Šifra
43728
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
87 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
2. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
ŠIBENIK, VODICE – Zgornje nadstropje, 3 spalnice in panoramski pogled na morje
Stanovanje v zgornjem nadstropju novogradnje s tremi spalnicami in neoviranim panoramskim pogledom na morje je ena najprivlačnejših enot v celotnem projektu. Lokacija v zgornjem nadstropju zagotavlja dodatno zasebnost, bolj odprt občutek prostora in vsakdanji razgled, ki to nepremičnino loči od klasičnih počitniških ali stanovanjskih apartmajev v Vodicah.
Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj ločen od intenzivnega sezonskega prometa in poletnih gneč, hkrati pa praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe je še posebej očitna v višjih nadstropjih, kjer se odpira pogled proti morju.
Stanovanje S7 se nahaja v drugem, prav tako zgornjem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 76,22 m² ter skupno neto računsko površino 87,71 m². Njegovo glavno vrednost predstavlja kombinacija treh spalnic, lega v zgornjem nadstropju in terasa z neoviranim panoramskim pogledom na morje.
Notranja razporeditev je funkcionalno organizirana in prilagojena kupcem, ki si želijo več prostora za družino, goste ali daljše bivanje skozi vse leto. Odprt bivalni del povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katere je izhod na teraso. Prav terasa postane osrednji del vsakdanjega bivanja - prostor za jutranjo kavo, prehranjevanje ali večerno sprostitev z odprtim pogledom na morje.
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto in shramba v pritličju stavbe, kar še poveča praktičnost nepremičnine, zlasti za shranjevanje opreme za plažo, koles ali sezonskih artiklov.
Prodajalec je pravna oseba, nakup in prodaja pa sta predmet DDV, zaradi česar kupec ne plača davka na nepremičnine.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 76,22 m²
• skupna neto obračunska površina – 87,71 m²
• tri spalnice
• kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• terasa s panoramskim pogledom na morje
• shramba v pritličju stavbe
• eno zunanje parkirno mesto
• drugo, hkrati zadnje nadstropje stavbe
Posebna vrednost tega stanovanja je njegova lokacija v zgornjem nadstropju, ki omogoča večjo stopnjo zasebnosti in mirnejše bivanje brez stanovanja zgoraj. V kombinaciji s tremi spalnicami in panoramskim pogledom na morje je to nepremičnina, ki ponuja udobje družinskega stanovanja, a hkrati tudi vzdušje kakovostne poletne rezidence na obali.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v vseh treh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• shramba v pritličju stavbe
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki omogoča prijetno in bolj zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.
Mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki se želijo umakniti od turistične množice, hkrati pa iščejo praktično dostopnost do vseh pomembnih ugodnosti. Trgovine, šole, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, medtem ko lega stanovanja v zgornjem nadstropju zagotavlja dodatno vrednost zaradi odprtega in neoviranega pogleda na morje.
• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• center Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• center Šibenika – cca. 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo nepremičnino v zgornjem nadstropju, s tremi spalnicami in odprtim pogledom na morje v kakovostni novogradnji. Razporeditev omogoča prijetno vsakdanje družinsko življenje, dovolj prostora za goste ali udobno uporabo v poletnih mesecih.
Zaradi kombinacije zgornjega nadstropja, panoramskega pogleda na morje, terase, shrambe in mirnega bivalnega okolja stanovanje predstavlja eno izmed bolj vidnih enot projekta in odlično izbiro za kupce, ki iščejo višjo raven zasebnosti in kakovosti bivanja v Vodicah.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stanovanje v zgornjem nadstropju novogradnje s tremi spalnicami in neoviranim panoramskim pogledom na morje je ena najprivlačnejših enot v celotnem projektu. Lokacija v zgornjem nadstropju zagotavlja dodatno zasebnost, bolj odprt občutek prostora in vsakdanji razgled, ki to nepremičnino loči od klasičnih počitniških ali stanovanjskih apartmajev v Vodicah.
Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj ločen od intenzivnega sezonskega prometa in poletnih gneč, hkrati pa praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe je še posebej očitna v višjih nadstropjih, kjer se odpira pogled proti morju.
Stanovanje S7 se nahaja v drugem, prav tako zgornjem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 76,22 m² ter skupno neto računsko površino 87,71 m². Njegovo glavno vrednost predstavlja kombinacija treh spalnic, lega v zgornjem nadstropju in terasa z neoviranim panoramskim pogledom na morje.
Notranja razporeditev je funkcionalno organizirana in prilagojena kupcem, ki si želijo več prostora za družino, goste ali daljše bivanje skozi vse leto. Odprt bivalni del povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katere je izhod na teraso. Prav terasa postane osrednji del vsakdanjega bivanja - prostor za jutranjo kavo, prehranjevanje ali večerno sprostitev z odprtim pogledom na morje.
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto in shramba v pritličju stavbe, kar še poveča praktičnost nepremičnine, zlasti za shranjevanje opreme za plažo, koles ali sezonskih artiklov.
Prodajalec je pravna oseba, nakup in prodaja pa sta predmet DDV, zaradi česar kupec ne plača davka na nepremičnine.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 76,22 m²
• skupna neto obračunska površina – 87,71 m²
• tri spalnice
• kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• terasa s panoramskim pogledom na morje
• shramba v pritličju stavbe
• eno zunanje parkirno mesto
• drugo, hkrati zadnje nadstropje stavbe
Posebna vrednost tega stanovanja je njegova lokacija v zgornjem nadstropju, ki omogoča večjo stopnjo zasebnosti in mirnejše bivanje brez stanovanja zgoraj. V kombinaciji s tremi spalnicami in panoramskim pogledom na morje je to nepremičnina, ki ponuja udobje družinskega stanovanja, a hkrati tudi vzdušje kakovostne poletne rezidence na obali.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v vseh treh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• shramba v pritličju stavbe
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki omogoča prijetno in bolj zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.
Mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki se želijo umakniti od turistične množice, hkrati pa iščejo praktično dostopnost do vseh pomembnih ugodnosti. Trgovine, šole, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, medtem ko lega stanovanja v zgornjem nadstropju zagotavlja dodatno vrednost zaradi odprtega in neoviranega pogleda na morje.
• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• center Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• center Šibenika – cca. 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo nepremičnino v zgornjem nadstropju, s tremi spalnicami in odprtim pogledom na morje v kakovostni novogradnji. Razporeditev omogoča prijetno vsakdanje družinsko življenje, dovolj prostora za goste ali udobno uporabo v poletnih mesecih.
Zaradi kombinacije zgornjega nadstropja, panoramskega pogleda na morje, terase, shrambe in mirnega bivalnega okolja stanovanje predstavlja eno izmed bolj vidnih enot projekta in odlično izbiro za kupce, ki iščejo višjo raven zasebnosti in kakovosti bivanja v Vodicah.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Zadnji kat, 3 spavaće sobe i panoramski pogled na more
Stan na posljednjem katu novogradnje, s tri spavaće sobe i neometanim panoramskim pogledom na more, predstavlja jednu od najatraktivnijih jedinica u cijelom projektu. Položaj na najvišoj etaži pruža dodatnu privatnost, otvoreniji osjećaj prostora i svakodnevni pogled koji ovu nekretninu izdvaja od klasičnih stanova za odmor ili stanovanje u Vodicama.
Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom od intenzivnog sezonskog prometa i ljetne gužve, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade posebno dolazi do izražaja na višim etažama, gdje se otvara pogled prema moru.
Stan S7 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 76,22 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 87,71 m². Njegovu glavnu vrijednost predstavlja spoj tri spavaće sobe, pozicije na zadnjem katu i terase s neometanim panoramskim pogledom na more.
Unutarnji raspored organiziran je funkcionalno i prilagođen kupcima koji žele više prostora za obitelj, goste ili duži boravak tijekom godine. Otvoreni dnevni prostor povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na terasu. Upravo terasa postaje središnji dio svakodnevnog boravka – prostor za jutarnju kavu, objedovanje ili večernje opuštanje uz otvoren pogled prema moru.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade, što dodatno povećava praktičnost nekretnine, posebno za odlaganje opreme za plažu, bicikala ili sezonskih stvari.
Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 76,22 m²
• ukupna neto obračunska površina – 87,71 m²
• tri spavaće sobe
• kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• terasa s panoramskim pogledom na more
• spremište u prizemlju zgrade
• jedno vanjsko parkirno mjesto
• drugi, ujedno i posljednji kat zgrade
Posebnu vrijednost ovog stana predstavlja položaj na zadnjem katu, koji omogućuje veću razinu privatnosti i mirniji boravak bez stana iznad. U kombinaciji s tri spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, radi se o nekretnini koja pruža komfor obiteljskog stana, ali i atmosferu kvalitetne ljetne rezidencije na obali.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
• klima uređaji u sve tri spavaće sobe i dnevnom boravku
• kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
• električne rolete
• TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
• priprema za punjač za automobil u ostavi
• spremište u prizemlju zgrade
• moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja omogućuje ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.
Mikrolokacija posebno odgovara kupcima koji žele odmak od turističke vreve, ali pritom traže praktičnu dostupnost svih važnih sadržaja. Trgovine, škola, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na posljednjem katu pruža dodatnu vrijednost kroz otvoren i neometan pogled prema moru.
• škola – 300 m
• trgovački centri – 500 m
• centar Vodica – 800 m
• plaža – 1,1 km
• centar Šibenika – cca 10 km
• Zračna luka Zadar – 64,2 km
• Zračna luka Split – 67,8 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže nekretninu na zadnjem katu, s tri spavaće sobe i otvorenim pogledom na more u kvalitetnoj novogradnji. Raspored omogućuje ugodan svakodnevni život obitelji, dovoljno prostora za goste ili komforno korištenje tijekom ljetnih mjeseci.
Zbog spoja posljednje etaže, panoramskog pogleda na more, terase, spremišta i mirnog rezidencijalnog okruženja, stan predstavlja jednu od istaknutijih jedinica projekta i odličan izbor za kupce koji traže višu razinu privatnosti i kvalitete boravka u Vodicama.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stan na posljednjem katu novogradnje, s tri spavaće sobe i neometanim panoramskim pogledom na more, predstavlja jednu od najatraktivnijih jedinica u cijelom projektu. Položaj na najvišoj etaži pruža dodatnu privatnost, otvoreniji osjećaj prostora i svakodnevni pogled koji ovu nekretninu izdvaja od klasičnih stanova za odmor ili stanovanje u Vodicama.
Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom od intenzivnog sezonskog prometa i ljetne gužve, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade posebno dolazi do izražaja na višim etažama, gdje se otvara pogled prema moru.
Stan S7 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 76,22 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 87,71 m². Njegovu glavnu vrijednost predstavlja spoj tri spavaće sobe, pozicije na zadnjem katu i terase s neometanim panoramskim pogledom na more.
Unutarnji raspored organiziran je funkcionalno i prilagođen kupcima koji žele više prostora za obitelj, goste ili duži boravak tijekom godine. Otvoreni dnevni prostor povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na terasu. Upravo terasa postaje središnji dio svakodnevnog boravka – prostor za jutarnju kavu, objedovanje ili večernje opuštanje uz otvoren pogled prema moru.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade, što dodatno povećava praktičnost nekretnine, posebno za odlaganje opreme za plažu, bicikala ili sezonskih stvari.
Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 76,22 m²
• ukupna neto obračunska površina – 87,71 m²
• tri spavaće sobe
• kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• terasa s panoramskim pogledom na more
• spremište u prizemlju zgrade
• jedno vanjsko parkirno mjesto
• drugi, ujedno i posljednji kat zgrade
Posebnu vrijednost ovog stana predstavlja položaj na zadnjem katu, koji omogućuje veću razinu privatnosti i mirniji boravak bez stana iznad. U kombinaciji s tri spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, radi se o nekretnini koja pruža komfor obiteljskog stana, ali i atmosferu kvalitetne ljetne rezidencije na obali.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
• klima uređaji u sve tri spavaće sobe i dnevnom boravku
• kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
• električne rolete
• TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
• priprema za punjač za automobil u ostavi
• spremište u prizemlju zgrade
• moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja omogućuje ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.
Mikrolokacija posebno odgovara kupcima koji žele odmak od turističke vreve, ali pritom traže praktičnu dostupnost svih važnih sadržaja. Trgovine, škola, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na posljednjem katu pruža dodatnu vrijednost kroz otvoren i neometan pogled prema moru.
• škola – 300 m
• trgovački centri – 500 m
• centar Vodica – 800 m
• plaža – 1,1 km
• centar Šibenika – cca 10 km
• Zračna luka Zadar – 64,2 km
• Zračna luka Split – 67,8 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže nekretninu na zadnjem katu, s tri spavaće sobe i otvorenim pogledom na more u kvalitetnoj novogradnji. Raspored omogućuje ugodan svakodnevni život obitelji, dovoljno prostora za goste ili komforno korištenje tijekom ljetnih mjeseci.
Zbog spoja posljednje etaže, panoramskog pogleda na more, terase, spremišta i mirnog rezidencijalnog okruženja, stan predstavlja jednu od istaknutijih jedinica projekta i odličan izbor za kupce koji traže višu razinu privatnosti i kvalitete boravka u Vodicama.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Dachgeschosswohnung, 3 Schlafzimmer und Panoramablick aufs Meer
Die Dachgeschosswohnung eines Neubaus mit drei Schlafzimmern und unverbaubarem Panoramablick aufs Meer zählt zu den attraktivsten Einheiten des gesamten Projekts. Die Lage im obersten Stockwerk bietet zusätzliche Privatsphäre, ein großzügiges Raumgefühl und einen unvergleichlichen Ausblick, der diese Immobilie von herkömmlichen Ferienwohnungen und Wohnhäusern in Vodice abhebt.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet, ausreichend abseits des saisonalen Verkehrs und des sommerlichen Trubels, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schule, Geschäften, Zentrum und Strand. Die leicht erhöhte Lage des Gebäudes ist besonders in den oberen Etagen deutlich sichtbar, von denen aus sich der Blick aufs Meer öffnet.
Wohnung S7 befindet sich im zweiten und gleichzeitig obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 76,22 m² und eine Nettogrundfläche von 87,71 m². Der Hauptvorteil dieser Wohnung liegt in der Kombination aus drei Schlafzimmern, der Lage im obersten Stockwerk und einer Terrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ideal für Käufer, die mehr Platz für Familie, Gäste oder einen längeren Aufenthalt wünschen. Ein offener Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zur Terrasse. Diese wird zum zentralen Treffpunkt im Alltag – ein Ort für den Morgenkaffee, zum Essen oder zum Entspannen am Abend mit freiem Meerblick.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss, was die Praktikabilität der Immobilie erhöht, insbesondere für die Aufbewahrung von Strandutensilien, Fahrrädern oder Saisonartikeln.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 76,22 m²
• Nettogrundfläche gesamt – 87,71 m²
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• Terrasse mit Panoramablick aufs Meer
• Abstellraum im Erdgeschoss
• ein Außenstellplatz
• zweites und oberstes Obergeschoss
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage im obersten Stockwerk. Sie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, da sich keine Wohnung darüber befindet. Mit drei Schlafzimmern und Panoramablick aufs Meer vereint diese Immobilie den Komfort einer Familienwohnung mit dem Flair einer hochwertigen Sommerresidenz an der Küste.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
• Klimaanlage in allen drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige PVC-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern
• Elektrische Rollläden
• TV-/SAT-Anschlüsse in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos im Abstellraum
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Modernes Neubaugebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten
LAGE
Das Objekt befindet sich in einem ruhigeren Teil von Vodice. Die Lage ermöglicht einen angenehmen und privaten Aufenthalt das ganze Jahr über, insbesondere in den Sommermonaten, wenn es im Stadtzentrum deutlich belebter und lauter ist.
Die Lage ist ideal für Käufer, die dem Touristenrummel entfliehen, aber dennoch alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen möchten. Geschäfte, Schulen, das Zentrum von Vodice und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Lage der Wohnung im obersten Stockwerk bietet zudem einen unverbaubaren Meerblick.
• Schule – 300 m
• Einkaufszentren – 500 m
• Zentrum von Vodice – 800 m
• Strand – 1,1 km
• Zentrum von Šibenik – ca. 10 km
• Flughafen Zadar – 64,2 km
• Flughafen Split – 67,8 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine Immobilie im obersten Stockwerk mit drei Schlafzimmern und freiem Meerblick in einem hochwertigen Neubau suchen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Familienleben, bietet ausreichend Platz für Gäste und eignet sich auch ideal für die Sommermonate.
Dank der Kombination aus oberster Etage, Panoramablick aufs Meer, Terrasse, Abstellraum und ruhiger Wohnlage zählt diese Wohnung zu den exklusivsten Einheiten des Projekts und ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die in Vodice Wert auf ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Die Dachgeschosswohnung eines Neubaus mit drei Schlafzimmern und unverbaubarem Panoramablick aufs Meer zählt zu den attraktivsten Einheiten des gesamten Projekts. Die Lage im obersten Stockwerk bietet zusätzliche Privatsphäre, ein großzügiges Raumgefühl und einen unvergleichlichen Ausblick, der diese Immobilie von herkömmlichen Ferienwohnungen und Wohnhäusern in Vodice abhebt.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet, ausreichend abseits des saisonalen Verkehrs und des sommerlichen Trubels, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schule, Geschäften, Zentrum und Strand. Die leicht erhöhte Lage des Gebäudes ist besonders in den oberen Etagen deutlich sichtbar, von denen aus sich der Blick aufs Meer öffnet.
Wohnung S7 befindet sich im zweiten und gleichzeitig obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 76,22 m² und eine Nettogrundfläche von 87,71 m². Der Hauptvorteil dieser Wohnung liegt in der Kombination aus drei Schlafzimmern, der Lage im obersten Stockwerk und einer Terrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ideal für Käufer, die mehr Platz für Familie, Gäste oder einen längeren Aufenthalt wünschen. Ein offener Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zur Terrasse. Diese wird zum zentralen Treffpunkt im Alltag – ein Ort für den Morgenkaffee, zum Essen oder zum Entspannen am Abend mit freiem Meerblick.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss, was die Praktikabilität der Immobilie erhöht, insbesondere für die Aufbewahrung von Strandutensilien, Fahrrädern oder Saisonartikeln.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 76,22 m²
• Nettogrundfläche gesamt – 87,71 m²
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• Terrasse mit Panoramablick aufs Meer
• Abstellraum im Erdgeschoss
• ein Außenstellplatz
• zweites und oberstes Obergeschoss
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage im obersten Stockwerk. Sie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, da sich keine Wohnung darüber befindet. Mit drei Schlafzimmern und Panoramablick aufs Meer vereint diese Immobilie den Komfort einer Familienwohnung mit dem Flair einer hochwertigen Sommerresidenz an der Küste.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
• Klimaanlage in allen drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige PVC-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern
• Elektrische Rollläden
• TV-/SAT-Anschlüsse in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos im Abstellraum
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Modernes Neubaugebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten
LAGE
Das Objekt befindet sich in einem ruhigeren Teil von Vodice. Die Lage ermöglicht einen angenehmen und privaten Aufenthalt das ganze Jahr über, insbesondere in den Sommermonaten, wenn es im Stadtzentrum deutlich belebter und lauter ist.
Die Lage ist ideal für Käufer, die dem Touristenrummel entfliehen, aber dennoch alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen möchten. Geschäfte, Schulen, das Zentrum von Vodice und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Lage der Wohnung im obersten Stockwerk bietet zudem einen unverbaubaren Meerblick.
• Schule – 300 m
• Einkaufszentren – 500 m
• Zentrum von Vodice – 800 m
• Strand – 1,1 km
• Zentrum von Šibenik – ca. 10 km
• Flughafen Zadar – 64,2 km
• Flughafen Split – 67,8 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine Immobilie im obersten Stockwerk mit drei Schlafzimmern und freiem Meerblick in einem hochwertigen Neubau suchen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Familienleben, bietet ausreichend Platz für Gäste und eignet sich auch ideal für die Sommermonate.
Dank der Kombination aus oberster Etage, Panoramablick aufs Meer, Terrasse, Abstellraum und ruhiger Wohnlage zählt diese Wohnung zu den exklusivsten Einheiten des Projekts und ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die in Vodice Wert auf ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Ultimo piano, 3 camere da letto e vista panoramica sul mare
L'appartamento all'ultimo piano di un nuovo edificio, con tre camere da letto e una vista panoramica ininterrotta sul mare, è una delle unità più attraenti dell'intero progetto. La posizione all'ultimo piano offre maggiore privacy, una sensazione di maggiore spaziosità e una vista quotidiana che distingue questa proprietà dai classici appartamenti per vacanze o residenziali di Vodice.
Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una micro-zona tranquilla di Vodice. Il progetto si trova in una zona residenziale della città, sufficientemente distante dall'intenso traffico stagionale e dalla folla estiva, ma allo stesso tempo ben collegato a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio è particolarmente evidente ai piani superiori, dove la vista si apre verso il mare.
L'appartamento S7 si trova al secondo, e ultimo, piano dell'edificio e ha una superficie interna di 76,22 m² e una superficie netta totale di 87,71 m². Il suo principale pregio è rappresentato dalla combinazione di tre camere da letto, dalla posizione all'ultimo piano e da una terrazza con vista panoramica ininterrotta sul mare.
La disposizione interna è funzionale e pensata per chi desidera più spazio per la famiglia, gli ospiti o per soggiorni più lunghi durante tutto l'anno. Un'ampia zona giorno open space collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla terrazza. È proprio la terrazza a diventare il fulcro della vita quotidiana: uno spazio ideale per il caffè del mattino, per pranzare o rilassarsi la sera, godendo di una vista mozzafiato sul mare.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un ripostiglio al piano terra, che ne aumentano ulteriormente la praticità, soprattutto per riporre attrezzatura da spiaggia, biciclette o oggetti stagionali.
Il venditore è una persona giuridica e la compravendita è soggetta a IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sugli immobili.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 76,22 m²
• Superficie netta totale – 87,71 m²
• Tre camere da letto
• Bagno
• Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• Terrazza con vista panoramica sul mare
• Ripostiglio al piano terra
• Un posto auto esterno
• Secondo e ultimo piano dell'edificio
Un punto di forza di questo appartamento è la sua posizione all'ultimo piano, che garantisce maggiore privacy e tranquillità, senza un appartamento sovrastante. Con tre camere da letto e una vista panoramica sul mare, questa proprietà offre il comfort di un appartamento per famiglie, ma anche l'atmosfera di una residenza estiva di qualità in riva al mare.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno
• Aria condizionata in tutte e tre le camere da letto e nel soggiorno
• Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Prese TV/SAT nelle camere da letto e in soggiorno
• Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio
• Cantina al piano terra dell'edificio
• Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative
POSIZIONE
L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che permette un soggiorno piacevole e riservato durante tutto l'anno, e soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose.
La microposizione è particolarmente adatta ad acquirenti che desiderano allontanarsi dalla folla di turisti, ma allo stesso tempo cercano un comodo accesso a tutti i principali servizi. Negozi, scuole, il centro di Vodice e la spiaggia sono a breve distanza, mentre la posizione dell'appartamento all'ultimo piano offre un valore aggiunto grazie alla vista aperta e senza ostacoli sul mare.
• Scuola – 300 m
• Centri commerciali – 500 m
• Centro di Vodice – 800 m
• Spiaggia – 1,1 km
• Centro di Sebenico – circa 10 km
• Aeroporto di Zara – 64,2 km
• Aeroporto di Spalato – 67,8 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca un immobile all'ultimo piano, con tre camere da letto e vista mare aperta, in un edificio nuovo e di qualità. La disposizione degli spazi permette una piacevole vita familiare quotidiana, con ampi spazi per gli ospiti o per un utilizzo confortevole durante i mesi estivi.
Grazie alla combinazione tra l'ultimo piano, la vista panoramica sul mare, la terrazza, il ripostiglio e la tranquillità del contesto residenziale, l'appartamento rappresenta una delle unità più prestigiose del progetto e una scelta eccellente per chi desidera maggiore privacy e un soggiorno di alta qualità a Vodice.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
L'appartamento all'ultimo piano di un nuovo edificio, con tre camere da letto e una vista panoramica ininterrotta sul mare, è una delle unità più attraenti dell'intero progetto. La posizione all'ultimo piano offre maggiore privacy, una sensazione di maggiore spaziosità e una vista quotidiana che distingue questa proprietà dai classici appartamenti per vacanze o residenziali di Vodice.
Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una micro-zona tranquilla di Vodice. Il progetto si trova in una zona residenziale della città, sufficientemente distante dall'intenso traffico stagionale e dalla folla estiva, ma allo stesso tempo ben collegato a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio è particolarmente evidente ai piani superiori, dove la vista si apre verso il mare.
L'appartamento S7 si trova al secondo, e ultimo, piano dell'edificio e ha una superficie interna di 76,22 m² e una superficie netta totale di 87,71 m². Il suo principale pregio è rappresentato dalla combinazione di tre camere da letto, dalla posizione all'ultimo piano e da una terrazza con vista panoramica ininterrotta sul mare.
La disposizione interna è funzionale e pensata per chi desidera più spazio per la famiglia, gli ospiti o per soggiorni più lunghi durante tutto l'anno. Un'ampia zona giorno open space collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla terrazza. È proprio la terrazza a diventare il fulcro della vita quotidiana: uno spazio ideale per il caffè del mattino, per pranzare o rilassarsi la sera, godendo di una vista mozzafiato sul mare.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un ripostiglio al piano terra, che ne aumentano ulteriormente la praticità, soprattutto per riporre attrezzatura da spiaggia, biciclette o oggetti stagionali.
Il venditore è una persona giuridica e la compravendita è soggetta a IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sugli immobili.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 76,22 m²
• Superficie netta totale – 87,71 m²
• Tre camere da letto
• Bagno
• Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• Terrazza con vista panoramica sul mare
• Ripostiglio al piano terra
• Un posto auto esterno
• Secondo e ultimo piano dell'edificio
Un punto di forza di questo appartamento è la sua posizione all'ultimo piano, che garantisce maggiore privacy e tranquillità, senza un appartamento sovrastante. Con tre camere da letto e una vista panoramica sul mare, questa proprietà offre il comfort di un appartamento per famiglie, ma anche l'atmosfera di una residenza estiva di qualità in riva al mare.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno
• Aria condizionata in tutte e tre le camere da letto e nel soggiorno
• Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Prese TV/SAT nelle camere da letto e in soggiorno
• Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio
• Cantina al piano terra dell'edificio
• Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative
POSIZIONE
L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che permette un soggiorno piacevole e riservato durante tutto l'anno, e soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose.
La microposizione è particolarmente adatta ad acquirenti che desiderano allontanarsi dalla folla di turisti, ma allo stesso tempo cercano un comodo accesso a tutti i principali servizi. Negozi, scuole, il centro di Vodice e la spiaggia sono a breve distanza, mentre la posizione dell'appartamento all'ultimo piano offre un valore aggiunto grazie alla vista aperta e senza ostacoli sul mare.
• Scuola – 300 m
• Centri commerciali – 500 m
• Centro di Vodice – 800 m
• Spiaggia – 1,1 km
• Centro di Sebenico – circa 10 km
• Aeroporto di Zara – 64,2 km
• Aeroporto di Spalato – 67,8 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca un immobile all'ultimo piano, con tre camere da letto e vista mare aperta, in un edificio nuovo e di qualità. La disposizione degli spazi permette una piacevole vita familiare quotidiana, con ampi spazi per gli ospiti o per un utilizzo confortevole durante i mesi estivi.
Grazie alla combinazione tra l'ultimo piano, la vista panoramica sul mare, la terrazza, il ripostiglio e la tranquillità del contesto residenziale, l'appartamento rappresenta una delle unità più prestigiose del progetto e una scelta eccellente per chi desidera maggiore privacy e un soggiorno di alta qualità a Vodice.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Top floor, 3 bedrooms and panoramic sea views
The apartment on the top floor of a new building, with three bedrooms and an unobstructed panoramic sea view, is one of the most attractive units in the entire project. The location on the top floor provides additional privacy, a more open feeling of space and an everyday view that sets this property apart from classic holiday or residential apartments in Vodice.
A modern residential building with a total of 9 residential units is being built in a quiet micro-location in Vodice. The project is located in a residential part of the town, sufficiently separated from the intense seasonal traffic and summer crowds, and at the same time practically connected to the school, shops, center and beach. The slightly elevated position of the building is especially evident on the higher floors, where the view opens towards the sea.
Apartment S7 is located on the second, also the top floor of the building and has an internal living area of 76.22 m² and a total net calculation area of 87.71 m². Its main value is represented by the combination of three bedrooms, a position on the top floor and a terrace with an unobstructed panoramic view of the sea.
The interior layout is organized functionally and adapted to buyers who want more space for family, guests or a longer stay throughout the year. An open living area connects the kitchen, dining room and living room, from which there is an exit to the terrace. It is the terrace that becomes the central part of everyday living - a space for morning coffee, dining or evening relaxation with an open view of the sea.
The apartment has one outdoor parking space and a storage room on the ground floor of the building, which further increases the practicality of the property, especially for storing beach equipment, bicycles or seasonal items.
The seller is a legal entity, and the purchase and sale is subject to VAT, which is why the buyer does not pay real estate tax.
LAYOUT
• internal living area – 76.22 m²
• total net calculation area – 87.71 m²
• three bedrooms
• bathroom
• open living area with kitchen and dining room
• terrace with panoramic sea view
• storage room on the ground floor of the building
• one outdoor parking space
• second, also the last floor of the building
A special value of this apartment is its location on the top floor, which allows for a greater level of privacy and a quieter stay without an apartment above. Combined with three bedrooms and a panoramic sea view, this is a property that offers the comfort of a family apartment, but also the atmosphere of a quality summer residence on the coast.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in the living room and bathroom
• air conditioning in all three bedrooms and the living room
• high-quality external PVC joinery with triple glazing and mosquito nets
• electric shutters
• TV/SAT connections in the bedrooms and living room
• preparation for a car charger in the storage room
• storage room on the ground floor of the building
• modern new building with a total of 9 residential units
LOCATION
The property is located in a quieter part of Vodice, in a location that allows for a pleasant and more private stay throughout the year, and especially during the summer months when the more central areas of the town are significantly busier and noisier.
The microlocation is particularly suitable for buyers who want to get away from the tourist crowds, but at the same time seek practical accessibility to all important amenities. Shops, schools, the center of Vodice and the beach are a short distance away, while the position of the apartment on the top floor provides additional value through an open and unobstructed view of the sea.
• school – 300 m
• shopping centers – 500 m
• center of Vodice – 800 m
• beach – 1.1 km
• center of Šibenik – approx. 10 km
• Zadar Airport – 64.2 km
• Split Airport – 67.8 km
• proximity to Krka National Park, Kornati National Park and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
This apartment will especially suit buyers looking for a property on the top floor, with three bedrooms and an open sea view in a quality new building. The layout allows for a pleasant everyday family life, enough space for guests or comfortable use during the summer months.
Due to the combination of the top floor, panoramic sea view, terrace, storage room and quiet residential environment, the apartment represents one of the more prominent units of the project and an excellent choice for buyers looking for a higher level of privacy and quality of stay in Vodice.
For additional information and an appointment for a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The apartment on the top floor of a new building, with three bedrooms and an unobstructed panoramic sea view, is one of the most attractive units in the entire project. The location on the top floor provides additional privacy, a more open feeling of space and an everyday view that sets this property apart from classic holiday or residential apartments in Vodice.
A modern residential building with a total of 9 residential units is being built in a quiet micro-location in Vodice. The project is located in a residential part of the town, sufficiently separated from the intense seasonal traffic and summer crowds, and at the same time practically connected to the school, shops, center and beach. The slightly elevated position of the building is especially evident on the higher floors, where the view opens towards the sea.
Apartment S7 is located on the second, also the top floor of the building and has an internal living area of 76.22 m² and a total net calculation area of 87.71 m². Its main value is represented by the combination of three bedrooms, a position on the top floor and a terrace with an unobstructed panoramic view of the sea.
The interior layout is organized functionally and adapted to buyers who want more space for family, guests or a longer stay throughout the year. An open living area connects the kitchen, dining room and living room, from which there is an exit to the terrace. It is the terrace that becomes the central part of everyday living - a space for morning coffee, dining or evening relaxation with an open view of the sea.
The apartment has one outdoor parking space and a storage room on the ground floor of the building, which further increases the practicality of the property, especially for storing beach equipment, bicycles or seasonal items.
The seller is a legal entity, and the purchase and sale is subject to VAT, which is why the buyer does not pay real estate tax.
LAYOUT
• internal living area – 76.22 m²
• total net calculation area – 87.71 m²
• three bedrooms
• bathroom
• open living area with kitchen and dining room
• terrace with panoramic sea view
• storage room on the ground floor of the building
• one outdoor parking space
• second, also the last floor of the building
A special value of this apartment is its location on the top floor, which allows for a greater level of privacy and a quieter stay without an apartment above. Combined with three bedrooms and a panoramic sea view, this is a property that offers the comfort of a family apartment, but also the atmosphere of a quality summer residence on the coast.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in the living room and bathroom
• air conditioning in all three bedrooms and the living room
• high-quality external PVC joinery with triple glazing and mosquito nets
• electric shutters
• TV/SAT connections in the bedrooms and living room
• preparation for a car charger in the storage room
• storage room on the ground floor of the building
• modern new building with a total of 9 residential units
LOCATION
The property is located in a quieter part of Vodice, in a location that allows for a pleasant and more private stay throughout the year, and especially during the summer months when the more central areas of the town are significantly busier and noisier.
The microlocation is particularly suitable for buyers who want to get away from the tourist crowds, but at the same time seek practical accessibility to all important amenities. Shops, schools, the center of Vodice and the beach are a short distance away, while the position of the apartment on the top floor provides additional value through an open and unobstructed view of the sea.
• school – 300 m
• shopping centers – 500 m
• center of Vodice – 800 m
• beach – 1.1 km
• center of Šibenik – approx. 10 km
• Zadar Airport – 64.2 km
• Split Airport – 67.8 km
• proximity to Krka National Park, Kornati National Park and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
This apartment will especially suit buyers looking for a property on the top floor, with three bedrooms and an open sea view in a quality new building. The layout allows for a pleasant everyday family life, enough space for guests or comfortable use during the summer months.
Due to the combination of the top floor, panoramic sea view, terrace, storage room and quiet residential environment, the apartment represents one of the more prominent units of the project and an excellent choice for buyers looking for a higher level of privacy and quality of stay in Vodice.
For additional information and an appointment for a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Верхний этаж, 3 спальни и панорамный вид на море
Квартира на верхнем этаже нового здания с тремя спальнями и беспрепятственным панорамным видом на море является одной из самых привлекательных в этом проекте. Расположение на верхнем этаже обеспечивает дополнительную приватность, ощущение большей открытости и вид из окна, что отличает эту недвижимость от классических апартаментов для отдыха или жилых апартаментов в Водице.
В тихом микрорайоне Водице строится современный жилой дом, состоящий из 9 квартир. Проект расположен в жилом районе города, достаточно удаленном от интенсивного сезонного движения и летних толп, и в то же время практически связанном со школой, магазинами, центром и пляжем. Небольшое возвышение здания особенно заметно на верхних этажах, откуда открывается вид на море.
Квартира S7 расположена на втором, также верхнем этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 76,22 м² и общую расчетную площадь 87,71 м². Ее главное преимущество заключается в сочетании трех спален, расположении на верхнем этаже и террасе с беспрепятственным панорамным видом на море.
Внутренняя планировка функционально организована и адаптирована для покупателей, которым нужно больше места для семьи, гостей или длительного проживания в течение всего года. Открытая зона объединяет кухню, столовую и гостиную, из которых есть выход на террасу. Именно терраса становится центральной частью повседневной жизни – местом для утреннего кофе, обеда или вечернего отдыха с открытым видом на море.
К квартире прилагается одно парковочное место на открытом воздухе и кладовая на первом этаже здания, что еще больше повышает практичность объекта, особенно для хранения пляжного снаряжения, велосипедов или сезонных вещей.
Продавец является юридическим лицом, и сделка купли-продажи облагается НДС, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 76,22 м²
• Общая расчетная полезная площадь – 87,71 м²
• Три спальни
• Ванная комната
• Открытая гостиная зона с кухней и столовой
• Терраса с панорамным видом на море
• Кладовая на первом этаже здания
• Одно парковочное место на открытом воздухе
• Второй, также последний этаж здания
Особое преимущество этой квартиры – ее расположение на верхнем этаже, что обеспечивает большую приватность и более спокойный отдых, поскольку над ней нет соседей. В сочетании с тремя спальнями и панорамным видом на море, это недвижимость, которая предлагает комфорт семейной квартиры, а также атмосферу качественного летнего дома на побережье.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Теплый пол в гостиной и ванной комнате
• Кондиционер во всех трех спальнях и гостиной
• Высококачественная наружная ПВХ-панель с тройным остеклением и москитными сетками
• Электрические жалюзи
• Подключение ТВ/спутникового телевидения в спальнях и гостиной
• Подготовка для автомобильного зарядного устройства в кладовой
• Кладовая на первом этаже здания
• Современное новое здание, всего 9 жилых единиц
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в тихой части Водице, в месте, обеспечивающем приятный и уединенный отдых в течение всего года, особенно в летние месяцы, когда центральные районы города значительно оживленнее и шумнее.
Микролокация особенно подходит для покупателей, которые хотят избежать туристических толп, но в то же время стремятся к удобному доступу ко всем важным удобствам. Магазины, школы, центр Водице и пляж находятся в нескольких минутах ходьбы, а расположение квартиры на верхнем этаже обеспечивает дополнительное преимущество благодаря открытому и ничем не загороженному виду на море.
• Школа – 300 м
• Торговые центры – 500 м
• Центр Водице – 800 м
• Пляж – 1,1 км
• Центр Шибеника – около 10 км
• Аэропорт Задара – 64,2 км
• Аэропорт Сплита – 67,8 км
• Близость к Национальному парку Крка, Национальному парку Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, ищущим жилье на верхнем этаже с тремя спальнями и открытым видом на море в новом качественном здании. Планировка позволяет комфортно жить всей семьей, достаточно места для гостей или для комфортного проживания в летние месяцы.
Благодаря расположению на верхнем этаже, панорамному виду на море, террасе, кладовой и тихой жилой зоне, эта квартира является одной из самых престижных в проекте и отличным выбором для покупателей, ищущих более высокий уровень приватности и качества жизни в Водице.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Квартира на верхнем этаже нового здания с тремя спальнями и беспрепятственным панорамным видом на море является одной из самых привлекательных в этом проекте. Расположение на верхнем этаже обеспечивает дополнительную приватность, ощущение большей открытости и вид из окна, что отличает эту недвижимость от классических апартаментов для отдыха или жилых апартаментов в Водице.
В тихом микрорайоне Водице строится современный жилой дом, состоящий из 9 квартир. Проект расположен в жилом районе города, достаточно удаленном от интенсивного сезонного движения и летних толп, и в то же время практически связанном со школой, магазинами, центром и пляжем. Небольшое возвышение здания особенно заметно на верхних этажах, откуда открывается вид на море.
Квартира S7 расположена на втором, также верхнем этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 76,22 м² и общую расчетную площадь 87,71 м². Ее главное преимущество заключается в сочетании трех спален, расположении на верхнем этаже и террасе с беспрепятственным панорамным видом на море.
Внутренняя планировка функционально организована и адаптирована для покупателей, которым нужно больше места для семьи, гостей или длительного проживания в течение всего года. Открытая зона объединяет кухню, столовую и гостиную, из которых есть выход на террасу. Именно терраса становится центральной частью повседневной жизни – местом для утреннего кофе, обеда или вечернего отдыха с открытым видом на море.
К квартире прилагается одно парковочное место на открытом воздухе и кладовая на первом этаже здания, что еще больше повышает практичность объекта, особенно для хранения пляжного снаряжения, велосипедов или сезонных вещей.
Продавец является юридическим лицом, и сделка купли-продажи облагается НДС, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 76,22 м²
• Общая расчетная полезная площадь – 87,71 м²
• Три спальни
• Ванная комната
• Открытая гостиная зона с кухней и столовой
• Терраса с панорамным видом на море
• Кладовая на первом этаже здания
• Одно парковочное место на открытом воздухе
• Второй, также последний этаж здания
Особое преимущество этой квартиры – ее расположение на верхнем этаже, что обеспечивает большую приватность и более спокойный отдых, поскольку над ней нет соседей. В сочетании с тремя спальнями и панорамным видом на море, это недвижимость, которая предлагает комфорт семейной квартиры, а также атмосферу качественного летнего дома на побережье.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Теплый пол в гостиной и ванной комнате
• Кондиционер во всех трех спальнях и гостиной
• Высококачественная наружная ПВХ-панель с тройным остеклением и москитными сетками
• Электрические жалюзи
• Подключение ТВ/спутникового телевидения в спальнях и гостиной
• Подготовка для автомобильного зарядного устройства в кладовой
• Кладовая на первом этаже здания
• Современное новое здание, всего 9 жилых единиц
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в тихой части Водице, в месте, обеспечивающем приятный и уединенный отдых в течение всего года, особенно в летние месяцы, когда центральные районы города значительно оживленнее и шумнее.
Микролокация особенно подходит для покупателей, которые хотят избежать туристических толп, но в то же время стремятся к удобному доступу ко всем важным удобствам. Магазины, школы, центр Водице и пляж находятся в нескольких минутах ходьбы, а расположение квартиры на верхнем этаже обеспечивает дополнительное преимущество благодаря открытому и ничем не загороженному виду на море.
• Школа – 300 м
• Торговые центры – 500 м
• Центр Водице – 800 м
• Пляж – 1,1 км
• Центр Шибеника – около 10 км
• Аэропорт Задара – 64,2 км
• Аэропорт Сплита – 67,8 км
• Близость к Национальному парку Крка, Национальному парку Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, ищущим жилье на верхнем этаже с тремя спальнями и открытым видом на море в новом качественном здании. Планировка позволяет комфортно жить всей семьей, достаточно места для гостей или для комфортного проживания в летние месяцы.
Благодаря расположению на верхнем этаже, панорамному виду на море, террасе, кладовой и тихой жилой зоне, эта квартира является одной из самых престижных в проекте и отличным выбором для покупателей, ищущих более высокий уровень приватности и качества жизни в Водице.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.377 € za mesec*
Iznos kredita
208.600 €
Depozit
89.400 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
298.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.