Šifra
47574
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
76 m²
Parcela
10 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
DALMACIJA, VODICE - Enosobno stanovanje A3 z vrtom 5 minut od plaže.
Predstavljajte si, da iz dnevne sobe izstopite na teraso, veliko skoraj 17,5 m², ki vodi na prostoren vrt, dovolj velik za žar, vrtno pohištvo, otroško igrišče ali celo majhen zelenjavni vrt - jugovzhodna orientacija pa zagotavlja sonce od jutra do popoldneva. To pritlično stanovanje (A3) s skupno bivalno površino 43,97 m² je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo, ene spalnice in ene kopalnice. Stanovanje ima teraso velikosti 17,49 m², vrt (dvorišče) kar 73,00 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m².
Zgrajeno je po visokih standardih: nameščena so protipožarna in protivlomna vhodna vrata (HLM), notranja vrata so bela mat z magnetno ključavnico (javor), zunanje stavbno pohištvo pa je večkomorno PVC-GELANA z izolativnim steklom, aluminijastimi roletami, rolo in stranskimi komarniki ter električnim odpiranjem rolet na vseh oknih.
V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje pa skrbi klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja enota in dve notranji enoti - v dnevni sobi in spalnici). Električne inštalacije so modularne z vtičnicami in stikali TEM (nadomestek za VIMAR), osvetlitev pa je nadometna z LED svetilkami. Tla so kombinacija visokokakovostnega laminata debeline 12 mm v spalnici in keramike velikih dimenzij (10 mm) v dnevnem prostoru in kopalnici.
Kopalnica je opremljena z WC-jem z vgrajenim splakovalnikom GROHE, kopalniškim blokom z ogledalom VOXORT, tušem s stransko stekleno ploščo, priključkom za pralni stroj, bojlerjem ARISTON 80L in pipo Hansgrohe. Notranje stene so strojno ometane s sistemom ROFIX, zglajene in pobarvane belo. Terasa ima stekleno ograjo iz kaljenega stekla 2x8 mm. V stopnišču je priključek (dimnik) za peč na trdo gorivo in sistem za odvod dima s kupolo, priključeno na senzor dima. Kanalizacija je rešena z bio jamo v lasti stavbe, priključki za vodo in elektriko pa so z lastnimi števci.
Fasada je iz 8 cm polistirena z zaključnim akrilnim ometom 2,5 mm sistema ROFIX. Stanovanje se prodaja v visoki fazi pripravljenosti, kar vam pušča popolno svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti v pritličju ter bližine vseh ugodnosti - restavracij, trgovin, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. 73 m² velik vrt je prava redkost za stanovanje, idealen za družinska srečanja, peko na žaru, gojenje zelišč ali le mirno bivanje na svežem zraku.
To stanovanje je posebno zaradi redke kombinacije impresivnega 73 m² velikega vrta, prostorne 17,49 m² velike terase in parkirnega mesta ob stanovanju v pritličju, z vrhunsko opremo (električne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnici, kakovostno stavbno pohištvo, klimatska naprava, jugovzhodna orientacija) in odlične lokacije v bližini morja. Idealno za samsko osebo, par ali kot naložba za turistični najem z dodano vrednostjo velikega zunanjega prostora.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljajte si, da iz dnevne sobe izstopite na teraso, veliko skoraj 17,5 m², ki vodi na prostoren vrt, dovolj velik za žar, vrtno pohištvo, otroško igrišče ali celo majhen zelenjavni vrt - jugovzhodna orientacija pa zagotavlja sonce od jutra do popoldneva. To pritlično stanovanje (A3) s skupno bivalno površino 43,97 m² je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo, ene spalnice in ene kopalnice. Stanovanje ima teraso velikosti 17,49 m², vrt (dvorišče) kar 73,00 m² in parkirno mesto velikosti 15,00 m².
Zgrajeno je po visokih standardih: nameščena so protipožarna in protivlomna vhodna vrata (HLM), notranja vrata so bela mat z magnetno ključavnico (javor), zunanje stavbno pohištvo pa je večkomorno PVC-GELANA z izolativnim steklom, aluminijastimi roletami, rolo in stranskimi komarniki ter električnim odpiranjem rolet na vseh oknih.
V kopalnici je nameščeno električno talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje pa skrbi klimatska naprava GREE ali MIDEA z WI-FI (ena zunanja enota in dve notranji enoti - v dnevni sobi in spalnici). Električne inštalacije so modularne z vtičnicami in stikali TEM (nadomestek za VIMAR), osvetlitev pa je nadometna z LED svetilkami. Tla so kombinacija visokokakovostnega laminata debeline 12 mm v spalnici in keramike velikih dimenzij (10 mm) v dnevnem prostoru in kopalnici.
Kopalnica je opremljena z WC-jem z vgrajenim splakovalnikom GROHE, kopalniškim blokom z ogledalom VOXORT, tušem s stransko stekleno ploščo, priključkom za pralni stroj, bojlerjem ARISTON 80L in pipo Hansgrohe. Notranje stene so strojno ometane s sistemom ROFIX, zglajene in pobarvane belo. Terasa ima stekleno ograjo iz kaljenega stekla 2x8 mm. V stopnišču je priključek (dimnik) za peč na trdo gorivo in sistem za odvod dima s kupolo, priključeno na senzor dima. Kanalizacija je rešena z bio jamo v lasti stavbe, priključki za vodo in elektriko pa so z lastnimi števci.
Fasada je iz 8 cm polistirena z zaključnim akrilnim ometom 2,5 mm sistema ROFIX. Stanovanje se prodaja v visoki fazi pripravljenosti, kar vam pušča popolno svobodo, da notranjost uredite po svojem okusu.
To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, le 500 metrov od plaže, in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti v pritličju ter bližine vseh ugodnosti - restavracij, trgovin, kavarn, šol in športnih igrišč. Mesto Šibenik in Narodni park Krka sta oddaljena manj kot pol ure vožnje. 73 m² velik vrt je prava redkost za stanovanje, idealen za družinska srečanja, peko na žaru, gojenje zelišč ali le mirno bivanje na svežem zraku.
To stanovanje je posebno zaradi redke kombinacije impresivnega 73 m² velikega vrta, prostorne 17,49 m² velike terase in parkirnega mesta ob stanovanju v pritličju, z vrhunsko opremo (električne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnici, kakovostno stavbno pohištvo, klimatska naprava, jugovzhodna orientacija) in odlične lokacije v bližini morja. Idealno za samsko osebo, par ali kot naložba za turistični najem z dodano vrednostjo velikega zunanjega prostora.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, VODICE - Jednosoban stan A3 s vrtom 5min od plaže.
Zamislite da iz svog dnevnog boravka izlazite na terasu od gotovo 17,5 m² koja vodi u prostrani vrt dovoljno velik za roštilj, vrtni namještaj, dječje igralište ili čak mali povrtnjak – dok jugoistočna orijentacija osigurava sunce od jutra do poslijepodneva. Ovaj prizemni stan (A3) ukupne stambene površine 43,97 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe te jedne kupaonice. Stanu pripadaju terasa od 17,49 m², vrt (dvorište) od čak 73,00 m² te parkirno mjesto od 15,00 m².
Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.
Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i dvije unutarnje – u dnevnom boravku i spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe. Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćoj sobi i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru i kupaonici.
Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L i slavinom Hansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima. Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima.
Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Vrt od 73 m² prava je rijetkost za stan, idealan za obiteljske družine, roštilj, uzgoj začinskog bilja ili miran boravak na svježem zraku.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija impresivnog vrta od 73 m², prostrane terase od 17,49 m² i parkirnog mjesta uz prizemni stan, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za samca, par ili kao investicija za turistički najam s dodatnom vrijednošću velikog vanjskog prostora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zamislite da iz svog dnevnog boravka izlazite na terasu od gotovo 17,5 m² koja vodi u prostrani vrt dovoljno velik za roštilj, vrtni namještaj, dječje igralište ili čak mali povrtnjak – dok jugoistočna orijentacija osigurava sunce od jutra do poslijepodneva. Ovaj prizemni stan (A3) ukupne stambene površine 43,97 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe te jedne kupaonice. Stanu pripadaju terasa od 17,49 m², vrt (dvorište) od čak 73,00 m² te parkirno mjesto od 15,00 m².
Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.
Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i dvije unutarnje – u dnevnom boravku i spavaćoj sobi). Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe. Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćoj sobi i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru i kupaonici.
Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L i slavinom Hansgrohe. Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom. Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima. Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima.
Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje u visokoj fazi gotovosti, ostavljajući vam potpunu slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.
Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Vrt od 73 m² prava je rijetkost za stan, idealan za obiteljske družine, roštilj, uzgoj začinskog bilja ili miran boravak na svježem zraku.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija impresivnog vrta od 73 m², prostrane terase od 17,49 m² i parkirnog mjesta uz prizemni stan, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima, jugoistočna orijentacija) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za samca, par ili kao investicija za turistički najam s dodatnom vrijednošću velikog vanjskog prostora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE – Apartment A3 mit einem Schlafzimmer und Garten, 5 Minuten vom Strand entfernt.
Stellen Sie sich vor: Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf eine fast 17,5 m² große Terrasse, die in einen großzügigen Garten führt. Hier finden Grill, Gartenmöbel, ein Kinderspielplatz oder sogar ein kleiner Gemüsegarten Platz. Dank der Südostausrichtung genießen Sie von morgens bis nachmittags Sonne. Dieses Erdgeschossapartment (A3) mit einer Wohnfläche von 43,97 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine 17,49 m² große Terrasse, einen 73 m² großen Garten und einen 15 m² großen Parkplatz. Sie wurde nach hohen Standards gebaut: Feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM) wurden installiert, die Innentüren sind weiß matt mit Magnetverschluss (Maple), und die Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-GELANA mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Roll- und Seiten-Insektenschutzgittern sowie elektrischer Rollladenöffnung an allen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, während die Heizung und Kühlung durch eine GREE- oder MIDEA-Klimaanlage mit WLAN (ein Außengerät und zwei Innengeräte – im Wohn- und Schlafzimmer) gewährleistet wird. Die Elektroinstallationen sind modular mit TEM-Steckdosen und -Schaltern (Nachfolger von VIMAR), und die Beleuchtung besteht aus LED-Aufbauleuchten. Die Böden bestehen aus einer Kombination von hochwertigem, 12 mm starkem Laminat im Schlafzimmer und großformatigen Keramikfliesen (10 mm) im Wohnbereich und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC mit integriertem GROHE-Spülkasten, einem Waschtisch mit VOXORT-Spiegel, einer Dusche mit seitlicher Glasabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss, einem ARISTON-Warmwasserbereiter (80 l) und einer Hansgrohe-Armatur ausgestattet. Die Innenwände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, geglättet und weiß gestrichen. Die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer aus 2 x 8 mm starkem Sicherheitsglas. Im Treppenhaus befindet sich ein Kaminanschluss für einen Festbrennstoffofen sowie eine Rauchabzugsanlage mit Rauchmelder. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine hauseigene Bio-Klärgrube. Wasser- und Stromanschluss sind mit separaten Zählern ausgestattet. Die Fassade besteht aus 8 cm Polystyrol mit einem 2,5 mm starken Acrylputz des ROFIX-Systems. Die Wohnung wird in einem sehr guten Zustand verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre im Erdgeschoss und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäften, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der 73 m² große Garten ist eine echte Rarität für eine Wohnung und ideal für Familienfeiern, Grillabende, den Anbau von Kräutern oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft.
Was diese Wohnung so besonders macht, ist die seltene Kombination aus einem beeindruckenden 73 m² großen Garten, einer geräumigen 17,49 m² großen Terrasse und einem Parkplatz direkt neben der Erdgeschosswohnung. Hinzu kommen eine hochwertige Ausstattung (elektrische Jalousien, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Südostausrichtung) und eine exzellente Lage in Meeresnähe. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit dem zusätzlichen Vorteil eines großen Außenbereichs.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stellen Sie sich vor: Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf eine fast 17,5 m² große Terrasse, die in einen großzügigen Garten führt. Hier finden Grill, Gartenmöbel, ein Kinderspielplatz oder sogar ein kleiner Gemüsegarten Platz. Dank der Südostausrichtung genießen Sie von morgens bis nachmittags Sonne. Dieses Erdgeschossapartment (A3) mit einer Wohnfläche von 43,97 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine 17,49 m² große Terrasse, einen 73 m² großen Garten und einen 15 m² großen Parkplatz. Sie wurde nach hohen Standards gebaut: Feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM) wurden installiert, die Innentüren sind weiß matt mit Magnetverschluss (Maple), und die Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-GELANA mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Roll- und Seiten-Insektenschutzgittern sowie elektrischer Rollladenöffnung an allen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, während die Heizung und Kühlung durch eine GREE- oder MIDEA-Klimaanlage mit WLAN (ein Außengerät und zwei Innengeräte – im Wohn- und Schlafzimmer) gewährleistet wird. Die Elektroinstallationen sind modular mit TEM-Steckdosen und -Schaltern (Nachfolger von VIMAR), und die Beleuchtung besteht aus LED-Aufbauleuchten. Die Böden bestehen aus einer Kombination von hochwertigem, 12 mm starkem Laminat im Schlafzimmer und großformatigen Keramikfliesen (10 mm) im Wohnbereich und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC mit integriertem GROHE-Spülkasten, einem Waschtisch mit VOXORT-Spiegel, einer Dusche mit seitlicher Glasabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss, einem ARISTON-Warmwasserbereiter (80 l) und einer Hansgrohe-Armatur ausgestattet. Die Innenwände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, geglättet und weiß gestrichen. Die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer aus 2 x 8 mm starkem Sicherheitsglas. Im Treppenhaus befindet sich ein Kaminanschluss für einen Festbrennstoffofen sowie eine Rauchabzugsanlage mit Rauchmelder. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine hauseigene Bio-Klärgrube. Wasser- und Stromanschluss sind mit separaten Zählern ausgestattet. Die Fassade besteht aus 8 cm Polystyrol mit einem 2,5 mm starken Acrylputz des ROFIX-Systems. Die Wohnung wird in einem sehr guten Zustand verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre im Erdgeschoss und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäften, Cafés, Schulen und Sportplätzen. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der 73 m² große Garten ist eine echte Rarität für eine Wohnung und ideal für Familienfeiern, Grillabende, den Anbau von Kräutern oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft.
Was diese Wohnung so besonders macht, ist die seltene Kombination aus einem beeindruckenden 73 m² großen Garten, einer geräumigen 17,49 m² großen Terrasse und einem Parkplatz direkt neben der Erdgeschosswohnung. Hinzu kommen eine hochwertige Ausstattung (elektrische Jalousien, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertige Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Südostausrichtung) und eine exzellente Lage in Meeresnähe. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit dem zusätzlichen Vorteil eines großen Außenbereichs.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Appartamento con una camera da letto (A3) con giardino a 5 minuti dalla spiaggia.
Immaginate di poter accedere dal vostro soggiorno a una terrazza di quasi 17,5 m² che conduce a un ampio giardino, perfetto per un barbecue, mobili da giardino, un'area giochi per bambini o persino un piccolo orto, mentre l'orientamento sud-est garantisce sole dalla mattina al pomeriggio. Questo appartamento al piano terra (A3), con una superficie abitabile totale di 43,97 m², è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'appartamento dispone di una terrazza di 17,49 m², un giardino di ben 73,00 m² e un posto auto di 15,00 m².
È stato costruito secondo standard elevati: sono state installate porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), le porte interne sono bianche opache con serratura magnetica (Acero), e gli infissi esterni sono in PVC multicamera GELANA con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali e apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre.
Nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento è fornito da un condizionatore d'aria GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna e due unità interne - in soggiorno e in camera da letto). Gli impianti elettrici sono modulari con prese e interruttori TEM (in sostituzione di VIMAR) e l'illuminazione è a plafoniera a LED. I pavimenti sono costituiti da una combinazione di laminato di alta qualità di 12 mm di spessore nella camera da letto e piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) nella zona giorno e nel bagno.
Il bagno è dotato di WC con cassetta di scarico GROHE integrata, blocco lavabo con specchio VOXORT, doccia con pannello laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON da 80 litri e rubinetto Hansgrohe. Le pareti interne sono intonacate meccanicamente con il sistema ROFIX, levigate e tinteggiate di bianco. La terrazza è dotata di ringhiera in vetro temperato 2x8 mm. È presente un attacco (canna fumaria) per una stufa a combustibile solido e un sistema di aspirazione fumi nella scala con cupola collegata a un sensore di fumo. Il sistema fognario è gestito da una fossa biologica di proprietà dell'edificio, mentre gli allacciamenti idrici ed elettrici sono dotati di contatori individuali.
La facciata è in polistirolo da 8 cm con finitura acrilica da 2,5 mm del sistema ROFIX. L'appartamento viene venduto in ottime condizioni, lasciandovi completa libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento offre la perfetta combinazione tra la privacy di un piano terra e la vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè, scuole e campi sportivi. La città di Sebenico e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. Il giardino di 73 m² è una vera rarità per un appartamento, ideale per riunioni di famiglia, barbecue, coltivare erbe aromatiche o semplicemente per un soggiorno tranquillo all'aria aperta.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la rara combinazione di un impressionante giardino di 73 m², una spaziosa terrazza di 17,49 m² e un posto auto adiacente all'appartamento al piano terra, con dotazioni di alta qualità (tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi di pregio, aria condizionata, orientamento sud-est) e un'eccellente posizione vicino al mare. È ideale per una persona singola, una coppia o come investimento per affitti turistici, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immaginate di poter accedere dal vostro soggiorno a una terrazza di quasi 17,5 m² che conduce a un ampio giardino, perfetto per un barbecue, mobili da giardino, un'area giochi per bambini o persino un piccolo orto, mentre l'orientamento sud-est garantisce sole dalla mattina al pomeriggio. Questo appartamento al piano terra (A3), con una superficie abitabile totale di 43,97 m², è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'appartamento dispone di una terrazza di 17,49 m², un giardino di ben 73,00 m² e un posto auto di 15,00 m².
È stato costruito secondo standard elevati: sono state installate porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), le porte interne sono bianche opache con serratura magnetica (Acero), e gli infissi esterni sono in PVC multicamera GELANA con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali e apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre.
Nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento è fornito da un condizionatore d'aria GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna e due unità interne - in soggiorno e in camera da letto). Gli impianti elettrici sono modulari con prese e interruttori TEM (in sostituzione di VIMAR) e l'illuminazione è a plafoniera a LED. I pavimenti sono costituiti da una combinazione di laminato di alta qualità di 12 mm di spessore nella camera da letto e piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) nella zona giorno e nel bagno.
Il bagno è dotato di WC con cassetta di scarico GROHE integrata, blocco lavabo con specchio VOXORT, doccia con pannello laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON da 80 litri e rubinetto Hansgrohe. Le pareti interne sono intonacate meccanicamente con il sistema ROFIX, levigate e tinteggiate di bianco. La terrazza è dotata di ringhiera in vetro temperato 2x8 mm. È presente un attacco (canna fumaria) per una stufa a combustibile solido e un sistema di aspirazione fumi nella scala con cupola collegata a un sensore di fumo. Il sistema fognario è gestito da una fossa biologica di proprietà dell'edificio, mentre gli allacciamenti idrici ed elettrici sono dotati di contatori individuali.
La facciata è in polistirolo da 8 cm con finitura acrilica da 2,5 mm del sistema ROFIX. L'appartamento viene venduto in ottime condizioni, lasciandovi completa libertà di arredare gli interni secondo i vostri gusti.
Situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento offre la perfetta combinazione tra la privacy di un piano terra e la vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè, scuole e campi sportivi. La città di Sebenico e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. Il giardino di 73 m² è una vera rarità per un appartamento, ideale per riunioni di famiglia, barbecue, coltivare erbe aromatiche o semplicemente per un soggiorno tranquillo all'aria aperta.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la rara combinazione di un impressionante giardino di 73 m², una spaziosa terrazza di 17,49 m² e un posto auto adiacente all'appartamento al piano terra, con dotazioni di alta qualità (tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in bagno, infissi di pregio, aria condizionata, orientamento sud-est) e un'eccellente posizione vicino al mare. È ideale per una persona singola, una coppia o come investimento per affitti turistici, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - One bedroom apartment A3 with garden 5min from the beach.
Imagine that from your living room you exit to a terrace of almost 17.5 m² that leads to a spacious garden big enough for a barbecue, garden furniture, children's playground or even a small vegetable garden - while the southeast orientation ensures sun from morning to afternoon. This ground floor apartment (A3) with a total living area of 43.97 m² consists of a living room with kitchen, one bedroom and one bathroom. The apartment has a terrace of 17.49 m², a garden (yard) of as much as 73.00 m² and a parking space of 15.00 m².
It was built to high standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM) have been installed, the interior doors are white matt with a magnetic lock (Maple), and the exterior joinery is multi-chamber PVC-GELANA with insulated glass, aluminum roller shutters, roller and side mosquito nets, and electric opening of the roller shutters on all windows.
Electric underfloor heating is installed in the bathroom, while the heating and cooling system is provided by a GREE or MIDEA air conditioner with WI-FI (one outdoor unit and two indoor units - in the living room and bedroom). The electrical installations are modular with TEM sockets and switches (replacement for VIMAR), and the lighting is surface-mounted LED lamps. The floors are a combination of high-quality 12 mm thick laminate in the bedroom and large-sized ceramics (10 mm) in the living area and bathroom.
The bathroom is equipped with a toilet with a built-in GROHE cistern, a bathroom block with a VOXORT mirror, a shower with a side glass panel, a washing machine connection, an ARISTON 80L water heater and a Hansgrohe faucet. The interior walls are machine-plastered with the ROFIX system, smoothed and painted white. The terrace has a glass railing made of 2x8 mm tempered glass. There is a connection (chimney) for a solid fuel stove and a smoke exhaust system in the staircase with a dome connected to a smoke sensor. The sewage system is solved by a bio pit owned by the building, and the water and electricity connections are with their own meters.
The facade is 8 cm polystyrene with a final acrylic plaster of 2.5 mm ROFIX system. The apartment is sold in a high stage of readiness, leaving you complete freedom to decorate the interior to your own taste.
Situated in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this apartment offers the perfect combination of ground floor privacy and proximity to all amenities - restaurants, shops, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The 73 m² garden is a real rarity for an apartment, ideal for family gatherings, barbecues, growing herbs or just a peaceful stay in the fresh air.
What makes this apartment special is the rare combination of an impressive 73 m² garden, a spacious 17.49 m² terrace and a parking space next to the ground floor apartment, with top-notch equipment (electric blinds, underfloor heating in the bathroom, quality joinery, air conditioning, southeast orientation) and an excellent location near the sea. It is ideal for a single person, a couple or as an investment for tourist rental with the added value of a large outdoor space.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Imagine that from your living room you exit to a terrace of almost 17.5 m² that leads to a spacious garden big enough for a barbecue, garden furniture, children's playground or even a small vegetable garden - while the southeast orientation ensures sun from morning to afternoon. This ground floor apartment (A3) with a total living area of 43.97 m² consists of a living room with kitchen, one bedroom and one bathroom. The apartment has a terrace of 17.49 m², a garden (yard) of as much as 73.00 m² and a parking space of 15.00 m².
It was built to high standards: fire and burglar-proof entrance doors (HLM) have been installed, the interior doors are white matt with a magnetic lock (Maple), and the exterior joinery is multi-chamber PVC-GELANA with insulated glass, aluminum roller shutters, roller and side mosquito nets, and electric opening of the roller shutters on all windows.
Electric underfloor heating is installed in the bathroom, while the heating and cooling system is provided by a GREE or MIDEA air conditioner with WI-FI (one outdoor unit and two indoor units - in the living room and bedroom). The electrical installations are modular with TEM sockets and switches (replacement for VIMAR), and the lighting is surface-mounted LED lamps. The floors are a combination of high-quality 12 mm thick laminate in the bedroom and large-sized ceramics (10 mm) in the living area and bathroom.
The bathroom is equipped with a toilet with a built-in GROHE cistern, a bathroom block with a VOXORT mirror, a shower with a side glass panel, a washing machine connection, an ARISTON 80L water heater and a Hansgrohe faucet. The interior walls are machine-plastered with the ROFIX system, smoothed and painted white. The terrace has a glass railing made of 2x8 mm tempered glass. There is a connection (chimney) for a solid fuel stove and a smoke exhaust system in the staircase with a dome connected to a smoke sensor. The sewage system is solved by a bio pit owned by the building, and the water and electricity connections are with their own meters.
The facade is 8 cm polystyrene with a final acrylic plaster of 2.5 mm ROFIX system. The apartment is sold in a high stage of readiness, leaving you complete freedom to decorate the interior to your own taste.
Situated in a quiet location in Vodice, just 500 meters from the beach, this apartment offers the perfect combination of ground floor privacy and proximity to all amenities - restaurants, shops, cafes, schools and sports fields. The city of Šibenik and the Krka National Park are less than half an hour's drive away. The 73 m² garden is a real rarity for an apartment, ideal for family gatherings, barbecues, growing herbs or just a peaceful stay in the fresh air.
What makes this apartment special is the rare combination of an impressive 73 m² garden, a spacious 17.49 m² terrace and a parking space next to the ground floor apartment, with top-notch equipment (electric blinds, underfloor heating in the bathroom, quality joinery, air conditioning, southeast orientation) and an excellent location near the sea. It is ideal for a single person, a couple or as an investment for tourist rental with the added value of a large outdoor space.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Далмация, Водице - Однокомнатная квартира A3 с садом в 5 минутах от пляжа.
Представьте, что из вашей гостиной вы выходите на террасу площадью почти 17,5 м², которая ведет в просторный сад, достаточно большой для барбекю, садовой мебели, детской площадки или даже небольшого огорода, а юго-восточная ориентация обеспечивает солнце с утра до вечера. Эта квартира на первом этаже (A3) общей жилой площадью 43,97 м² состоит из гостиной с кухней, одной спальни и одной ванной комнаты. Квартира имеет террасу площадью 17,49 м², сад (двор) площадью 73,00 м² и парковочное место площадью 15,00 м².
Квартира построена по высоким стандартам: установлены противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), межкомнатные двери — белые матовые с магнитным замком (Maple), а наружная отделка — многокамерный ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевые рольставни, рулонные и боковые москитные сетки, а также электрическое открывание рольставней на всех окнах.
В ванной комнате установлен электрический подогрев пола, а система отопления и охлаждения обеспечивается кондиционером GREE или MIDEA с Wi-Fi (один наружный блок и два внутренних блока — в гостиной и спальне). Электропроводка модульная, с розетками и выключателями TEM (замена VIMAR), освещение — накладные светодиодные лампы. Полы в спальне выполнены из высококачественного ламината толщиной 12 мм, а в гостиной и ванной комнате — из крупнозернистой керамики (10 мм).
В ванной комнате установлен унитаз со встроенным бачком GROHE, сантехнический блок с зеркалом VOXORT, душевая кабина с боковой стеклянной панелью, подключение для стиральной машины, водонагреватель ARISTON 80 л и смеситель Hansgrohe. Внутренние стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы и окрашены в белый цвет. На террасе установлено стеклянное ограждение из закаленного стекла 2х8 мм. Предусмотрено подключение (дымоход) для печи на твердом топливе и система дымоудаления на лестнице с куполом, подключенным к датчику дыма. Система канализации реализована с помощью биоотстойника, принадлежащего зданию, а водоснабжение и электроснабжение осуществляются с помощью собственных счетчиков.
Фасад выполнен из пенополистирола толщиной 8 см с финишной акриловой штукатуркой ROFIX толщиной 2,5 мм. Квартира продается в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера по вашему вкусу.
Расположенная в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, эта квартира предлагает идеальное сочетание уединенности первого этажа и близости ко всем удобствам — ресторанам, магазинам, кафе, школам и спортивным площадкам. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Сад площадью 73 м² — настоящая редкость для апартаментов, идеально подходящая для семейных встреч, барбекю, выращивания трав или просто спокойного отдыха на свежем воздухе.
Особенность этих апартаментов заключается в редком сочетании впечатляющего сада площадью 73 м², просторной террасы площадью 17,49 м² и парковочного места рядом с апартаментами на первом этаже, а также в высококачественном оборудовании (электрические жалюзи, подогрев пола в ванной, качественная отделка, кондиционер, юго-восточная ориентация) и отличном расположении недалеко от моря. Идеально подходит для одного человека, пары или в качестве инвестиции для туристической аренды с дополнительным преимуществом в виде большого открытого пространства.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представьте, что из вашей гостиной вы выходите на террасу площадью почти 17,5 м², которая ведет в просторный сад, достаточно большой для барбекю, садовой мебели, детской площадки или даже небольшого огорода, а юго-восточная ориентация обеспечивает солнце с утра до вечера. Эта квартира на первом этаже (A3) общей жилой площадью 43,97 м² состоит из гостиной с кухней, одной спальни и одной ванной комнаты. Квартира имеет террасу площадью 17,49 м², сад (двор) площадью 73,00 м² и парковочное место площадью 15,00 м².
Квартира построена по высоким стандартам: установлены противопожарные и противовзломные входные двери (HLM), межкомнатные двери — белые матовые с магнитным замком (Maple), а наружная отделка — многокамерный ПВХ-GELANA с стеклопакетами, алюминиевые рольставни, рулонные и боковые москитные сетки, а также электрическое открывание рольставней на всех окнах.
В ванной комнате установлен электрический подогрев пола, а система отопления и охлаждения обеспечивается кондиционером GREE или MIDEA с Wi-Fi (один наружный блок и два внутренних блока — в гостиной и спальне). Электропроводка модульная, с розетками и выключателями TEM (замена VIMAR), освещение — накладные светодиодные лампы. Полы в спальне выполнены из высококачественного ламината толщиной 12 мм, а в гостиной и ванной комнате — из крупнозернистой керамики (10 мм).
В ванной комнате установлен унитаз со встроенным бачком GROHE, сантехнический блок с зеркалом VOXORT, душевая кабина с боковой стеклянной панелью, подключение для стиральной машины, водонагреватель ARISTON 80 л и смеситель Hansgrohe. Внутренние стены оштукатурены машинным способом с использованием системы ROFIX, отшлифованы и окрашены в белый цвет. На террасе установлено стеклянное ограждение из закаленного стекла 2х8 мм. Предусмотрено подключение (дымоход) для печи на твердом топливе и система дымоудаления на лестнице с куполом, подключенным к датчику дыма. Система канализации реализована с помощью биоотстойника, принадлежащего зданию, а водоснабжение и электроснабжение осуществляются с помощью собственных счетчиков.
Фасад выполнен из пенополистирола толщиной 8 см с финишной акриловой штукатуркой ROFIX толщиной 2,5 мм. Квартира продается в отличном состоянии, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера по вашему вкусу.
Расположенная в тихом месте в Водице, всего в 500 метрах от пляжа, эта квартира предлагает идеальное сочетание уединенности первого этажа и близости ко всем удобствам — ресторанам, магазинам, кафе, школам и спортивным площадкам. Город Шибеник и Национальный парк Крка находятся менее чем в получасе езды. Сад площадью 73 м² — настоящая редкость для апартаментов, идеально подходящая для семейных встреч, барбекю, выращивания трав или просто спокойного отдыха на свежем воздухе.
Особенность этих апартаментов заключается в редком сочетании впечатляющего сада площадью 73 м², просторной террасы площадью 17,49 м² и парковочного места рядом с апартаментами на первом этаже, а также в высококачественном оборудовании (электрические жалюзи, подогрев пола в ванной, качественная отделка, кондиционер, юго-восточная ориентация) и отличном расположении недалеко от моря. Идеально подходит для одного человека, пары или в качестве инвестиции для туристической аренды с дополнительным преимуществом в виде большого открытого пространства.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.303 € za mesec*
Iznos kredita
197.400 €
Depozit
84.600 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
282.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
