Šifra
DA100065840
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
121 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
PRODAJE SE – JEDINSTVEN TROSOBAN STAN U VODICAMA, 50 m OD MORA
Na najboljoj lokaciji u Vodicama, svega 50 metara od mora, smještena je stambena jedinica S2 – rijetka i neprocjenjiva prilika na tržištu.
Stan se nalazi u prizemlju moderne novogradnje i sastoji se od:
tri spavaće sobe
dvije kupaonice
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
hodnika
garderobe
Korisna površina posebnog dijela iznosi 85,59 m², a dodatni pripatci uključuju:
terasu u prizemlju (21,35 m²)
parkirališno mjesto P5 u podrumu (12,98 m²)
dvorište (51,37 m²)
Ukupna korisna površina iznosi 171,29 m², dok je korisna vrijednost površine 121,61 m².
Prednosti stana
Savršena orijentacija – stan je projektiran tako da maksimalno iskorištava dnevnu svjetlost, zahvaljujući velikim ALU prozorima i impozantnoj staklenoj stijeni u dnevnom boravku, koja prirodno povezuje interijer s terasom i dvorištem.
Prostrano dvorište s terasom – 51,37 m² privatnog vanjskog prostora za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.
Svjetlost i prozračnost – odličan raspored prostorija i velika ostakljenja stvaraju osjećaj topline, otvorenosti i komfora.
Moderan tip gradnje – cijela zgrada građena je po visokim suvremenim standardima, što uključuje električne rolete, ugradbene vodokotliće, moderno opremljene kupaonice s walk-in tuševima te podno grijanje.
Ova nekretnina nudi spoj modernog dizajna, luksuza i ekskluzivne lokacije – savršena za miran obiteljski život, odmor ili kao vrhunska investicija.
Vodice – dalmatinski biser
Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih središta Jadrana, udaljene svega 15 minuta vožnje od Šibenika. Grad je prepoznatljiv po:
dugim šetnicama uz more
uređenim plažama i kristalno čistom moru
bogatoj gastronomskoj i kulturnoj ponudi
živahnom noćnom i društvenom životu
Vodice spajaju šarm mediteranskog ambijenta s dinamikom modernog turizma, što ih čini savršenim mjestom za život i odmor.
Na najboljoj lokaciji u Vodicama, svega 50 metara od mora, smještena je stambena jedinica S2 – rijetka i neprocjenjiva prilika na tržištu.
Stan se nalazi u prizemlju moderne novogradnje i sastoji se od:
tri spavaće sobe
dvije kupaonice
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
hodnika
garderobe
Korisna površina posebnog dijela iznosi 85,59 m², a dodatni pripatci uključuju:
terasu u prizemlju (21,35 m²)
parkirališno mjesto P5 u podrumu (12,98 m²)
dvorište (51,37 m²)
Ukupna korisna površina iznosi 171,29 m², dok je korisna vrijednost površine 121,61 m².
Prednosti stana
Savršena orijentacija – stan je projektiran tako da maksimalno iskorištava dnevnu svjetlost, zahvaljujući velikim ALU prozorima i impozantnoj staklenoj stijeni u dnevnom boravku, koja prirodno povezuje interijer s terasom i dvorištem.
Prostrano dvorište s terasom – 51,37 m² privatnog vanjskog prostora za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.
Svjetlost i prozračnost – odličan raspored prostorija i velika ostakljenja stvaraju osjećaj topline, otvorenosti i komfora.
Moderan tip gradnje – cijela zgrada građena je po visokim suvremenim standardima, što uključuje električne rolete, ugradbene vodokotliće, moderno opremljene kupaonice s walk-in tuševima te podno grijanje.
Ova nekretnina nudi spoj modernog dizajna, luksuza i ekskluzivne lokacije – savršena za miran obiteljski život, odmor ili kao vrhunska investicija.
Vodice – dalmatinski biser
Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih središta Jadrana, udaljene svega 15 minuta vožnje od Šibenika. Grad je prepoznatljiv po:
dugim šetnicama uz more
uređenim plažama i kristalno čistom moru
bogatoj gastronomskoj i kulturnoj ponudi
živahnom noćnom i društvenom životu
Vodice spajaju šarm mediteranskog ambijenta s dinamikom modernog turizma, što ih čini savršenim mjestom za život i odmor.
ZU VERKAUFEN – EINZIGARTIGE DREIZIMMERWOHNUNG IN VODICE, 50 m VOM MEER
An der besten Lage in Vodice, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die Wohneinheit S2 – eine seltene und unschätzbare Gelegenheit auf dem Markt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und besteht aus:
drei Schlafzimmern
zwei Badezimmern
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Flur
Garderobe
Nutzfläche des Hauptbereichs: 85,59 m²
Zusätzliche Flächen:
Terrasse im Erdgeschoss (21,35 m²)
Stellplatz P5 im Untergeschoss (12,98 m²)
Garten (51,37 m²)
Gesamtnutzfläche: 171,29 m²
Anrechenbare Fläche: 121,61 m²
Besondere Vorteile:
Perfekte Ausrichtung – maximale Tageslichtnutzung durch große ALU-Fenster und eine eindrucksvolle Glasfront im Wohnzimmer, die den Innenbereich mit Terrasse und Garten verbindet.
Großer Garten mit Terrasse – 51,37 m² privater Außenbereich für Entspannung, Geselligkeit und mediterranes Lebensgefühl.
Helligkeit und Luftigkeit – durchdachte Raumaufteilung und großzügige Verglasungen schaffen Wärme, Offenheit und Komfort.
Moderne Bauweise – das gesamte Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet: elektrische Rollläden, Unterputz-Spülkästen, moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen sowie Fußbodenheizung.
Diese Immobilie verbindet modernes Design, Komfort und eine exklusive Lage – ideal für Familien, Ferien oder als hochwertige Investition.
Vodice – die Perle Dalmatiens
Vodice ist eines der bekanntesten Touristenzentren an der Adria, nur 15 Minuten von Šibenik entfernt. Die Stadt ist berühmt für:
lange Promenaden am Meer
gepflegte Strände und kristallklares Wasser
vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot
lebendiges Nachtleben
Vodice vereint mediterranen Charme mit moderner Dynamik – ein idealer Ort zum Leben und Erholen.
An der besten Lage in Vodice, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die Wohneinheit S2 – eine seltene und unschätzbare Gelegenheit auf dem Markt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und besteht aus:
drei Schlafzimmern
zwei Badezimmern
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Flur
Garderobe
Nutzfläche des Hauptbereichs: 85,59 m²
Zusätzliche Flächen:
Terrasse im Erdgeschoss (21,35 m²)
Stellplatz P5 im Untergeschoss (12,98 m²)
Garten (51,37 m²)
Gesamtnutzfläche: 171,29 m²
Anrechenbare Fläche: 121,61 m²
Besondere Vorteile:
Perfekte Ausrichtung – maximale Tageslichtnutzung durch große ALU-Fenster und eine eindrucksvolle Glasfront im Wohnzimmer, die den Innenbereich mit Terrasse und Garten verbindet.
Großer Garten mit Terrasse – 51,37 m² privater Außenbereich für Entspannung, Geselligkeit und mediterranes Lebensgefühl.
Helligkeit und Luftigkeit – durchdachte Raumaufteilung und großzügige Verglasungen schaffen Wärme, Offenheit und Komfort.
Moderne Bauweise – das gesamte Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet: elektrische Rollläden, Unterputz-Spülkästen, moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen sowie Fußbodenheizung.
Diese Immobilie verbindet modernes Design, Komfort und eine exklusive Lage – ideal für Familien, Ferien oder als hochwertige Investition.
Vodice – die Perle Dalmatiens
Vodice ist eines der bekanntesten Touristenzentren an der Adria, nur 15 Minuten von Šibenik entfernt. Die Stadt ist berühmt für:
lange Promenaden am Meer
gepflegte Strände und kristallklares Wasser
vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot
lebendiges Nachtleben
Vodice vereint mediterranen Charme mit moderner Dynamik – ein idealer Ort zum Leben und Erholen.
IN VENDITA – APPARTAMENTO TRILOCALE UNICO A VODICE, A 50 m DAL MARE
Nella migliore posizione di Vodice, a soli 50 metri dal mare, si trova l’unità abitativa S2 – un’opportunità rara e preziosa sul mercato.
L’appartamento è situato al piano terra di una moderna nuova costruzione e comprende:
tre camere da letto
due bagni
cucina con sala da pranzo e soggiorno
corridoio
cabina armadio
Superficie utile della parte principale: 85,59 m²
Pertinenze incluse:
terrazza al piano terra (21,35 m²)
posto auto P5 nel seminterrato (12,98 m²)
giardino privato (51,37 m²)
Superficie totale utile: 171,29 m²
Superficie calcolata: 121,61 m²
Punti di forza dell’appartamento:
Orientamento perfetto – progettato per sfruttare al massimo la luce naturale, con grandi finestre in ALU e una maestosa vetrata nel soggiorno che collega l’interno con la terrazza e il giardino.
Ampio giardino con terrazza – 51,37 m² di spazio esterno privato per relax, convivialità e lo stile di vita mediterraneo.
Luminosità e ariosità – l’ottima distribuzione degli ambienti e le ampie vetrate creano un’atmosfera calda, aperta e confortevole.
Costruzione moderna – l’intero edificio è stato realizzato secondo standard contemporanei: tapparelle elettriche, cassette di scarico incassate, bagni moderni con docce walk-in e riscaldamento a pavimento.
Questa proprietà offre un connubio di design moderno, lusso e posizione esclusiva – ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento di alto livello.
Vodice – la perla della Dalmazia
Vodice è uno dei centri turistici più rinomati dell’Adriatico, a soli 15 minuti da Šibenik. La città è conosciuta per:
lunghe passeggiate sul mare
spiagge curate e mare cristallino
ricca offerta gastronomica e culturale
vivace vita notturna
Vodice unisce il fascino mediterraneo alla vitalità del turismo moderno, rendendola la scelta ideale per vivere e trascorrere le vacanze.
Nella migliore posizione di Vodice, a soli 50 metri dal mare, si trova l’unità abitativa S2 – un’opportunità rara e preziosa sul mercato.
L’appartamento è situato al piano terra di una moderna nuova costruzione e comprende:
tre camere da letto
due bagni
cucina con sala da pranzo e soggiorno
corridoio
cabina armadio
Superficie utile della parte principale: 85,59 m²
Pertinenze incluse:
terrazza al piano terra (21,35 m²)
posto auto P5 nel seminterrato (12,98 m²)
giardino privato (51,37 m²)
Superficie totale utile: 171,29 m²
Superficie calcolata: 121,61 m²
Punti di forza dell’appartamento:
Orientamento perfetto – progettato per sfruttare al massimo la luce naturale, con grandi finestre in ALU e una maestosa vetrata nel soggiorno che collega l’interno con la terrazza e il giardino.
Ampio giardino con terrazza – 51,37 m² di spazio esterno privato per relax, convivialità e lo stile di vita mediterraneo.
Luminosità e ariosità – l’ottima distribuzione degli ambienti e le ampie vetrate creano un’atmosfera calda, aperta e confortevole.
Costruzione moderna – l’intero edificio è stato realizzato secondo standard contemporanei: tapparelle elettriche, cassette di scarico incassate, bagni moderni con docce walk-in e riscaldamento a pavimento.
Questa proprietà offre un connubio di design moderno, lusso e posizione esclusiva – ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento di alto livello.
Vodice – la perla della Dalmazia
Vodice è uno dei centri turistici più rinomati dell’Adriatico, a soli 15 minuti da Šibenik. La città è conosciuta per:
lunghe passeggiate sul mare
spiagge curate e mare cristallino
ricca offerta gastronomica e culturale
vivace vita notturna
Vodice unisce il fascino mediterraneo alla vitalità del turismo moderno, rendendola la scelta ideale per vivere e trascorrere le vacanze.
FOR SALE – UNIQUE THREE-BEDROOM APARTMENT IN VODICE, 50 m FROM THE SEA
At the best location in Vodice, just 50 meters from the sea, lies residential unit S2 – a rare and invaluable opportunity on the market.
The apartment is located on the ground floor of a modern new building and consists of:
three bedrooms
two bathrooms
kitchen with dining area and living room
hallway
walk-in wardrobe
Net internal area: 85.59 m²
Additional features include:
ground floor terrace (21.35 m²)
parking space P5 in the basement (12.98 m²)
private garden (51.37 m²)
Total usable area: 171.29 m²
Usable value area: 121.61 m²
Apartment highlights:
Perfect orientation – designed to maximize natural daylight, with large ALU windows and an impressive glass wall in the living room that connects the interior with the terrace and garden.
Spacious garden with terrace – 51.37 m² of private outdoor space for relaxation, gatherings, and enjoying the Mediterranean lifestyle.
Brightness and airiness – excellent room layout and large glazed surfaces create a feeling of warmth, openness, and comfort.
Modern construction standards – the entire building is built according to high contemporary standards, including electric shutters, concealed cisterns, modern bathrooms with walk-in showers, and underfloor heating.
This property offers a blend of modern design, comfort, and an exclusive location – ideal for family living, vacation, or as a premium investment.
Vodice – the gem of Dalmatia
Vodice is one of the most famous tourist centers on the Adriatic, only 15 minutes from Šibenik. The town is known for:
long promenades along the sea
beautiful beaches and crystal-clear waters
rich gastronomic and cultural offer
vibrant nightlife and social scene
Vodice combines the charm of a Mediterranean town with the vibrancy of modern tourism, making it a perfect place to live or spend holidays.
At the best location in Vodice, just 50 meters from the sea, lies residential unit S2 – a rare and invaluable opportunity on the market.
The apartment is located on the ground floor of a modern new building and consists of:
three bedrooms
two bathrooms
kitchen with dining area and living room
hallway
walk-in wardrobe
Net internal area: 85.59 m²
Additional features include:
ground floor terrace (21.35 m²)
parking space P5 in the basement (12.98 m²)
private garden (51.37 m²)
Total usable area: 171.29 m²
Usable value area: 121.61 m²
Apartment highlights:
Perfect orientation – designed to maximize natural daylight, with large ALU windows and an impressive glass wall in the living room that connects the interior with the terrace and garden.
Spacious garden with terrace – 51.37 m² of private outdoor space for relaxation, gatherings, and enjoying the Mediterranean lifestyle.
Brightness and airiness – excellent room layout and large glazed surfaces create a feeling of warmth, openness, and comfort.
Modern construction standards – the entire building is built according to high contemporary standards, including electric shutters, concealed cisterns, modern bathrooms with walk-in showers, and underfloor heating.
This property offers a blend of modern design, comfort, and an exclusive location – ideal for family living, vacation, or as a premium investment.
Vodice – the gem of Dalmatia
Vodice is one of the most famous tourist centers on the Adriatic, only 15 minutes from Šibenik. The town is known for:
long promenades along the sea
beautiful beaches and crystal-clear waters
rich gastronomic and cultural offer
vibrant nightlife and social scene
Vodice combines the charm of a Mediterranean town with the vibrancy of modern tourism, making it a perfect place to live or spend holidays.
ПРОДАЕТСЯ – УНИКАЛЬНАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ВОДИЦЕ, 50 м ОТ МОРЯ
В лучшем районе города Водице, всего в 50 метрах от моря, расположена жилая единица S2 – редкая и бесценная возможность на рынке.
Квартира находится на первом этаже современного жилого здания и включает:
три спальни
две ванные комнаты
кухню с обеденной зоной и гостиной
коридор
гардеробную
Полезная площадь основной части: 85,59 м²
Дополнительные помещения:
терраса на первом этаже (21,35 м²)
парковочное место P5 в подвале (12,98 м²)
сад (51,37 м²)
Общая полезная площадь: 171,29 м²
Расчётная площадь: 121,61 м²
Преимущества квартиры:
Идеальная ориентация – квартира спроектирована для максимального использования дневного света, с большими окнами ПВХ и впечатляющей стеклянной стеной в гостиной, соединяющей интерьер с террасой и садом.
Просторный сад с террасой – 51,37 м² приватного открытого пространства для отдыха, встреч и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Свет и простор – удачная планировка комнат и большие остекления создают атмосферу уюта, открытости и комфорта.
Современные строительные стандарты – весь дом построен по современным требованиям: электрические жалюзи, встроенные бачки, современные ванные комнаты с душами «walk-in» и полы с подогревом.
Эта недвижимость сочетает в себе современный дизайн, комфорт и уникальное расположение – идеально подходит для семейной жизни, отдыха или премиальных инвестиций.
Водице – жемчужина Далмации
Водице – один из самых известных туристических центров Адриатики, всего в 15 минутах езды от Шибеника. Город известен:
длинными набережными вдоль моря
ухоженными пляжами и кристально чистой водой
богатой гастрономической и культурной программой
оживлённой ночной жизнью
Водице соединяет очарование средиземноморского города с динамикой современного туризма – это идеальное место для жизни и отдыха.
В лучшем районе города Водице, всего в 50 метрах от моря, расположена жилая единица S2 – редкая и бесценная возможность на рынке.
Квартира находится на первом этаже современного жилого здания и включает:
три спальни
две ванные комнаты
кухню с обеденной зоной и гостиной
коридор
гардеробную
Полезная площадь основной части: 85,59 м²
Дополнительные помещения:
терраса на первом этаже (21,35 м²)
парковочное место P5 в подвале (12,98 м²)
сад (51,37 м²)
Общая полезная площадь: 171,29 м²
Расчётная площадь: 121,61 м²
Преимущества квартиры:
Идеальная ориентация – квартира спроектирована для максимального использования дневного света, с большими окнами ПВХ и впечатляющей стеклянной стеной в гостиной, соединяющей интерьер с террасой и садом.
Просторный сад с террасой – 51,37 м² приватного открытого пространства для отдыха, встреч и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Свет и простор – удачная планировка комнат и большие остекления создают атмосферу уюта, открытости и комфорта.
Современные строительные стандарты – весь дом построен по современным требованиям: электрические жалюзи, встроенные бачки, современные ванные комнаты с душами «walk-in» и полы с подогревом.
Эта недвижимость сочетает в себе современный дизайн, комфорт и уникальное расположение – идеально подходит для семейной жизни, отдыха или премиальных инвестиций.
Водице – жемчужина Далмации
Водице – один из самых известных туристических центров Адриатики, всего в 15 минутах езды от Шибеника. Город известен:
длинными набережными вдоль моря
ухоженными пляжами и кристально чистой водой
богатой гастрономической и культурной программой
оживлённой ночной жизнью
Водице соединяет очарование средиземноморского города с динамикой современного туризма – это идеальное место для жизни и отдыха.
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.753 € za mesec*
Iznos kredita
417.122 €
Depozit
178.767 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
595.889 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
