoba i u cijenu je uračunat PDV pa postoji mogućnost povrata PDV-a.Za sva dodatna pitanja i više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
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Unweit der malerischen Stadt Vizinada, in der kleinen Siedlung Brig, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 552 m2 mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten, mit einem Projekt für ein Gebäude mit einer gesamten Wohnfläche von 255,68 m2 plus einem 30 m2 großen Swimmingpool.Das Projekt ist mit einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einem Fitnessraum und einem Swimmingpool geplant. Das geplante Gebäude ist Teil eines Doppelhauses und berührt auf einer Seite das Gebäude auf dem Nachbargrundstück, befindet sich jedoch auf einem unabhängigen Katastergrundstück und verfügt über eine eigene Baugenehmigung und kann unabhängig von dem Nachbargebäude gebaut werden, wobei der Eigentümer der gleiche ist wie bei diesem genannten Grundstück.Das entworfene Gebäude erfüllt die Kriterien der Kategorisierung 4, am Rande des zum Verkauf stehenden Grundstücks befindet sich ein HEP-Schrank mit einem Stromanschluss. Ein Schacht mit Wasseruhr befindet sich neben dem Grundstück, und die Kanalisation verläuft entlang der asphaltierten Straße. Das Grundstück liegt am Rande des Baugebiets und bietet einen freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen sowie die Berge Ucka und Cicarija. Ein Gemeindebeitrag in Höhe von 7.000 Euro wurde bezahlt und ist im Endpreis enthalten. Der Eigentümer des Grundstücks ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, so dass die Möglichkeit einer Mehrwertsteuererstattung besteht.Für alle weiteren Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Non lontano dalla pittoresca cittadina di Visinada, nel piccolo insediamento di Brig, si trova un terreno edificabile con una superficie totale di 552 m2 con un permesso di costruzione valido e utenze pagate, con un progetto per un edificio con una superficie abitabile totale di 255,68 m2 più una piscina di 30 m2.Il progetto prevede un soggiorno, quattro camere da letto, una palestra e una piscina. L'edificio previsto fa parte di una casa bifamiliare e su un lato tocca l'edificio sul terreno confinante, ma si trova su una particella catastale indipendente e ha il proprio permesso di costruzione e può essere costruito indipendentemente dall'edificio confinante dove il proprietario è lo stesso di questa particella menzionata.L'edificio progettato soddisfa i criteri di categorizzazione 4, sul bordo del terreno in vendita si trova un armadio HEP con un allacciamento elettrico. Un tombino con un contatore dell'acqua è accanto al terreno e il sistema fognario corre lungo la strada asfaltata. Il terreno si trova ai margini dell'area edificabile e ha una vista libera sui terreni agricoli e sui monti Ucka e Cicarija. Un contributo comunale di 7.000 euro è stato pagato ed è incluso nel prezzo finale. Il proprietario del terreno è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo, quindi c'è la possibilità di un rimborso IVA.Siamo a vostra disposizione per tutte le ulteriori domande e maggiori informazioni.
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Not far from the picturesque town of Vižinada in the small settlement of Brig, there is a building plot with a total area of 552 m2 with a valid building permit and paid utilities, with a project for a building with a total living area of 255.68 m2 plus a 30 m2 swimming pool.The project is planned with a living room, four bedrooms, a gym and a swimming pool. The planned building is part of a semi-detached house and on one side it touches the building on the neighboring plot, but it is on an independent cadastral plot and has its own building permit and can be built independently of the neighboring building where the owner is the same as this mentioned plot.The designed building meets the criteria of categorization 4, on the edge of the plot for sale there is a HEP cabinet with an electricity connection. A manhole with a water meter is next to the plot, and the sewage system runs along the asphalt street. The plot is on the edge of the construction area and has a clear view of agricultural land and the Učka and Ćićarija mountains. A communal contribution in the amount of 7,000 euros was paid and included in the final price. The owner of the plot is a legal entity and VAT is included in the price, so there is a possibility of a VAT refund.We are at your disposal for all additional questions and more information.
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Non loin de la ville pittoresque de Vizinada, dans le petit village de Brig, se trouve un terrain à bâtir d'une superficie totale de 552 m2 avec un permis de construire valide et des services publics payés, avec un projet de bâtiment d'une surface habitable totale de 255,68 m2 plus une piscine de 30 m2.Le projet comprend un salon, quatre chambres, une salle de sport et une piscine. Le bâtiment prévu fait partie d'une maison jumelée et touche d'un côté le bâtiment sur la parcelle voisine, mais il se trouve sur une parcelle cadastrale indépendante et possède son propre permis de construire et peut être construit indépendamment du bâtiment voisin dont le propriétaire est le même que celui de la parcelle mentionnée.Le bâtiment conçu répond aux critères de la catégorie 4, à la limite du terrain à vendre se trouve une armoire HEP avec un raccordement électrique. Un regard avec un compteur d'eau se trouve à côté du terrain, et le système d'égouts longe la rue asphaltée. Le terrain se trouve à la limite de la zone de construction et offre une vue dégagée sur les terres agricoles et les montagnes Ucka et Cicarija. Une contribution communale d'un montant de 7 000 euros a été versée et est incluse dans le prix final. Le propriétaire du terrain est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix, il y a donc une possibilité de remboursement de la TVA.Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire et pour plus d'informations.
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