Opis
In Borča, in the zone of individual residential construction, a plot of 14.94 ares is for sale. The plot is located on one of its longer sides next to the asphalt, and on the other 3 sides it is fenced with a wire fence and surrounded by private houses. It currently has an agricultural purpose that can be changed. In the vicinity of the plot there are markets, a pharmacy, a church, a post office, public transport, a kindergarten, a school and other facilities necessary for a peaceful and quality life. This is one of the rare opportunities to invest in family life and build a house in an urban environment.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U Borči, u zoni individualne stambene izgradnje, prodaje se plac od 14,94 ari. Plac se jednom svojom dužom stranom nalazi pored asvalta, a sa tri ostale strane ograđen je žičanom ogradom i okružen privatnim kućama. Trenutno ima poljoprivrednu namenu koja se može promeniti. U blizini placa su marketi, apoteka, crkva, pošta, gradski prevoz, vrtić, škola i ostali sadržaji neophodni za miran i kvalitetan život. Ovo je jedna od retkih prilika za investiranje u porodični život i izgradnju kuće u urbanom okruženju.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
В Борче, в зоне индивидуального жилищного строительства, продается участок площадью 14,94 ареса. Участок расположен с одной из длинных сторон рядом с асфальтированной дорогой, а с остальных 3 сторон огорожен проволочным забором и окружен частными домами. В настоящее время используется в сельскохозяйственных целях, которые могут быть изменены. В непосредственной близости от участка находятся магазины, аптека, церковь, почта, остановки общественного транспорта, детский сад, школа и другие объекты инфраструктуры, необходимые для спокойной и качественной жизни. Это одна из редких возможностей инвестировать в семейную жизнь и построить дом в городской среде.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
