Opis
To funkcionalno dvosobno stanovanje s skupno neto uporabno površino 73,36 m² se nahaja v mirnem in privlačnem predelu Vodic, v drugem nadstropju modernega stanovanjskega objekta, ki je trenutno v gradnji. Zaključek projekta je predviden za 1. julij 2027. Nepremičnina se nahaja približno 900 metrov od plaže Vrulje in 1.100 metrov od centra mesta, kar ponuja idealno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh potrebnih dobrin za udobno vsakdanje življenje.
Stanovanje obsega vhodni prostor z predvidenim mestom za vgradno omaro. Poleg tega stanovanje vključuje prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z direktnim dostopom do pokrite terase velikosti 14,86 m², kar ustvarja udoben prostor za vsakdanje življenje in sprostitev.
Dodatni hodnik vodi do pralnice, kopalnice in dveh spalnic, kar zagotavlja funkcionalno razporeditev z ločenim zasebnim delom stanovanja.
Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in izbiri opreme. Stavba bo imela toplotno fasado za izboljšano energetsko učinkovitost, moderne steklene balkonske ograje in visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Predvideni so izolacijski sistemi Sika in Mapei, skupaj z varnostnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, velikimi keramičnimi tlemi, individualnimi števci za elektriko in vodo ter video domofonskim sistemom.
Za dodatno udobje so v spalnicah in dnevni sobi predvidene WiFi inverterske klimatske naprave (GREE ali Midea), medtem ko bo v kopalnici nameščeno talno gretje. Nepremičnina bo vključevala tudi električni bojler, električne rolete in komarnike na oknih. Predvidena je vrhunska sanitarna oprema Grohe, Hansgrohe ali Voxort, pri čemer bodo imeli bodoči kupci možnost izbire keramičnih oblog in barv sanitarne opreme glede na fazo gradnje.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za zasebno uporabo, celoletno bivanje ali turistični najem.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama smješten je funkcionalan dvosoban stan ukupne neto korisne površine 73,36 m², smješten na drugom katu moderne stambene zgrade. Planirani završetak gradnje predviđen je 1. srpnja 2027. godine. Nekretnina se nalazi približno 900 metara od plaže Vrulje te 1.100 metara od centra grada, pružajući idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Stan se sastoji od ulaznog prostora s predviđenim mjestom za ugradbeni ormar. U nastavku se nalazi prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 14,86 m², pružajući ugodan prostor za svakodnevni život i opuštanje.
Dodatni hodnik vodi prema vešeraju, kupaonici te dvjema spavaćim sobama, osiguravajući funkcionalan raspored i odvojen privatni dio stana.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i odabiru opreme. Objekt će biti izveden s termo fasadom radi veće energetske učinkovitosti, modernim staklenim balkonskim ogradama te visokokvalitetnom aluminijskom stolarijom s troslojnim staklima koja osigurava bolju zvučnu i toplinsku izolaciju. Predviđeni su izolacijski sustavi Sika i Mapei, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, keramika velikog formata, vlastita brojila za struju i vodu te video portafon.
Za dodatnu razinu komfora predviđeni su WiFi inverter klima uređaji (GREE ili Midea) u spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje u kupaonici, električni bojler, električne rolete te komarnici na prozorima. Sanitarije će biti vrhunske kvalitete (Grohe / Hansgrohe / Voxort), a budući kupac, ovisno o fazi gradnje, ima mogućnost odabira keramike i boja sanitarija.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za privatno korištenje, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.
Za više informacija stojimo na raspolaganju.
In einer ruhigen und attraktiven Gegend von Vodice gelegen, befindet sich diese funktionale Zweizimmerwohnung mit einer gesamten Nettowohnfläche von 73,36 m² im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung des Projekts ist für den 1. Juli 2027 geplant. Die Immobilie liegt etwa 900 Meter vom Vrulje Strand und 1.100 Meter vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Alltagsleben notwendig sind.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit vorgesehenem Platz für einen Einbauschrank. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen geräumigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 14,86 m², die einen komfortablen Raum für das tägliche Leben und Entspannung schafft.
Ein zusätzlicher Flur führt zu einem Waschraum, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, was eine funktionale Aufteilung mit einem separaten privaten Bereich der Wohnung bietet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Auswahl der Ausstattung gelegt. Das Gebäude wird über eine Thermofassade für verbesserte Energieeffizienz, moderne Glasbalkongeländer und hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten mit dreifach verglasten Fenstern verfügen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Sika- und Mapei-Dämmsysteme sind geplant, zusammen mit Sicherheits- und feuerbeständigen Eingangstüren, großformatigen Keramikböden, individuellen Strom- und Wasserzählern und einem Video-Gegensprechanlage.
Für zusätzlichen Komfort sind WiFi-Inverter-Klimaanlagen (GREE oder Midea) in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer geplant, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert wird. Die Immobilie wird auch einen elektrischen Warmwasserbereiter, elektrische Rollläden und Moskitonetze an den Fenstern umfassen. Hochwertige Sanitärausstattung von Grohe, Hansgrohe oder Voxort ist geplant, wobei zukünftige Käufer die Möglichkeit haben werden, Keramikoberflächen und Sanitärfarben je nach Baufortschritt auszuwählen.
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zur privaten Nutzung, zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung dar.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Situato in una zona tranquilla e attraente di Vodice, questo funzionale appartamento con due camere da letto, con una superficie netta utilizzabile totale di 73,36 m², si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale attualmente in costruzione. Il completamento del progetto è previsto per il 1° luglio 2027. La proprietà si trova a circa 900 metri dalla spiaggia di Vrulje e a 1.100 metri dal centro città, offrendo una combinazione ideale di un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole.
L'appartamento è composto da un ingresso con spazio designato per un armadio a muro. Inoltre, l'appartamento presenta un'ampia zona open space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza coperta di 14,86 m², creando uno spazio confortevole per la vita quotidiana e il relax.
Un ulteriore corridoio conduce a una lavanderia, un bagno e due camere da letto, offrendo una disposizione funzionale con una zona privata separata dell'appartamento.
Particolare attenzione è stata data alla qualità costruttiva e alla selezione delle attrezzature. L'edificio sarà dotato di una facciata termica per una migliore efficienza energetica, moderne ringhiere in vetro per balconi e serramenti in alluminio di alta qualità con finestre a triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Sono previsti sistemi di isolamento Sika e Mapei, insieme a porte d'ingresso di sicurezza e resistenti al fuoco, pavimenti in ceramica di grande formato, contatori individuali di elettricità e acqua e un sistema di videocitofono.
Per un comfort aggiuntivo, sono previsti condizionatori d'aria inverter WiFi (GREE o Midea) nelle camere da letto e nel soggiorno, mentre il riscaldamento a pavimento sarà installato nel bagno. La proprietà includerà anche uno scaldabagno elettrico, tapparelle elettriche e zanzariere alle finestre. È prevista attrezzatura sanitaria premium di Grohe, Hansgrohe o Voxort, mentre i futuri acquirenti avranno la possibilità di selezionare le finiture ceramiche e i colori sanitari a seconda dello stato di avanzamento della costruzione.
La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per uso privato, residenza annuale o scopi di affitto turistico.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, restiamo a vostra disposizione.
Located in a peaceful and attractive area of Vodice, this functional two-bedroom apartment with a total net usable area of 73.36 m² is situated on the second floor of a modern residential building currently under construction. Completion of the project is planned for July 1, 2027. The property is located approximately 900 meters from Vrulje Beach and 1,100 meters from the town center, offering an ideal combination of a quiet setting and proximity to all amenities necessary for comfortable everyday living.
The apartment consists of an entrance area with designated space for a built-in wardrobe. Furthermore, the apartment features a spacious open-concept area combining the kitchen, dining room and living room, with direct access to a covered terrace measuring 14.86 m², creating a comfortable space for everyday living and relaxation.
An additional hallway leads to a laundry room, a bathroom and two bedrooms, providing a functional layout with a separate private area of the apartment.
Special attention has been given to construction quality and equipment selection. The building will feature a thermal façade for improved energy efficiency, modern glass balcony railings and high-quality aluminum joinery with triple-glazed windows, providing excellent thermal and sound insulation. Sika and Mapei insulation systems are planned, together with security and fire-resistant entrance doors, large-format ceramic flooring, individual electricity and water meters and a video intercom system.
For additional comfort, WiFi inverter air conditioning units (GREE or Midea) are planned in the bedrooms and living room, while underfloor heating will be installed in the bathroom. The property will also include an electric water heater, electric shutters and mosquito screens on windows. Premium sanitary equipment by Grohe, Hansgrohe or Voxort is planned, while future buyers will have the possibility to select ceramic finishes and sanitary colors depending on the stage of construction.
The property represents an excellent opportunity for private use, year-round living or tourist rental purposes.
For any additional information, we remain at your disposal.
Situé dans un quartier paisible et attrayant de Vodice, cet appartement fonctionnel de deux chambres avec une surface nette utilisable totale de 73,36 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne actuellement en construction. L'achèvement du projet est prévu pour le 1er juillet 2027. La propriété est située à environ 900 mètres de la plage de Vrulje et à 1 100 mètres du centre-ville, offrant une combinaison idéale d'un cadre tranquille et de la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable.
L'appartement se compose d'une entrée avec un espace désigné pour une armoire encastrée. De plus, l'appartement dispose d'un grand espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une terrasse couverte de 14,86 m², créant un espace confortable pour la vie quotidienne et la détente.
Un couloir supplémentaire mène à une buanderie, une salle de bain et deux chambres, offrant un agencement fonctionnel avec un espace privé séparé de l'appartement.
Une attention particulière a été accordée à la qualité de la construction et au choix des équipements. Le bâtiment sera doté d'une façade thermique pour une meilleure efficacité énergétique, de garde-corps de balcon modernes en verre et de menuiseries en aluminium de haute qualité avec des fenêtres à triple vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Des systèmes d'isolation Sika et Mapei sont prévus, ainsi que des portes d'entrée de sécurité et résistantes au feu, des revêtements de sol en céramique grand format, des compteurs individuels d'électricité et d'eau et un système d'interphone vidéo.
Pour un confort supplémentaire, des unités de climatisation inverseur WiFi (GREE ou Midea) sont prévues dans les chambres et le salon, tandis que le chauffage au sol sera installé dans la salle de bain. La propriété comprendra également un chauffe-eau électrique, des volets électriques et des moustiquaires aux fenêtres. Des équipements sanitaires haut de gamme de Grohe, Hansgrohe ou Voxort sont prévus, et les futurs acheteurs auront la possibilité de choisir les finitions céramiques et les couleurs sanitaires en fonction de l'état d'avancement de la construction.
La propriété représente une excellente opportunité pour un usage privé, une résidence à l'année ou des locations touristiques.
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition.
