Šifra
4615
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
142 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Vrbnik, otok Krk, novogradnja – apartma naprodaj v prvem nadstropju urbane vile z razgledom na morje.
Apartma se nahaja v prvem nadstropju moderne novogradnje – urbane vile s skupno tremi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v kraju Vrbnik na otoku Krku. Zračna razdalja od morja znaša približno 400 m.
Skupna neto površina apartmaja znaša 142 m², razporeditev prostorov pa vključuje vhodni hodnik, pralnico, dve kopalnici, tri spalnice, od katerih ima glavna spalnica lastno kopalnico, kuhinjo, jedilnico ter dva dnevna prostora. Eden izmed dnevnih prostorov ima izhod na prostorno teraso z jacuzzijem in razgledom na morje, medtem ko drugi dnevni prostor in ena spalnica imata izhod na balkona. Apartmaju pripada tudi shramba v kleti velikosti 10 m².
Zaradi razporeditve prostorov je apartma v praksi mogoče organizirati in uporabljati kot dve funkcionalni stanovanjski enoti, čeprav je v zemljiški knjigi vpisan kot ena stanovanjska enota.
Nepremičnino odlikuje moderen in funkcionalen koncept gradnje, kakovostna oprema pa vključuje talno gretje na toplotno črpalko, klimatske naprave v vseh prostorih, ALU stavbno pohištvo ter protivlomna vhodna vrata. S terase in balkonov se odpira pogled na morje.
Apartmaju pripadata dve parkirni mesti.
Zaključek gradnje je predviden junija 2026.
DDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ta apartma v Vrbniku predstavlja odlično priložnost za bivanje ali turistično oddajanje na otoku Krku.
Apartma se nahaja v prvem nadstropju moderne novogradnje – urbane vile s skupno tremi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v kraju Vrbnik na otoku Krku. Zračna razdalja od morja znaša približno 400 m.
Skupna neto površina apartmaja znaša 142 m², razporeditev prostorov pa vključuje vhodni hodnik, pralnico, dve kopalnici, tri spalnice, od katerih ima glavna spalnica lastno kopalnico, kuhinjo, jedilnico ter dva dnevna prostora. Eden izmed dnevnih prostorov ima izhod na prostorno teraso z jacuzzijem in razgledom na morje, medtem ko drugi dnevni prostor in ena spalnica imata izhod na balkona. Apartmaju pripada tudi shramba v kleti velikosti 10 m².
Zaradi razporeditve prostorov je apartma v praksi mogoče organizirati in uporabljati kot dve funkcionalni stanovanjski enoti, čeprav je v zemljiški knjigi vpisan kot ena stanovanjska enota.
Nepremičnino odlikuje moderen in funkcionalen koncept gradnje, kakovostna oprema pa vključuje talno gretje na toplotno črpalko, klimatske naprave v vseh prostorih, ALU stavbno pohištvo ter protivlomna vhodna vrata. S terase in balkonov se odpira pogled na morje.
Apartmaju pripadata dve parkirni mesti.
Zaključek gradnje je predviden junija 2026.
DDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ta apartma v Vrbniku predstavlja odlično priložnost za bivanje ali turistično oddajanje na otoku Krku.
Vrbnik, otok Krk, novogradnja – prodaja apartmana na prvom katu urbane vile s pogledom na more.
Apartman se nalazi na prvom katu moderne novogradnje – urbane vile s ukupno tri stambene jedinice, smještene u Vrbniku na otoku Krku. Zračna udaljenost od mora iznosi približno 400 m.
Ukupna neto površina apartmana iznosi 142 m², a funkcionalan raspored prostorija obuhvaća ulazni hodnik, vešeraj, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, kuhinju, blagovaonicu te dva dnevna boravka. Jedan dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu s jacuzzijem, s koje se pruža pogled na more, dok drugi dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na balkone. Uz apartman dolazi i spremište u podrumu površine 10 m².
Zahvaljujući rasporedu prostorija, apartman je u naravi moguće organizirati i koristiti kao dvije funkcionalne stambene cjeline, iako je u zemljišnim knjigama upisan kao jedna stambena jedinica.
Nekretninu odlikuje moderan i funkcionalan koncept gradnje, kvalitetna oprema i pažljivo osmišljeni detalji koji uključuju podno grijanje na dizalicu topline, klimatizaciju svih prostorija, ALU stolariju te protuprovalna vrata. S terase i balkona pruža se pogled na more.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Očekivani završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine.
PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ovaj apartman u Vrbniku predstavlja kvalitetan izbor za obiteljski boravak, ali i kao investiciju za turistički najam na području otoka Krka.
Apartman se nalazi na prvom katu moderne novogradnje – urbane vile s ukupno tri stambene jedinice, smještene u Vrbniku na otoku Krku. Zračna udaljenost od mora iznosi približno 400 m.
Ukupna neto površina apartmana iznosi 142 m², a funkcionalan raspored prostorija obuhvaća ulazni hodnik, vešeraj, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, kuhinju, blagovaonicu te dva dnevna boravka. Jedan dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu s jacuzzijem, s koje se pruža pogled na more, dok drugi dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na balkone. Uz apartman dolazi i spremište u podrumu površine 10 m².
Zahvaljujući rasporedu prostorija, apartman je u naravi moguće organizirati i koristiti kao dvije funkcionalne stambene cjeline, iako je u zemljišnim knjigama upisan kao jedna stambena jedinica.
Nekretninu odlikuje moderan i funkcionalan koncept gradnje, kvalitetna oprema i pažljivo osmišljeni detalji koji uključuju podno grijanje na dizalicu topline, klimatizaciju svih prostorija, ALU stolariju te protuprovalna vrata. S terase i balkona pruža se pogled na more.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Očekivani završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine.
PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ovaj apartman u Vrbniku predstavlja kvalitetan izbor za obiteljski boravak, ali i kao investiciju za turistički najam na području otoka Krka.
Vrbnik, Insel Krk, Neubau – Wohnung im ersten Obergeschoss einer Stadtvilla mit Meerblick zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen Neubau-Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in Vrbnik auf der Insel Krk. Die Luftlinie zum Meer beträgt etwa 400 m.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 142 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, Küche, Essbereich sowie zwei Wohnzimmer. Ein Wohnzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool und Meerblick, während das zweite Wohnzimmer und ein Schlafzimmer Zugang zu Balkonen haben. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 10 m².
Dank der Raumaufteilung kann die Wohnung praktisch als zwei funktionale Wohneinheiten organisiert und genutzt werden, obwohl sie im Grundbuch als eine Wohneinheit eingetragen ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Baukonzept, hochwertige Ausstattung und sorgfältig geplante Details aus, darunter Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster sowie Sicherheitseingangstüren. Von der Terrasse und den Balkonen bietet sich Meerblick.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 vorgesehen.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, daher zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.
Diese Wohnung in Vrbnik stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzung oder touristische Vermietung auf der Insel Krk dar.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen Neubau-Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in Vrbnik auf der Insel Krk. Die Luftlinie zum Meer beträgt etwa 400 m.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 142 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, Küche, Essbereich sowie zwei Wohnzimmer. Ein Wohnzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool und Meerblick, während das zweite Wohnzimmer und ein Schlafzimmer Zugang zu Balkonen haben. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 10 m².
Dank der Raumaufteilung kann die Wohnung praktisch als zwei funktionale Wohneinheiten organisiert und genutzt werden, obwohl sie im Grundbuch als eine Wohneinheit eingetragen ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Baukonzept, hochwertige Ausstattung und sorgfältig geplante Details aus, darunter Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster sowie Sicherheitseingangstüren. Von der Terrasse und den Balkonen bietet sich Meerblick.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 vorgesehen.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, daher zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.
Diese Wohnung in Vrbnik stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzung oder touristische Vermietung auf der Insel Krk dar.
Vrbnik, isola di Krk, nuova costruzione – appartamento in vendita al primo piano di una villa urbana con vista mare.
L’appartamento si trova al primo piano di una moderna villa urbana di nuova costruzione composta da tre unità abitative, situata a Vrbnik sull’isola di Krk. La distanza in linea d’aria dal mare è di circa 400 m.
La superficie netta dell’appartamento è di 142 m² e la disposizione funzionale degli ambienti comprende ingresso, lavanderia, due bagni, tre camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato, cucina, zona pranzo e due soggiorni. Uno dei soggiorni ha accesso a una spaziosa terrazza con jacuzzi e vista mare, mentre il secondo soggiorno e una camera da letto hanno accesso ai balconi. All’appartamento appartiene anche un ripostiglio nel seminterrato di 10 m².
Grazie alla disposizione degli ambienti, l’appartamento può essere organizzato e utilizzato come due unità abitative funzionali, anche se nei registri immobiliari è iscritto come un’unica unità abitativa.
L’immobile è caratterizzato da un concetto moderno e funzionale, con dotazioni di qualità che includono riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, serramenti in alluminio e porta d’ingresso blindata. Dalla terrazza e dai balconi si gode vista mare.
All’appartamento appartengono due posti auto.
Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026.
L’IVA è inclusa nel prezzo, pertanto l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
Questo appartamento a Vrbnik rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo sia per investimento turistico sull’isola di Krk.
L’appartamento si trova al primo piano di una moderna villa urbana di nuova costruzione composta da tre unità abitative, situata a Vrbnik sull’isola di Krk. La distanza in linea d’aria dal mare è di circa 400 m.
La superficie netta dell’appartamento è di 142 m² e la disposizione funzionale degli ambienti comprende ingresso, lavanderia, due bagni, tre camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato, cucina, zona pranzo e due soggiorni. Uno dei soggiorni ha accesso a una spaziosa terrazza con jacuzzi e vista mare, mentre il secondo soggiorno e una camera da letto hanno accesso ai balconi. All’appartamento appartiene anche un ripostiglio nel seminterrato di 10 m².
Grazie alla disposizione degli ambienti, l’appartamento può essere organizzato e utilizzato come due unità abitative funzionali, anche se nei registri immobiliari è iscritto come un’unica unità abitativa.
L’immobile è caratterizzato da un concetto moderno e funzionale, con dotazioni di qualità che includono riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, serramenti in alluminio e porta d’ingresso blindata. Dalla terrazza e dai balconi si gode vista mare.
All’appartamento appartengono due posti auto.
Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026.
L’IVA è inclusa nel prezzo, pertanto l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
Questo appartamento a Vrbnik rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo sia per investimento turistico sull’isola di Krk.
Vrbnik, island of Krk, new build – apartment for sale on the first floor of an urban villa with sea view.
The apartment is located on the first floor of a modern new build – an urban villa with a total of three residential units, situated in Vrbnik on the island of Krk. The aerial distance from the sea is approximately 400 m.
The total net area of the apartment is 142 m², and the functional layout includes an entrance hallway, laundry room, two bathrooms, three bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom, a kitchen, dining area and two living rooms. One living room has access to a spacious terrace with a jacuzzi offering sea views, while the second living room and one bedroom have access to balconies. The apartment also includes a storage room in the basement measuring 10 m².
Thanks to the layout of the rooms, the apartment can in practice be organized and used as two functional residential units, although it is registered in the land registry as one residential unit.
The property features a modern and functional construction concept, quality equipment and carefully designed details including underfloor heating via heat pump, air conditioning in all rooms, aluminium joinery and security entrance doors. The terrace and balconies offer sea views.
The apartment includes two parking spaces.
The expected completion of construction works is planned for June 2026.
VAT is included in the price, therefore the buyer does not pay real estate transfer tax.
This apartment in Vrbnik represents an excellent opportunity for family living as well as for tourist rental on the island of Krk.
The apartment is located on the first floor of a modern new build – an urban villa with a total of three residential units, situated in Vrbnik on the island of Krk. The aerial distance from the sea is approximately 400 m.
The total net area of the apartment is 142 m², and the functional layout includes an entrance hallway, laundry room, two bathrooms, three bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom, a kitchen, dining area and two living rooms. One living room has access to a spacious terrace with a jacuzzi offering sea views, while the second living room and one bedroom have access to balconies. The apartment also includes a storage room in the basement measuring 10 m².
Thanks to the layout of the rooms, the apartment can in practice be organized and used as two functional residential units, although it is registered in the land registry as one residential unit.
The property features a modern and functional construction concept, quality equipment and carefully designed details including underfloor heating via heat pump, air conditioning in all rooms, aluminium joinery and security entrance doors. The terrace and balconies offer sea views.
The apartment includes two parking spaces.
The expected completion of construction works is planned for June 2026.
VAT is included in the price, therefore the buyer does not pay real estate transfer tax.
This apartment in Vrbnik represents an excellent opportunity for family living as well as for tourist rental on the island of Krk.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.188 € za mesec*
Iznos kredita
483.000 €
Depozit
207.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
690.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
