Stan dvosoban, Istarska županija, Vodnjan

Ova šarmantna garsonijera površine 22 m² smještena je na prvom katu tradicionalne kamene zgrade u samom srcu Vodnjana. Potpuno renovirana 2024. godine, nekretnina spaja moderan komfor s bezvremenskim šarmom istarske arhitekture. Idealna za one koji traže jednostavno održavanje ili pametnu investiciju u najam, garsonijera nudi funkcionalan raspored i klima uređaj za cjelogodišnju udobnost.

Dodatne prednosti uključuju ostavu i privatni podrum od 5 m², savršen za pohranu sezonskih stvari. Novi interijer ističe jednostavnost, funkcionalnost i blizinu gradskim sadržajima.

Vodnjan je živopisni istarski gradić poznat po svojoj povijesnoj jezgri, proizvodnji maslinovog ulja i blizini Pule te glavnih prometnih pravaca. S trgovinama, kafićima i kulturnim sadržajima u neposrednoj blizini, lokacija je idealna za svakodnevni život i turističke boravke.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Dieses charmante 22 m² große Studio-Apartment befindet sich im ersten Stock eines traditionellen Steingebäudes im Herzen von Vodnjan. Die Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert und verbindet modernen Komfort mit dem zeitlosen Charme der istrischen Bauweise. Perfekt für alle, die ein pflegeleichtes Zuhause oder eine clevere Kapitalanlage suchen – mit effizienter Raumaufteilung und integrierter Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine praktische Vorrats-/Abstellkammer und einen privaten Kellerraum mit 5 m² – ideal zur Aufbewahrung von Saisonartikeln oder persönlichen Gegenständen. Das frisch modernisierte Interieur legt Wert auf Einfachheit, Funktionalität und zentrale Lage.

Vodnjan ist eine lebendige Kleinstadt, bekannt für ihr historisches Flair, die Olivenölproduktion und die Nähe zu Pula sowie wichtigen Verkehrsverbindungen. Mit Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten in direkter Umgebung ist dies ein idealer Standort zum Leben oder Vermieten.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Questo incantevole monolocale di 22 m² si trova al primo piano di un edificio in pietra tradizionale nel cuore di Vodnjan. Completamente ristrutturato nel 2024, l’immobile unisce comfort moderni al fascino autentico dell’architettura istriana. Perfetto per chi cerca una casa facile da gestire o un investimento redditizio, l'appartamento dispone di una disposizione funzionale con aria condizionata integrata per il massimo comfort durante tutto l’anno.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano una pratica dispensa e una cantina privata di 5 m², ideale per riporre oggetti stagionali o personali. Gli interni rinnovati valorizzano semplicità, funzionalità e accessibilità urbana.

Vodnjan è una cittadina vivace conosciuta per il suo centro storico, la produzione di olio d'oliva e la vicinanza a Pola e ai principali collegamenti stradali. Con negozi, caffè e attrazioni culturali raggiungibili a piedi, è una posizione ideale sia per vivere tutto l’anno che per soggiorni turistici.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare!

https://alphaluxegroup.it

This charming 22 m² studio apartment is located on the first floor of a traditional stone building in the heart of Vodnjan. Fully renovated in 2024, the property combines modern comfort with the timeless appeal of Istrian architecture. Ideal for those seeking a low-maintenance home or a smart rental investment, the apartment offers an efficient layout with integrated air conditioning for year-round comfort.

Additional features include a convenient pantry/storage space and a private 5 m² basement area, perfect for keeping seasonal or personal items out of sight. The recently upgraded interior emphasizes simplicity, functionality, and urban accessibility.

Vodnjan is a vibrant town known for its historic charm, olive oil production, and proximity to Pula and major transport links. With shops, cafes, and cultural spots within walking distance, this location is ideal for both everyday living and holiday getaways.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Очаровательная студия площадью 22 м² расположена на первом этаже традиционного каменного здания в самом сердце Водняна. Полностью отремонтирована в 2024 году, недвижимость сочетает в себе современный комфорт и классическую истрийскую архитектуру. Идеальный выбор для тех, кто ищет жилье с низкими эксплуатационными расходами или выгодную инвестицию под аренду, квартира отличается продуманной планировкой и встроенным кондиционером для круглогодичного комфорта.

К дополнительным удобствам относятся кладовая и отдельный подвал площадью 5 м² — отличное решение для хранения личных вещей и сезонных предметов. Интерьер подчеркивает простоту, функциональность и удобный доступ ко всем городским объектам.

Воднян — это живописный город с богатым историческим наследием, известный производством оливкового масла и близостью к Пуле и основным транспортным узлам. Магазины, кафе и культурные достопримечательности находятся в шаговой доступности, что делает это место идеальным для жизни или отдыха.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Будем рады дальнейшему сотрудничеству!

https://alphaluxegroup.ru