Zemljište -, Osječko-baranjska žup., Erdut, Aljmaš

Angeboten wird ein attraktives Grundstück in Aljmaš mit großem Obstgarten sowie einem bestehenden Gebäude im eingestürzten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich ein ruinöses Objekt; unter der gesamten Grundfläche liegt ein Keller, der eine interessante Basis für eine künftige Sanierung oder Umnutzung sein kann – vorbehaltlich Bebauungsplan und baurechtlicher Möglichkeiten. Besonderer Mehrwert ist der außergewöhnlich reiche Obstbestand: rund 300 Aprikosenbäume, ca. 40 Walnussbäume sowie zusätzlich etwa 100 Bäume mit verschiedenem Obst. Ideal für landwirtschaftliche Nutzung, OPG/Familienbetrieb oder als Investition für Käufer, die ein Grundstück mit bereits etabliertem Bestand und solidem Potenzial suchen.

An attractive plot of land in Aljmaš is offered, featuring a large orchard and an existing structure in collapsed condition. There is a ruined building on the land, and a basement extends beneath the entire footprint, which can serve as an interesting base for future renovation or repurposing, subject to zoning rules and building possibilities. The standout value is the exceptionally rich orchard: around 300 apricot trees, approximately 40 walnut trees, plus about 100 additional trees of various fruit varieties. This property is an excellent choice for agricultural production, a family farm business, or as an investment for buyers looking for land with an established plantation and strong potential.