Šifra
47695
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
72 m²
Parcela
50 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
DALMACIJA, VODICE - Dvosobno stanovanje v pritličju 5 minut od plaže.
To stanovanje v pritličju (A1) s skupno bivalno površino približno 52,37 m² je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (16,53 m²), dveh spalnic (10,45 m² in 10,11 m²), hodnika (8,02 m²), kopalnice (3,68 m²) in shrambe (1,79 m²). Stanovanju pripada terasa velikosti 10,50 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m² (po gradbenem standardu). Zgrajeno je po visokih standardih: vgrajena so protipožarna in protivlomna vhodna vrata (HLM), notranja vrata so bela mat z magnetno ključavnico (javor), zunanje stavbno pohištvo pa je večkomorno PVC-GELANA z izolacijskim steklom, aluminijastimi roletami, rolo in stranskimi komarniki ter električnim odpiranjem rolet na vseh oknih.
V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje pa skrbi klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja enota in tri notranje enote – v dnevni sobi in v vsaki spalnici). Električne inštalacije so modularne z vtičnicami in stikali TEM (nadomestek za VIMAR), osvetlitev pa je nadometna LED svetilka. Tla so kombinacija visokokakovostnega laminata debeline 12 mm v spalnicah in keramike velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi, hodniku in kopalnici.
Kopalnica je opremljena z WC-jem z vgrajenim splakovalnikom GROHE, kopalniškim blokom z ogledalom VOXORT, tušem s stransko stekleno ploščo, priključkom za pralni stroj, bojlerjem ARISTON 80L in pipo Hansgrohe. Notranje stene so strojno ometane s sistemom ROFIX, zglajene in pobarvane belo. Terasa ima stekleno ograjo iz kaljenega stekla 2x8 mm. V stopnišču je priključek (dimnik) za peč na trdo gorivo in sistem za odvod dima s kupolo, povezano z dimnim senzorjem.
Kanalizacija je rešena z bio jamo v lasti stavbe, priključki za vodo in elektriko pa so z lastnimi števci. Fasada je iz 8 cm polistirena z zaključnim akrilnim ometom 2,5 mm sistema ROFIX. Stanovanje se prodaja prazno (brez pohištva), v visoki fazi pripravljenosti, kar vam pušča popolno svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti v pritličju ter bližine vseh ugodnosti - restavracij, trgovin, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Terasa velikosti 10,50 m² je idealna za jutranjo kavo, žar ali sprostitev ob knjigi.
To stanovanje je posebno zaradi redke kombinacije dveh ločenih spalnic, terase, parkirnega mesta in shrambe ob stanovanju v pritličju, z vrhunsko opremo (električne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnici, kakovostno stavbno pohištvo, klimatska naprava, jugovzhodna orientacija) in odlične lokacije v bližini morja. Idealno za manjšo družino, par z otrokom ali kot naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
To stanovanje v pritličju (A1) s skupno bivalno površino približno 52,37 m² je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (16,53 m²), dveh spalnic (10,45 m² in 10,11 m²), hodnika (8,02 m²), kopalnice (3,68 m²) in shrambe (1,79 m²). Stanovanju pripada terasa velikosti 10,50 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m² (po gradbenem standardu). Zgrajeno je po visokih standardih: vgrajena so protipožarna in protivlomna vhodna vrata (HLM), notranja vrata so bela mat z magnetno ključavnico (javor), zunanje stavbno pohištvo pa je večkomorno PVC-GELANA z izolacijskim steklom, aluminijastimi roletami, rolo in stranskimi komarniki ter električnim odpiranjem rolet na vseh oknih.
V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje pa skrbi klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja enota in tri notranje enote – v dnevni sobi in v vsaki spalnici). Električne inštalacije so modularne z vtičnicami in stikali TEM (nadomestek za VIMAR), osvetlitev pa je nadometna LED svetilka. Tla so kombinacija visokokakovostnega laminata debeline 12 mm v spalnicah in keramike velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi, hodniku in kopalnici.
Kopalnica je opremljena z WC-jem z vgrajenim splakovalnikom GROHE, kopalniškim blokom z ogledalom VOXORT, tušem s stransko stekleno ploščo, priključkom za pralni stroj, bojlerjem ARISTON 80L in pipo Hansgrohe. Notranje stene so strojno ometane s sistemom ROFIX, zglajene in pobarvane belo. Terasa ima stekleno ograjo iz kaljenega stekla 2x8 mm. V stopnišču je priključek (dimnik) za peč na trdo gorivo in sistem za odvod dima s kupolo, povezano z dimnim senzorjem.
Kanalizacija je rešena z bio jamo v lasti stavbe, priključki za vodo in elektriko pa so z lastnimi števci. Fasada je iz 8 cm polistirena z zaključnim akrilnim ometom 2,5 mm sistema ROFIX. Stanovanje se prodaja prazno (brez pohištva), v visoki fazi pripravljenosti, kar vam pušča popolno svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti v pritličju ter bližine vseh ugodnosti - restavracij, trgovin, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Terasa velikosti 10,50 m² je idealna za jutranjo kavo, žar ali sprostitev ob knjigi.
To stanovanje je posebno zaradi redke kombinacije dveh ločenih spalnic, terase, parkirnega mesta in shrambe ob stanovanju v pritličju, z vrhunsko opremo (električne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnici, kakovostno stavbno pohištvo, klimatska naprava, jugovzhodna orientacija) in odlične lokacije v bližini morja. Idealno za manjšo družino, par z otrokom ali kot naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, VODICE - Dvosoban stan u prizemlju 5min od plaže.
Ovaj prizemni stan (A1) ukupne stambene površine cca 52,37 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (16,53 m²), dvije spavaće sobe (10,45 m² i 10,11 m²), hodnika (8,02 m²), kupaonice (3,68 m²) te spremišta (1,79 m²). Stanu pripada terasa od 10,50 m² te parkirno mjesto od 15,00 m² (prema standardu zgrade). Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.
Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe. Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćim sobama i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru, hodniku i kupaonici.
Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L i slavinom Hansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima.
Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima. Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje prazan (bez namještaja), u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Terasa od 10,50 m² idealna je za jutarnju kavu, roštilj ili opuštanje uz knjigu.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija dvije odvojene spavaće sobe, terase, parkirnog mjesta i spremišta uz prizemni stan, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za manju obitelj, par s djetetom ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ovaj prizemni stan (A1) ukupne stambene površine cca 52,37 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (16,53 m²), dvije spavaće sobe (10,45 m² i 10,11 m²), hodnika (8,02 m²), kupaonice (3,68 m²) te spremišta (1,79 m²). Stanu pripada terasa od 10,50 m² te parkirno mjesto od 15,00 m² (prema standardu zgrade). Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.
Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe. Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćim sobama i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru, hodniku i kupaonici.
Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L i slavinom Hansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima.
Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima. Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje prazan (bez namještaja), u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Terasa od 10,50 m² idealna je za jutarnju kavu, roštilj ili opuštanje uz knjigu.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija dvije odvojene spavaće sobe, terase, parkirnog mjesta i spremišta uz prizemni stan, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za manju obitelj, par s djetetom ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE – Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung, nur 5 Minuten vom Strand entfernt.
Diese Erdgeschosswohnung (A1) mit einer Wohnfläche von ca. 52,37 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (16,53 m²), zwei Schlafzimmern (10,45 m² und 10,11 m²), einem Flur (8,02 m²), einem Badezimmer (3,68 m²) und einem Abstellraum (1,79 m²). Zur Wohnung gehören eine Terrasse von 10,50 m² und ein 15 m² großer Parkplatz (gemäß Gebäudestandard). Das Haus wurde nach hohen Standards gebaut: Es verfügt über feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), die Innentüren sind weiß matt mit Magnetverschluss (Maple), und die Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-GELANA mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Roll- und Seiten-Insektenschutzgittern sowie elektrischer Fensteröffnung.
Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät und drei Innengeräte – im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer). Die Elektroinstallation ist modular mit TEM-Steckdosen und -Schaltern (Nachfolger von VIMAR), und die Beleuchtung besteht aus LED-Aufbauleuchten. Die Böden sind eine Kombination aus hochwertigem, 12 mm starkem Laminat in den Schlafzimmern und großformatigen Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einem WC mit integriertem GROHE-Spülkasten, einem Waschtisch mit VOXORT-Spiegel, einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss, einem ARISTON-Boiler (80 l) und einer Hansgrohe-Armatur ausgestattet. Die Innenwände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, geglättet und weiß gestrichen. Die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer aus 2 x 8 mm starkem Sicherheitsglas. Im Treppenhaus befindet sich ein Kaminanschluss für einen Festbrennstoffofen sowie eine Rauchabzugsanlage mit Rauchmelder.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gebäudeeigene Bio-Klärgrube. Wasser- und Stromanschluss sind mit separaten Zählern ausgestattet. Die Fassade besteht aus 8 cm Polystyrol mit einem 2,5 mm starken Acrylputz des ROFIX-Systems. Die Wohnung wird unmöbliert und bezugsfertig verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre im Erdgeschoss und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäften, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die 10,50 m² große Terrasse ist ideal für den Morgenkaffee, zum Grillen oder zum Entspannen mit einem Buch.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die seltene Kombination aus zwei separaten Schlafzimmern, einer Terrasse, einem Parkplatz und einem Abstellraum neben der Erdgeschosswohnung. Hinzu kommen eine hochwertige Ausstattung (elektrische Jalousien, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Südostausrichtung) und eine exzellente Lage in Meeresnähe. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar mit Kind oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Diese Erdgeschosswohnung (A1) mit einer Wohnfläche von ca. 52,37 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (16,53 m²), zwei Schlafzimmern (10,45 m² und 10,11 m²), einem Flur (8,02 m²), einem Badezimmer (3,68 m²) und einem Abstellraum (1,79 m²). Zur Wohnung gehören eine Terrasse von 10,50 m² und ein 15 m² großer Parkplatz (gemäß Gebäudestandard). Das Haus wurde nach hohen Standards gebaut: Es verfügt über feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), die Innentüren sind weiß matt mit Magnetverschluss (Maple), und die Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-GELANA mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Roll- und Seiten-Insektenschutzgittern sowie elektrischer Fensteröffnung.
Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät und drei Innengeräte – im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer). Die Elektroinstallation ist modular mit TEM-Steckdosen und -Schaltern (Nachfolger von VIMAR), und die Beleuchtung besteht aus LED-Aufbauleuchten. Die Böden sind eine Kombination aus hochwertigem, 12 mm starkem Laminat in den Schlafzimmern und großformatigen Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einem WC mit integriertem GROHE-Spülkasten, einem Waschtisch mit VOXORT-Spiegel, einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss, einem ARISTON-Boiler (80 l) und einer Hansgrohe-Armatur ausgestattet. Die Innenwände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, geglättet und weiß gestrichen. Die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer aus 2 x 8 mm starkem Sicherheitsglas. Im Treppenhaus befindet sich ein Kaminanschluss für einen Festbrennstoffofen sowie eine Rauchabzugsanlage mit Rauchmelder.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gebäudeeigene Bio-Klärgrube. Wasser- und Stromanschluss sind mit separaten Zählern ausgestattet. Die Fassade besteht aus 8 cm Polystyrol mit einem 2,5 mm starken Acrylputz des ROFIX-Systems. Die Wohnung wird unmöbliert und bezugsfertig verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre im Erdgeschoss und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäften, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die 10,50 m² große Terrasse ist ideal für den Morgenkaffee, zum Grillen oder zum Entspannen mit einem Buch.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die seltene Kombination aus zwei separaten Schlafzimmern, einer Terrasse, einem Parkplatz und einem Abstellraum neben der Erdgeschosswohnung. Hinzu kommen eine hochwertige Ausstattung (elektrische Jalousien, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Südostausrichtung) und eine exzellente Lage in Meeresnähe. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar mit Kind oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Appartamento bilocale al piano terra a 5 minuti dalla spiaggia.
Questo appartamento al piano terra (A1), con una superficie abitabile totale di circa 52,37 m², è composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo (16,53 m²), due camere da letto (10,45 m² e 10,11 m²), disimpegno (8,02 m²), bagno (3,68 m²) e ripostiglio (1,79 m²). L'appartamento dispone di un terrazzo di 10,50 m² e di un posto auto di 15,00 m² (secondo le normative edilizie). È stato realizzato con finiture di alta qualità: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne bianche opache con serratura magnetica (Acero), infissi esterni in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali e apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre.
Nel bagno è installato un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'impianto di riscaldamento e raffreddamento è fornito da un climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna e tre unità interne – in soggiorno e in ogni camera da letto). Gli impianti elettrici sono modulari con prese e interruttori TEM (in sostituzione di VIMAR) e l'illuminazione è a plafoniera a LED. I pavimenti sono in laminato di alta qualità da 12 mm nelle camere da letto e in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno, corridoio e bagno.
Il bagno è dotato di WC con cassetta di scarico GROHE integrata, blocco lavabo con specchio VOXORT, box doccia con pannello laterale in vetro, predisposizione per lavatrice, boiler ARISTON da 80 litri e rubinetteria Hansgrohe. Le pareti interne sono intonacate a macchina con sistema ROFIX, levigate e tinteggiate di bianco. La terrazza è dotata di ringhiera in vetro temperato 2x8 mm. È presente un allacciamento (canna fumaria) per una stufa a combustibile solido e un sistema di aspirazione fumi nella scala con cupola collegata a un sensore di fumo.
Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa biologica di proprietà del condominio, mentre gli allacciamenti idrici ed elettrici sono dotati di contatori indipendenti. La facciata è in polistirolo da 8 cm con finitura in intonaco acrilico ROFIX da 2,5 mm. L'appartamento viene venduto vuoto (senza mobili), in ottime condizioni, lasciandovi completa libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento offre la perfetta combinazione tra la privacy di un piano terra e la vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè, scuole e impianti sportivi. La città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. La terrazza di 10,50 m² è ideale per gustare il caffè del mattino, organizzare un barbecue o rilassarsi con un libro.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la rara combinazione di due camere da letto separate, una terrazza, un posto auto e un ripostiglio adiacente all'appartamento al piano terra, con finiture di alta qualità (tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi di pregio, aria condizionata, orientamento sud-est) e un'eccellente posizione vicino al mare. È ideale per una piccola famiglia, una coppia con un bambino o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Questo appartamento al piano terra (A1), con una superficie abitabile totale di circa 52,37 m², è composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo (16,53 m²), due camere da letto (10,45 m² e 10,11 m²), disimpegno (8,02 m²), bagno (3,68 m²) e ripostiglio (1,79 m²). L'appartamento dispone di un terrazzo di 10,50 m² e di un posto auto di 15,00 m² (secondo le normative edilizie). È stato realizzato con finiture di alta qualità: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne bianche opache con serratura magnetica (Acero), infissi esterni in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali e apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre.
Nel bagno è installato un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'impianto di riscaldamento e raffreddamento è fornito da un climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna e tre unità interne – in soggiorno e in ogni camera da letto). Gli impianti elettrici sono modulari con prese e interruttori TEM (in sostituzione di VIMAR) e l'illuminazione è a plafoniera a LED. I pavimenti sono in laminato di alta qualità da 12 mm nelle camere da letto e in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno, corridoio e bagno.
Il bagno è dotato di WC con cassetta di scarico GROHE integrata, blocco lavabo con specchio VOXORT, box doccia con pannello laterale in vetro, predisposizione per lavatrice, boiler ARISTON da 80 litri e rubinetteria Hansgrohe. Le pareti interne sono intonacate a macchina con sistema ROFIX, levigate e tinteggiate di bianco. La terrazza è dotata di ringhiera in vetro temperato 2x8 mm. È presente un allacciamento (canna fumaria) per una stufa a combustibile solido e un sistema di aspirazione fumi nella scala con cupola collegata a un sensore di fumo.
Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa biologica di proprietà del condominio, mentre gli allacciamenti idrici ed elettrici sono dotati di contatori indipendenti. La facciata è in polistirolo da 8 cm con finitura in intonaco acrilico ROFIX da 2,5 mm. L'appartamento viene venduto vuoto (senza mobili), in ottime condizioni, lasciandovi completa libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento offre la perfetta combinazione tra la privacy di un piano terra e la vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè, scuole e impianti sportivi. La città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. La terrazza di 10,50 m² è ideale per gustare il caffè del mattino, organizzare un barbecue o rilassarsi con un libro.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la rara combinazione di due camere da letto separate, una terrazza, un posto auto e un ripostiglio adiacente all'appartamento al piano terra, con finiture di alta qualità (tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi di pregio, aria condizionata, orientamento sud-est) e un'eccellente posizione vicino al mare. È ideale per una piccola famiglia, una coppia con un bambino o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Two-bedroom apartment on the ground floor 5 minutes from the beach.
This ground floor apartment (A1) with a total living area of approximately 52.37 m² consists of a living room with kitchen and dining room (16.53 m²), two bedrooms (10.45 m² and 10.11 m²), hallway (8.02 m²), bathroom (3.68 m²) and storage room (1.79 m²). The apartment has a terrace of 10.50 m² and a parking space of 15.00 m² (according to the building standard). It was built to high standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM) are installed, the interior doors are white matte with a magnetic lock (Maple), and the exterior joinery is multi-chamber PVC-GELANA with insulated glass, aluminum roller shutters, roller and side mosquito nets, and electric opening of the shutters on all windows.
Electric underfloor heating is installed in the bathroom, while the heating and cooling system is provided by a GREE or MIDEA air conditioner with WI-FI (one outdoor unit and three indoor units – in the living room and in each bedroom). The electrical installations are modular with TEM sockets and switches (replacement for VIMAR), and the lighting is surface-mounted LED lamps. The floors are a combination of high-quality 12 mm thick laminate in the bedrooms and large-sized ceramics (10 mm) in the living room, hallway and bathroom.
The bathroom is equipped with a toilet with a built-in GROHE cistern, a bathroom block with a VOXORT mirror, a shower with a side glass panel, a washing machine connection, an ARISTON 80L boiler and a Hansgrohe faucet. The interior walls are machine-plastered with the ROFIX system, smoothed and painted white. The terrace has a glass railing made of 2x8 mm tempered glass. There is a connection (chimney) for a solid fuel stove and a smoke extraction system in the staircase with a dome connected to a smoke sensor.
The sewage system is solved by a bio pit owned by the building, and the water and electricity connections are with their own meters. The facade is 8 cm polystyrene with a final acrylic plaster of 2.5 mm ROFIX system. The apartment is sold empty (without furniture), in a high stage of readiness, leaving you complete freedom to decorate the interior to your own taste.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this apartment offers the perfect combination of ground floor privacy and proximity to all amenities - restaurants, shops, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The 10.50 m² terrace is ideal for morning coffee, barbecue or relaxing with a book.
What makes this apartment special is the rare combination of two separate bedrooms, a terrace, a parking space and a storage room next to the ground floor apartment, with top-quality equipment (electric blinds, underfloor heating in the bathroom, quality joinery, air conditioning, southeast orientation) and an excellent location near the sea. It is ideal for a small family, a couple with a child or as an investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
This ground floor apartment (A1) with a total living area of approximately 52.37 m² consists of a living room with kitchen and dining room (16.53 m²), two bedrooms (10.45 m² and 10.11 m²), hallway (8.02 m²), bathroom (3.68 m²) and storage room (1.79 m²). The apartment has a terrace of 10.50 m² and a parking space of 15.00 m² (according to the building standard). It was built to high standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM) are installed, the interior doors are white matte with a magnetic lock (Maple), and the exterior joinery is multi-chamber PVC-GELANA with insulated glass, aluminum roller shutters, roller and side mosquito nets, and electric opening of the shutters on all windows.
Electric underfloor heating is installed in the bathroom, while the heating and cooling system is provided by a GREE or MIDEA air conditioner with WI-FI (one outdoor unit and three indoor units – in the living room and in each bedroom). The electrical installations are modular with TEM sockets and switches (replacement for VIMAR), and the lighting is surface-mounted LED lamps. The floors are a combination of high-quality 12 mm thick laminate in the bedrooms and large-sized ceramics (10 mm) in the living room, hallway and bathroom.
The bathroom is equipped with a toilet with a built-in GROHE cistern, a bathroom block with a VOXORT mirror, a shower with a side glass panel, a washing machine connection, an ARISTON 80L boiler and a Hansgrohe faucet. The interior walls are machine-plastered with the ROFIX system, smoothed and painted white. The terrace has a glass railing made of 2x8 mm tempered glass. There is a connection (chimney) for a solid fuel stove and a smoke extraction system in the staircase with a dome connected to a smoke sensor.
The sewage system is solved by a bio pit owned by the building, and the water and electricity connections are with their own meters. The facade is 8 cm polystyrene with a final acrylic plaster of 2.5 mm ROFIX system. The apartment is sold empty (without furniture), in a high stage of readiness, leaving you complete freedom to decorate the interior to your own taste.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this apartment offers the perfect combination of ground floor privacy and proximity to all amenities - restaurants, shops, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The 10.50 m² terrace is ideal for morning coffee, barbecue or relaxing with a book.
What makes this apartment special is the rare combination of two separate bedrooms, a terrace, a parking space and a storage room next to the ground floor apartment, with top-quality equipment (electric blinds, underfloor heating in the bathroom, quality joinery, air conditioning, southeast orientation) and an excellent location near the sea. It is ideal for a small family, a couple with a child or as an investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Далмация, Водице — Двухкомнатная квартира на первом этаже в 5 минутах от пляжа.
Эта квартира на первом этаже (A1) общей жилой площадью около 52,37 м² состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной (16,53 м²), двух спален (10,45 м² и 10,11 м²), прихожей (8,02 м²), ванной комнаты (3,68 м²) и кладовой (1,79 м²). Квартира имеет террасу площадью 10,50 м² и парковочное место площадью 15,00 м² (в соответствии со стандартами здания). Дом построен по высоким стандартам: установлены противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), внутренние двери — белые матовые с магнитным замком (Maple), а наружная отделка выполнена из многокамерного ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевыми рольставнями, рулонными и боковыми москитными сетками, а также электрическим открыванием ставней на всех окнах.
В ванной комнате установлен электрический подогрев пола, а система отопления и охлаждения обеспечивается кондиционером GREE или MIDEA с Wi-Fi (один наружный блок и три внутренних блока — в гостиной и в каждой спальне). Электропроводка модульная, с розетками и выключателями TEM (замена VIMAR), освещение — накладные светодиодные светильники. Полы представляют собой сочетание высококачественного ламината толщиной 12 мм в спальнях и крупнозернистой керамики (10 мм) в гостиной, прихожей и ванной комнате.
Ванная комната оборудована унитазом со встроенным бачком GROHE, сантехническим блоком с зеркалом VOXORT, душевой кабиной со стеклянной боковой панелью, подключением для стиральной машины, бойлером ARISTON 80L и смесителем Hansgrohe. Внутренние стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы и окрашены в белый цвет. Терраса имеет стеклянное ограждение из закаленного стекла 2х8 мм. Предусмотрено подключение (дымоход) для печи на твердом топливе и система дымоудаления на лестнице с куполом, подключенным к датчику дыма.
Канализационная система обеспечивается биоотстойником, принадлежащим зданию, а водоснабжение и электроснабжение — с собственными счетчиками. Фасад выполнен из 8-сантиметрового пенополистирола с финишной акриловой штукатуркой 2,5 мм с использованием системы ROFIX. Квартира продается пустой (без мебели), в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера по вашему вкусу.
Расположенные в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, эти апартаменты предлагают идеальное сочетание уединенности первого этажа и близости ко всем удобствам — ресторанам, магазинам, кафе, школам и спортивным площадкам. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Терраса площадью 10,50 м² идеально подходит для утреннего кофе, барбекю или отдыха с книгой.
Особенность этих апартаментов заключается в редком сочетании двух отдельных спален, террасы, парковочного места и кладовой рядом с апартаментами на первом этаже, а также в высококачественном оборудовании (электрические жалюзи, подогрев пола в ванной, качественная мебель, кондиционер, юго-восточная ориентация) и отличном расположении недалеко от моря. Они идеально подходят для небольшой семьи, пары с ребенком или в качестве инвестиции для туристической аренды.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Эта квартира на первом этаже (A1) общей жилой площадью около 52,37 м² состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной (16,53 м²), двух спален (10,45 м² и 10,11 м²), прихожей (8,02 м²), ванной комнаты (3,68 м²) и кладовой (1,79 м²). Квартира имеет террасу площадью 10,50 м² и парковочное место площадью 15,00 м² (в соответствии со стандартами здания). Дом построен по высоким стандартам: установлены противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), внутренние двери — белые матовые с магнитным замком (Maple), а наружная отделка выполнена из многокамерного ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевыми рольставнями, рулонными и боковыми москитными сетками, а также электрическим открыванием ставней на всех окнах.
В ванной комнате установлен электрический подогрев пола, а система отопления и охлаждения обеспечивается кондиционером GREE или MIDEA с Wi-Fi (один наружный блок и три внутренних блока — в гостиной и в каждой спальне). Электропроводка модульная, с розетками и выключателями TEM (замена VIMAR), освещение — накладные светодиодные светильники. Полы представляют собой сочетание высококачественного ламината толщиной 12 мм в спальнях и крупнозернистой керамики (10 мм) в гостиной, прихожей и ванной комнате.
Ванная комната оборудована унитазом со встроенным бачком GROHE, сантехническим блоком с зеркалом VOXORT, душевой кабиной со стеклянной боковой панелью, подключением для стиральной машины, бойлером ARISTON 80L и смесителем Hansgrohe. Внутренние стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы и окрашены в белый цвет. Терраса имеет стеклянное ограждение из закаленного стекла 2х8 мм. Предусмотрено подключение (дымоход) для печи на твердом топливе и система дымоудаления на лестнице с куполом, подключенным к датчику дыма.
Канализационная система обеспечивается биоотстойником, принадлежащим зданию, а водоснабжение и электроснабжение — с собственными счетчиками. Фасад выполнен из 8-сантиметрового пенополистирола с финишной акриловой штукатуркой 2,5 мм с использованием системы ROFIX. Квартира продается пустой (без мебели), в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера по вашему вкусу.
Расположенные в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, эти апартаменты предлагают идеальное сочетание уединенности первого этажа и близости ко всем удобствам — ресторанам, магазинам, кафе, школам и спортивным площадкам. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Терраса площадью 10,50 м² идеально подходит для утреннего кофе, барбекю или отдыха с книгой.
Особенность этих апартаментов заключается в редком сочетании двух отдельных спален, террасы, парковочного места и кладовой рядом с апартаментами на первом этаже, а также в высококачественном оборудовании (электрические жалюзи, подогрев пола в ванной, качественная мебель, кондиционер, юго-восточная ориентация) и отличном расположении недалеко от моря. Они идеально подходят для небольшой семьи, пары с ребенком или в качестве инвестиции для туристической аренды.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.201 € za mesec*
Iznos kredita
182.000 €
Depozit
78.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
260.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
