Šifra
899-S2
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan apartman
Veličina
84 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Naprodaj je prostoren in kakovostno zasnovan apartma S2, ki se nahaja v pritličju nove stanovanjske stavbe na zelo dobri lokaciji v Vodicah. Stavba je trenutno v gradnji, dokončanje in vselitev pa sta predvidena za konec leta 2025. Sestavljena je iz kleti, pritličja in dveh nadstropij ter obsega skupno deset stanovanjskih enot. Investitor je zanesljivo lokalno podjetje z izkušnjami v kakovostni gradnji, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj je objekt v sistemu DDV.
Apartma S2 ima skupno uporabno površino 84,25 m² in se ponaša s funkcionalno ter udobno razporeditvijo prostorov. Obsega vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, ločeno stranišče s pralnim prostorom ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso velikosti 17,41 m², ki je idealna za sprostitev, bivanje na prostem ali obedovanje v toplejših mesecih.
Apartmaju pripadata eno parkirno mesto in shramba v kleti stavbe, kar dodatno povečuje uporabno vrednost nepremičnine. Kakovostna gradnja, sodobna arhitektura in premišljeni detajli zagotavljajo visoko raven udobja in dolgoročno vrednost.
Vodice so eno najbolj privlačnih mest na Šibeniški rivieri, znane po urejenih plažah, čistem morju in bogati ponudbi vsebin. Mesto nudi vse potrebno za prijetno celoletno bivanje, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami, obmorskimi sprehajalnimi potmi in kulturnimi dogodki. Poleti so Vodice živahna turistična destinacija, izven sezone pa ohranjajo miren sredozemski značaj.
Zaradi svoje velikosti, razporeditve in odlične lokacije je ta apartma odlična priložnost tako za lastno uporabo kot tudi kot naložba za turistični najem.
Apartma S2 ima skupno uporabno površino 84,25 m² in se ponaša s funkcionalno ter udobno razporeditvijo prostorov. Obsega vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, ločeno stranišče s pralnim prostorom ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso velikosti 17,41 m², ki je idealna za sprostitev, bivanje na prostem ali obedovanje v toplejših mesecih.
Apartmaju pripadata eno parkirno mesto in shramba v kleti stavbe, kar dodatno povečuje uporabno vrednost nepremičnine. Kakovostna gradnja, sodobna arhitektura in premišljeni detajli zagotavljajo visoko raven udobja in dolgoročno vrednost.
Vodice so eno najbolj privlačnih mest na Šibeniški rivieri, znane po urejenih plažah, čistem morju in bogati ponudbi vsebin. Mesto nudi vse potrebno za prijetno celoletno bivanje, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami, obmorskimi sprehajalnimi potmi in kulturnimi dogodki. Poleti so Vodice živahna turistična destinacija, izven sezone pa ohranjajo miren sredozemski značaj.
Zaradi svoje velikosti, razporeditve in odlične lokacije je ta apartma odlična priložnost tako za lastno uporabo kot tudi kot naložba za turistični najem.
Prodaje se prostran i kvalitetno projektiran apartman S2 smješten u prizemlju nove stambene zgrade na vrlo dobroj lokaciji u Vodicama. Zgrada je u fazi izgradnje, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za kraj 2025. godine. Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i dva kata te ukupno broji deset stambenih jedinica. Investitor je provjerena lokalna tvrtka s iskustvom u kvalitetnoj gradnji, a budući kupac oslobođen je plaćanja poreza na promet nekretnina jer je zgrada u sustavu PDV-a.
Apartman S2 ima ukupnu korisnu površinu od 84,25 m² i odlikuje se funkcionalnim i ugodnim rasporedom prostora. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta s prostorom za praonicu te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 17,41 m², idealnu za boravak na otvorenom, opuštanje ili objedovanje tijekom toplijih mjeseci.
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost ove nekretnine. Kvalitetna gradnja, moderna arhitektura i pažljivo osmišljeni detalji osiguravaju visoku razinu udobnosti i dugoročnu vrijednost.
Vodice su jedno od najatraktivnijih mjesta na šibenskoj rivijeri, poznate po uređenim plažama, čistom moru i bogatoj ponudi sadržaja. Grad nudi sve potrebno za ugodan cjelogodišnji život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, šetnice uz more i razna kulturna događanja. Tijekom ljetnih mjeseci Vodice su živahna turistička destinacija, dok izvan sezone zadržavaju miran mediteranski ugođaj.
Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i izvrsnoj lokaciji, ovaj apartman predstavlja odličnu priliku kako za vlastito stanovanje ili odmor, tako i kao investiciju za turistički najam.
Apartman S2 ima ukupnu korisnu površinu od 84,25 m² i odlikuje se funkcionalnim i ugodnim rasporedom prostora. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta s prostorom za praonicu te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 17,41 m², idealnu za boravak na otvorenom, opuštanje ili objedovanje tijekom toplijih mjeseci.
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost ove nekretnine. Kvalitetna gradnja, moderna arhitektura i pažljivo osmišljeni detalji osiguravaju visoku razinu udobnosti i dugoročnu vrijednost.
Vodice su jedno od najatraktivnijih mjesta na šibenskoj rivijeri, poznate po uređenim plažama, čistom moru i bogatoj ponudi sadržaja. Grad nudi sve potrebno za ugodan cjelogodišnji život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, šetnice uz more i razna kulturna događanja. Tijekom ljetnih mjeseci Vodice su živahna turistička destinacija, dok izvan sezone zadržavaju miran mediteranski ugođaj.
Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i izvrsnoj lokaciji, ovaj apartman predstavlja odličnu priliku kako za vlastito stanovanje ili odmor, tako i kao investiciju za turistički najam.
Zum Verkauf steht die geräumige und hochwertig gestaltete Wohnung S2 im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes in sehr guter Lage in Vodice. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Der Investor ist ein zuverlässiges lokales Unternehmen mit Erfahrung im hochwertigen Wohnungsbau, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, da sich das Gebäude im Mehrwertsteuersystem befindet.
Die Wohnung S2 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 84,25 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung aus. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Waschraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit 17,41 m², die sich ideal für den Aufenthalt im Freien, zum Entspannen oder für Mahlzeiten in den wärmeren Monaten eignet.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, was den praktischen Nutzen und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht. Hochwertige Bauweise, moderne Architektur und sorgfältig geplante Details gewährleisten hohen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit.
Vodice zählt zu den attraktivsten Orten an der Šibenik-Riviera und ist bekannt für gepflegte Strände, klares Meer und ein vielfältiges Angebot. Die Stadt bietet alle Voraussetzungen für ein angenehmes ganzjähriges Leben, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden am Meer und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. In den Sommermonaten ist Vodice ein lebendiges Touristenziel, während es außerhalb der Saison seinen ruhigen mediterranen Charakter bewahrt.
Dank Größe, Raumaufteilung und hervorragender Lage stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in die touristische Vermietung dar.
Die Wohnung S2 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 84,25 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung aus. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Waschraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit 17,41 m², die sich ideal für den Aufenthalt im Freien, zum Entspannen oder für Mahlzeiten in den wärmeren Monaten eignet.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, was den praktischen Nutzen und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht. Hochwertige Bauweise, moderne Architektur und sorgfältig geplante Details gewährleisten hohen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit.
Vodice zählt zu den attraktivsten Orten an der Šibenik-Riviera und ist bekannt für gepflegte Strände, klares Meer und ein vielfältiges Angebot. Die Stadt bietet alle Voraussetzungen für ein angenehmes ganzjähriges Leben, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden am Meer und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. In den Sommermonaten ist Vodice ein lebendiges Touristenziel, während es außerhalb der Saison seinen ruhigen mediterranen Charakter bewahrt.
Dank Größe, Raumaufteilung und hervorragender Lage stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in die touristische Vermietung dar.
A spacious and well-designed Apartment S2 is for sale, located on the ground floor of a new residential building in a very good location in Vodice. The building is currently under construction, with completion and occupancy planned for the end of 2025. It consists of a basement, ground floor and two upper floors, with a total of ten residential units. The investor is a reliable local company with experience in high-quality construction, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax as the building is included in the VAT system.
Apartment S2 has a total usable area of 84.25 m² and features a functional and comfortable layout. It consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet with a laundry area, and a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area. From the living area there is access to a covered terrace of 17.41 m², ideal for outdoor living, relaxation or dining during warmer months.
The apartment includes one parking space and a storage room in the basement of the building, further enhancing practicality and value. High construction standards, modern architecture and carefully designed details ensure a high level of comfort and long-term value.
Vodice is one of the most attractive destinations on the Šibenik Riviera, known for its well-maintained beaches, clear sea and rich range of amenities. The town offers everything needed for comfortable year-round living, including shops, restaurants, cafés, seaside promenades and cultural events. During the summer months, Vodice is a lively tourist destination, while outside the season it retains a peaceful Mediterranean atmosphere.
Thanks to its size, layout and excellent location, this apartment is an excellent opportunity both for private use and as an investment for tourist rental.
Apartment S2 has a total usable area of 84.25 m² and features a functional and comfortable layout. It consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet with a laundry area, and a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area. From the living area there is access to a covered terrace of 17.41 m², ideal for outdoor living, relaxation or dining during warmer months.
The apartment includes one parking space and a storage room in the basement of the building, further enhancing practicality and value. High construction standards, modern architecture and carefully designed details ensure a high level of comfort and long-term value.
Vodice is one of the most attractive destinations on the Šibenik Riviera, known for its well-maintained beaches, clear sea and rich range of amenities. The town offers everything needed for comfortable year-round living, including shops, restaurants, cafés, seaside promenades and cultural events. During the summer months, Vodice is a lively tourist destination, while outside the season it retains a peaceful Mediterranean atmosphere.
Thanks to its size, layout and excellent location, this apartment is an excellent opportunity both for private use and as an investment for tourist rental.
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.596 € za mesec*
Iznos kredita
241.798 €
Depozit
103.628 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
345.425 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
