Šifra
47700
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
72 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1. / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
DALMACIJA, VODICE - Dvosobno stanovanje v S2 nadstropju, 5 minut od plaže
Predstavljajte si večerno sproščanje na prostorni terasi, ki ponuja dovolj prostora za zunanjo jedilnico in ležalnike - s pogledom na zelenje in le 500 metrov od morja - medtem ko jugovzhodna orientacija zagotavlja sonce od jutra do popoldneva. To stanovanje v prvem nadstropju s skupno bivalno površino 52,26 m² je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, hodnika in ene kopalnice. Stanovanje ima teraso velikosti 16,25 m² in parkirno mesto velikosti 12,50 m². Zgrajeno je po visokih standardih: nameščena so protipožarna in protivlomna vhodna vrata (HLM), notranja vrata so bela mat z magnetno ključavnico (javor), zunanje stavbno pohištvo pa je večkomorno PVC-GELANA z izolacijskim steklom, aluminijastimi roletami, rolo in stranskimi komarniki ter električnim odpiranjem rolet na vseh oknih.
V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje pa skrbi klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja enota in tri notranje enote – v dnevni sobi in v vsaki spalnici). Električne inštalacije so modularne z vtičnicami in stikali TEM (nadomestek za VIMAR), osvetlitev pa je nadometna LED svetilka.
Tla so kombinacija visokokakovostnega laminata debeline 12 mm v spalnicah in keramike velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi, hodniku in kopalnici. Kopalnica je opremljena s straniščem z vgrajenim splakovalnikom GROHE, kopalniškim blokom z ogledalom VOXORT, tušem s stransko stekleno ploščo, priključkom za pralni stroj, bojlerjem ARISTON 80L in armaturami Hansgrohe. Notranje stene so strojno ometane s sistemom ROFIX, zglajene in pobarvane belo. Terasa ima stekleno ograjo iz kaljenega stekla 2x8 mm.
V stopnišču je priključek (dimnik) za peč na trdo gorivo in sistem za odvod dima s kupolo, ki je povezana z dimnim senzorjem. Kanalizacija je rešena z bio jamo v lasti stavbe, priključki za vodo in elektriko pa so z lastnimi števci. Fasada je iz 8 cm polistirena z zaključnim akrilnim ometom 2,5 mm sistema ROFIX. Stanovanje se prodaja prazno (brez pohištva), v visoki fazi pripravljenosti, kar vam pušča popolno svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, in ponuja bližino vseh ugodnosti - restavracij, trgovin, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Prostorna terasa velikosti 16,25 m² je idealna za jutranjo kavo, žar ali sproščanje s knjigo.
Posebnost tega stanovanja je redka kombinacija prvega nadstropja (brez hrupa pritličja, a z odlično dostopnostjo), velike terase velikosti 16,25 m² in parkirnega mesta, z vrhunsko opremo (električne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnici, kakovostno stavbno pohištvo, klimatska naprava, jugovzhodna orientacija) in odlična lokacija v bližini morja. Idealno je za manjšo družino, par ali kot naložbo za turistični najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljajte si večerno sproščanje na prostorni terasi, ki ponuja dovolj prostora za zunanjo jedilnico in ležalnike - s pogledom na zelenje in le 500 metrov od morja - medtem ko jugovzhodna orientacija zagotavlja sonce od jutra do popoldneva. To stanovanje v prvem nadstropju s skupno bivalno površino 52,26 m² je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, hodnika in ene kopalnice. Stanovanje ima teraso velikosti 16,25 m² in parkirno mesto velikosti 12,50 m². Zgrajeno je po visokih standardih: nameščena so protipožarna in protivlomna vhodna vrata (HLM), notranja vrata so bela mat z magnetno ključavnico (javor), zunanje stavbno pohištvo pa je večkomorno PVC-GELANA z izolacijskim steklom, aluminijastimi roletami, rolo in stranskimi komarniki ter električnim odpiranjem rolet na vseh oknih.
V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje pa skrbi klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja enota in tri notranje enote – v dnevni sobi in v vsaki spalnici). Električne inštalacije so modularne z vtičnicami in stikali TEM (nadomestek za VIMAR), osvetlitev pa je nadometna LED svetilka.
Tla so kombinacija visokokakovostnega laminata debeline 12 mm v spalnicah in keramike velikih dimenzij (10 mm) v dnevni sobi, hodniku in kopalnici. Kopalnica je opremljena s straniščem z vgrajenim splakovalnikom GROHE, kopalniškim blokom z ogledalom VOXORT, tušem s stransko stekleno ploščo, priključkom za pralni stroj, bojlerjem ARISTON 80L in armaturami Hansgrohe. Notranje stene so strojno ometane s sistemom ROFIX, zglajene in pobarvane belo. Terasa ima stekleno ograjo iz kaljenega stekla 2x8 mm.
V stopnišču je priključek (dimnik) za peč na trdo gorivo in sistem za odvod dima s kupolo, ki je povezana z dimnim senzorjem. Kanalizacija je rešena z bio jamo v lasti stavbe, priključki za vodo in elektriko pa so z lastnimi števci. Fasada je iz 8 cm polistirena z zaključnim akrilnim ometom 2,5 mm sistema ROFIX. Stanovanje se prodaja prazno (brez pohištva), v visoki fazi pripravljenosti, kar vam pušča popolno svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, in ponuja bližino vseh ugodnosti - restavracij, trgovin, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. Prostorna terasa velikosti 16,25 m² je idealna za jutranjo kavo, žar ali sproščanje s knjigo.
Posebnost tega stanovanja je redka kombinacija prvega nadstropja (brez hrupa pritličja, a z odlično dostopnostjo), velike terase velikosti 16,25 m² in parkirnega mesta, z vrhunsko opremo (električne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnici, kakovostno stavbno pohištvo, klimatska naprava, jugovzhodna orientacija) in odlična lokacija v bližini morja. Idealno je za manjšo družino, par ali kot naložbo za turistični najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, VODICE - Dvosoban stan na katu S2 5min od plaže
Zamislite večernje opuštanje na prostranoj terasi koja nudi dovoljno mjesta za vanjsku blagovaonicu i ležaljke – s pogledom na zelenilo i samo 500 metara od mora – dok jugoistočna orijentacija osigurava sunce od jutra do poslijepodneva. Ovaj stan na prvom katu ukupne stambene površine 52,26 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika te jedne kupaonice. Stanu pripada terasa od 16,25 m² te parkirno mjesto od 12,50 m². Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.
Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe.
Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćim sobama i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru, hodniku i kupaonici. Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L te slavinama marke Hansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm.
Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima. Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima. Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje prazan (bez namještaja), u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi blizinu svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Prostrana terasa od 16,25 m² idealna je za jutarnju kavu, roštilj ili opuštanje uz knjigu.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija prvog kata (bez buke prizemlja, ali s izvrsnom pristupačnošću), velike terase od 16,25 m² i parkirnog mjesta, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za manju obitelj, par ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zamislite večernje opuštanje na prostranoj terasi koja nudi dovoljno mjesta za vanjsku blagovaonicu i ležaljke – s pogledom na zelenilo i samo 500 metara od mora – dok jugoistočna orijentacija osigurava sunce od jutra do poslijepodneva. Ovaj stan na prvom katu ukupne stambene površine 52,26 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika te jedne kupaonice. Stanu pripada terasa od 16,25 m² te parkirno mjesto od 12,50 m². Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.
Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe.
Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćim sobama i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru, hodniku i kupaonici. Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L te slavinama marke Hansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm.
Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima. Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima. Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje prazan (bez namještaja), u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi blizinu svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Prostrana terasa od 16,25 m² idealna je za jutarnju kavu, roštilj ili opuštanje uz knjigu.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija prvog kata (bez buke prizemlja, ali s izvrsnom pristupačnošću), velike terase od 16,25 m² i parkirnog mjesta, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za manju obitelj, par ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE – Zwei-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss (S2), nur 5 Minuten vom Strand entfernt
Stellen Sie sich vor, wie Sie abends auf einer großzügigen Terrasse entspannen, die ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien und Sonnenliegen bietet – mit Blick ins Grüne und nur 500 Meter vom Meer entfernt. Dank der Südostausrichtung genießen Sie von morgens bis nachmittags Sonne. Dieses Apartment im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 52,26 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehören eine 16,25 m² große Terrasse und ein 12,50 m² großer Parkplatz. Das Apartment wurde nach hohen Standards gebaut: Es verfügt über feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), weiß-matte Innentüren mit Magnetverschluss (Maple) und mehrkammerige PVC-Fenster (GELANA) mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Roll- und Seiten-Moskitonetzen sowie elektrische Fensterläden.
Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät und drei Innengeräte – im Wohnzimmer und je eines in den Schlafzimmern). Die Elektroinstallation ist modular mit TEM-Steckdosen und -Schaltern (Nachfolger von VIMAR), die Beleuchtung besteht aus LED-Aufbauleuchten.
Die Böden sind eine Kombination aus hochwertigem, 12 mm starkem Laminat in den Schlafzimmern und großformatigen Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC mit integriertem GROHE-Spülkasten, einem Waschtisch mit VOXORT-Spiegel, einer Dusche mit seitlicher Glasabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss, einem ARISTON-Boiler (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Die Innenwände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, geglättet und weiß gestrichen. Die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer aus 2 x 8 mm starkem Sicherheitsglas.
Es gibt einen Kaminanschluss für einen Festbrennstoffofen und eine Rauchabzugsanlage im Treppenhaus mit einer an einen Rauchmelder angeschlossenen Rauchkuppel. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gebäudeeigene Bio-Klärgrube, und Wasser- und Stromanschluss sind mit separaten Zählern ausgestattet. Die Fassade besteht aus 8 cm Polystyrol mit einem 2,5 mm starken Acrylputz des ROFIX-Systems. Die Wohnung wird unmöbliert und bezugsfertig verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäften, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die großzügige Terrasse mit 16,25 m² ist ideal für den Morgenkaffee, zum Grillen oder zum Entspannen mit einem Buch.
Was diese Wohnung so besonders macht, ist die seltene Kombination aus erster Etage (ruhig und dennoch barrierefrei), einer 16,25 m² großen Terrasse und einem Stellplatz. Hinzu kommen eine hochwertige Ausstattung (elektrische Jalousien, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Südostausrichtung) und eine exzellente Lage in Meeresnähe. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stellen Sie sich vor, wie Sie abends auf einer großzügigen Terrasse entspannen, die ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien und Sonnenliegen bietet – mit Blick ins Grüne und nur 500 Meter vom Meer entfernt. Dank der Südostausrichtung genießen Sie von morgens bis nachmittags Sonne. Dieses Apartment im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 52,26 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehören eine 16,25 m² große Terrasse und ein 12,50 m² großer Parkplatz. Das Apartment wurde nach hohen Standards gebaut: Es verfügt über feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), weiß-matte Innentüren mit Magnetverschluss (Maple) und mehrkammerige PVC-Fenster (GELANA) mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Roll- und Seiten-Moskitonetzen sowie elektrische Fensterläden.
Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät und drei Innengeräte – im Wohnzimmer und je eines in den Schlafzimmern). Die Elektroinstallation ist modular mit TEM-Steckdosen und -Schaltern (Nachfolger von VIMAR), die Beleuchtung besteht aus LED-Aufbauleuchten.
Die Böden sind eine Kombination aus hochwertigem, 12 mm starkem Laminat in den Schlafzimmern und großformatigen Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC mit integriertem GROHE-Spülkasten, einem Waschtisch mit VOXORT-Spiegel, einer Dusche mit seitlicher Glasabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss, einem ARISTON-Boiler (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Die Innenwände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, geglättet und weiß gestrichen. Die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer aus 2 x 8 mm starkem Sicherheitsglas.
Es gibt einen Kaminanschluss für einen Festbrennstoffofen und eine Rauchabzugsanlage im Treppenhaus mit einer an einen Rauchmelder angeschlossenen Rauchkuppel. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gebäudeeigene Bio-Klärgrube, und Wasser- und Stromanschluss sind mit separaten Zählern ausgestattet. Die Fassade besteht aus 8 cm Polystyrol mit einem 2,5 mm starken Acrylputz des ROFIX-Systems. Die Wohnung wird unmöbliert und bezugsfertig verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäften, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die großzügige Terrasse mit 16,25 m² ist ideal für den Morgenkaffee, zum Grillen oder zum Entspannen mit einem Buch.
Was diese Wohnung so besonders macht, ist die seltene Kombination aus erster Etage (ruhig und dennoch barrierefrei), einer 16,25 m² großen Terrasse und einem Stellplatz. Hinzu kommen eine hochwertige Ausstattung (elektrische Jalousien, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Südostausrichtung) und eine exzellente Lage in Meeresnähe. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Appartamento bilocale al secondo piano, a 5 minuti dalla spiaggia
Immaginate di rilassarvi la sera su un'ampia terrazza che offre spazio sufficiente per una zona pranzo all'aperto e lettini prendisole, con vista sul verde e a soli 500 metri dal mare, mentre l'orientamento sud-est garantisce sole dalla mattina al pomeriggio. Questo appartamento al primo piano, con una superficie abitabile totale di 52,26 m², è composto da un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'appartamento dispone di una terrazza di 16,25 m² e di un posto auto di 12,50 m². È stato costruito con finiture di alta qualità: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne bianche opache con serratura magnetica (Acero), infissi esterni in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali e apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre.
Nel bagno è installato un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'impianto di riscaldamento e raffreddamento è fornito da un climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna e tre unità interne – in soggiorno e in ogni camera da letto). Gli impianti elettrici sono modulari con prese e interruttori TEM (in sostituzione di VIMAR) e l'illuminazione è a plafoniera con lampade a LED.
I pavimenti sono realizzati con una combinazione di laminato di alta qualità da 12 mm nelle camere da letto e piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno, corridoio e bagno. Il bagno è dotato di WC con cassetta di scarico GROHE integrata, blocco lavabo con specchio VOXORT, doccia con pannello laterale in vetro, predisposizione per lavatrice, boiler ARISTON da 80 litri e rubinetteria Hansgrohe. Le pareti interne sono intonacate meccanicamente con il sistema ROFIX, levigate e tinteggiate di bianco. La terrazza è dotata di ringhiera in vetro temperato 2x8 mm.
L'appartamento è predisposto per l'allacciamento (canna fumaria) di una stufa a combustibile solido e dispone di un sistema di aspirazione fumi nella scala con cupola collegata a un sensore di fumo. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa biologica di proprietà del condominio, mentre gli allacciamenti idrici ed elettrici sono dotati di contatori indipendenti. La facciata è in polistirolo da 8 cm con finitura a intonaco acrilico ROFIX da 2,5 mm. L'appartamento viene venduto vuoto (senza mobili), in ottime condizioni, lasciandovi completa libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento offre la vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè, scuole e impianti sportivi. La città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. L'ampia terrazza di 16,25 m² è ideale per gustare un caffè al mattino, organizzare un barbecue o rilassarsi con un buon libro.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la rara combinazione di primo piano (senza il rumore del piano terra, ma con un'ottima accessibilità), un'ampia terrazza di 16,25 m² e un posto auto, con dotazioni di alta qualità (tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi di pregio, aria condizionata, orientamento sud-est) e una posizione eccellente vicino al mare. È ideale per una piccola famiglia, una coppia o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immaginate di rilassarvi la sera su un'ampia terrazza che offre spazio sufficiente per una zona pranzo all'aperto e lettini prendisole, con vista sul verde e a soli 500 metri dal mare, mentre l'orientamento sud-est garantisce sole dalla mattina al pomeriggio. Questo appartamento al primo piano, con una superficie abitabile totale di 52,26 m², è composto da un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'appartamento dispone di una terrazza di 16,25 m² e di un posto auto di 12,50 m². È stato costruito con finiture di alta qualità: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne bianche opache con serratura magnetica (Acero), infissi esterni in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali e apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre.
Nel bagno è installato un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'impianto di riscaldamento e raffreddamento è fornito da un climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna e tre unità interne – in soggiorno e in ogni camera da letto). Gli impianti elettrici sono modulari con prese e interruttori TEM (in sostituzione di VIMAR) e l'illuminazione è a plafoniera con lampade a LED.
I pavimenti sono realizzati con una combinazione di laminato di alta qualità da 12 mm nelle camere da letto e piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno, corridoio e bagno. Il bagno è dotato di WC con cassetta di scarico GROHE integrata, blocco lavabo con specchio VOXORT, doccia con pannello laterale in vetro, predisposizione per lavatrice, boiler ARISTON da 80 litri e rubinetteria Hansgrohe. Le pareti interne sono intonacate meccanicamente con il sistema ROFIX, levigate e tinteggiate di bianco. La terrazza è dotata di ringhiera in vetro temperato 2x8 mm.
L'appartamento è predisposto per l'allacciamento (canna fumaria) di una stufa a combustibile solido e dispone di un sistema di aspirazione fumi nella scala con cupola collegata a un sensore di fumo. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa biologica di proprietà del condominio, mentre gli allacciamenti idrici ed elettrici sono dotati di contatori indipendenti. La facciata è in polistirolo da 8 cm con finitura a intonaco acrilico ROFIX da 2,5 mm. L'appartamento viene venduto vuoto (senza mobili), in ottime condizioni, lasciandovi completa libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento offre la vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè, scuole e impianti sportivi. La città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. L'ampia terrazza di 16,25 m² è ideale per gustare un caffè al mattino, organizzare un barbecue o rilassarsi con un buon libro.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la rara combinazione di primo piano (senza il rumore del piano terra, ma con un'ottima accessibilità), un'ampia terrazza di 16,25 m² e un posto auto, con dotazioni di alta qualità (tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi di pregio, aria condizionata, orientamento sud-est) e una posizione eccellente vicino al mare. È ideale per una piccola famiglia, una coppia o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Two-bedroom apartment on the S2 floor 5min from the beach
Imagine relaxing in the evening on a spacious terrace that offers enough space for an outdoor dining area and sun loungers - overlooking the greenery and only 500 meters from the sea - while the southeast orientation ensures sun from morning to afternoon. This apartment on the first floor with a total living area of 52.26 m² consists of a living room with kitchen and dining room, two bedrooms, a hallway and one bathroom. The apartment has a terrace of 16.25 m² and a parking space of 12.50 m². It was built to high standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM) are installed, the interior doors are white matte with a magnetic lock (Maple), and the exterior joinery is multi-chamber PVC-GELANA with insulated glass, aluminum roller shutters, roller and side mosquito nets, and electric opening of the shutters on all windows.
Electric underfloor heating is installed in the bathroom, while the heating and cooling system is provided by a GREE or MIDEA air conditioner with WI-FI (one outdoor unit and three indoor units – in the living room and in each bedroom). The electrical installations are modular with TEM sockets and switches (replacement for VIMAR), and the lighting is surface-mounted LED lamps.
The floors are a combination of high-quality 12 mm thick laminate in the bedrooms and large-sized ceramics (10 mm) in the living room, hallway and bathroom. The bathroom is equipped with a toilet with a built-in GROHE cistern, a bathroom block with a VOXORT mirror, a shower with a side glass panel, a washing machine connection, an ARISTON 80L boiler and Hansgrohe taps. The interior walls are machine-plastered with the ROFIX system, smoothed and painted white. The terrace has a glass railing made of 2x8 mm tempered glass.
There is a connection (chimney) for a solid fuel stove and a smoke extraction system in the staircase with a dome connected to a smoke sensor. The sewage system is solved by a bio pit owned by the building, and the water and electricity connections are with their own meters. The facade is 8 cm polystyrene with a final acrylic plaster of 2.5 mm ROFIX system. The apartment is sold empty (without furniture), in a high stage of readiness, leaving you complete freedom to decorate the interior to your own taste.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this apartment offers proximity to all amenities - restaurants, shops, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The spacious terrace of 16.25 m² is ideal for morning coffee, barbecue or relaxing with a book.
What makes this apartment special is the rare combination of the first floor (without the noise of the ground floor, but with excellent accessibility), a large terrace of 16.25 m² and a parking space, with top-notch equipment (electric blinds, underfloor heating in the bathroom, quality joinery, air conditioning, southeast orientation) and an excellent location near the sea. It is ideal for a small family, a couple or as an investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Imagine relaxing in the evening on a spacious terrace that offers enough space for an outdoor dining area and sun loungers - overlooking the greenery and only 500 meters from the sea - while the southeast orientation ensures sun from morning to afternoon. This apartment on the first floor with a total living area of 52.26 m² consists of a living room with kitchen and dining room, two bedrooms, a hallway and one bathroom. The apartment has a terrace of 16.25 m² and a parking space of 12.50 m². It was built to high standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM) are installed, the interior doors are white matte with a magnetic lock (Maple), and the exterior joinery is multi-chamber PVC-GELANA with insulated glass, aluminum roller shutters, roller and side mosquito nets, and electric opening of the shutters on all windows.
Electric underfloor heating is installed in the bathroom, while the heating and cooling system is provided by a GREE or MIDEA air conditioner with WI-FI (one outdoor unit and three indoor units – in the living room and in each bedroom). The electrical installations are modular with TEM sockets and switches (replacement for VIMAR), and the lighting is surface-mounted LED lamps.
The floors are a combination of high-quality 12 mm thick laminate in the bedrooms and large-sized ceramics (10 mm) in the living room, hallway and bathroom. The bathroom is equipped with a toilet with a built-in GROHE cistern, a bathroom block with a VOXORT mirror, a shower with a side glass panel, a washing machine connection, an ARISTON 80L boiler and Hansgrohe taps. The interior walls are machine-plastered with the ROFIX system, smoothed and painted white. The terrace has a glass railing made of 2x8 mm tempered glass.
There is a connection (chimney) for a solid fuel stove and a smoke extraction system in the staircase with a dome connected to a smoke sensor. The sewage system is solved by a bio pit owned by the building, and the water and electricity connections are with their own meters. The facade is 8 cm polystyrene with a final acrylic plaster of 2.5 mm ROFIX system. The apartment is sold empty (without furniture), in a high stage of readiness, leaving you complete freedom to decorate the interior to your own taste.
Located in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this apartment offers proximity to all amenities - restaurants, shops, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The spacious terrace of 16.25 m² is ideal for morning coffee, barbecue or relaxing with a book.
What makes this apartment special is the rare combination of the first floor (without the noise of the ground floor, but with excellent accessibility), a large terrace of 16.25 m² and a parking space, with top-notch equipment (electric blinds, underfloor heating in the bathroom, quality joinery, air conditioning, southeast orientation) and an excellent location near the sea. It is ideal for a small family, a couple or as an investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ДАЛМАТИЯ, ВОДИЦЕ - Двухкомнатная квартира на 2 этаже, в 5 минутах от пляжа
Представьте себе, как приятно вечером отдыхать на просторной террасе, где достаточно места для обеденной зоны на открытом воздухе и шезлонгов, с видом на зелень и всего в 500 метрах от моря, а юго-восточная ориентация обеспечивает солнце с утра до вечера. Эта квартира на первом этаже общей жилой площадью 52,26 м² состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, прихожей и одной ванной комнаты. Квартира имеет террасу площадью 16,25 м² и парковочное место площадью 12,50 м². Она построена по высоким стандартам: установлены противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), внутренние двери белого матового цвета с магнитным замком (Maple), а наружная отделка выполнена из многокамерного ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевыми рольставнями, рулонными и боковыми москитными сетками, а также электрическим открыванием ставней на всех окнах. В ванной комнате установлен электрический подогрев пола, а система отопления и охлаждения обеспечивается кондиционером GREE или MIDEA с Wi-Fi (один наружный блок и три внутренних блока – в гостиной и в каждой спальне). Электропроводка модульная, с розетками и выключателями TEM (замена VIMAR), освещение – накладные светодиодные светильники.
Полы в спальнях представляют собой сочетание высококачественного ламината толщиной 12 мм и крупнозернистой керамики (10 мм) в гостиной, прихожей и ванной комнате. Ванная комната оборудована унитазом со встроенным бачком GROHE, сантехническим блоком с зеркалом VOXORT, душевой кабиной со стеклянной боковой панелью, подключением для стиральной машины, бойлером ARISTON 80L и смесителями Hansgrohe. Внутренние стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы и окрашены в белый цвет. Терраса имеет стеклянное ограждение из закаленного стекла 2х8 мм.
Имеется дымоход для печи на твердом топливе и система дымоудаления на лестничной площадке с куполом, подключенным к датчику дыма. Канализация осуществляется через биояму, принадлежащую зданию, а водоснабжение и электроснабжение — с собственными счетчиками. Фасад выполнен из 8-сантиметрового пенополистирола с финишной акриловой штукатуркой 2,5 мм системы ROFIX. Квартира продается пустой (без мебели), в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера по вашему вкусу.
Расположенная в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, эта квартира находится в непосредственной близости от всех удобств — ресторанов, магазинов, кафе, школ и спортивных площадок. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Просторная терраса площадью 16,25 м² идеально подходит для утреннего кофе, барбекю или отдыха с книгой.
Особенность этой квартиры заключается в редком сочетании первого этажа (без шума первого этажа, но с отличной доступностью), большой террасы площадью 16,25 м² и парковочного места, а также в высококачественном оборудовании (электрические жалюзи, подогрев пола в ванной, качественная отделка, кондиционер, юго-восточная ориентация) и отличном расположении недалеко от моря. Она идеально подходит для небольшой семьи, пары или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представьте себе, как приятно вечером отдыхать на просторной террасе, где достаточно места для обеденной зоны на открытом воздухе и шезлонгов, с видом на зелень и всего в 500 метрах от моря, а юго-восточная ориентация обеспечивает солнце с утра до вечера. Эта квартира на первом этаже общей жилой площадью 52,26 м² состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, прихожей и одной ванной комнаты. Квартира имеет террасу площадью 16,25 м² и парковочное место площадью 12,50 м². Она построена по высоким стандартам: установлены противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), внутренние двери белого матового цвета с магнитным замком (Maple), а наружная отделка выполнена из многокамерного ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевыми рольставнями, рулонными и боковыми москитными сетками, а также электрическим открыванием ставней на всех окнах. В ванной комнате установлен электрический подогрев пола, а система отопления и охлаждения обеспечивается кондиционером GREE или MIDEA с Wi-Fi (один наружный блок и три внутренних блока – в гостиной и в каждой спальне). Электропроводка модульная, с розетками и выключателями TEM (замена VIMAR), освещение – накладные светодиодные светильники.
Полы в спальнях представляют собой сочетание высококачественного ламината толщиной 12 мм и крупнозернистой керамики (10 мм) в гостиной, прихожей и ванной комнате. Ванная комната оборудована унитазом со встроенным бачком GROHE, сантехническим блоком с зеркалом VOXORT, душевой кабиной со стеклянной боковой панелью, подключением для стиральной машины, бойлером ARISTON 80L и смесителями Hansgrohe. Внутренние стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы и окрашены в белый цвет. Терраса имеет стеклянное ограждение из закаленного стекла 2х8 мм.
Имеется дымоход для печи на твердом топливе и система дымоудаления на лестничной площадке с куполом, подключенным к датчику дыма. Канализация осуществляется через биояму, принадлежащую зданию, а водоснабжение и электроснабжение — с собственными счетчиками. Фасад выполнен из 8-сантиметрового пенополистирола с финишной акриловой штукатуркой 2,5 мм системы ROFIX. Квартира продается пустой (без мебели), в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера по вашему вкусу.
Расположенная в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, эта квартира находится в непосредственной близости от всех удобств — ресторанов, магазинов, кафе, школ и спортивных площадок. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Просторная терраса площадью 16,25 м² идеально подходит для утреннего кофе, барбекю или отдыха с книгой.
Особенность этой квартиры заключается в редком сочетании первого этажа (без шума первого этажа, но с отличной доступностью), большой террасы площадью 16,25 м² и парковочного места, а также в высококачественном оборудовании (электрические жалюзи, подогрев пола в ванной, качественная отделка, кондиционер, юго-восточная ориентация) и отличном расположении недалеко от моря. Она идеально подходит для небольшой семьи, пары или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.201 € za mesec*
Iznos kredita
182.000 €
Depozit
78.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
260.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
