Šifra
4616
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
239 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
2. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Vrbnik, otok Krk, novogradnja – penthouse naprodaj v drugem nadstropju urbane vile s panoramskim pogledom na morje.
Penthouse se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje – urbane vile s skupno tremi stanovanjskimi enotami v kraju Vrbnik na otoku Krku. Zračna razdalja od morja znaša približno 400 m.
Skupna neto površina penthousea znaša 192 m². Razporeditev prostorov vključuje vhodni hodnik, pralnico, tri kopalnice, tri spalnice, od katerih imata dve lastno kopalnico, kuhinjo z jedilnico ter prostorno dnevno sobo. Dnevna soba ima izhod na veliko teraso z jacuzzijem, s katere se odpira panoramski, odprt in neoviran pogled na morje, medtem ko dve spalnici imata izhod na balkona.
Posebna prednost te nepremičnine je zasebno dvigalo, ki vodi neposredno do penthousea, kar zagotavlja dodatno raven zasebnosti in udobja.
Penthouseu pripada tudi del kleti v velikosti 47 m², urejen kot zasebna wellness cona, ki vključuje fitness prostor s savno, kopalnico ter dve shrambi.
Nepremičnino odlikuje moderen in funkcionalen koncept gradnje ter kakovostna oprema, ki vključuje talno gretje na toplotno črpalko, klimatske naprave v vseh prostorih, ALU stavbno pohištvo ter protivlomna vhodna vrata.
Penthouseu pripadata dve parkirni mesti.
Zaključek gradnje je predviden junija 2026.
DDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ta penthouse v Vrbniku predstavlja izjemno nepremičnino za bivanje ali vrhunsko investicijo za turistično oddajanje na otoku Krku.
Penthouse se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje – urbane vile s skupno tremi stanovanjskimi enotami v kraju Vrbnik na otoku Krku. Zračna razdalja od morja znaša približno 400 m.
Skupna neto površina penthousea znaša 192 m². Razporeditev prostorov vključuje vhodni hodnik, pralnico, tri kopalnice, tri spalnice, od katerih imata dve lastno kopalnico, kuhinjo z jedilnico ter prostorno dnevno sobo. Dnevna soba ima izhod na veliko teraso z jacuzzijem, s katere se odpira panoramski, odprt in neoviran pogled na morje, medtem ko dve spalnici imata izhod na balkona.
Posebna prednost te nepremičnine je zasebno dvigalo, ki vodi neposredno do penthousea, kar zagotavlja dodatno raven zasebnosti in udobja.
Penthouseu pripada tudi del kleti v velikosti 47 m², urejen kot zasebna wellness cona, ki vključuje fitness prostor s savno, kopalnico ter dve shrambi.
Nepremičnino odlikuje moderen in funkcionalen koncept gradnje ter kakovostna oprema, ki vključuje talno gretje na toplotno črpalko, klimatske naprave v vseh prostorih, ALU stavbno pohištvo ter protivlomna vhodna vrata.
Penthouseu pripadata dve parkirni mesti.
Zaključek gradnje je predviden junija 2026.
DDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ta penthouse v Vrbniku predstavlja izjemno nepremičnino za bivanje ali vrhunsko investicijo za turistično oddajanje na otoku Krku.
Vrbnik, otok Krk, novogradnja – prodaja penthouse apartmana na drugom katu urbane vile s panoramskim pogledom na more.
Penthouse se nalazi na drugom katu moderne novogradnje – urbane vile s ukupno tri stambene jedinice, smještene u Vrbniku na otoku Krku. Zračna udaljenost od mora iznosi približno 400 m.
Ukupna neto površina penthousea iznosi 192 m², a funkcionalan raspored prostorija obuhvaća ulazni hodnik, vešeraj, tri kupaonice, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak. Dnevni boravak ima izlaz na veliku terasu s jacuzzijem, s koje se pruža panoramski, otvoren i nesmetan pogled na more, dok dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkone.
Posebna prednost ove nekretnine je privatni lift koji vodi direktno do penthousea, čime se osigurava dodatna razina privatnosti i udobnosti.
Penthouseu pripada i dio podruma ukupne površine 47 m², organiziran kao privatna wellness zona koja obuhvaća fitness prostor sa saunom, kupaonicu te dvije ostave, što ovoj nekretnini daje dodatnu razinu komfora i ekskluzivnosti.
Nekretninu odlikuje moderan i funkcionalan koncept gradnje, kvalitetna oprema i pažljivo osmišljeni detalji koji uključuju podno grijanje na dizalicu topline, klimatizaciju svih prostorija, ALU stolariju te protuprovalna vrata.
Penthouseu pripadaju dva parkirna mjesta.
Očekivani završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine.
PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ovaj penthouse u Vrbniku predstavlja iznimnu nekretninu za vlastiti boravak, ali i vrhunsku investiciju za turistički najam na području otoka Krka.
Penthouse se nalazi na drugom katu moderne novogradnje – urbane vile s ukupno tri stambene jedinice, smještene u Vrbniku na otoku Krku. Zračna udaljenost od mora iznosi približno 400 m.
Ukupna neto površina penthousea iznosi 192 m², a funkcionalan raspored prostorija obuhvaća ulazni hodnik, vešeraj, tri kupaonice, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak. Dnevni boravak ima izlaz na veliku terasu s jacuzzijem, s koje se pruža panoramski, otvoren i nesmetan pogled na more, dok dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkone.
Posebna prednost ove nekretnine je privatni lift koji vodi direktno do penthousea, čime se osigurava dodatna razina privatnosti i udobnosti.
Penthouseu pripada i dio podruma ukupne površine 47 m², organiziran kao privatna wellness zona koja obuhvaća fitness prostor sa saunom, kupaonicu te dvije ostave, što ovoj nekretnini daje dodatnu razinu komfora i ekskluzivnosti.
Nekretninu odlikuje moderan i funkcionalan koncept gradnje, kvalitetna oprema i pažljivo osmišljeni detalji koji uključuju podno grijanje na dizalicu topline, klimatizaciju svih prostorija, ALU stolariju te protuprovalna vrata.
Penthouseu pripadaju dva parkirna mjesta.
Očekivani završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine.
PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ovaj penthouse u Vrbniku predstavlja iznimnu nekretninu za vlastiti boravak, ali i vrhunsku investiciju za turistički najam na području otoka Krka.
Vrbnik, Insel Krk, Neubau – Penthouse im zweiten Obergeschoss einer Stadtvilla mit panoramischem Meerblick zu verkaufen.
Das Penthouse befindet sich im zweiten Obergeschoss einer modernen Neubau-Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten in Vrbnik auf der Insel Krk. Die Luftlinie zum Meer beträgt etwa 400 m.
Die Nettofläche des Penthouses beträgt 192 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, drei Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, eine Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Whirlpool, von der sich ein panoramischer, offener und unverbaubarer Meerblick bietet, während zwei Schlafzimmer Zugang zu Balkonen haben.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ein privater Aufzug, der direkt zum Penthouse führt und ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Zum Penthouse gehört außerdem ein Untergeschossbereich von 47 m², der als private Wellnesszone mit Fitnessraum, Sauna, Badezimmer und zwei Abstellräumen gestaltet ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Baukonzept sowie hochwertige Ausstattung aus, darunter Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster und Sicherheitseingangstüren.
Zum Penthouse gehören zwei Stellplätze.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 vorgesehen.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, daher zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.
Dieses Penthouse in Vrbnik stellt eine außergewöhnliche Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als hochwertige Investition zur touristischen Vermietung auf der Insel Krk dar.
Das Penthouse befindet sich im zweiten Obergeschoss einer modernen Neubau-Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten in Vrbnik auf der Insel Krk. Die Luftlinie zum Meer beträgt etwa 400 m.
Die Nettofläche des Penthouses beträgt 192 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, drei Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, eine Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Whirlpool, von der sich ein panoramischer, offener und unverbaubarer Meerblick bietet, während zwei Schlafzimmer Zugang zu Balkonen haben.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ein privater Aufzug, der direkt zum Penthouse führt und ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Zum Penthouse gehört außerdem ein Untergeschossbereich von 47 m², der als private Wellnesszone mit Fitnessraum, Sauna, Badezimmer und zwei Abstellräumen gestaltet ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Baukonzept sowie hochwertige Ausstattung aus, darunter Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster und Sicherheitseingangstüren.
Zum Penthouse gehören zwei Stellplätze.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 vorgesehen.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, daher zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.
Dieses Penthouse in Vrbnik stellt eine außergewöhnliche Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als hochwertige Investition zur touristischen Vermietung auf der Insel Krk dar.
Vrbnik, isola di Krk, nuova costruzione – attico in vendita al secondo piano di una villa urbana con vista panoramica sul mare.
L’attico si trova al secondo piano di una moderna villa urbana di nuova costruzione composta da tre unità abitative, situata a Vrbnik sull’isola di Krk. La distanza in linea d’aria dal mare è di circa 400 m.
La superficie netta dell’attico è di 192 m². La distribuzione degli ambienti comprende ingresso, lavanderia, tre bagni, tre camere da letto, di cui due con bagno privato, cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno. Il soggiorno ha accesso a una grande terrazza con jacuzzi dalla quale si gode una vista panoramica, aperta e libera sul mare, mentre due camere da letto hanno accesso ai balconi.
Un particolare vantaggio di questa proprietà è l’ascensore privato che conduce direttamente all’attico, garantendo un ulteriore livello di privacy e comfort.
All’attico appartiene inoltre una zona nel seminterrato di 47 m² organizzata come area wellness privata con zona fitness, sauna, bagno e due ripostigli.
L’immobile è caratterizzato da un concetto moderno e funzionale e da dotazioni di qualità, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, serramenti in alluminio e porta blindata.
All’attico appartengono due posti auto.
Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026.
L’IVA è inclusa nel prezzo, pertanto l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
Questo attico a Vrbnik rappresenta una proprietà eccezionale sia per uso abitativo sia come investimento per affitto turistico sull’isola di Krk.
L’attico si trova al secondo piano di una moderna villa urbana di nuova costruzione composta da tre unità abitative, situata a Vrbnik sull’isola di Krk. La distanza in linea d’aria dal mare è di circa 400 m.
La superficie netta dell’attico è di 192 m². La distribuzione degli ambienti comprende ingresso, lavanderia, tre bagni, tre camere da letto, di cui due con bagno privato, cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno. Il soggiorno ha accesso a una grande terrazza con jacuzzi dalla quale si gode una vista panoramica, aperta e libera sul mare, mentre due camere da letto hanno accesso ai balconi.
Un particolare vantaggio di questa proprietà è l’ascensore privato che conduce direttamente all’attico, garantendo un ulteriore livello di privacy e comfort.
All’attico appartiene inoltre una zona nel seminterrato di 47 m² organizzata come area wellness privata con zona fitness, sauna, bagno e due ripostigli.
L’immobile è caratterizzato da un concetto moderno e funzionale e da dotazioni di qualità, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, serramenti in alluminio e porta blindata.
All’attico appartengono due posti auto.
Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026.
L’IVA è inclusa nel prezzo, pertanto l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
Questo attico a Vrbnik rappresenta una proprietà eccezionale sia per uso abitativo sia come investimento per affitto turistico sull’isola di Krk.
Vrbnik, island of Krk, new build – penthouse for sale on the second floor of an urban villa with panoramic sea views.
The penthouse is located on the second floor of a modern new development – an urban villa with a total of three residential units, situated in Vrbnik on the island of Krk. The aerial distance from the sea is approximately 400 m.
The total net area of the penthouse is 192 m². The functional layout includes an entrance hallway, laundry room, three bathrooms, three bedrooms, two of which have their own en-suite bathrooms, a kitchen with dining area and a spacious living room. The living room opens onto a large terrace with a jacuzzi offering panoramic, open and unobstructed sea views, while two bedrooms have access to balconies.
A special feature of this property is a private elevator leading directly to the penthouse, ensuring an additional level of privacy and comfort.
The penthouse also includes a basement area of 47 m² arranged as a private wellness area with a fitness room, sauna, bathroom and two storage rooms.
The property features a modern and functional construction concept and high-quality equipment including underfloor heating via heat pump, air conditioning in all rooms, aluminium joinery and security entrance doors.
The penthouse comes with two parking spaces.
Completion of the construction works is expected in June 2026.
VAT is included in the price, therefore the buyer does not pay real estate transfer tax.
This penthouse in Vrbnik represents an exceptional property both for private use and as a premium investment for tourist rental on the island of Krk.
The penthouse is located on the second floor of a modern new development – an urban villa with a total of three residential units, situated in Vrbnik on the island of Krk. The aerial distance from the sea is approximately 400 m.
The total net area of the penthouse is 192 m². The functional layout includes an entrance hallway, laundry room, three bathrooms, three bedrooms, two of which have their own en-suite bathrooms, a kitchen with dining area and a spacious living room. The living room opens onto a large terrace with a jacuzzi offering panoramic, open and unobstructed sea views, while two bedrooms have access to balconies.
A special feature of this property is a private elevator leading directly to the penthouse, ensuring an additional level of privacy and comfort.
The penthouse also includes a basement area of 47 m² arranged as a private wellness area with a fitness room, sauna, bathroom and two storage rooms.
The property features a modern and functional construction concept and high-quality equipment including underfloor heating via heat pump, air conditioning in all rooms, aluminium joinery and security entrance doors.
The penthouse comes with two parking spaces.
Completion of the construction works is expected in June 2026.
VAT is included in the price, therefore the buyer does not pay real estate transfer tax.
This penthouse in Vrbnik represents an exceptional property both for private use and as a premium investment for tourist rental on the island of Krk.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.930 € za mesec*
Iznos kredita
1.050.000 €
Depozit
450.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.500.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
