Šifra
43727
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
78 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ŠIBENIK, VODICE – Stanovanje s pogledom na morje na mirni lokaciji, shramba
Novo stanovanje, ki združuje mirno lokacijo, pogled na morje in pripadajočo shrambo, predstavlja redko celovito nepremičnino za bivanje v Vodicah. Medtem ko terasa s pogledom na morje zagotavlja vsakodnevni občutek sprostitve, lokacija zunaj intenzivnih sezonskih gneč zagotavlja mir in zasebnost, ki sta kupcem vse bolj pomembna. Prav ta kombinacija naredi to stanovanje odlično izbiro za poletno rezidenco, pa tudi za prijetno bivanje skozi vse leto.
Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj odmaknjenem za mirno dnevno bivanje, hkrati pa praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe omogoča pogled na morje stanovanjem v višjih nadstropjih in še dodatno poudarja kakovost te lokacije.
Stanovanje S6 se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 66,03 m² ter skupno neto površino 78,89 m². Funkcionalna razporeditev z dvema prostornima spalnicama je primerna za družinsko bivanje, počitnice ali sprejem gostov, pokrita terasa s pogledom na morje pa je prostor, kjer lahko vsak dan uživate v obalnem vzdušju.
Bivalni del stanovanja je organiziran kot odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki vodi na pokrito teraso. Prav kombinacija odprtega dnevnega prostora in pogleda na morje ustvarja prijeten občutek prostornosti in povezanosti z zunanjim prostorom. Stanovanju pripada tudi shramba v pritličju stavbe, še posebej praktična za shranjevanje koles, opreme za plažo ali sezonskih artiklov.
Prodajalec je pravna oseba, prodaja pa je predmet DDV, zato kupec ne plača davka na nepremičnine.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 66,03 m²
• skupna neto površina – 78,89 m²
• dve prostorni spalnici
• kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa s pogledom na morje
• shramba v pritličju stavbe
• eno zunanje parkirno mesto
Posebna vrednost tega stanovanja je pokrita terasa s pogledom na morje, ki širi bivalni prostor in nudi prijeten prostor za jutranjo kavo, prehranjevanje ali sprostitev v toplejših mesecih. Pripadajoča shramba še poveča praktičnost nepremičnine, zlasti za kupce, ki nameravajo stanovanje uporabljati kot poletno rezidenco ali za daljše bivanje med letom.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v obeh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• shramba v pritličju stavbe
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki omogoča prijetno in bolj zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.
Mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki iščejo oddih od turistične gneče in večjo stopnjo miru, hkrati pa želijo ohraniti praktično dostopnost do vsakodnevnih ugodnosti. Trgovine, šole, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, medtem ko lega stanovanja v prvem nadstropju zagotavlja dodatno vrednost s pogledom na morje.
• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• center Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• center Šibenika – cca. 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo mirnejšo lokacijo, dve spalnici in pogled na morje v kakovostni novogradnji. Funkcionalna razporeditev, pokrita terasa in pripadajoča shramba zagotavljajo udobje, potrebno za prijetno bivanje med počitnicami, pa tudi za vsakodnevno uporabo nepremičnine.
Zaradi kombinacije miru, pogleda na morje, shrambe in razpoložljivosti vseh pomembnih ugodnosti je stanovanje odlična izbira za poletno rezidenco, manjšo družino ali kupce, ki si želijo kakovostne nepremičnine v Vodicah izven neposredne sezonske gneče.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Novo stanovanje, ki združuje mirno lokacijo, pogled na morje in pripadajočo shrambo, predstavlja redko celovito nepremičnino za bivanje v Vodicah. Medtem ko terasa s pogledom na morje zagotavlja vsakodnevni občutek sprostitve, lokacija zunaj intenzivnih sezonskih gneč zagotavlja mir in zasebnost, ki sta kupcem vse bolj pomembna. Prav ta kombinacija naredi to stanovanje odlično izbiro za poletno rezidenco, pa tudi za prijetno bivanje skozi vse leto.
Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj odmaknjenem za mirno dnevno bivanje, hkrati pa praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe omogoča pogled na morje stanovanjem v višjih nadstropjih in še dodatno poudarja kakovost te lokacije.
Stanovanje S6 se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 66,03 m² ter skupno neto površino 78,89 m². Funkcionalna razporeditev z dvema prostornima spalnicama je primerna za družinsko bivanje, počitnice ali sprejem gostov, pokrita terasa s pogledom na morje pa je prostor, kjer lahko vsak dan uživate v obalnem vzdušju.
Bivalni del stanovanja je organiziran kot odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki vodi na pokrito teraso. Prav kombinacija odprtega dnevnega prostora in pogleda na morje ustvarja prijeten občutek prostornosti in povezanosti z zunanjim prostorom. Stanovanju pripada tudi shramba v pritličju stavbe, še posebej praktična za shranjevanje koles, opreme za plažo ali sezonskih artiklov.
Prodajalec je pravna oseba, prodaja pa je predmet DDV, zato kupec ne plača davka na nepremičnine.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 66,03 m²
• skupna neto površina – 78,89 m²
• dve prostorni spalnici
• kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa s pogledom na morje
• shramba v pritličju stavbe
• eno zunanje parkirno mesto
Posebna vrednost tega stanovanja je pokrita terasa s pogledom na morje, ki širi bivalni prostor in nudi prijeten prostor za jutranjo kavo, prehranjevanje ali sprostitev v toplejših mesecih. Pripadajoča shramba še poveča praktičnost nepremičnine, zlasti za kupce, ki nameravajo stanovanje uporabljati kot poletno rezidenco ali za daljše bivanje med letom.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v obeh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• shramba v pritličju stavbe
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki omogoča prijetno in bolj zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.
Mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki iščejo oddih od turistične gneče in večjo stopnjo miru, hkrati pa želijo ohraniti praktično dostopnost do vsakodnevnih ugodnosti. Trgovine, šole, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, medtem ko lega stanovanja v prvem nadstropju zagotavlja dodatno vrednost s pogledom na morje.
• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• center Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• center Šibenika – cca. 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo mirnejšo lokacijo, dve spalnici in pogled na morje v kakovostni novogradnji. Funkcionalna razporeditev, pokrita terasa in pripadajoča shramba zagotavljajo udobje, potrebno za prijetno bivanje med počitnicami, pa tudi za vsakodnevno uporabo nepremičnine.
Zaradi kombinacije miru, pogleda na morje, shrambe in razpoložljivosti vseh pomembnih ugodnosti je stanovanje odlična izbira za poletno rezidenco, manjšo družino ali kupce, ki si želijo kakovostne nepremičnine v Vodicah izven neposredne sezonske gneče.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Stan s pogledom na more na mirnoj lokaciji, spremište
Stan u novogradnji koji spaja mirnu lokaciju, pogled na more i pripadajuće spremište predstavlja rijetko kompletnu nekretninu za boravak u Vodicama. Dok terasa s pogledom prema moru pruža svakodnevni osjećaj odmora, položaj izvan intenzivne sezonske gužve omogućuje mir i privatnost koji su kupcima sve važniji. Upravo ta kombinacija čini ovaj stan odličnim izborom za ljetnu rezidenciju, ali i za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom za miran svakodnevni boravak, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade omogućuje pogled prema moru stanovima na višim etažama te dodatno naglašava kvalitetu ove lokacije.
Stan S6 nalazi se na prvom katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 66,03 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 78,89 m². Funkcionalan raspored s dvije prostrane spavaće sobe čini ga pogodnim za obiteljski boravak, odmor ili smještaj gostiju, dok natkrivena terasa s pogledom na more predstavlja prostor u kojem se svakodnevno može uživati u ambijentu obale.
Dnevni dio stana organiziran je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Upravo spoj otvorenog dnevnog prostora i pogleda prema moru stvara ugodan osjećaj prostranosti i povezanosti s vanjskim prostorom. Stanu pripada i spremište u prizemlju zgrade, posebno praktično za odlaganje bicikala, opreme za plažu ili sezonskih stvari.
Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 66,03 m²
• ukupna neto obračunska površina – 78,89 m²
• dvije prostrane spavaće sobe
• kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• natkrivena terasa s pogledom na more
• spremište u prizemlju zgrade
• jedno vanjsko parkirno mjesto
Posebnu vrijednost ovog stana predstavlja natkrivena terasa s pogledom prema moru, koja proširuje dnevni prostor i pruža ugodno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Pripadajuće spremište dodatno povećava praktičnost nekretnine, posebno za kupce koji stan planiraju koristiti kao ljetnu rezidenciju ili za duži boravak tijekom godine.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
• klima uređaji u obje spavaće sobe i dnevnom boravku
• kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
• električne rolete
• TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
• priprema za punjač za automobil u ostavi
• spremište u prizemlju zgrade
• moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja omogućuje ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.
Mikrolokacija je posebno pogodna za kupce koji traže odmak od turističke vreve i veću razinu mira, ali pritom žele zadržati praktičnu dostupnost svakodnevnih sadržaja. Trgovine, škola, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na prvom katu pruža dodatnu vrijednost kroz pogled prema moru.
• škola – 300 m
• trgovački centri – 500 m
• centar Vodica – 800 m
• plaža – 1,1 km
• centar Šibenika – cca 10 km
• Zračna luka Zadar – 64,2 km
• Zračna luka Split – 67,8 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže mirniju lokaciju, dvije spavaće sobe i pogled na more u kvalitetnoj novogradnji. Funkcionalan raspored, natkrivena terasa i pripadajuće spremište pružaju komfor potreban za ugodan boravak tijekom odmora, ali i za svakodnevno korištenje nekretnine.
Zbog kombinacije mira, pogleda prema moru, spremišta i dostupnosti svih važnih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor za ljetnu rezidenciju, manju obitelj ili kupce koji žele kvalitetnu nekretninu u Vodicama izvan neposredne sezonske gužve.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stan u novogradnji koji spaja mirnu lokaciju, pogled na more i pripadajuće spremište predstavlja rijetko kompletnu nekretninu za boravak u Vodicama. Dok terasa s pogledom prema moru pruža svakodnevni osjećaj odmora, položaj izvan intenzivne sezonske gužve omogućuje mir i privatnost koji su kupcima sve važniji. Upravo ta kombinacija čini ovaj stan odličnim izborom za ljetnu rezidenciju, ali i za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom za miran svakodnevni boravak, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade omogućuje pogled prema moru stanovima na višim etažama te dodatno naglašava kvalitetu ove lokacije.
Stan S6 nalazi se na prvom katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 66,03 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 78,89 m². Funkcionalan raspored s dvije prostrane spavaće sobe čini ga pogodnim za obiteljski boravak, odmor ili smještaj gostiju, dok natkrivena terasa s pogledom na more predstavlja prostor u kojem se svakodnevno može uživati u ambijentu obale.
Dnevni dio stana organiziran je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Upravo spoj otvorenog dnevnog prostora i pogleda prema moru stvara ugodan osjećaj prostranosti i povezanosti s vanjskim prostorom. Stanu pripada i spremište u prizemlju zgrade, posebno praktično za odlaganje bicikala, opreme za plažu ili sezonskih stvari.
Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 66,03 m²
• ukupna neto obračunska površina – 78,89 m²
• dvije prostrane spavaće sobe
• kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• natkrivena terasa s pogledom na more
• spremište u prizemlju zgrade
• jedno vanjsko parkirno mjesto
Posebnu vrijednost ovog stana predstavlja natkrivena terasa s pogledom prema moru, koja proširuje dnevni prostor i pruža ugodno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Pripadajuće spremište dodatno povećava praktičnost nekretnine, posebno za kupce koji stan planiraju koristiti kao ljetnu rezidenciju ili za duži boravak tijekom godine.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
• klima uređaji u obje spavaće sobe i dnevnom boravku
• kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
• električne rolete
• TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
• priprema za punjač za automobil u ostavi
• spremište u prizemlju zgrade
• moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja omogućuje ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.
Mikrolokacija je posebno pogodna za kupce koji traže odmak od turističke vreve i veću razinu mira, ali pritom žele zadržati praktičnu dostupnost svakodnevnih sadržaja. Trgovine, škola, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na prvom katu pruža dodatnu vrijednost kroz pogled prema moru.
• škola – 300 m
• trgovački centri – 500 m
• centar Vodica – 800 m
• plaža – 1,1 km
• centar Šibenika – cca 10 km
• Zračna luka Zadar – 64,2 km
• Zračna luka Split – 67,8 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže mirniju lokaciju, dvije spavaće sobe i pogled na more u kvalitetnoj novogradnji. Funkcionalan raspored, natkrivena terasa i pripadajuće spremište pružaju komfor potreban za ugodan boravak tijekom odmora, ali i za svakodnevno korištenje nekretnine.
Zbog kombinacije mira, pogleda prema moru, spremišta i dostupnosti svih važnih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor za ljetnu rezidenciju, manju obitelj ili kupce koji žele kvalitetnu nekretninu u Vodicama izvan neposredne sezonske gužve.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Apartment mit Meerblick in ruhiger Lage, Abstellraum
Dieses neue Apartment in ruhiger Lage mit Meerblick und einem praktischen Abstellraum ist eine seltene, komplett ausgestattete Immobilie für Ihren Aufenthalt in Vodice. Die Terrasse mit Meerblick sorgt für tägliche Entspannung, während die Lage abseits des saisonalen Trubels Ruhe und Privatsphäre bietet – Eigenschaften, die Käufern immer wichtiger werden. Genau diese Kombination macht das Apartment zur idealen Wahl für einen Sommeraufenthalt, aber auch für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt, das ausreichend Ruhe für einen entspannten Alltag bietet und gleichzeitig verkehrsgünstig an Schule, Geschäfte, Zentrum und Strand angebunden ist. Die leicht erhöhte Lage des Gebäudes ermöglicht Meerblick von den Wohnungen in den oberen Etagen und unterstreicht die hohe Qualität der Lage.
Die Wohnung S6 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 66,03 m² sowie eine Nettogrundfläche von 78,89 m². Dank des funktionalen Grundrisses mit zwei geräumigen Schlafzimmern eignet sie sich ideal für Familien, Urlauber oder Gäste. Die überdachte Terrasse mit Meerblick lädt dazu ein, das maritime Flair jeden Tag zu genießen.
Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet und verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Gerade die Kombination aus offenem Wohnbereich und Meerblick schafft ein angenehmes Raumgefühl und eine Verbindung zum Außenbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss, der sich besonders gut zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Strandutensilien oder Saisonartikeln eignet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher unterliegt der Verkauf der Mehrwertsteuer. Aus diesem Grund zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 66,03 m²
• Nettofläche gesamt – 78,89 m²
• zwei geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• überdachte Terrasse mit Meerblick
• Abstellraum im Erdgeschoss
• ein Außenstellplatz
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse mit Meerblick. Sie erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee, Mahlzeiten oder Entspannung in den wärmeren Monaten. Der dazugehörige Abstellraum erhöht die Praktikabilität der Immobilie zusätzlich, insbesondere für Käufer, die die Wohnung als Sommerresidenz oder für einen längeren Aufenthalt im Jahr nutzen möchten.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
• Klimaanlage in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige PVC-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen
• Elektrische Rollläden
• TV-/SAT-Anschlüsse in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos im Abstellraum
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Modernes Neubaugebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten
LAGE
Das Objekt befindet sich in einem ruhigeren Teil von Vodice. Die Lage ermöglicht einen angenehmen und privaten Aufenthalt das ganze Jahr über, insbesondere in den Sommermonaten, wenn es im Stadtzentrum deutlich belebter und lauter ist.
Die Lage ist ideal für Käufer, die dem Touristenrummel entfliehen und Ruhe suchen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in guter Erreichbarkeit wünschen. Geschäfte, Schulen, das Zentrum von Vodice und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Lage der Wohnung im ersten Stock bietet zudem einen herrlichen Meerblick.
• Schule – 300 m
• Einkaufszentren – 500 m
• Zentrum von Vodice – 800 m
• Strand – 1,1 km
• Zentrum von Šibenik – ca. 10 km
• Flughafen Zadar – 64,2 km
• Flughafen Split – 67,8 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine ruhige Lage, zwei Schlafzimmer und Meerblick in einem hochwertigen Neubau suchen. Die funktionale Raumaufteilung, die überdachte Terrasse und der dazugehörige Abstellraum bieten den nötigen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt im Urlaub und im Alltag.
Dank der Kombination aus Ruhe, Meerblick, Stauraum und der Verfügbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für einen Sommerwohnsitz, eine kleine Familie oder Käufer, die eine hochwertige Immobilie in Vodice abseits des saisonalen Trubels suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dieses neue Apartment in ruhiger Lage mit Meerblick und einem praktischen Abstellraum ist eine seltene, komplett ausgestattete Immobilie für Ihren Aufenthalt in Vodice. Die Terrasse mit Meerblick sorgt für tägliche Entspannung, während die Lage abseits des saisonalen Trubels Ruhe und Privatsphäre bietet – Eigenschaften, die Käufern immer wichtiger werden. Genau diese Kombination macht das Apartment zur idealen Wahl für einen Sommeraufenthalt, aber auch für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt, das ausreichend Ruhe für einen entspannten Alltag bietet und gleichzeitig verkehrsgünstig an Schule, Geschäfte, Zentrum und Strand angebunden ist. Die leicht erhöhte Lage des Gebäudes ermöglicht Meerblick von den Wohnungen in den oberen Etagen und unterstreicht die hohe Qualität der Lage.
Die Wohnung S6 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 66,03 m² sowie eine Nettogrundfläche von 78,89 m². Dank des funktionalen Grundrisses mit zwei geräumigen Schlafzimmern eignet sie sich ideal für Familien, Urlauber oder Gäste. Die überdachte Terrasse mit Meerblick lädt dazu ein, das maritime Flair jeden Tag zu genießen.
Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet und verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Gerade die Kombination aus offenem Wohnbereich und Meerblick schafft ein angenehmes Raumgefühl und eine Verbindung zum Außenbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss, der sich besonders gut zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Strandutensilien oder Saisonartikeln eignet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher unterliegt der Verkauf der Mehrwertsteuer. Aus diesem Grund zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 66,03 m²
• Nettofläche gesamt – 78,89 m²
• zwei geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• überdachte Terrasse mit Meerblick
• Abstellraum im Erdgeschoss
• ein Außenstellplatz
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse mit Meerblick. Sie erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee, Mahlzeiten oder Entspannung in den wärmeren Monaten. Der dazugehörige Abstellraum erhöht die Praktikabilität der Immobilie zusätzlich, insbesondere für Käufer, die die Wohnung als Sommerresidenz oder für einen längeren Aufenthalt im Jahr nutzen möchten.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
• Klimaanlage in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige PVC-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen
• Elektrische Rollläden
• TV-/SAT-Anschlüsse in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos im Abstellraum
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Modernes Neubaugebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten
LAGE
Das Objekt befindet sich in einem ruhigeren Teil von Vodice. Die Lage ermöglicht einen angenehmen und privaten Aufenthalt das ganze Jahr über, insbesondere in den Sommermonaten, wenn es im Stadtzentrum deutlich belebter und lauter ist.
Die Lage ist ideal für Käufer, die dem Touristenrummel entfliehen und Ruhe suchen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in guter Erreichbarkeit wünschen. Geschäfte, Schulen, das Zentrum von Vodice und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Lage der Wohnung im ersten Stock bietet zudem einen herrlichen Meerblick.
• Schule – 300 m
• Einkaufszentren – 500 m
• Zentrum von Vodice – 800 m
• Strand – 1,1 km
• Zentrum von Šibenik – ca. 10 km
• Flughafen Zadar – 64,2 km
• Flughafen Split – 67,8 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine ruhige Lage, zwei Schlafzimmer und Meerblick in einem hochwertigen Neubau suchen. Die funktionale Raumaufteilung, die überdachte Terrasse und der dazugehörige Abstellraum bieten den nötigen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt im Urlaub und im Alltag.
Dank der Kombination aus Ruhe, Meerblick, Stauraum und der Verfügbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für einen Sommerwohnsitz, eine kleine Familie oder Käufer, die eine hochwertige Immobilie in Vodice abseits des saisonalen Trubels suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento con vista mare in posizione tranquilla, ripostiglio
Un nuovo appartamento che unisce una posizione tranquilla, una vista mare e un ripostiglio annesso rappresenta una rara opportunità per un soggiorno a Vodice. Mentre la terrazza con vista mare offre un'atmosfera di relax quotidiano, la posizione, lontana dalle intense folle stagionali, garantisce la pace e la privacy, sempre più apprezzate dagli acquirenti. È proprio questa combinazione a rendere questo appartamento una scelta eccellente come residenza estiva, ma anche per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno.
Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una micro-zona tranquilla di Vodice. Il progetto si trova in una zona residenziale della città, sufficientemente appartata per un soggiorno quotidiano sereno, ma allo stesso tempo ben collegata a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio permette agli appartamenti dei piani superiori di godere della vista mare, esaltando ulteriormente la qualità di questa posizione.
L'appartamento S6 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie interna di 66,03 m² e una superficie netta totale di 78,89 m². La disposizione funzionale con due ampie camere da letto lo rende adatto alla vita familiare, alle vacanze o all'ospitalità, mentre la terrazza coperta con vista mare è uno spazio dove si può godere ogni giorno dell'atmosfera costiera.
La zona giorno dell'appartamento è organizzata come un open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, il quale conduce alla terrazza coperta. È la combinazione dell'open space e della vista mare che crea una piacevole sensazione di spaziosità e connessione con l'esterno. L'appartamento comprende anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio, particolarmente pratico per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia o oggetti stagionali.
Il venditore è una persona giuridica e la vendita è soggetta a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 66,03 m²
• Superficie netta totale – 78,89 m²
• Due ampie camere da letto
• Bagno
• Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• Terrazza coperta con vista mare
• Ripostiglio al piano terra dell'edificio
• Un posto auto esterno
Un punto di forza di questo appartamento è la terrazza coperta con vista mare, che amplia la zona giorno e offre un luogo piacevole per gustare il caffè del mattino, pranzare o rilassarsi durante i mesi più caldi. Il ripostiglio annesso aumenta ulteriormente la praticità dell'immobile, soprattutto per chi intende utilizzare l'appartamento come residenza estiva o per soggiorni più lunghi durante l'anno.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno
• Aria condizionata in entrambe le camere da letto e in soggiorno
• Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Prese TV/SAT in camera da letto e in soggiorno
• Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio
• Cantina al piano terra dell'edificio
• Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative
POSIZIONE
L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che permette un soggiorno piacevole e più riservato durante tutto l'anno, e soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose.
La microposizione è particolarmente adatta a chi cerca una pausa dalla folla turistica e una maggiore tranquillità, pur mantenendo la comodità di avere a portata di mano i servizi essenziali. Negozi, scuole, il centro di Vodice e la spiaggia sono a breve distanza, mentre la posizione dell'appartamento al primo piano offre un ulteriore vantaggio grazie alla vista sul mare.
• Scuola – 300 m
• Centri commerciali – 500 m
• Centro di Vodice – 800 m
• Spiaggia – 1,1 km
• Centro di Sebenico – circa 10 km
• Aeroporto di Zara – 64,2 km
• Aeroporto di Spalato – 67,8 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una posizione più tranquilla, due camere da letto e una vista mare in un edificio nuovo e di qualità. La disposizione funzionale, la terrazza coperta e i relativi ripostigli offrono il comfort necessario per un piacevole soggiorno durante le vacanze, ma anche per l'uso quotidiano dell'immobile.
Grazie alla combinazione di tranquillità, vista mare, spazio di archiviazione e disponibilità di tutti i principali servizi, l'appartamento rappresenta una scelta eccellente per una residenza estiva, una piccola famiglia o per chi desidera un immobile di qualità a Vodice, lontano dalla folla stagionale.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un nuovo appartamento che unisce una posizione tranquilla, una vista mare e un ripostiglio annesso rappresenta una rara opportunità per un soggiorno a Vodice. Mentre la terrazza con vista mare offre un'atmosfera di relax quotidiano, la posizione, lontana dalle intense folle stagionali, garantisce la pace e la privacy, sempre più apprezzate dagli acquirenti. È proprio questa combinazione a rendere questo appartamento una scelta eccellente come residenza estiva, ma anche per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno.
Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una micro-zona tranquilla di Vodice. Il progetto si trova in una zona residenziale della città, sufficientemente appartata per un soggiorno quotidiano sereno, ma allo stesso tempo ben collegata a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio permette agli appartamenti dei piani superiori di godere della vista mare, esaltando ulteriormente la qualità di questa posizione.
L'appartamento S6 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie interna di 66,03 m² e una superficie netta totale di 78,89 m². La disposizione funzionale con due ampie camere da letto lo rende adatto alla vita familiare, alle vacanze o all'ospitalità, mentre la terrazza coperta con vista mare è uno spazio dove si può godere ogni giorno dell'atmosfera costiera.
La zona giorno dell'appartamento è organizzata come un open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, il quale conduce alla terrazza coperta. È la combinazione dell'open space e della vista mare che crea una piacevole sensazione di spaziosità e connessione con l'esterno. L'appartamento comprende anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio, particolarmente pratico per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia o oggetti stagionali.
Il venditore è una persona giuridica e la vendita è soggetta a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 66,03 m²
• Superficie netta totale – 78,89 m²
• Due ampie camere da letto
• Bagno
• Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• Terrazza coperta con vista mare
• Ripostiglio al piano terra dell'edificio
• Un posto auto esterno
Un punto di forza di questo appartamento è la terrazza coperta con vista mare, che amplia la zona giorno e offre un luogo piacevole per gustare il caffè del mattino, pranzare o rilassarsi durante i mesi più caldi. Il ripostiglio annesso aumenta ulteriormente la praticità dell'immobile, soprattutto per chi intende utilizzare l'appartamento come residenza estiva o per soggiorni più lunghi durante l'anno.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno
• Aria condizionata in entrambe le camere da letto e in soggiorno
• Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Prese TV/SAT in camera da letto e in soggiorno
• Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio
• Cantina al piano terra dell'edificio
• Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative
POSIZIONE
L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che permette un soggiorno piacevole e più riservato durante tutto l'anno, e soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose.
La microposizione è particolarmente adatta a chi cerca una pausa dalla folla turistica e una maggiore tranquillità, pur mantenendo la comodità di avere a portata di mano i servizi essenziali. Negozi, scuole, il centro di Vodice e la spiaggia sono a breve distanza, mentre la posizione dell'appartamento al primo piano offre un ulteriore vantaggio grazie alla vista sul mare.
• Scuola – 300 m
• Centri commerciali – 500 m
• Centro di Vodice – 800 m
• Spiaggia – 1,1 km
• Centro di Sebenico – circa 10 km
• Aeroporto di Zara – 64,2 km
• Aeroporto di Spalato – 67,8 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una posizione più tranquilla, due camere da letto e una vista mare in un edificio nuovo e di qualità. La disposizione funzionale, la terrazza coperta e i relativi ripostigli offrono il comfort necessario per un piacevole soggiorno durante le vacanze, ma anche per l'uso quotidiano dell'immobile.
Grazie alla combinazione di tranquillità, vista mare, spazio di archiviazione e disponibilità di tutti i principali servizi, l'appartamento rappresenta una scelta eccellente per una residenza estiva, una piccola famiglia o per chi desidera un immobile di qualità a Vodice, lontano dalla folla stagionale.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Apartment with sea view in a quiet location, storage room
A new apartment that combines a quiet location, a sea view and an associated storage room represents a rare complete property for a stay in Vodice. While the terrace with a sea view provides a daily feeling of relaxation, the location outside the intense seasonal crowds allows for peace and privacy that are increasingly important to buyers. It is precisely this combination that makes this apartment an excellent choice for a summer residence, but also for a pleasant stay throughout the year.
A modern residential building with a total of 9 residential units is being built in a quiet micro-location in Vodice. The project is located in a residential part of the town, secluded enough for a quiet daily stay, and at the same time practically connected to the school, shops, center and beach. The slightly elevated position of the building allows a view of the sea to the apartments on the higher floors and further emphasizes the quality of this location.
Apartment S6 is located on the first floor of the building and has an internal living area of 66.03 m² and a total net calculation area of 78.89 m². The functional layout with two spacious bedrooms makes it suitable for family living, vacationing or hosting guests, while the covered terrace with a sea view is a space where you can enjoy the coastal ambiance every day.
The living area of the apartment is organized as an open space that connects the kitchen, dining room and living room, which leads to a covered terrace. It is precisely the combination of the open living area and the view of the sea that creates a pleasant feeling of spaciousness and connection with the outside space. The apartment also includes a storage room on the ground floor of the building, especially practical for storing bicycles, beach equipment or seasonal items.
The seller is a legal entity, and the sale is subject to VAT, which is why the buyer does not pay real estate tax.
LAYOUT
• internal living area – 66.03 m²
• total net area – 78.89 m²
• two spacious bedrooms
• bathroom
• open living area with kitchen and dining room
• covered terrace with sea view
• storage room on the ground floor of the building
• one outdoor parking space
A special value of this apartment is the covered terrace with sea view, which expands the living area and provides a pleasant place for morning coffee, dining or relaxation during the warmer months. The associated storage room further increases the practicality of the property, especially for buyers who plan to use the apartment as a summer residence or for a longer stay during the year.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in the living room and bathroom
• air conditioning in both bedrooms and the living room
• high-quality external PVC joinery with triple glazing and mosquito nets
• electric shutters
• TV/SAT connections in the bedrooms and living room
• preparation for a car charger in the storage room
• storage room on the ground floor of the building
• modern new building with a total of 9 residential units
LOCATION
The property is located in a quieter part of Vodice, in a location that allows for a pleasant and more private stay throughout the year, and especially during the summer months when the more central areas of the town are significantly busier and noisier.
The microlocation is particularly suitable for buyers looking for a break from the tourist crowds and a greater level of peace, but at the same time want to maintain practical accessibility to everyday amenities. Shops, schools, the center of Vodice and the beach are a short distance away, while the position of the apartment on the first floor provides additional value through a view of the sea.
• school – 300 m
• shopping centers – 500 m
• center of Vodice – 800 m
• beach – 1.1 km
• center of Šibenik – approx. 10 km
• Zadar Airport – 64.2 km
• Split Airport – 67.8 km
• proximity to Krka National Park, Kornati National Park and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
This apartment will especially suit buyers looking for a quieter location, two bedrooms and a sea view in a quality new building. The functional layout, covered terrace and associated storage provide the comfort needed for a pleasant stay during your vacation, but also for everyday use of the property.
Due to the combination of peace, sea view, storage and availability of all important amenities, the apartment is an excellent choice for a summer residence, a small family or buyers who want a quality property in Vodice outside the immediate seasonal crowds.
For additional information and an appointment for a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A new apartment that combines a quiet location, a sea view and an associated storage room represents a rare complete property for a stay in Vodice. While the terrace with a sea view provides a daily feeling of relaxation, the location outside the intense seasonal crowds allows for peace and privacy that are increasingly important to buyers. It is precisely this combination that makes this apartment an excellent choice for a summer residence, but also for a pleasant stay throughout the year.
A modern residential building with a total of 9 residential units is being built in a quiet micro-location in Vodice. The project is located in a residential part of the town, secluded enough for a quiet daily stay, and at the same time practically connected to the school, shops, center and beach. The slightly elevated position of the building allows a view of the sea to the apartments on the higher floors and further emphasizes the quality of this location.
Apartment S6 is located on the first floor of the building and has an internal living area of 66.03 m² and a total net calculation area of 78.89 m². The functional layout with two spacious bedrooms makes it suitable for family living, vacationing or hosting guests, while the covered terrace with a sea view is a space where you can enjoy the coastal ambiance every day.
The living area of the apartment is organized as an open space that connects the kitchen, dining room and living room, which leads to a covered terrace. It is precisely the combination of the open living area and the view of the sea that creates a pleasant feeling of spaciousness and connection with the outside space. The apartment also includes a storage room on the ground floor of the building, especially practical for storing bicycles, beach equipment or seasonal items.
The seller is a legal entity, and the sale is subject to VAT, which is why the buyer does not pay real estate tax.
LAYOUT
• internal living area – 66.03 m²
• total net area – 78.89 m²
• two spacious bedrooms
• bathroom
• open living area with kitchen and dining room
• covered terrace with sea view
• storage room on the ground floor of the building
• one outdoor parking space
A special value of this apartment is the covered terrace with sea view, which expands the living area and provides a pleasant place for morning coffee, dining or relaxation during the warmer months. The associated storage room further increases the practicality of the property, especially for buyers who plan to use the apartment as a summer residence or for a longer stay during the year.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in the living room and bathroom
• air conditioning in both bedrooms and the living room
• high-quality external PVC joinery with triple glazing and mosquito nets
• electric shutters
• TV/SAT connections in the bedrooms and living room
• preparation for a car charger in the storage room
• storage room on the ground floor of the building
• modern new building with a total of 9 residential units
LOCATION
The property is located in a quieter part of Vodice, in a location that allows for a pleasant and more private stay throughout the year, and especially during the summer months when the more central areas of the town are significantly busier and noisier.
The microlocation is particularly suitable for buyers looking for a break from the tourist crowds and a greater level of peace, but at the same time want to maintain practical accessibility to everyday amenities. Shops, schools, the center of Vodice and the beach are a short distance away, while the position of the apartment on the first floor provides additional value through a view of the sea.
• school – 300 m
• shopping centers – 500 m
• center of Vodice – 800 m
• beach – 1.1 km
• center of Šibenik – approx. 10 km
• Zadar Airport – 64.2 km
• Split Airport – 67.8 km
• proximity to Krka National Park, Kornati National Park and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
This apartment will especially suit buyers looking for a quieter location, two bedrooms and a sea view in a quality new building. The functional layout, covered terrace and associated storage provide the comfort needed for a pleasant stay during your vacation, but also for everyday use of the property.
Due to the combination of peace, sea view, storage and availability of all important amenities, the apartment is an excellent choice for a summer residence, a small family or buyers who want a quality property in Vodice outside the immediate seasonal crowds.
For additional information and an appointment for a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Квартира с видом на море в тихом месте, кладовая
Новая квартира, сочетающая в себе тихое местоположение, вид на море и кладовую, представляет собой редкий вариант для комфортного проживания в Водице. Терраса с видом на море обеспечивает ощущение ежедневного расслабления, а расположение вдали от шумных сезонных толп гарантирует покой и уединение, которые становятся все более важными для покупателей. Именно это сочетание делает эту квартиру отличным выбором как для летнего отдыха, так и для приятного времяпрепровождения в течение всего года.
В тихом микрорайоне Водице строится современный жилой дом, состоящий из 9 квартир. Проект расположен в жилом районе города, достаточно уединенном для спокойного ежедневного отдыха, и в то же время удобно расположенном рядом со школой, магазинами, центром и пляжем. Небольшое возвышение здания позволяет квартирам на верхних этажах любоваться видом на море, что еще больше подчеркивает качество этого места.
Квартира S6 расположена на первом этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 66,03 м² и общую расчетную площадь 78,89 м². Функциональная планировка с двумя просторными спальнями делает ее подходящей для семейного проживания, отдыха или приема гостей, а крытая терраса с видом на море – это место, где можно ежедневно наслаждаться прибрежной атмосферой.
Жилая зона квартиры организована как открытое пространство, соединяющее кухню, столовую и гостиную, которая ведет на крытую террасу. Именно сочетание открытой жилой зоны и вида на море создает приятное ощущение простора и связи с внешним пространством. В квартире также имеется кладовая на первом этаже здания, особенно практичная для хранения велосипедов, пляжного снаряжения или сезонных вещей.
Продавец является юридическим лицом, и продажа осуществляется с учетом НДС, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 66,03 м²
• Общая полезная площадь – 78,89 м²
• Две просторные спальни
• Ванная комната
• Открытая гостиная зона с кухней и столовой
• Крытая терраса с видом на море
• Кладовая на первом этаже здания
• Одно парковочное место на открытом воздухе
Особое преимущество этой квартиры – крытая терраса с видом на море, которая расширяет жилую площадь и предоставляет приятное место для утреннего кофе, обеда или отдыха в теплое время года. Прилегающая кладовая дополнительно повышает практичность объекта, особенно для покупателей, которые планируют использовать квартиру в качестве летней резиденции или для более длительного проживания в течение года.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Теплый пол в гостиной и ванной комнате
• Кондиционеры в обеих спальнях и гостиной
• Высококачественная внешняя ПВХ-панель с тройным остеклением и москитными сетками
• Электрические жалюзи
• Подключение ТВ/спутникового телевидения в спальнях и гостиной
• Подготовка для автомобильного зарядного устройства в кладовой
• Кладовая на первом этаже здания
• Современное новостройка, состоящая из 9 жилых единиц
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в тихой части Водице, в месте, обеспечивающем приятный и уединенный отдых в течение всего года, особенно в летние месяцы, когда центральные районы города значительно оживленнее и шумнее.
Микролокация особенно подходит для покупателей, желающих отдохнуть от туристических толп и насладиться тишиной, но при этом сохранить удобный доступ к повседневным удобствам. Магазины, школы, центр Водице и пляж находятся в нескольких минутах ходьбы, а расположение квартиры на первом этаже обеспечивает дополнительное преимущество благодаря виду на море.
• Школа – 300 м • Торговые центры – 500 м • Центр Водице – 800 м • Пляж – 1,1 км • Центр Шибеника – около 10 км • Аэропорт Задара – 64,2 км • Аэропорт Сплита – 67,8 км • Близость к Национальному парку Крка, Национальному парку Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, ищущим тихое место, две спальни и вид на море в качественном новом здании. Функциональная планировка, крытая терраса и кладовая обеспечивают комфорт, необходимый для приятного отдыха во время отпуска, а также для повседневного использования недвижимости.
Благодаря сочетанию тишины, вида на море, места для хранения вещей и доступности всех необходимых удобств, эта квартира — отличный выбор для летней резиденции, небольшой семьи или покупателей, желающих приобрести качественную недвижимость в Водице, вдали от непосредственной сезонной суеты.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Новая квартира, сочетающая в себе тихое местоположение, вид на море и кладовую, представляет собой редкий вариант для комфортного проживания в Водице. Терраса с видом на море обеспечивает ощущение ежедневного расслабления, а расположение вдали от шумных сезонных толп гарантирует покой и уединение, которые становятся все более важными для покупателей. Именно это сочетание делает эту квартиру отличным выбором как для летнего отдыха, так и для приятного времяпрепровождения в течение всего года.
В тихом микрорайоне Водице строится современный жилой дом, состоящий из 9 квартир. Проект расположен в жилом районе города, достаточно уединенном для спокойного ежедневного отдыха, и в то же время удобно расположенном рядом со школой, магазинами, центром и пляжем. Небольшое возвышение здания позволяет квартирам на верхних этажах любоваться видом на море, что еще больше подчеркивает качество этого места.
Квартира S6 расположена на первом этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 66,03 м² и общую расчетную площадь 78,89 м². Функциональная планировка с двумя просторными спальнями делает ее подходящей для семейного проживания, отдыха или приема гостей, а крытая терраса с видом на море – это место, где можно ежедневно наслаждаться прибрежной атмосферой.
Жилая зона квартиры организована как открытое пространство, соединяющее кухню, столовую и гостиную, которая ведет на крытую террасу. Именно сочетание открытой жилой зоны и вида на море создает приятное ощущение простора и связи с внешним пространством. В квартире также имеется кладовая на первом этаже здания, особенно практичная для хранения велосипедов, пляжного снаряжения или сезонных вещей.
Продавец является юридическим лицом, и продажа осуществляется с учетом НДС, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 66,03 м²
• Общая полезная площадь – 78,89 м²
• Две просторные спальни
• Ванная комната
• Открытая гостиная зона с кухней и столовой
• Крытая терраса с видом на море
• Кладовая на первом этаже здания
• Одно парковочное место на открытом воздухе
Особое преимущество этой квартиры – крытая терраса с видом на море, которая расширяет жилую площадь и предоставляет приятное место для утреннего кофе, обеда или отдыха в теплое время года. Прилегающая кладовая дополнительно повышает практичность объекта, особенно для покупателей, которые планируют использовать квартиру в качестве летней резиденции или для более длительного проживания в течение года.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Теплый пол в гостиной и ванной комнате
• Кондиционеры в обеих спальнях и гостиной
• Высококачественная внешняя ПВХ-панель с тройным остеклением и москитными сетками
• Электрические жалюзи
• Подключение ТВ/спутникового телевидения в спальнях и гостиной
• Подготовка для автомобильного зарядного устройства в кладовой
• Кладовая на первом этаже здания
• Современное новостройка, состоящая из 9 жилых единиц
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в тихой части Водице, в месте, обеспечивающем приятный и уединенный отдых в течение всего года, особенно в летние месяцы, когда центральные районы города значительно оживленнее и шумнее.
Микролокация особенно подходит для покупателей, желающих отдохнуть от туристических толп и насладиться тишиной, но при этом сохранить удобный доступ к повседневным удобствам. Магазины, школы, центр Водице и пляж находятся в нескольких минутах ходьбы, а расположение квартиры на первом этаже обеспечивает дополнительное преимущество благодаря виду на море.
• Школа – 300 м • Торговые центры – 500 м • Центр Водице – 800 м • Пляж – 1,1 км • Центр Шибеника – около 10 км • Аэропорт Задара – 64,2 км • Аэропорт Сплита – 67,8 км • Близость к Национальному парку Крка, Национальному парку Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, ищущим тихое место, две спальни и вид на море в качественном новом здании. Функциональная планировка, крытая терраса и кладовая обеспечивают комфорт, необходимый для приятного отдыха во время отпуска, а также для повседневного использования недвижимости.
Благодаря сочетанию тишины, вида на море, места для хранения вещей и доступности всех необходимых удобств, эта квартира — отличный выбор для летней резиденции, небольшой семьи или покупателей, желающих приобрести качественную недвижимость в Водице, вдали от непосредственной сезонной суеты.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.165 € za mesec*
Iznos kredita
176.540 €
Depozit
75.660 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
252.200 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
