Šifra
BA-NI-SJ1
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
54 m²
Parcela
20 m²
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Vodice, stanovanje v novogradnji, pritličje
Stanovanje S1 sestavlja kuhinja-jedilnica-dnevna soba, kopalnica, spalnica, pokrita terasa, vrt/dvorišče in parkirno mesto.
Skupna in dejanska površina vsega zgoraj navedenega je 71,00 m2 + parkirno mesto z dejansko površino 15 m2.
Stavba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske določbe in strokovna pravila. Zelo dobra hidro in toplotna izolacija, silikatna fasada.
Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protivlomnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred mrčesom ter električnimi polkni.
V vseh sobah in jedilnici-dnevni sobi so nameščene energetsko varčne inverterske klimatske naprave.
Kopalnica ima talno ogrevanje.
Tla v stanovanju so prekrita z visokokakovostno keramiko in laminati.
Vsako stanovanje ima lastne števce za elektriko in vodo.
Nepremičnina se nahaja na lepi lokaciji, ima dobre prometne povezave.
Oddaljenost od plaže je le 700 m. Oddaljenost od centra mesta je le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena maja 2026.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV. Kupec ne plača 3 % davka na nepremičnine.
Stanovanje S1 sestavlja kuhinja-jedilnica-dnevna soba, kopalnica, spalnica, pokrita terasa, vrt/dvorišče in parkirno mesto.
Skupna in dejanska površina vsega zgoraj navedenega je 71,00 m2 + parkirno mesto z dejansko površino 15 m2.
Stavba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske določbe in strokovna pravila. Zelo dobra hidro in toplotna izolacija, silikatna fasada.
Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protivlomnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred mrčesom ter električnimi polkni.
V vseh sobah in jedilnici-dnevni sobi so nameščene energetsko varčne inverterske klimatske naprave.
Kopalnica ima talno ogrevanje.
Tla v stanovanju so prekrita z visokokakovostno keramiko in laminati.
Vsako stanovanje ima lastne števce za elektriko in vodo.
Nepremičnina se nahaja na lepi lokaciji, ima dobre prometne povezave.
Oddaljenost od plaže je le 700 m. Oddaljenost od centra mesta je le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena maja 2026.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV. Kupec ne plača 3 % davka na nepremičnine.
Vodice, stan u novogradnji, prizemlje
Stan SJ1 se sastoji od kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase, vrta/dvorišta i parkirnog mjesta.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 71,00 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2.
Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.
Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.
Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.
Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.
Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.
Stan SJ1 se sastoji od kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase, vrta/dvorišta i parkirnog mjesta.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 71,00 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2.
Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.
Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.
Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.
Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.
Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.
Vodice, Erdgeschosswohnung in einem Neubau
Wohnung SJ1 besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, überdachten Terrasse, einem Garten/Hof und einem Stellplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 71 m² + Stellplatz mit 15 m².
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorgaben. Es verfügt über eine sehr gute Wärme- und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.
Die Wohnungen sind mit feuer- und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In allen Räumen und der Wohnküche sind energiesparende Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.
Jede Wohnung hat eigene Strom- und Wasserzähler.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt, das Stadtzentrum nur 800 m.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.
Hinweis: Der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer (3 %).
Wohnung SJ1 besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, überdachten Terrasse, einem Garten/Hof und einem Stellplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 71 m² + Stellplatz mit 15 m².
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorgaben. Es verfügt über eine sehr gute Wärme- und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.
Die Wohnungen sind mit feuer- und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In allen Räumen und der Wohnküche sind energiesparende Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.
Jede Wohnung hat eigene Strom- und Wasserzähler.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt, das Stadtzentrum nur 800 m.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.
Hinweis: Der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer (3 %).
Vodice, apartment in a new building, ground floor
Apartment SJ1 consists of a kitchen-dining room-living room, bathroom, bedroom, covered terrace, garden/yard and parking space.
The total and actual area of all of the above is 71.00 m2 + parking space with an actual area of 15 m2.
The building is built with quality, meets all legal provisions and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.
The apartments are equipped with fire and burglar-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Energy-saving inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining room-living room.
The bathroom has underfloor heating.
The floors of the apartment are covered with high-quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.
The property is located in a beautiful location, has good transport connections.
Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.
Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.
Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.
Apartment SJ1 consists of a kitchen-dining room-living room, bathroom, bedroom, covered terrace, garden/yard and parking space.
The total and actual area of all of the above is 71.00 m2 + parking space with an actual area of 15 m2.
The building is built with quality, meets all legal provisions and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.
The apartments are equipped with fire and burglar-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Energy-saving inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining room-living room.
The bathroom has underfloor heating.
The floors of the apartment are covered with high-quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.
The property is located in a beautiful location, has good transport connections.
Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.
Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.
Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
947 € za mesec*
Iznos kredita
143.500 €
Depozit
61.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
205.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
