Šifra
1127
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.296 m²
Opis
ISTRA, VIŠNJAN – Gradbeno zemljišče za dve hiši, 1296 m²
V mirni istrski vasici, le 6 km od Višnjana in 19 km od morja, se prodaja privlačno gradbeno zemljišče velikosti 1296 m², idealno za gradnjo dveh hiš – zasebnih vil in dodatnih nepremičnin za najem ali prodajo.
Parcela je ravna in pravilne oblike, nahaja se ob asfaltni cesti, kar omogoča enostaven dostop in enostavno načrtovanje gradnje. Vsi priključki (voda, elektrika, kanalizacija, internet) se nahajajo v neposredni bližini.
Vloga za gradbeno dovoljenje je že oddana, kar močno skrajša začetni postopek za investitorje in graditelje.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Površina: 1296 m²
Možnost gradnje dveh hiš
Vloga za gradbeno dovoljenje oddana
Raven in lahko uporaben teren
Vsi priključki so na voljo ob parceli
6 km do Višnjana, 19 km do morja
Odlične prometne povezave in dostopnost
Lokacija je izjemno iskana in stabilna, z visoko stopnjo zasedenosti sosednjih hiš in odličnim turističnim potencialom. Okolica je mirna, naravna in pristna, s panoramskimi razgledi in zdravo mikroklimo.
Donosnost naložbe je zagotovljena - bodisi z najemom, nadaljnjo prodajo ali uporabo v turistične namene.
Odlična priložnost za tiste, ki želijo investirati v Istro - regijo z nenehno rastjo povpraševanja in vrednosti nepremičnin.
Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-pošta: [email protected]
V mirni istrski vasici, le 6 km od Višnjana in 19 km od morja, se prodaja privlačno gradbeno zemljišče velikosti 1296 m², idealno za gradnjo dveh hiš – zasebnih vil in dodatnih nepremičnin za najem ali prodajo.
Parcela je ravna in pravilne oblike, nahaja se ob asfaltni cesti, kar omogoča enostaven dostop in enostavno načrtovanje gradnje. Vsi priključki (voda, elektrika, kanalizacija, internet) se nahajajo v neposredni bližini.
Vloga za gradbeno dovoljenje je že oddana, kar močno skrajša začetni postopek za investitorje in graditelje.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Površina: 1296 m²
Možnost gradnje dveh hiš
Vloga za gradbeno dovoljenje oddana
Raven in lahko uporaben teren
Vsi priključki so na voljo ob parceli
6 km do Višnjana, 19 km do morja
Odlične prometne povezave in dostopnost
Lokacija je izjemno iskana in stabilna, z visoko stopnjo zasedenosti sosednjih hiš in odličnim turističnim potencialom. Okolica je mirna, naravna in pristna, s panoramskimi razgledi in zdravo mikroklimo.
Donosnost naložbe je zagotovljena - bodisi z najemom, nadaljnjo prodajo ali uporabo v turistične namene.
Odlična priložnost za tiste, ki želijo investirati v Istro - regijo z nenehno rastjo povpraševanja in vrednosti nepremičnin.
Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-pošta: [email protected]
ISTRA, VIŠNJAN – Građevinsko zemljište za dvije kuće, 1296 m²
U mirnom istarskom naselju, samo 6 km od Višnjana i 19 km od mora, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1296 m², idealno za gradnju dvije kuće – privatne vile i dodatne nekretnine za najam ili prodaju.
Parcela je ravna i pravilnog oblika, smještena uz asfaltiranu prometnicu, što omogućuje lak pristup i jednostavno planiranje izgradnje. Svi priključci (voda, struja, kanalizacija, internet) nalaze se u neposrednoj blizini.
Već je predan zahtjev za građevinsku dozvolu, čime je uvelike skraćen početni proces za investitore i graditelje.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Površina: 1296 m²
Mogućnost izgradnje dvije kuće
Predan zahtjev za građevinsku dozvolu
Ravan i lako iskoristiv teren
Svi priključci dostupni uz parcelu
6 km do Višnjana, 19 km do mora
Odlična prometna povezanost i pristupačnost
Lokacija je izuzetno tražena i stabilna, sa visokom popunjenošću susjednih kuća i odličnim turističkim potencijalom. Okruženje je tiho, prirodno i autentično, s panoramskim pogledima i zdravom mikroklimom.
Povrat investicije je zajamčen – bilo kroz najam, daljnju prodaju ili korištenje u turističke svrhe.
Savršena prilika za one koji žele investirati u Istru – regiju s kontinuiranim rastom potražnje i vrijednosti nekretnina.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
U mirnom istarskom naselju, samo 6 km od Višnjana i 19 km od mora, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1296 m², idealno za gradnju dvije kuće – privatne vile i dodatne nekretnine za najam ili prodaju.
Parcela je ravna i pravilnog oblika, smještena uz asfaltiranu prometnicu, što omogućuje lak pristup i jednostavno planiranje izgradnje. Svi priključci (voda, struja, kanalizacija, internet) nalaze se u neposrednoj blizini.
Već je predan zahtjev za građevinsku dozvolu, čime je uvelike skraćen početni proces za investitore i graditelje.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Površina: 1296 m²
Mogućnost izgradnje dvije kuće
Predan zahtjev za građevinsku dozvolu
Ravan i lako iskoristiv teren
Svi priključci dostupni uz parcelu
6 km do Višnjana, 19 km do mora
Odlična prometna povezanost i pristupačnost
Lokacija je izuzetno tražena i stabilna, sa visokom popunjenošću susjednih kuća i odličnim turističkim potencijalom. Okruženje je tiho, prirodno i autentično, s panoramskim pogledima i zdravom mikroklimom.
Povrat investicije je zajamčen – bilo kroz najam, daljnju prodaju ili korištenje u turističke svrhe.
Savršena prilika za one koji žele investirati u Istru – regiju s kontinuiranim rastom potražnje i vrijednosti nekretnina.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ISTRIEN, VIŠNJAN – Baugrundstück für zwei Häuser, 1296 m²
In einem ruhigen istrischen Dorf, nur 6 km von Višnjan und 19 km vom Meer entfernt, steht ein attraktives Baugrundstück von 1296 m² zum Verkauf. Es eignet sich ideal für den Bau von zwei Häusern – privaten Villen und weiteren Immobilien zur Miete oder zum Kauf.
Das Grundstück ist eben und regelmäßig geformt und liegt an einer asphaltierten Straße, was eine gute Erreichbarkeit und eine einfache Bauplanung ermöglicht. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser, Internet) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bauantrag ist bereits eingereicht, was den Prozess für Investoren und Bauherren erheblich verkürzt.
WICHTIGSTE VORTEILE:
Fläche: 1296 m²
Möglichkeit zum Bau von zwei Häusern
Baugenehmigung beantragt
Flaches und leicht nutzbares Gelände
Alle Anschlüsse sind vorhanden
6 km nach Višnjan, 19 km zum Meer
Hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Lage ist äußerst begehrt und stabil, mit einer hohen Auslastung der Nachbarhäuser und einem hervorragenden touristischen Potenzial. Die Umgebung ist ruhig, natürlich und authentisch, mit Panoramablick und einem gesunden Mikroklima.
Die Rendite ist garantiert – ob durch Vermietung, Weiterverkauf oder touristische Nutzung.
Eine perfekte Gelegenheit für alle, die in Istrien investieren möchten – einer Region mit kontinuierlich steigender Nachfrage und steigenden Immobilienwerten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierter Immobilienmakler
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-Mail: [email protected]
In einem ruhigen istrischen Dorf, nur 6 km von Višnjan und 19 km vom Meer entfernt, steht ein attraktives Baugrundstück von 1296 m² zum Verkauf. Es eignet sich ideal für den Bau von zwei Häusern – privaten Villen und weiteren Immobilien zur Miete oder zum Kauf.
Das Grundstück ist eben und regelmäßig geformt und liegt an einer asphaltierten Straße, was eine gute Erreichbarkeit und eine einfache Bauplanung ermöglicht. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser, Internet) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bauantrag ist bereits eingereicht, was den Prozess für Investoren und Bauherren erheblich verkürzt.
WICHTIGSTE VORTEILE:
Fläche: 1296 m²
Möglichkeit zum Bau von zwei Häusern
Baugenehmigung beantragt
Flaches und leicht nutzbares Gelände
Alle Anschlüsse sind vorhanden
6 km nach Višnjan, 19 km zum Meer
Hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Lage ist äußerst begehrt und stabil, mit einer hohen Auslastung der Nachbarhäuser und einem hervorragenden touristischen Potenzial. Die Umgebung ist ruhig, natürlich und authentisch, mit Panoramablick und einem gesunden Mikroklima.
Die Rendite ist garantiert – ob durch Vermietung, Weiterverkauf oder touristische Nutzung.
Eine perfekte Gelegenheit für alle, die in Istrien investieren möchten – einer Region mit kontinuierlich steigender Nachfrage und steigenden Immobilienwerten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierter Immobilienmakler
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-Mail: [email protected]
ISTRIA, VIŠNJAN - Terreno edificabile per due case, 1296 m²
In un tranquillo villaggio istriano, a soli 6 km da Visignano e 19 km dal mare, è in vendita un attraente terreno edificabile di 1296 m², ideale per la costruzione di due case, ville private e immobili aggiuntivi in affitto o vendita.
Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, situato accanto a una strada asfaltata, che consente un facile accesso e una semplice pianificazione costruttiva. Tutti gli allacciamenti (acqua, elettricità, fognatura, internet) si trovano nelle immediate vicinanze.
La domanda di permesso di costruire è già stata presentata, il che riduce notevolmente la procedura iniziale per investitori e costruttori.
VANTAGGI PRINCIPALI:
Superficie: 1296 m²
Possibilità di costruire due case
Domanda di permesso di costruire presentata
Terreno pianeggiante e facilmente fruibile
Tutti i collegamenti disponibili con il terreno
6 km da Visignano, 19 km dal mare
Ottimi collegamenti stradali e accessibilità
La posizione è estremamente ricercata e stabile, con un alto tasso di occupazione delle case vicine e un eccellente potenziale turistico. L'ambiente circostante è tranquillo, naturale e autentico, con vista panoramica e un microclima salubre.
Il ritorno sull'investimento è garantito, sia tramite affitto, rivendita o utilizzo a fini turistici.
Un'opportunità perfetta per chi desidera investire in Istria, una regione con una domanda e un valore immobiliare in continua crescita.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In un tranquillo villaggio istriano, a soli 6 km da Visignano e 19 km dal mare, è in vendita un attraente terreno edificabile di 1296 m², ideale per la costruzione di due case, ville private e immobili aggiuntivi in affitto o vendita.
Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, situato accanto a una strada asfaltata, che consente un facile accesso e una semplice pianificazione costruttiva. Tutti gli allacciamenti (acqua, elettricità, fognatura, internet) si trovano nelle immediate vicinanze.
La domanda di permesso di costruire è già stata presentata, il che riduce notevolmente la procedura iniziale per investitori e costruttori.
VANTAGGI PRINCIPALI:
Superficie: 1296 m²
Possibilità di costruire due case
Domanda di permesso di costruire presentata
Terreno pianeggiante e facilmente fruibile
Tutti i collegamenti disponibili con il terreno
6 km da Visignano, 19 km dal mare
Ottimi collegamenti stradali e accessibilità
La posizione è estremamente ricercata e stabile, con un alto tasso di occupazione delle case vicine e un eccellente potenziale turistico. L'ambiente circostante è tranquillo, naturale e autentico, con vista panoramica e un microclima salubre.
Il ritorno sull'investimento è garantito, sia tramite affitto, rivendita o utilizzo a fini turistici.
Un'opportunità perfetta per chi desidera investire in Istria, una regione con una domanda e un valore immobiliare in continua crescita.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ISTRIA, VIŠNJAN – Building plot for two houses, 1296 m²
In a quiet Istrian village, just 6 km from Višnjan and 19 km from the sea, an attractive building plot of 1296 m² is for sale, ideal for building two houses – private villas and additional properties for rent or sale.
The plot is flat and regular in shape, located next to an asphalt road, which allows for easy access and simple construction planning. All connections (water, electricity, sewage, internet) are located in the immediate vicinity.
The application for a building permit has already been submitted, which greatly shortens the initial process for investors and builders.
KEY ADVANTAGES:
Area: 1296 m²
Possibility of building two houses
Application for building permit submitted
Flat and easily usable terrain
All connections available with the plot
6 km to Višnjan, 19 km to the sea
Excellent traffic connections and accessibility
The location is extremely sought after and stable, with a high occupancy rate of neighboring houses and excellent tourist potential. The surroundings are quiet, natural and authentic, with panoramic views and a healthy microclimate.
The return on investment is guaranteed - whether through rental, resale or use for tourist purposes.
A perfect opportunity for those who want to invest in Istria - a region with continuous growth in demand and real estate values.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In a quiet Istrian village, just 6 km from Višnjan and 19 km from the sea, an attractive building plot of 1296 m² is for sale, ideal for building two houses – private villas and additional properties for rent or sale.
The plot is flat and regular in shape, located next to an asphalt road, which allows for easy access and simple construction planning. All connections (water, electricity, sewage, internet) are located in the immediate vicinity.
The application for a building permit has already been submitted, which greatly shortens the initial process for investors and builders.
KEY ADVANTAGES:
Area: 1296 m²
Possibility of building two houses
Application for building permit submitted
Flat and easily usable terrain
All connections available with the plot
6 km to Višnjan, 19 km to the sea
Excellent traffic connections and accessibility
The location is extremely sought after and stable, with a high occupancy rate of neighboring houses and excellent tourist potential. The surroundings are quiet, natural and authentic, with panoramic views and a healthy microclimate.
The return on investment is guaranteed - whether through rental, resale or use for tourist purposes.
A perfect opportunity for those who want to invest in Istria - a region with continuous growth in demand and real estate values.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ИСТРИЯ, ВИШНЯН – Участок под застройку двух домов, 1296 м²
В тихой истрийской деревне, всего в 6 км от Вишняна и в 19 км от моря, продаётся привлекательный участок площадью 1296 м², идеально подходящий для строительства двух домов – частных вилл и дополнительных объектов недвижимости для сдачи в аренду или продажи.
Участок ровный, правильной формы, расположен рядом с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный подъезд и простоту планирования строительства. Все коммуникации (вода, электричество, канализация, интернет) находятся в непосредственной близости.
Заявка на получение разрешения на строительство уже подана, что значительно сокращает первоначальный процесс для инвесторов и застройщиков.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Площадь: 1296 м²
Возможность строительства двух домов
Заявление на разрешение на строительство подано
Ровный и удобный для использования участок
Все коммуникации на участке
6 км до Вишняна, 19 км до моря
Отличная транспортная доступность
Расположение чрезвычайно востребованное и стабильное, с высокой заселённостью соседних домов и отличным туристическим потенциалом. Окрестности тихие, природные и аутентичные, с панорамными видами и здоровым микроклиматом.
Гарантированная окупаемость инвестиций – будь то сдача в аренду, перепродажа или использование в туристических целях.
Идеальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в Истрию – регион с постоянно растущим спросом и ценами на недвижимость.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
В тихой истрийской деревне, всего в 6 км от Вишняна и в 19 км от моря, продаётся привлекательный участок площадью 1296 м², идеально подходящий для строительства двух домов – частных вилл и дополнительных объектов недвижимости для сдачи в аренду или продажи.
Участок ровный, правильной формы, расположен рядом с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный подъезд и простоту планирования строительства. Все коммуникации (вода, электричество, канализация, интернет) находятся в непосредственной близости.
Заявка на получение разрешения на строительство уже подана, что значительно сокращает первоначальный процесс для инвесторов и застройщиков.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Площадь: 1296 м²
Возможность строительства двух домов
Заявление на разрешение на строительство подано
Ровный и удобный для использования участок
Все коммуникации на участке
6 км до Вишняна, 19 км до моря
Отличная транспортная доступность
Расположение чрезвычайно востребованное и стабильное, с высокой заселённостью соседних домов и отличным туристическим потенциалом. Окрестности тихие, природные и аутентичные, с панорамными видами и здоровым микроклиматом.
Гарантированная окупаемость инвестиций – будь то сдача в аренду, перепродажа или использование в туристических целях.
Идеальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в Истрию – регион с постоянно растущим спросом и ценами на недвижимость.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
692 € za mesec*
Iznos kredita
104.930 €
Depozit
44.970 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
149.900 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.