Šifra
20860
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.294 m²
Opis
ISTRA, BALE - Zemljišče z gradnjo ekskluzivne vile v gradnji
Eden najlepših istrskih biserov je mesto Bale, ki se nahaja na zahodni obali Istre. To zgodovinsko kamnito mesto je zgrajeno na hribu, obdanem z oljčnimi nasadi in vinogradi, in je 5 kilometrov oddaljeno od morja in nedotaknjene morske obale. Skozi občino Bale, oziroma njen najjužnejši del, poteka 45. vzporednik, kar pomeni, da je na najbolj idealni lokaciji - na pol poti med ekvatorjem in severnim tečajem. Povprečna letna temperatura v Balah je 14 stopinj Celzija, v povprečju pa je 2400 sončnih ur na leto.
Na mirni lokaciji v bližini središča Bal se je začela gradnja te ekskluzivne vile.
Nepremičnina se nahaja v mirni in slepi ulici ter je obdana z drugimi ekskluzivnimi vilami.
Nahaja se na parceli pravilne oblike s skupno površino 1294 m2, bivalna površina pa znaša 522,40 m2 s strešno teraso 71,05 m2.
V kleti nepremičnine se nahajajo hodnik, strojnica, TV soba, biljardnica, tri shrambe, savna, wellness in dve stranišči.
Notranje stopnišče vodi v pritličje, kjer se nahajajo hodnik, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, stranišče za goste in shramba. V pritličju je tudi prostorna terasa velikosti 57,90 m2, ki ima teraso za sončenje, ki se nahaja ob velikem bazenu velikosti 42,20 m2.
Na prostorni strešni terasi se nahajata letna kuhinja in jedilnica.
Vila je načrtovana kot ekskluzivna nepremičnina, kakovost materialov in vse potrebne ugodnosti za bivanje pa so jasno vidne v idejski zasnovi.
Trenutni lastniki imajo vso potrebno dokumentacijo in vsa dovoljenja.
Za vse dodatne informacije se obrnite na agente!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eden najlepših istrskih biserov je mesto Bale, ki se nahaja na zahodni obali Istre. To zgodovinsko kamnito mesto je zgrajeno na hribu, obdanem z oljčnimi nasadi in vinogradi, in je 5 kilometrov oddaljeno od morja in nedotaknjene morske obale. Skozi občino Bale, oziroma njen najjužnejši del, poteka 45. vzporednik, kar pomeni, da je na najbolj idealni lokaciji - na pol poti med ekvatorjem in severnim tečajem. Povprečna letna temperatura v Balah je 14 stopinj Celzija, v povprečju pa je 2400 sončnih ur na leto.
Na mirni lokaciji v bližini središča Bal se je začela gradnja te ekskluzivne vile.
Nepremičnina se nahaja v mirni in slepi ulici ter je obdana z drugimi ekskluzivnimi vilami.
Nahaja se na parceli pravilne oblike s skupno površino 1294 m2, bivalna površina pa znaša 522,40 m2 s strešno teraso 71,05 m2.
V kleti nepremičnine se nahajajo hodnik, strojnica, TV soba, biljardnica, tri shrambe, savna, wellness in dve stranišči.
Notranje stopnišče vodi v pritličje, kjer se nahajajo hodnik, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, stranišče za goste in shramba. V pritličju je tudi prostorna terasa velikosti 57,90 m2, ki ima teraso za sončenje, ki se nahaja ob velikem bazenu velikosti 42,20 m2.
Na prostorni strešni terasi se nahajata letna kuhinja in jedilnica.
Vila je načrtovana kot ekskluzivna nepremičnina, kakovost materialov in vse potrebne ugodnosti za bivanje pa so jasno vidne v idejski zasnovi.
Trenutni lastniki imajo vso potrebno dokumentacijo in vsa dovoljenja.
Za vse dodatne informacije se obrnite na agente!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BALE - Zemljište sa započetom gradnjom ekskluzivne vile
Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale. Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.
Na mirnoj lokaciji u blizini centra grada Bale nalazi se započeta gradnja ove ekskluzivne vile.
Nekretnina se nalazi u mirnoj i slijepoj ulici te je okružena drugim ekskluzivnim villama.
Nalazi se na zemljištu pravilnog oblika ukupne površine 1294m2 dok je stambene površine 522.40m2 uz krovnu terasu od 71.05m2.
U podrumu nekretnine nalaze se hodnik, strojarnica, TV soba, biljar soba, tri spremišta, sauna, wellness i dva wc-a.
Unutarnjim stubištem dolazimo do prizemlja gdje se nalaze hodnik, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski wc te spremište. U prizemlju se nalazi i prostrana terasa od 57.90m2 koja ima i sunčalište koje se nalazi kraj velikog bazena od 42.20m2.
Na prostranoj krovnoj terasi nalazi se ljetna kuhinja te dio za blagovanje.
Villa je planirana kao ekskluzivan objekt te se u idejnom projektu jasno vidi kvaliteta materijala i svih potrebnih sadržaja za život.
Trenutni vlasnici su u posjedu sve potrebne papirologije i svih dozovola.
Za sve dodatne informacije kontaktirajte agente!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale. Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.
Na mirnoj lokaciji u blizini centra grada Bale nalazi se započeta gradnja ove ekskluzivne vile.
Nekretnina se nalazi u mirnoj i slijepoj ulici te je okružena drugim ekskluzivnim villama.
Nalazi se na zemljištu pravilnog oblika ukupne površine 1294m2 dok je stambene površine 522.40m2 uz krovnu terasu od 71.05m2.
U podrumu nekretnine nalaze se hodnik, strojarnica, TV soba, biljar soba, tri spremišta, sauna, wellness i dva wc-a.
Unutarnjim stubištem dolazimo do prizemlja gdje se nalaze hodnik, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski wc te spremište. U prizemlju se nalazi i prostrana terasa od 57.90m2 koja ima i sunčalište koje se nalazi kraj velikog bazena od 42.20m2.
Na prostranoj krovnoj terasi nalazi se ljetna kuhinja te dio za blagovanje.
Villa je planirana kao ekskluzivan objekt te se u idejnom projektu jasno vidi kvaliteta materijala i svih potrebnih sadržaja za život.
Trenutni vlasnici su u posjedu sve potrebne papirologije i svih dozovola.
Za sve dodatne informacije kontaktirajte agente!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BALE – Grundstück mit im Bau befindlicher exklusiver Villa
Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste. Das historische Steinstädtchen schmiegt sich an einen Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, und liegt nur 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil. Damit befindet sich die Stadt in einer idealen Lage – auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius, und die Sonne scheint durchschnittlich 2.400 Stunden im Jahr.
In ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Bale hat der Bau dieser exklusiven Villa begonnen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist von anderen exklusiven Villen umgeben. Das Anwesen befindet sich auf einem regelmäßig geschnittenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1294 m². Die Wohnfläche beträgt 522,40 m², hinzu kommt eine Dachterrasse von 71,05 m².
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Technikraum, ein Fernsehraum, ein Billardzimmer, drei Abstellräume, eine Sauna, ein Wellnessbereich und zwei WCs.
Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse von 57,90 m² mit Sonnendeck neben dem 42,20 m² großen Swimmingpool.
Auf der weitläufigen Dachterrasse befinden sich eine Sommerküche und ein Essbereich.
Die Villa ist als exklusives Anwesen konzipiert. Die Qualität der Materialien und die Ausstattung mit allen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen sind bereits im Entwurf deutlich erkennbar.
Die jetzigen Eigentümer verfügen über alle erforderlichen Dokumente und Genehmigungen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste. Das historische Steinstädtchen schmiegt sich an einen Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, und liegt nur 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil. Damit befindet sich die Stadt in einer idealen Lage – auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius, und die Sonne scheint durchschnittlich 2.400 Stunden im Jahr.
In ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Bale hat der Bau dieser exklusiven Villa begonnen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist von anderen exklusiven Villen umgeben. Das Anwesen befindet sich auf einem regelmäßig geschnittenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1294 m². Die Wohnfläche beträgt 522,40 m², hinzu kommt eine Dachterrasse von 71,05 m².
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Technikraum, ein Fernsehraum, ein Billardzimmer, drei Abstellräume, eine Sauna, ein Wellnessbereich und zwei WCs.
Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse von 57,90 m² mit Sonnendeck neben dem 42,20 m² großen Swimmingpool.
Auf der weitläufigen Dachterrasse befinden sich eine Sommerküche und ein Essbereich.
Die Villa ist als exklusives Anwesen konzipiert. Die Qualität der Materialien und die Ausstattung mit allen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen sind bereits im Entwurf deutlich erkennbar.
Die jetzigen Eigentümer verfügen über alle erforderlichen Dokumente und Genehmigungen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BALE - Terreno con costruzione di una villa esclusiva in fase di realizzazione
Una delle gemme più belle dell'Istria è la città di Bale, situata sulla costa occidentale dell'isola. Questo storico borgo in pietra sorge su una collina circondata da uliveti e vigneti, a 5 chilometri dal mare e dalla costa incontaminata. Il 45° parallelo attraversa il comune di Bale, o meglio la sua parte più meridionale, il che significa che si trova in una posizione ideale: a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Bale è di 14 gradi Celsius e si contano in media 2.400 ore di sole all'anno.
In una posizione tranquilla vicino al centro di Bale, è iniziata la costruzione di questa villa esclusiva.
La proprietà si trova in una strada tranquilla e senza uscita ed è circondata da altre ville di prestigio.
La proprietà sorge su un lotto di terreno di forma regolare con una superficie totale di 1294 m², di cui 522,40 m² di superficie abitabile, con una terrazza sul tetto di 71,05 m².
Al piano interrato si trovano un ingresso, un locale tecnico, una sala TV, una sala biliardo, tre ripostigli, una sauna, un'area benessere e due bagni.
Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano terra si trova anche un'ampia terrazza di 57,90 m² con solarium adiacente alla grande piscina di 42,20 m².
Sulla spaziosa terrazza sul tetto si trovano una cucina estiva e una zona pranzo.
La villa è stata progettata come proprietà esclusiva e la qualità dei materiali e tutti i comfort necessari per una vita agiata sono chiaramente visibili nel progetto concettuale.
Gli attuali proprietari sono in possesso di tutta la documentazione e i permessi necessari.
Per qualsiasi ulteriore informazione, contattate gli agenti!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Una delle gemme più belle dell'Istria è la città di Bale, situata sulla costa occidentale dell'isola. Questo storico borgo in pietra sorge su una collina circondata da uliveti e vigneti, a 5 chilometri dal mare e dalla costa incontaminata. Il 45° parallelo attraversa il comune di Bale, o meglio la sua parte più meridionale, il che significa che si trova in una posizione ideale: a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Bale è di 14 gradi Celsius e si contano in media 2.400 ore di sole all'anno.
In una posizione tranquilla vicino al centro di Bale, è iniziata la costruzione di questa villa esclusiva.
La proprietà si trova in una strada tranquilla e senza uscita ed è circondata da altre ville di prestigio.
La proprietà sorge su un lotto di terreno di forma regolare con una superficie totale di 1294 m², di cui 522,40 m² di superficie abitabile, con una terrazza sul tetto di 71,05 m².
Al piano interrato si trovano un ingresso, un locale tecnico, una sala TV, una sala biliardo, tre ripostigli, una sauna, un'area benessere e due bagni.
Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano terra si trova anche un'ampia terrazza di 57,90 m² con solarium adiacente alla grande piscina di 42,20 m².
Sulla spaziosa terrazza sul tetto si trovano una cucina estiva e una zona pranzo.
La villa è stata progettata come proprietà esclusiva e la qualità dei materiali e tutti i comfort necessari per una vita agiata sono chiaramente visibili nel progetto concettuale.
Gli attuali proprietari sono in possesso di tutta la documentazione e i permessi necessari.
Per qualsiasi ulteriore informazione, contattate gli agenti!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BALE - Land with construction of an exclusive villa under construction
One of the most beautiful Istrian gems is the town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and the untouched sea coast. The 45th parallel passes through the municipality of Bale, or rather its southernmost part, which means it is in the most ideal location - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and on average there are 2,400 hours of sunshine per year.
In a quiet location near the center of Bale, the construction of this exclusive villa has begun.
The property is located in a quiet and dead-end street and is surrounded by other exclusive villas.
It is located on a regular-shaped plot of land with a total area of 1294m2, while the living area is 522.40m2 with a roof terrace of 71.05m2.
In the basement of the property there is a hallway, engine room, TV room, billiard room, three storage rooms, sauna, wellness and two toilets.
An internal staircase leads to the ground floor where there is a hallway, living room, kitchen with dining room, three bedrooms with private bathrooms, guest toilet and storage room. On the ground floor there is also a spacious terrace of 57.90m2 which has a sundeck located next to the large swimming pool of 42.20m2.
On the spacious roof terrace there is a summer kitchen and a dining area.
The villa is planned as an exclusive property and the quality of the materials and all the necessary amenities for living are clearly visible in the conceptual design.
The current owners are in possession of all the necessary paperwork and all permits.
For all additional information, contact the agents!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
One of the most beautiful Istrian gems is the town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and the untouched sea coast. The 45th parallel passes through the municipality of Bale, or rather its southernmost part, which means it is in the most ideal location - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and on average there are 2,400 hours of sunshine per year.
In a quiet location near the center of Bale, the construction of this exclusive villa has begun.
The property is located in a quiet and dead-end street and is surrounded by other exclusive villas.
It is located on a regular-shaped plot of land with a total area of 1294m2, while the living area is 522.40m2 with a roof terrace of 71.05m2.
In the basement of the property there is a hallway, engine room, TV room, billiard room, three storage rooms, sauna, wellness and two toilets.
An internal staircase leads to the ground floor where there is a hallway, living room, kitchen with dining room, three bedrooms with private bathrooms, guest toilet and storage room. On the ground floor there is also a spacious terrace of 57.90m2 which has a sundeck located next to the large swimming pool of 42.20m2.
On the spacious roof terrace there is a summer kitchen and a dining area.
The villa is planned as an exclusive property and the quality of the materials and all the necessary amenities for living are clearly visible in the conceptual design.
The current owners are in possession of all the necessary paperwork and all permits.
For all additional information, contact the agents!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земельный участок под строительство эксклюзивной виллы
Одной из самых красивых жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого морского побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, точнее, через его самую южную часть, что означает, что он находится в самом идеальном месте — на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов Цельсия, а в среднем 2400 солнечных часов в год.
В тихом месте недалеко от центра Бале началось строительство этой эксклюзивной виллы.
Участок расположен на тихой тупиковой улице и окружен другими эксклюзивными виллами.
Вилла расположена на участке правильной формы общей площадью 1294 м2, при этом жилая площадь составляет 522,40 м2, а терраса на крыше — 71,05 м2.
В цокольном этаже находятся прихожая, машинное отделение, комната для просмотра телевизора, бильярдная, три кладовые, сауна, оздоровительный центр и два туалета.
Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где расположены прихожая, гостиная, кухня со столовой зоной, три спальни с собственными ванными комнатами, гостевой туалет и кладовая. На первом этаже также находится просторная терраса площадью 57,90 м2 с зоной для загара, расположенной рядом с большим бассейном площадью 42,20 м2.
На просторной террасе на крыше расположены летняя кухня и обеденная зона.
Вилла спроектирована как эксклюзивная недвижимость, и качество материалов и все необходимые удобства для жизни четко видны в концептуальном проекте.
Нынешние владельцы имеют все необходимые документы и разрешения.
Для получения дополнительной информации обращайтесь к агентам!
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Одной из самых красивых жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого морского побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, точнее, через его самую южную часть, что означает, что он находится в самом идеальном месте — на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов Цельсия, а в среднем 2400 солнечных часов в год.
В тихом месте недалеко от центра Бале началось строительство этой эксклюзивной виллы.
Участок расположен на тихой тупиковой улице и окружен другими эксклюзивными виллами.
Вилла расположена на участке правильной формы общей площадью 1294 м2, при этом жилая площадь составляет 522,40 м2, а терраса на крыше — 71,05 м2.
В цокольном этаже находятся прихожая, машинное отделение, комната для просмотра телевизора, бильярдная, три кладовые, сауна, оздоровительный центр и два туалета.
Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где расположены прихожая, гостиная, кухня со столовой зоной, три спальни с собственными ванными комнатами, гостевой туалет и кладовая. На первом этаже также находится просторная терраса площадью 57,90 м2 с зоной для загара, расположенной рядом с большим бассейном площадью 42,20 м2.
На просторной террасе на крыше расположены летняя кухня и обеденная зона.
Вилла спроектирована как эксклюзивная недвижимость, и качество материалов и все необходимые удобства для жизни четко видны в концептуальном проекте.
Нынешние владельцы имеют все необходимые документы и разрешения.
Для получения дополнительной информации обращайтесь к агентам!
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.465 € za mesec*
Iznos kredita
525.000 €
Depozit
225.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
750.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
