Šifra
47696
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
68 m²
Parcela
30 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
DALMACIJA, VODICE - Dvosobno stanovanje v pritličju A2 5min od plaže
To stanovanje v pritličju s skupno bivalno površino 51,00 m² je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (22,77 m²), dveh spalnic (10,49 m² in 8,72 m²), hodnika (4,83 m²) in kopalnice (4,19 m²). Stanovanje ima teraso velikosti 9,21 m², dvorišče velikosti 30,00 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m². Zgrajeno je po visokih standardih: vgrajena so protipožarna in protivlomna vhodna vrata (HLM), notranja vrata so bela mat z magnetno ključavnico (javor), zunanje stavbno pohištvo pa je večkomorno PVC-GELANA z izolacijskim steklom, aluminijastimi polkni, rolo in stranskimi komarniki ter električnim odpiranjem polk na vseh oknih. V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, medtem ko za sistem ogrevanja in hlajenja skrbi klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja enota in tri notranje enote - v dnevni sobi in v vsaki spalnici). Električne inštalacije so modularne z vtičnicami in stikali TEM (nadomestek za VIMAR), osvetlitev pa je nadometna LED svetilka.
Tla so kombinacija visokokakovostnega laminata debeline 12 mm v spalnicah in keramike velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi, hodniku in kopalnici. Kopalnica je opremljena s straniščem z vgrajenim splakovalnikom GROHE, kopalniškim blokom z ogledalom VOXORT, tušem s stransko stekleno ploščo, priključkom za pralni stroj, bojlerjem ARISTON 80L in armaturami Hansgrohe. Notranje stene so strojno ometane s sistemom ROFIX, zglajene in pobarvane belo. Terasa ima stekleno ograjo iz kaljenega stekla 2x8 mm. V stopnišču je priključek (dimnik) za peč na trdo gorivo in sistem za odvod dima s kupolo, povezano z dimnim senzorjem. Kanalizacijski sistem je rešen z bio jamo v lasti stavbe, priključki za vodo in elektriko pa so z lastnimi števci. Fasada je iz 8 cm polistirena z zaključnim akrilnim ometom 2,5 mm sistema ROFIX. Stanovanje se prodaja prazno (brez pohištva), v visoki fazi pripravljenosti, kar vam pušča popolno svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti v pritličju ter bližine vseh ugodnosti - restavracij, trgovin, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Zasebni vrt in terasa sta idealna za sprostitev, druženje ali otroško igro.
To stanovanje je posebno zaradi redke kombinacije lastnega 30 m² velikega dvorišča, 9,21 m² velike terase in parkirnega mesta, poleg tega pa še stanovanje v pritličju z dvema spalnicama, z vrhunsko opremo (električne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnici, kakovostno stavbno pohištvo, klimatska naprava, jugovzhodna orientacija) in odlične lokacije v bližini morja. Idealno za manjšo družino, par z otrokom ali kot naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
To stanovanje v pritličju s skupno bivalno površino 51,00 m² je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (22,77 m²), dveh spalnic (10,49 m² in 8,72 m²), hodnika (4,83 m²) in kopalnice (4,19 m²). Stanovanje ima teraso velikosti 9,21 m², dvorišče velikosti 30,00 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m². Zgrajeno je po visokih standardih: vgrajena so protipožarna in protivlomna vhodna vrata (HLM), notranja vrata so bela mat z magnetno ključavnico (javor), zunanje stavbno pohištvo pa je večkomorno PVC-GELANA z izolacijskim steklom, aluminijastimi polkni, rolo in stranskimi komarniki ter električnim odpiranjem polk na vseh oknih. V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, medtem ko za sistem ogrevanja in hlajenja skrbi klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja enota in tri notranje enote - v dnevni sobi in v vsaki spalnici). Električne inštalacije so modularne z vtičnicami in stikali TEM (nadomestek za VIMAR), osvetlitev pa je nadometna LED svetilka.
Tla so kombinacija visokokakovostnega laminata debeline 12 mm v spalnicah in keramike velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi, hodniku in kopalnici. Kopalnica je opremljena s straniščem z vgrajenim splakovalnikom GROHE, kopalniškim blokom z ogledalom VOXORT, tušem s stransko stekleno ploščo, priključkom za pralni stroj, bojlerjem ARISTON 80L in armaturami Hansgrohe. Notranje stene so strojno ometane s sistemom ROFIX, zglajene in pobarvane belo. Terasa ima stekleno ograjo iz kaljenega stekla 2x8 mm. V stopnišču je priključek (dimnik) za peč na trdo gorivo in sistem za odvod dima s kupolo, povezano z dimnim senzorjem. Kanalizacijski sistem je rešen z bio jamo v lasti stavbe, priključki za vodo in elektriko pa so z lastnimi števci. Fasada je iz 8 cm polistirena z zaključnim akrilnim ometom 2,5 mm sistema ROFIX. Stanovanje se prodaja prazno (brez pohištva), v visoki fazi pripravljenosti, kar vam pušča popolno svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti v pritličju ter bližine vseh ugodnosti - restavracij, trgovin, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Zasebni vrt in terasa sta idealna za sprostitev, druženje ali otroško igro.
To stanovanje je posebno zaradi redke kombinacije lastnega 30 m² velikega dvorišča, 9,21 m² velike terase in parkirnega mesta, poleg tega pa še stanovanje v pritličju z dvema spalnicama, z vrhunsko opremo (električne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnici, kakovostno stavbno pohištvo, klimatska naprava, jugovzhodna orientacija) in odlične lokacije v bližini morja. Idealno za manjšo družino, par z otrokom ali kot naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, VODICE - Dvosoban stan u prizemlju A2 5min od plaže
Ovaj prizemni stan ukupne stambene površine 51,00 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (22,77 m²), dvije spavaće sobe (10,49 m² i 8,72 m²), hodnika (4,83 m²) te kupaonice (4,19 m²). Stanu pripadaju terasa od 9,21 m², dvorište od 30,00 m² te parkirno mjesto od 15,00 m². Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima. Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe.
Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćim sobama i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru, hodniku i kupaonici. Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L te slavinama marke Hansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima. Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima. Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje prazan (bez namještaja), u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Vlastiti vrt i terasa idealni su za opuštanje, druženja ili dječju igru.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija vlastitog dvorišta od 30m² terase od 9,21 m² i parkirnog mjesta uz prizemni stan s dvije spavaće sobe, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za manju obitelj, par s djetetom ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ovaj prizemni stan ukupne stambene površine 51,00 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (22,77 m²), dvije spavaće sobe (10,49 m² i 8,72 m²), hodnika (4,83 m²) te kupaonice (4,19 m²). Stanu pripadaju terasa od 9,21 m², dvorište od 30,00 m² te parkirno mjesto od 15,00 m². Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima. Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe.
Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćim sobama i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru, hodniku i kupaonici. Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L te slavinama marke Hansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima. Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima. Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje prazan (bez namještaja), u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Vlastiti vrt i terasa idealni su za opuštanje, druženja ili dječju igru.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija vlastitog dvorišta od 30m² terase od 9,21 m² i parkirnog mjesta uz prizemni stan s dvije spavaće sobe, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za manju obitelj, par s djetetom ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE – Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, A2, 5 Minuten vom Strand entfernt
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 51 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,77 m²), zwei Schlafzimmern (10,49 m² und 8,72 m²), einem Flur (4,83 m²) und einem Badezimmer (4,19 m²). Zur Wohnung gehören eine Terrasse (9,21 m²), ein Garten (30 m²) und ein Parkplatz (15 m²). Die Wohnung wurde nach hohen Standards gebaut: Es sind feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM) installiert, die Innentüren sind weiß matt mit Magnetverschluss (Maple), und die Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-GELANA mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, seitlichen Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät und drei Innengeräte – im Wohnzimmer und je eines in den Schlafzimmern). Die Elektroinstallation ist modular mit TEM-Steckdosen und -Schaltern (Nachfolger von VIMAR), die Beleuchtung besteht aus LED-Aufbauleuchten.
Die Böden sind eine Kombination aus hochwertigem, 12 mm starkem Laminat in den Schlafzimmern und großformatigen Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC mit integriertem GROHE-Spülkasten, einem Waschtisch mit VOXORT-Spiegel, einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss, einem ARISTON-Boiler (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Die Innenwände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, geglättet und weiß gestrichen. Die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer aus 2 x 8 mm starkem Sicherheitsglas. Es gibt einen Kaminanschluss für einen Festbrennstoffofen und eine Rauchabzugsanlage im Treppenhaus mit einer an einen Rauchmelder angeschlossenen Rauchkuppel. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gebäudeeigene Bio-Klärgrube, und Wasser- und Stromanschluss sind mit separaten Zählern ausgestattet. Die Fassade besteht aus 8 cm Polystyrol mit einem 2,5 mm starken Acrylputz des ROFIX-Systems. Die Wohnung wird unmöbliert und bezugsfertig verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre im Erdgeschoss und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäften, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der private Garten und die Terrasse laden zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder Spielen für Kinder ein.
Was diese Wohnung so besonders macht, ist die seltene Kombination aus eigenem 30 m² großen Garten, 9,21 m² großer Terrasse und Parkplatz. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine hochwertige Ausstattung (elektrische Jalousien, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Südostausrichtung) und eine exzellente Lage in Meeresnähe. Sie ist ideal für eine kleine Familie, ein Paar mit Kind oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 51 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,77 m²), zwei Schlafzimmern (10,49 m² und 8,72 m²), einem Flur (4,83 m²) und einem Badezimmer (4,19 m²). Zur Wohnung gehören eine Terrasse (9,21 m²), ein Garten (30 m²) und ein Parkplatz (15 m²). Die Wohnung wurde nach hohen Standards gebaut: Es sind feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM) installiert, die Innentüren sind weiß matt mit Magnetverschluss (Maple), und die Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-GELANA mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, seitlichen Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät und drei Innengeräte – im Wohnzimmer und je eines in den Schlafzimmern). Die Elektroinstallation ist modular mit TEM-Steckdosen und -Schaltern (Nachfolger von VIMAR), die Beleuchtung besteht aus LED-Aufbauleuchten.
Die Böden sind eine Kombination aus hochwertigem, 12 mm starkem Laminat in den Schlafzimmern und großformatigen Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC mit integriertem GROHE-Spülkasten, einem Waschtisch mit VOXORT-Spiegel, einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss, einem ARISTON-Boiler (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Die Innenwände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, geglättet und weiß gestrichen. Die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer aus 2 x 8 mm starkem Sicherheitsglas. Es gibt einen Kaminanschluss für einen Festbrennstoffofen und eine Rauchabzugsanlage im Treppenhaus mit einer an einen Rauchmelder angeschlossenen Rauchkuppel. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gebäudeeigene Bio-Klärgrube, und Wasser- und Stromanschluss sind mit separaten Zählern ausgestattet. Die Fassade besteht aus 8 cm Polystyrol mit einem 2,5 mm starken Acrylputz des ROFIX-Systems. Die Wohnung wird unmöbliert und bezugsfertig verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre im Erdgeschoss und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäften, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der private Garten und die Terrasse laden zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder Spielen für Kinder ein.
Was diese Wohnung so besonders macht, ist die seltene Kombination aus eigenem 30 m² großen Garten, 9,21 m² großer Terrasse und Parkplatz. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine hochwertige Ausstattung (elektrische Jalousien, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Südostausrichtung) und eine exzellente Lage in Meeresnähe. Sie ist ideal für eine kleine Familie, ein Paar mit Kind oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Appartamento bilocale al piano terra A2 a 5 minuti dalla spiaggia
Questo appartamento al piano terra, con una superficie abitabile totale di 51,00 m², è composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo (22,77 m²), due camere da letto (10,49 m² e 8,72 m²), disimpegno (4,83 m²) e bagno (4,19 m²). L'appartamento dispone di un terrazzo di 9,21 m², un cortile di 30,00 m² e un posto auto di 15,00 m². È stato costruito con finiture di alta qualità: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne bianche opache con serratura magnetica (Acero), infissi esterni in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, persiane in alluminio, zanzariere a rullo e laterali e apertura elettrica delle persiane su tutte le finestre. Nel bagno è installato un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'impianto di riscaldamento e raffreddamento è fornito da un climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna e tre unità interne - in soggiorno e in ogni camera da letto). Gli impianti elettrici sono modulari con prese e interruttori TEM (in sostituzione di VIMAR) e l'illuminazione è a plafoniera con lampade a LED.
I pavimenti sono realizzati con una combinazione di laminato di alta qualità da 12 mm nelle camere da letto e piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno, corridoio e bagno. Il bagno è dotato di WC con cassetta di scarico GROHE integrata, blocco lavabo con specchio VOXORT, box doccia con pannello laterale in vetro, predisposizione per lavatrice, boiler ARISTON da 80 litri e rubinetteria Hansgrohe. Le pareti interne sono intonacate meccanicamente con il sistema ROFIX, levigate e tinteggiate di bianco. La terrazza è dotata di una ringhiera in vetro temperato 2x8 mm. L'appartamento è predisposto per l'allacciamento (canna fumaria) di una stufa a combustibile solido e dispone di un sistema di aspirazione fumi nella scala con cupola collegata a un sensore di fumo. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa biologica di proprietà del condominio, mentre gli allacciamenti idrici ed elettrici sono dotati di contatori indipendenti. La facciata è in polistirolo da 8 cm con finitura a intonaco acrilico ROFIX da 2,5 mm. L'appartamento viene venduto vuoto (senza mobili), in ottime condizioni, lasciandovi completa libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento offre la perfetta combinazione tra la privacy di un piano terra e la vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè, scuole e impianti sportivi. La città di Sebenico e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. Il giardino privato e la terrazza sono ideali per rilassarsi, socializzare o far giocare i bambini.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la rara combinazione di un cortile privato di 30 m², una terrazza di 9,21 m² e un posto auto, oltre a un appartamento al piano terra con due camere da letto, dotato di finiture di alta qualità (tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi di pregio, aria condizionata, esposizione a sud-est) e un'eccellente posizione vicino al mare. È ideale per una piccola famiglia, una coppia con un bambino o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Questo appartamento al piano terra, con una superficie abitabile totale di 51,00 m², è composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo (22,77 m²), due camere da letto (10,49 m² e 8,72 m²), disimpegno (4,83 m²) e bagno (4,19 m²). L'appartamento dispone di un terrazzo di 9,21 m², un cortile di 30,00 m² e un posto auto di 15,00 m². È stato costruito con finiture di alta qualità: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne bianche opache con serratura magnetica (Acero), infissi esterni in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, persiane in alluminio, zanzariere a rullo e laterali e apertura elettrica delle persiane su tutte le finestre. Nel bagno è installato un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'impianto di riscaldamento e raffreddamento è fornito da un climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna e tre unità interne - in soggiorno e in ogni camera da letto). Gli impianti elettrici sono modulari con prese e interruttori TEM (in sostituzione di VIMAR) e l'illuminazione è a plafoniera con lampade a LED.
I pavimenti sono realizzati con una combinazione di laminato di alta qualità da 12 mm nelle camere da letto e piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno, corridoio e bagno. Il bagno è dotato di WC con cassetta di scarico GROHE integrata, blocco lavabo con specchio VOXORT, box doccia con pannello laterale in vetro, predisposizione per lavatrice, boiler ARISTON da 80 litri e rubinetteria Hansgrohe. Le pareti interne sono intonacate meccanicamente con il sistema ROFIX, levigate e tinteggiate di bianco. La terrazza è dotata di una ringhiera in vetro temperato 2x8 mm. L'appartamento è predisposto per l'allacciamento (canna fumaria) di una stufa a combustibile solido e dispone di un sistema di aspirazione fumi nella scala con cupola collegata a un sensore di fumo. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa biologica di proprietà del condominio, mentre gli allacciamenti idrici ed elettrici sono dotati di contatori indipendenti. La facciata è in polistirolo da 8 cm con finitura a intonaco acrilico ROFIX da 2,5 mm. L'appartamento viene venduto vuoto (senza mobili), in ottime condizioni, lasciandovi completa libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento offre la perfetta combinazione tra la privacy di un piano terra e la vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè, scuole e impianti sportivi. La città di Sebenico e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. Il giardino privato e la terrazza sono ideali per rilassarsi, socializzare o far giocare i bambini.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la rara combinazione di un cortile privato di 30 m², una terrazza di 9,21 m² e un posto auto, oltre a un appartamento al piano terra con due camere da letto, dotato di finiture di alta qualità (tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi di pregio, aria condizionata, esposizione a sud-est) e un'eccellente posizione vicino al mare. È ideale per una piccola famiglia, una coppia con un bambino o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Two-bedroom apartment on the ground floor A2 5min from the beach
This ground floor apartment with a total living area of 51.00 m² consists of a living room with kitchen and dining room (22.77 m²), two bedrooms (10.49 m² and 8.72 m²), hallway (4.83 m²) and bathroom (4.19 m²). The apartment has a terrace of 9.21 m², a yard of 30.00 m² and a parking space of 15.00 m². It was built to high standards: fire and burglary-proof entrance doors (HLM) are installed, the interior doors are white matte with a magnetic lock (Maple), and the exterior joinery is multi-chamber PVC-GELANA with insulated glass, aluminum shutters, roller and side mosquito nets, and electric opening of the shutters on all windows. Electric underfloor heating is installed in the bathroom, while the heating and cooling system is provided by a GREE or MIDEA air conditioner with WI-FI (one outdoor unit and three indoor units - in the living room and in each bedroom). The electrical installations are modular with TEM sockets and switches (replacement for VIMAR), and the lighting is surface-mounted LED lamps.
The floors are a combination of high-quality 12 mm thick laminate in the bedrooms and large-sized ceramics (10 mm) in the living room, hallway and bathroom. The bathroom is equipped with a toilet with a built-in GROHE cistern, a bathroom block with a VOXORT mirror, a shower with a side glass panel, a washing machine connection, an ARISTON 80L boiler and Hansgrohe taps. The interior walls are machine-plastered with the ROFIX system, smoothed and painted white. The terrace has a glass railing made of 2x8 mm tempered glass. There is a connection (chimney) for a solid fuel stove and a smoke extraction system in the staircase with a dome connected to a smoke sensor. The sewage system is solved by a bio pit owned by the building, and the water and electricity connections are with their own meters. The facade is 8 cm polystyrene with a final acrylic plaster of 2.5 mm ROFIX system. The apartment is sold empty (without furniture), in a high stage of readiness, leaving you complete freedom to decorate the interior to your own taste.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this apartment offers the perfect combination of ground floor privacy and proximity to all amenities - restaurants, shops, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The private garden and terrace are ideal for relaxation, socializing or children's play.
What makes this apartment special is the rare combination of its own 30m² yard, 9.21m² terrace and parking space in addition to a ground floor apartment with two bedrooms, with top-quality equipment (electric blinds, underfloor heating in the bathroom, quality joinery, air conditioning, southeast orientation) and an excellent location near the sea. It is ideal for a small family, a couple with a child or as an investment for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
This ground floor apartment with a total living area of 51.00 m² consists of a living room with kitchen and dining room (22.77 m²), two bedrooms (10.49 m² and 8.72 m²), hallway (4.83 m²) and bathroom (4.19 m²). The apartment has a terrace of 9.21 m², a yard of 30.00 m² and a parking space of 15.00 m². It was built to high standards: fire and burglary-proof entrance doors (HLM) are installed, the interior doors are white matte with a magnetic lock (Maple), and the exterior joinery is multi-chamber PVC-GELANA with insulated glass, aluminum shutters, roller and side mosquito nets, and electric opening of the shutters on all windows. Electric underfloor heating is installed in the bathroom, while the heating and cooling system is provided by a GREE or MIDEA air conditioner with WI-FI (one outdoor unit and three indoor units - in the living room and in each bedroom). The electrical installations are modular with TEM sockets and switches (replacement for VIMAR), and the lighting is surface-mounted LED lamps.
The floors are a combination of high-quality 12 mm thick laminate in the bedrooms and large-sized ceramics (10 mm) in the living room, hallway and bathroom. The bathroom is equipped with a toilet with a built-in GROHE cistern, a bathroom block with a VOXORT mirror, a shower with a side glass panel, a washing machine connection, an ARISTON 80L boiler and Hansgrohe taps. The interior walls are machine-plastered with the ROFIX system, smoothed and painted white. The terrace has a glass railing made of 2x8 mm tempered glass. There is a connection (chimney) for a solid fuel stove and a smoke extraction system in the staircase with a dome connected to a smoke sensor. The sewage system is solved by a bio pit owned by the building, and the water and electricity connections are with their own meters. The facade is 8 cm polystyrene with a final acrylic plaster of 2.5 mm ROFIX system. The apartment is sold empty (without furniture), in a high stage of readiness, leaving you complete freedom to decorate the interior to your own taste.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this apartment offers the perfect combination of ground floor privacy and proximity to all amenities - restaurants, shops, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The private garden and terrace are ideal for relaxation, socializing or children's play.
What makes this apartment special is the rare combination of its own 30m² yard, 9.21m² terrace and parking space in addition to a ground floor apartment with two bedrooms, with top-quality equipment (electric blinds, underfloor heating in the bathroom, quality joinery, air conditioning, southeast orientation) and an excellent location near the sea. It is ideal for a small family, a couple with a child or as an investment for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ДАЛМАТИЯ, ВОДИЦЕ - Двухкомнатная квартира на первом этаже A2, в 5 минутах от пляжа
Эта квартира на первом этаже общей жилой площадью 51,00 м² состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной (22,77 м²), двух спален (10,49 м² и 8,72 м²), прихожей (4,83 м²) и ванной комнаты (4,19 м²). Квартира имеет террасу площадью 9,21 м², дворик площадью 30,00 м² и парковочное место площадью 15,00 м². Она построена по высоким стандартам: установлены противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), межкомнатные двери белого матового цвета с магнитным замком (Maple), а наружная отделка выполнена из многокамерного ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевыми ставнями, рулонными и боковыми москитными сетками, а также электрическим открыванием ставней на всех окнах. В ванной комнате установлен электрический подогрев пола, а система отопления и охлаждения обеспечивается кондиционером GREE или MIDEA с Wi-Fi (один наружный блок и три внутренних блока — в гостиной и в каждой спальне). Электропроводка модульная, с розетками и выключателями TEM (замена VIMAR), освещение — накладные светодиодные светильники.
Полы выполнены из комбинации высококачественного ламината толщиной 12 мм в спальнях и крупнозернистой керамики (10 мм) в гостиной, прихожей и ванной комнате. Ванная комната оборудована унитазом со встроенным бачком GROHE, сантехническим блоком с зеркалом VOXORT, душевой кабиной со стеклянной боковой панелью, подключением для стиральной машины, бойлером ARISTON 80L и смесителями Hansgrohe. Внутренние стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы и окрашены в белый цвет. Терраса имеет стеклянное ограждение из закаленного стекла 2х8 мм. Имеется дымоход для печи на твердом топливе и система дымоудаления на лестничной площадке с куполом, подключенным к датчику дыма. Канализация осуществляется через биояму, принадлежащую зданию, а водоснабжение и электроснабжение — с собственными счетчиками. Фасад выполнен из 8-сантиметрового пенополистирола с финишной акриловой штукатуркой 2,5 мм системы ROFIX. Квартира продается пустой (без мебели), в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера по вашему вкусу.
Расположенная в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, эта квартира предлагает идеальное сочетание уединенности первого этажа и близости ко всем удобствам — ресторанам, магазинам, кафе, школам и спортивным площадкам. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Частный сад и терраса идеально подходят для отдыха, общения или игр детей.
Особенность этой квартиры заключается в редком сочетании собственного двора площадью 30 м², террасы площадью 9,21 м² и парковочного места, а также в расположении на первом этаже двухкомнатной квартиры с высококачественной отделкой (электрические жалюзи, подогрев пола в ванной, качественная мебель, кондиционер, юго-восточная ориентация) и отличном местоположении недалеко от моря. Она идеально подходит для небольшой семьи, пары с ребенком или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Эта квартира на первом этаже общей жилой площадью 51,00 м² состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной (22,77 м²), двух спален (10,49 м² и 8,72 м²), прихожей (4,83 м²) и ванной комнаты (4,19 м²). Квартира имеет террасу площадью 9,21 м², дворик площадью 30,00 м² и парковочное место площадью 15,00 м². Она построена по высоким стандартам: установлены противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), межкомнатные двери белого матового цвета с магнитным замком (Maple), а наружная отделка выполнена из многокамерного ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевыми ставнями, рулонными и боковыми москитными сетками, а также электрическим открыванием ставней на всех окнах. В ванной комнате установлен электрический подогрев пола, а система отопления и охлаждения обеспечивается кондиционером GREE или MIDEA с Wi-Fi (один наружный блок и три внутренних блока — в гостиной и в каждой спальне). Электропроводка модульная, с розетками и выключателями TEM (замена VIMAR), освещение — накладные светодиодные светильники.
Полы выполнены из комбинации высококачественного ламината толщиной 12 мм в спальнях и крупнозернистой керамики (10 мм) в гостиной, прихожей и ванной комнате. Ванная комната оборудована унитазом со встроенным бачком GROHE, сантехническим блоком с зеркалом VOXORT, душевой кабиной со стеклянной боковой панелью, подключением для стиральной машины, бойлером ARISTON 80L и смесителями Hansgrohe. Внутренние стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы и окрашены в белый цвет. Терраса имеет стеклянное ограждение из закаленного стекла 2х8 мм. Имеется дымоход для печи на твердом топливе и система дымоудаления на лестничной площадке с куполом, подключенным к датчику дыма. Канализация осуществляется через биояму, принадлежащую зданию, а водоснабжение и электроснабжение — с собственными счетчиками. Фасад выполнен из 8-сантиметрового пенополистирола с финишной акриловой штукатуркой 2,5 мм системы ROFIX. Квартира продается пустой (без мебели), в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера по вашему вкусу.
Расположенная в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, эта квартира предлагает идеальное сочетание уединенности первого этажа и близости ко всем удобствам — ресторанам, магазинам, кафе, школам и спортивным площадкам. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Частный сад и терраса идеально подходят для отдыха, общения или игр детей.
Особенность этой квартиры заключается в редком сочетании собственного двора площадью 30 м², террасы площадью 9,21 м² и парковочного места, а также в расположении на первом этаже двухкомнатной квартиры с высококачественной отделкой (электрические жалюзи, подогрев пола в ванной, качественная мебель, кондиционер, юго-восточная ориентация) и отличном местоположении недалеко от моря. Она идеально подходит для небольшой семьи, пары с ребенком или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.146 € za mesec*
Iznos kredita
173.600 €
Depozit
74.400 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
248.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
