Šifra
1407
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
51 m²
Parcela
30 m²
Godina izgradnje
1984
Sprat
prizemlje / 4
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
NOVIGRAD – PRITLIČNO STANOVANJE, 51 m² 500 m OD MORJA
——————————————————————
V atraktivnem delu Novigrada se prodaja funkcionalno trisobno stanovanje velikosti 51 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Zaradi odlične lokacije, le 500 metrov od morja, plaž in centra mesta, nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitnice, turistični najem ali celoletno bivanje.
Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe, dveh spalnic, majhne kuhinje in kopalnice z WC-jem. Posebno vrednost daje prostorna pokrita terasa velikosti 30 m², idealna za bivanje na prostem skozi vse leto.
Nepremičnina je trenutno v funkciji turističnega najema prek platforme Booking, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje uspešnega poslovanja. Stanovanje se prodaja z opremo in je vseljivo od 1. septembra 2026.
Zaradi bližine morja, mestnega središča, športnih objektov, trgovin in druge infrastrukture so vsi objekti dostopni peš ali s kolesom, kar še dodatno prispeva h kakovosti življenja in privlačnosti za turistični najem.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Vhodni prostor
Dnevna soba
2 spalnici
Kuhinja
Kopalnica z WC-jem
Pokrita terasa 30 m²
Klet
✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
Bivalna površina 51 m²
Pritličje
3-sobno stanovanje
Pokrita terasa 30 m²
PVC stavbno pohištvo
Aluminijasta vhodna vrata
Parket
Klimatska naprava
Optični internet
1 parkirno mesto
Uporabno dovoljenje
✦ DODATNE INFORMACIJE
Lokacija: Novigrad, Istra
Oddaljenost od morja cca. 500 m
Blizu centra mesta
Trenutno v turistični najem
Prodaja se z opremo
Na voljo od 1. septembra 2026.
Primerno za počitnice, bivanje ali investicijo
———————————————————
Provizija agencije znaša 3 % + DDV.
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija se zaračuna le v primeru prodaje.
——————————————————————
V atraktivnem delu Novigrada se prodaja funkcionalno trisobno stanovanje velikosti 51 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Zaradi odlične lokacije, le 500 metrov od morja, plaž in centra mesta, nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitnice, turistični najem ali celoletno bivanje.
Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe, dveh spalnic, majhne kuhinje in kopalnice z WC-jem. Posebno vrednost daje prostorna pokrita terasa velikosti 30 m², idealna za bivanje na prostem skozi vse leto.
Nepremičnina je trenutno v funkciji turističnega najema prek platforme Booking, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje uspešnega poslovanja. Stanovanje se prodaja z opremo in je vseljivo od 1. septembra 2026.
Zaradi bližine morja, mestnega središča, športnih objektov, trgovin in druge infrastrukture so vsi objekti dostopni peš ali s kolesom, kar še dodatno prispeva h kakovosti življenja in privlačnosti za turistični najem.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Vhodni prostor
Dnevna soba
2 spalnici
Kuhinja
Kopalnica z WC-jem
Pokrita terasa 30 m²
Klet
✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
Bivalna površina 51 m²
Pritličje
3-sobno stanovanje
Pokrita terasa 30 m²
PVC stavbno pohištvo
Aluminijasta vhodna vrata
Parket
Klimatska naprava
Optični internet
1 parkirno mesto
Uporabno dovoljenje
✦ DODATNE INFORMACIJE
Lokacija: Novigrad, Istra
Oddaljenost od morja cca. 500 m
Blizu centra mesta
Trenutno v turistični najem
Prodaja se z opremo
Na voljo od 1. septembra 2026.
Primerno za počitnice, bivanje ali investicijo
———————————————————
Provizija agencije znaša 3 % + DDV.
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija se zaračuna le v primeru prodaje.
NOVIGRAD – STAN U PRIZEMLJU, 51 m² 500 m OD MORA
————————————————————
U atraktivnom dijelu Novigrada prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 51 m², smješten u prizemlju stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, svega 500 metara od mora, plaža i centra grada, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, manje kuhinje te kupaonice s WC-om. Posebnu vrijednost daje prostrana natkrivena terasa površine 30 m², idealna za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Nekretnina je trenutno u funkciji turističkog najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uspješnog poslovanja. Stan se prodaje s opremom te je useljiv od 1. rujna 2026. godine.
Zahvaljujući blizini mora, centra grada, sportskih sadržaja, trgovina i ostale infrastrukture, svi sadržaji dostupni su pješice ili biciklom, što dodatno doprinosi kvaliteti života i atraktivnosti za turistički najam.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Ulazni prostor
Dnevni boravak
2 spavaće sobe
Kuhinja
Kupaonica s WC-om
Natkrivena terasa 30 m²
Podrum
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina 51 m²
Prizemlje
3-sobni stan
Natkrivena terasa 30 m²
PVC stolarija
Aluminijska ulazna vrata
Parket
Klima uređaj
Optički internet
1 parkirno mjesto
Uporabna dozvola
✦ DODATNE INFORMACIJE
Lokacija: Novigrad, Istra
Udaljenost od mora cca 500 m
Blizina centra grada
Trenutno u turističkom najmu
Prodaje se s opremom
Useljivo od 01.09.2026.
Pogodno za odmor, stanovanje ili investiciju
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodni dogovor i u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
————————————————————
U atraktivnom dijelu Novigrada prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 51 m², smješten u prizemlju stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, svega 500 metara od mora, plaža i centra grada, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, manje kuhinje te kupaonice s WC-om. Posebnu vrijednost daje prostrana natkrivena terasa površine 30 m², idealna za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Nekretnina je trenutno u funkciji turističkog najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uspješnog poslovanja. Stan se prodaje s opremom te je useljiv od 1. rujna 2026. godine.
Zahvaljujući blizini mora, centra grada, sportskih sadržaja, trgovina i ostale infrastrukture, svi sadržaji dostupni su pješice ili biciklom, što dodatno doprinosi kvaliteti života i atraktivnosti za turistički najam.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Ulazni prostor
Dnevni boravak
2 spavaće sobe
Kuhinja
Kupaonica s WC-om
Natkrivena terasa 30 m²
Podrum
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina 51 m²
Prizemlje
3-sobni stan
Natkrivena terasa 30 m²
PVC stolarija
Aluminijska ulazna vrata
Parket
Klima uređaj
Optički internet
1 parkirno mjesto
Uporabna dozvola
✦ DODATNE INFORMACIJE
Lokacija: Novigrad, Istra
Udaljenost od mora cca 500 m
Blizina centra grada
Trenutno u turističkom najmu
Prodaje se s opremom
Useljivo od 01.09.2026.
Pogodno za odmor, stanovanje ili investiciju
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodni dogovor i u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
NOVIGRAD – ERDGESCHOSSWOHNUNG, 51 m², 500 m VOM MEER
—————————————————————
In einer attraktiven Lage in Novigrad steht eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Dank ihrer hervorragenden Lage, nur 500 Meter vom Meer, den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Urlaub, Ferienvermietung oder ganzjähriges Wohnen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse von 30 m², die sich ideal zum Verweilen im Freien das ganze Jahr über eignet.
Die Immobilie wird derzeit über die Buchungsplattform Booking.com als Ferienwohnung vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer das Geschäft erfolgreich fortführen kann. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig.
Dank der Nähe zum Meer, Stadtzentrum, Sportanlagen, Geschäften und weiterer Infrastruktur sind alle Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität und Attraktivität der Wohnung für die touristische Vermietung bei.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Eingangsbereich
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit WC
Überdachte Terrasse (30 m²)
Keller
✦ AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE
Wohnfläche: 51 m²
Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung
Überdachte Terrasse (30 m²)
PVC-Fenster und -Türen
Aluminium-Eingangstür
Parkettboden
Klimaanlage
Glasfaseranschluss
1 Parkplatz
Betriebsgenehmigung
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Lage: Novigrad, Istrien
Entfernung zum Meer: ca. 500 m²
Stadtzentrumsnah
Derzeit als Ferienimmobilie vermietet
Verkauf inklusive Ausstattung
Verfügbar ab 1. September 2026
Geeignet für Ferien, Wohnsitz oder als Kapitalanlage
———————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache und gemäß Maklergesetz möglich.
Die Provision wird nur im Verkaufsfall fällig.
—————————————————————
In einer attraktiven Lage in Novigrad steht eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Dank ihrer hervorragenden Lage, nur 500 Meter vom Meer, den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Urlaub, Ferienvermietung oder ganzjähriges Wohnen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse von 30 m², die sich ideal zum Verweilen im Freien das ganze Jahr über eignet.
Die Immobilie wird derzeit über die Buchungsplattform Booking.com als Ferienwohnung vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer das Geschäft erfolgreich fortführen kann. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig.
Dank der Nähe zum Meer, Stadtzentrum, Sportanlagen, Geschäften und weiterer Infrastruktur sind alle Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität und Attraktivität der Wohnung für die touristische Vermietung bei.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Eingangsbereich
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit WC
Überdachte Terrasse (30 m²)
Keller
✦ AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE
Wohnfläche: 51 m²
Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung
Überdachte Terrasse (30 m²)
PVC-Fenster und -Türen
Aluminium-Eingangstür
Parkettboden
Klimaanlage
Glasfaseranschluss
1 Parkplatz
Betriebsgenehmigung
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Lage: Novigrad, Istrien
Entfernung zum Meer: ca. 500 m²
Stadtzentrumsnah
Derzeit als Ferienimmobilie vermietet
Verkauf inklusive Ausstattung
Verfügbar ab 1. September 2026
Geeignet für Ferien, Wohnsitz oder als Kapitalanlage
———————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache und gemäß Maklergesetz möglich.
Die Provision wird nur im Verkaufsfall fällig.
NOVIGRAD – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, 51 m² A 500 M DAL MARE
—————————————————————
Un funzionale appartamento trilocale di 51 m² è in vendita in una zona attraente di Novigrad, situato al piano terra di un edificio residenziale. Grazie alla sua eccellente posizione, a soli 500 metri dal mare, dalle spiagge e dal centro città, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per vacanze, affitti turistici o per viverci tutto l'anno.
L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, un angolo cottura e un bagno con WC. Un valore aggiunto è dato dall'ampio terrazzo coperto di 30 m², ideale per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
L'immobile è attualmente adibito ad affitto turistico tramite la piattaforma Booking, il che consentirà al futuro proprietario di proseguire un'attività di successo. L'appartamento viene venduto arredato ed è disponibile dal 1° settembre 2026.
Grazie alla vicinanza al mare, al centro città, agli impianti sportivi, ai negozi e ad altre infrastrutture, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita e all'attrattiva per gli affitti turistici.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Ingresso
Soggiorno
2 camere da letto
Cucina
Bagno con WC
Terrazza coperta 30 m²
Seminterrato
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile 51 m²
Piano terra
Appartamento trilocale
Terrazza coperta 30 m²
Infissi in PVC
Porta d'ingresso in alluminio
Patio
Aria condizionata
Internet in fibra ottica
1 posto auto
Licenza di esercizio
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Posizione: Novigrad, Istria
Distanza dal mare circa 500 m
Vicino al centro città
Attualmente adibito ad affitto turistico
Venduto con arredi
Disponibile dal 1° settembre 2026.
Ideale per vacanze, residenza o investimento
———————————————————
La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento e nel rispetto della legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione viene addebitata solo in caso di vendita.
—————————————————————
Un funzionale appartamento trilocale di 51 m² è in vendita in una zona attraente di Novigrad, situato al piano terra di un edificio residenziale. Grazie alla sua eccellente posizione, a soli 500 metri dal mare, dalle spiagge e dal centro città, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per vacanze, affitti turistici o per viverci tutto l'anno.
L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, un angolo cottura e un bagno con WC. Un valore aggiunto è dato dall'ampio terrazzo coperto di 30 m², ideale per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
L'immobile è attualmente adibito ad affitto turistico tramite la piattaforma Booking, il che consentirà al futuro proprietario di proseguire un'attività di successo. L'appartamento viene venduto arredato ed è disponibile dal 1° settembre 2026.
Grazie alla vicinanza al mare, al centro città, agli impianti sportivi, ai negozi e ad altre infrastrutture, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita e all'attrattiva per gli affitti turistici.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Ingresso
Soggiorno
2 camere da letto
Cucina
Bagno con WC
Terrazza coperta 30 m²
Seminterrato
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile 51 m²
Piano terra
Appartamento trilocale
Terrazza coperta 30 m²
Infissi in PVC
Porta d'ingresso in alluminio
Patio
Aria condizionata
Internet in fibra ottica
1 posto auto
Licenza di esercizio
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Posizione: Novigrad, Istria
Distanza dal mare circa 500 m
Vicino al centro città
Attualmente adibito ad affitto turistico
Venduto con arredi
Disponibile dal 1° settembre 2026.
Ideale per vacanze, residenza o investimento
———————————————————
La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento e nel rispetto della legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione viene addebitata solo in caso di vendita.
NOVIGRAD – GROUND FLOOR APARTMENT, 51 m² 500 m FROM THE SEA
—————————————————————
A functional three-bedroom apartment of 51 m² is for sale in an attractive part of Novigrad, located on the ground floor of a residential building. Thanks to its excellent location, only 500 meters from the sea, beaches and the city center, the property represents an excellent opportunity for vacation, tourist rental or year-round living.
The apartment consists of a living room, two bedrooms, a small kitchen and a bathroom with a toilet. A special value is given by a spacious covered terrace of 30 m², ideal for outdoor living throughout the year.
The property is currently in the function of tourist rental via the Booking platform, which allows the future owner to continue a successful business. The apartment is sold with equipment and is ready to move in from September 1, 2026.
Thanks to the proximity of the sea, city center, sports facilities, shops and other infrastructure, all facilities are accessible on foot or by bicycle, which further contributes to the quality of life and attractiveness for tourist rental.
✦ ROOM LAYOUT
Entrance area
Living room
2 bedrooms
Kitchen
Bathroom with toilet
Covered terrace 30 m²
Basement
✦ CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY
Living area 51 m²
Ground floor
3-room apartment
Covered terrace 30 m²
PVC carpentry
Aluminum front door
Parquet
Air conditioner
Optical Internet
1 parking space
Operating license
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Location: Novigrad, Istria
Distance from the sea approx. 500 m
Close to the city center
Currently in tourist rental
Sold with equipment
Available from September 1, 2026.
Suitable for vacation, residence or investment
———————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing of the property is possible by prior arrangement and in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Commission is charged only in the event of a sale.
—————————————————————
A functional three-bedroom apartment of 51 m² is for sale in an attractive part of Novigrad, located on the ground floor of a residential building. Thanks to its excellent location, only 500 meters from the sea, beaches and the city center, the property represents an excellent opportunity for vacation, tourist rental or year-round living.
The apartment consists of a living room, two bedrooms, a small kitchen and a bathroom with a toilet. A special value is given by a spacious covered terrace of 30 m², ideal for outdoor living throughout the year.
The property is currently in the function of tourist rental via the Booking platform, which allows the future owner to continue a successful business. The apartment is sold with equipment and is ready to move in from September 1, 2026.
Thanks to the proximity of the sea, city center, sports facilities, shops and other infrastructure, all facilities are accessible on foot or by bicycle, which further contributes to the quality of life and attractiveness for tourist rental.
✦ ROOM LAYOUT
Entrance area
Living room
2 bedrooms
Kitchen
Bathroom with toilet
Covered terrace 30 m²
Basement
✦ CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY
Living area 51 m²
Ground floor
3-room apartment
Covered terrace 30 m²
PVC carpentry
Aluminum front door
Parquet
Air conditioner
Optical Internet
1 parking space
Operating license
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Location: Novigrad, Istria
Distance from the sea approx. 500 m
Close to the city center
Currently in tourist rental
Sold with equipment
Available from September 1, 2026.
Suitable for vacation, residence or investment
———————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing of the property is possible by prior arrangement and in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Commission is charged only in the event of a sale.
НОВИГРАД – КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, 51 м², 500 м ОТ МОРЯ
—————————————————————
Продается функциональная трехкомнатная квартира площадью 51 м² в привлекательном районе Новиграда, расположенная на первом этаже жилого дома. Благодаря отличному расположению, всего в 500 метрах от моря, пляжей и центра города, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для отдыха, туристической аренды или круглогодичного проживания.
Квартира состоит из гостиной, двух спален, небольшой кухни и ванной комнаты с туалетом. Особую ценность придает просторная крытая терраса площадью 30 м², идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе круглый год.
В настоящее время недвижимость сдается в туристическую аренду через платформу Booking, что позволяет будущему владельцу продолжать успешный бизнес. Квартира продается с оборудованием и готова к заселению с 1 сентября 2026 года.
Благодаря близости к морю, центру города, спортивным сооружениям, магазинам и другой инфраструктуре, все удобства доступны пешком или на велосипеде, что дополнительно повышает качество жизни и привлекательность для туристов.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая
Гостиная
2 спальни
Кухня
Ванная комната с туалетом
Крытая терраса 30 м²
Подвал
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Площадь жилого помещения 51 м²
Первый этаж
3-комнатная квартира
Крытая терраса 30 м²
ПВХ-панели
Алюминиевая входная дверь
Паркет
Кондиционер
Оптический интернет
1 парковочное место
Лицензия на эксплуатацию
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Расположение: Новиград, Истрия
Расстояние до моря около 500 м
Вблизи центра города
В настоящее время сдается в аренду туристам
Продается вместе с оборудованием
Доступно с 1 сентября 2026 года.
Подходит для отдыха, проживания или инвестиций
———————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта возможен по предварительной договоренности и в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
Комиссия взимается только в случае продажи.
—————————————————————
Продается функциональная трехкомнатная квартира площадью 51 м² в привлекательном районе Новиграда, расположенная на первом этаже жилого дома. Благодаря отличному расположению, всего в 500 метрах от моря, пляжей и центра города, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для отдыха, туристической аренды или круглогодичного проживания.
Квартира состоит из гостиной, двух спален, небольшой кухни и ванной комнаты с туалетом. Особую ценность придает просторная крытая терраса площадью 30 м², идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе круглый год.
В настоящее время недвижимость сдается в туристическую аренду через платформу Booking, что позволяет будущему владельцу продолжать успешный бизнес. Квартира продается с оборудованием и готова к заселению с 1 сентября 2026 года.
Благодаря близости к морю, центру города, спортивным сооружениям, магазинам и другой инфраструктуре, все удобства доступны пешком или на велосипеде, что дополнительно повышает качество жизни и привлекательность для туристов.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Прихожая
Гостиная
2 спальни
Кухня
Ванная комната с туалетом
Крытая терраса 30 м²
Подвал
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Площадь жилого помещения 51 м²
Первый этаж
3-комнатная квартира
Крытая терраса 30 м²
ПВХ-панели
Алюминиевая входная дверь
Паркет
Кондиционер
Оптический интернет
1 парковочное место
Лицензия на эксплуатацию
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Расположение: Новиград, Истрия
Расстояние до моря около 500 м
Вблизи центра города
В настоящее время сдается в аренду туристам
Продается вместе с оборудованием
Доступно с 1 сентября 2026 года.
Подходит для отдыха, проживания или инвестиций
———————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта возможен по предварительной договоренности и в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
Комиссия взимается только в случае продажи.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.220 € za mesec*
Iznos kredita
184.800 €
Depozit
79.200 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
264.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
