Šifra
DA100065841
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
116 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
PRODAJE SE – TROSOBAN STAN U VODICAMA, NAJBOLJA LOKACIJA, PRIZEMLJE
Na jedinstvenoj lokaciji u Vodicama, smještena je stambena jedinica S3, rijetka prilika koja kombinira luksuz, moderni dizajn i ekskluzivnu poziciju.
Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od:
tri spavaće sobe
dvije kupaonice
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
hodnika
garderobe
Korisna površina posebnog dijela: 77,15 m²
Pripadajući sadržaji:
terasa u prizemlju: 20,16 m²
parkirno mjesto P13: 14,11 m²
dvorište 3: 106,48 m²
Ukupna korisna površina: 217,90 m²
Korisna vrijednost površine: 116,39 m²
Prednosti stana
Savršena orijentacija – dnevni dio stana okrenut prema zapadu, uz optimalne elemente sjevernog i južnog smjera, omogućuje maksimalno iskorištavanje dnevne svjetlosti, produžava sunčevu svjetlost tijekom dana i stvara ugodnu atmosferu za boravak i relaksaciju.
Prostrana terasa i dvorište – terasa od 20,16 m² i dvorište od 106,48 m² pružaju idealan prostor za opuštanje, druženja s obitelji i prijateljima te uživanje u mediteranskom načinu života. Veliki vanjski prostor omogućuje privatnost i slobodu u planiranju aktivnosti na otvorenom.
Svijetao i prozračan interijer – stan je projektiran s ALU prozorima i impozantnom staklenom stijenkom u dnevnom boravku koja prirodno povezuje unutrašnjost s terasom i dvorištem, čime se stvara osjećaj prostornosti, udobnosti i otvorenosti.
Moderan tip gradnje – cijela zgrada je izgrađena prema visokim suvremenim standardima, uključujući električne rolete, ugradbene vodokotliće, moderno opremljene kupaonice s walk-in tuševima te podno grijanje za maksimalnu udobnost.
Ova nekretnina nudi savršeni spoj modernog dizajna, luksuza i ekskluzivne lokacije – idealna je za miran obiteljski život, odmor ili kao vrhunska investicija.
Vodice – dalmatinski biser
Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih središta Jadrana, udaljene svega 15 minuta vožnje od Šibenika. Grad je prepoznatljiv po:
dugim šetnicama uz more
uređenim plažama i kristalno čistom moru
bogatoj gastronomskoj i kulturnoj ponudi
živahnom noćnom i društvenom životu
Vodice spajaju šarm mediteranskog ambijenta s dinamikom modernog turizma, što ih čini savršenim mjestom za život i odmor.
Na jedinstvenoj lokaciji u Vodicama, smještena je stambena jedinica S3, rijetka prilika koja kombinira luksuz, moderni dizajn i ekskluzivnu poziciju.
Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od:
tri spavaće sobe
dvije kupaonice
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
hodnika
garderobe
Korisna površina posebnog dijela: 77,15 m²
Pripadajući sadržaji:
terasa u prizemlju: 20,16 m²
parkirno mjesto P13: 14,11 m²
dvorište 3: 106,48 m²
Ukupna korisna površina: 217,90 m²
Korisna vrijednost površine: 116,39 m²
Prednosti stana
Savršena orijentacija – dnevni dio stana okrenut prema zapadu, uz optimalne elemente sjevernog i južnog smjera, omogućuje maksimalno iskorištavanje dnevne svjetlosti, produžava sunčevu svjetlost tijekom dana i stvara ugodnu atmosferu za boravak i relaksaciju.
Prostrana terasa i dvorište – terasa od 20,16 m² i dvorište od 106,48 m² pružaju idealan prostor za opuštanje, druženja s obitelji i prijateljima te uživanje u mediteranskom načinu života. Veliki vanjski prostor omogućuje privatnost i slobodu u planiranju aktivnosti na otvorenom.
Svijetao i prozračan interijer – stan je projektiran s ALU prozorima i impozantnom staklenom stijenkom u dnevnom boravku koja prirodno povezuje unutrašnjost s terasom i dvorištem, čime se stvara osjećaj prostornosti, udobnosti i otvorenosti.
Moderan tip gradnje – cijela zgrada je izgrađena prema visokim suvremenim standardima, uključujući električne rolete, ugradbene vodokotliće, moderno opremljene kupaonice s walk-in tuševima te podno grijanje za maksimalnu udobnost.
Ova nekretnina nudi savršeni spoj modernog dizajna, luksuza i ekskluzivne lokacije – idealna je za miran obiteljski život, odmor ili kao vrhunska investicija.
Vodice – dalmatinski biser
Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih središta Jadrana, udaljene svega 15 minuta vožnje od Šibenika. Grad je prepoznatljiv po:
dugim šetnicama uz more
uređenim plažama i kristalno čistom moru
bogatoj gastronomskoj i kulturnoj ponudi
živahnom noćnom i društvenom životu
Vodice spajaju šarm mediteranskog ambijenta s dinamikom modernog turizma, što ih čini savršenim mjestom za život i odmor.
ZU VERKAUFEN – DREIZIMMERWOHNUNG IN VODICE, BESTE LAGE, ERDGESCHOSS
An einzigartiger Lage in Vodice bietet die Wohneinheit S3 eine seltene Gelegenheit, die Luxus, modernes Design und exklusive Lage verbindet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
drei Schlafzimmern
zwei Badezimmern
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Flur
Garderobe
Nutzfläche der Hauptwohnung: 77,15 m²
Zusätzliche Bereiche:
Terrasse im Erdgeschoss: 20,16 m²
Stellplatz P13: 14,11 m²
Garten 3: 106,48 m²
Gesamtnutzfläche: 217,90 m²
Anrechenbare Fläche: 116,39 m²
Besondere Vorteile:
Perfekte Ausrichtung – der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet mit optimaler Nord- und Südausrichtung, was maximale Tageslichtnutzung ermöglicht, Sonnenlicht über den Tag verlängert und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Große Terrasse und Garten – Terrasse 20,16 m² und Garten 106,48 m² bieten idealen Raum für Entspannung, Treffen mit Familie und Freunden und mediterranen Lebensstil. Der große Außenbereich bietet Privatsphäre und Freiheit für Aktivitäten im Freien.
Heller und luftiger Innenraum – mit ALU-Fenstern und imposanter Glaswand im Wohnzimmer, die den Innenraum natürlich mit Terrasse und Garten verbindet, wodurch ein Gefühl von Weite, Komfort und Offenheit entsteht.
Moderne Bauweise – das Gebäude wurde nach höchsten modernen Standards errichtet, einschließlich elektrischer Rollläden, Unterputzspülkästen, modernen Badezimmern mit Walk-in-Duschen und Fußbodenheizung für maximalen Komfort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und exklusiver Lage – ideal für ruhiges Familienleben, Urlaub oder als Premium-Investition.
Vodice – die Perle Dalmatiens
Vodice ist eines der bekanntesten Touristenzentren an der Adria, nur 15 Minuten von Šibenik entfernt. Die Stadt ist bekannt für:
lange Promenaden am Meer
gepflegte Strände und kristallklares Wasser
reiches gastronomisches und kulturelles Angebot
lebhaftes Nachtleben
Vodice verbindet den Charme einer mediterranen Stadt mit der Dynamik des modernen Tourismus und ist ein perfekter Ort zum Leben und für den Urlaub.
An einzigartiger Lage in Vodice bietet die Wohneinheit S3 eine seltene Gelegenheit, die Luxus, modernes Design und exklusive Lage verbindet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
drei Schlafzimmern
zwei Badezimmern
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Flur
Garderobe
Nutzfläche der Hauptwohnung: 77,15 m²
Zusätzliche Bereiche:
Terrasse im Erdgeschoss: 20,16 m²
Stellplatz P13: 14,11 m²
Garten 3: 106,48 m²
Gesamtnutzfläche: 217,90 m²
Anrechenbare Fläche: 116,39 m²
Besondere Vorteile:
Perfekte Ausrichtung – der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet mit optimaler Nord- und Südausrichtung, was maximale Tageslichtnutzung ermöglicht, Sonnenlicht über den Tag verlängert und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Große Terrasse und Garten – Terrasse 20,16 m² und Garten 106,48 m² bieten idealen Raum für Entspannung, Treffen mit Familie und Freunden und mediterranen Lebensstil. Der große Außenbereich bietet Privatsphäre und Freiheit für Aktivitäten im Freien.
Heller und luftiger Innenraum – mit ALU-Fenstern und imposanter Glaswand im Wohnzimmer, die den Innenraum natürlich mit Terrasse und Garten verbindet, wodurch ein Gefühl von Weite, Komfort und Offenheit entsteht.
Moderne Bauweise – das Gebäude wurde nach höchsten modernen Standards errichtet, einschließlich elektrischer Rollläden, Unterputzspülkästen, modernen Badezimmern mit Walk-in-Duschen und Fußbodenheizung für maximalen Komfort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und exklusiver Lage – ideal für ruhiges Familienleben, Urlaub oder als Premium-Investition.
Vodice – die Perle Dalmatiens
Vodice ist eines der bekanntesten Touristenzentren an der Adria, nur 15 Minuten von Šibenik entfernt. Die Stadt ist bekannt für:
lange Promenaden am Meer
gepflegte Strände und kristallklares Wasser
reiches gastronomisches und kulturelles Angebot
lebhaftes Nachtleben
Vodice verbindet den Charme einer mediterranen Stadt mit der Dynamik des modernen Tourismus und ist ein perfekter Ort zum Leben und für den Urlaub.
IN VENDITA – APPARTAMENTO TRILOCALE A VODICE, MIGLIORE POSIZIONE, PIANO TERRA
In una posizione unica a Vodice, l’unità abitativa S3 rappresenta un’opportunità rara, che combina lusso, design moderno e posizione esclusiva.
L’appartamento si trova al piano terra e comprende:
tre camere da letto
due bagni
cucina con sala da pranzo e soggiorno
corridoio
cabina armadio
Superficie utile principale: 77,15 m²
Pertinenze:
terrazza al piano terra: 20,16 m²
posto auto P13: 14,11 m²
giardino 3: 106,48 m²
Superficie utile totale: 217,90 m²
Superficie calcolata: 116,39 m²
Punti di forza:
Orientamento perfetto – zona giorno rivolta a ovest, con esposizione ottimale a nord e sud, che massimizza la luce naturale, prolunga l’irraggiamento solare durante il giorno e crea un’atmosfera piacevole per vivere e rilassarsi.
Ampia terrazza e giardino – terrazza di 20,16 m² e giardino di 106,48 m² offrono uno spazio ideale per relax, incontri con familiari e amici e godersi lo stile di vita mediterraneo. L’ampio spazio esterno garantisce privacy e libertà di movimento.
Interni luminosi e ariosi – progettato con finestre in ALU e un’imponente parete vetrata nel soggiorno che collega naturalmente l’interno con terrazza e giardino, creando sensazione di spazio, comfort e apertura.
Costruzione moderna – l’edificio è costruito secondo alti standard contemporanei, con tapparelle elettriche, cassette di scarico incassate, bagni moderni con docce walk-in e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort.
Questa proprietà offre una combinazione perfetta di design moderno, lusso e posizione esclusiva – ideale per vita familiare tranquilla, vacanze o come investimento di alto livello.
Vodice – la perla della Dalmazia
Vodice è uno dei centri turistici più rinomati dell’Adriatico, a soli 15 minuti da Šibenik. La città è nota per:
lunghe passeggiate sul mare
spiagge curate e mare cristallino
ricca offerta gastronomica e culturale
vivace vita notturna
Vodice unisce il fascino mediterraneo con la dinamicità del turismo moderno, rendendola luogo perfetto per vivere e trascorrere le vacanze.
In una posizione unica a Vodice, l’unità abitativa S3 rappresenta un’opportunità rara, che combina lusso, design moderno e posizione esclusiva.
L’appartamento si trova al piano terra e comprende:
tre camere da letto
due bagni
cucina con sala da pranzo e soggiorno
corridoio
cabina armadio
Superficie utile principale: 77,15 m²
Pertinenze:
terrazza al piano terra: 20,16 m²
posto auto P13: 14,11 m²
giardino 3: 106,48 m²
Superficie utile totale: 217,90 m²
Superficie calcolata: 116,39 m²
Punti di forza:
Orientamento perfetto – zona giorno rivolta a ovest, con esposizione ottimale a nord e sud, che massimizza la luce naturale, prolunga l’irraggiamento solare durante il giorno e crea un’atmosfera piacevole per vivere e rilassarsi.
Ampia terrazza e giardino – terrazza di 20,16 m² e giardino di 106,48 m² offrono uno spazio ideale per relax, incontri con familiari e amici e godersi lo stile di vita mediterraneo. L’ampio spazio esterno garantisce privacy e libertà di movimento.
Interni luminosi e ariosi – progettato con finestre in ALU e un’imponente parete vetrata nel soggiorno che collega naturalmente l’interno con terrazza e giardino, creando sensazione di spazio, comfort e apertura.
Costruzione moderna – l’edificio è costruito secondo alti standard contemporanei, con tapparelle elettriche, cassette di scarico incassate, bagni moderni con docce walk-in e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort.
Questa proprietà offre una combinazione perfetta di design moderno, lusso e posizione esclusiva – ideale per vita familiare tranquilla, vacanze o come investimento di alto livello.
Vodice – la perla della Dalmazia
Vodice è uno dei centri turistici più rinomati dell’Adriatico, a soli 15 minuti da Šibenik. La città è nota per:
lunghe passeggiate sul mare
spiagge curate e mare cristallino
ricca offerta gastronomica e culturale
vivace vita notturna
Vodice unisce il fascino mediterraneo con la dinamicità del turismo moderno, rendendola luogo perfetto per vivere e trascorrere le vacanze.
FOR SALE – THREE-BEDROOM APARTMENT IN VODICE, BEST LOCATION, GROUND FLOOR
At a unique location in Vodice, residential unit S3 offers a rare opportunity, combining luxury, modern design, and an exclusive position.
The apartment is located on the ground floor and consists of:
three bedrooms
two bathrooms
kitchen with dining area and living room
hallway
walk-in wardrobe
Net internal area: 77.15 m²
Additional features include:
ground floor terrace: 20.16 m²
parking space P13: 14.11 m²
garden 3: 106.48 m²
Total usable area: 217.90 m²
Usable value area: 116.39 m²
Apartment highlights:
Perfect orientation – the living area faces west with optimal northern and southern exposure, maximizing natural daylight, extending sunlight throughout the day, and creating a pleasant atmosphere for living and relaxation.
Spacious terrace and garden – 20.16 m² terrace and 106.48 m² garden provide an ideal space for relaxation, gatherings with family and friends, and enjoying the Mediterranean lifestyle. The large outdoor area offers privacy and freedom for outdoor activities.
Bright and airy interior – designed with PVC windows and an impressive glass wall in the living room that naturally connects the interior with the terrace and garden, creating a feeling of spaciousness, comfort, and openness.
Modern construction – the building is constructed to high contemporary standards, including electric shutters, concealed cisterns, modern bathrooms with walk-in showers, and underfloor heating for maximum comfort.
This property offers a perfect combination of modern design, luxury, and an exclusive location – ideal for peaceful family living, vacation, or as a premium investment.
Vodice – the Dalmatian gem
Vodice is one of the most famous tourist centers on the Adriatic, only 15 minutes by car from Šibenik. The town is known for:
long seafront promenades
well-maintained beaches and crystal-clear sea
rich gastronomic and cultural offer
vibrant nightlife and social life
Vodice combines the charm of a Mediterranean town with the vibrancy of modern tourism, making it a perfect place to live and spend holidays.
At a unique location in Vodice, residential unit S3 offers a rare opportunity, combining luxury, modern design, and an exclusive position.
The apartment is located on the ground floor and consists of:
three bedrooms
two bathrooms
kitchen with dining area and living room
hallway
walk-in wardrobe
Net internal area: 77.15 m²
Additional features include:
ground floor terrace: 20.16 m²
parking space P13: 14.11 m²
garden 3: 106.48 m²
Total usable area: 217.90 m²
Usable value area: 116.39 m²
Apartment highlights:
Perfect orientation – the living area faces west with optimal northern and southern exposure, maximizing natural daylight, extending sunlight throughout the day, and creating a pleasant atmosphere for living and relaxation.
Spacious terrace and garden – 20.16 m² terrace and 106.48 m² garden provide an ideal space for relaxation, gatherings with family and friends, and enjoying the Mediterranean lifestyle. The large outdoor area offers privacy and freedom for outdoor activities.
Bright and airy interior – designed with PVC windows and an impressive glass wall in the living room that naturally connects the interior with the terrace and garden, creating a feeling of spaciousness, comfort, and openness.
Modern construction – the building is constructed to high contemporary standards, including electric shutters, concealed cisterns, modern bathrooms with walk-in showers, and underfloor heating for maximum comfort.
This property offers a perfect combination of modern design, luxury, and an exclusive location – ideal for peaceful family living, vacation, or as a premium investment.
Vodice – the Dalmatian gem
Vodice is one of the most famous tourist centers on the Adriatic, only 15 minutes by car from Šibenik. The town is known for:
long seafront promenades
well-maintained beaches and crystal-clear sea
rich gastronomic and cultural offer
vibrant nightlife and social life
Vodice combines the charm of a Mediterranean town with the vibrancy of modern tourism, making it a perfect place to live and spend holidays.
ПРОДАЕТСЯ – ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ВОДИЦЕ, ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
В уникальном месте в Водице расположена жилая единица S3 – редкая возможность, объединяющая роскошь, современный дизайн и эксклюзивное расположение.
Квартира находится на первом этаже и включает:
три спальни
две ванные комнаты
кухня с обеденной зоной и гостиной
коридор
гардероб
Полезная площадь основной части: 77,15 м²
Дополнительно:
терраса на первом этаже: 20,16 м²
парковочное место P13: 14,11 м²
сад 3: 106,48 м²
Общая полезная площадь: 217,90 м²
Расчётная площадь: 116,39 м²
Преимущества:
Идеальная ориентация – жилая зона обращена на запад с оптимальной северной и южной экспозицией, что позволяет максимально использовать дневной свет, продлевает солнечное освещение и создает приятную атмосферу для отдыха.
Просторная терраса и сад – терраса 20,16 м² и сад 106,48 м² предоставляют идеальное пространство для отдыха, встреч с семьей и друзьями, а также наслаждения средиземноморским образом жизни. Большая внешняя площадь обеспечивает приватность и свободу для активного отдыха.
Светлый и воздушный интерьер – квартира спроектирована с АЛЮМИНИЕВЫМИ окнами и впечатляющей стеклянной стеной в гостиной, которая естественно соединяет внутреннее пространство с террасой и садом, создавая ощущение пространства, комфорта и открытости.
Современное строительство – здание построено по современным стандартам: электрические жалюзи, встроенные бачки, современные ванные с душевыми walk-in, а также тёплые полы для максимального комфорта.
Эта недвижимость сочетает современный дизайн, роскошь и эксклюзивное расположение – идеально подходит для спокойной семейной жизни, отдыха или как премиальная инвестиция.
Водице – жемчужина Далмации
Водице – один из самых известных туристических центров Адриатики, всего в 15 минутах езды от Шибеника. Город известен:
длинными набережными
ухоженными пляжами и кристально чистым морем
богатой гастрономической и культурной программой
оживлённой ночной жизнью
Водице соединяет очарование средиземноморского города с динамикой современного туризма – идеальное место для жизни и отдыха.
В уникальном месте в Водице расположена жилая единица S3 – редкая возможность, объединяющая роскошь, современный дизайн и эксклюзивное расположение.
Квартира находится на первом этаже и включает:
три спальни
две ванные комнаты
кухня с обеденной зоной и гостиной
коридор
гардероб
Полезная площадь основной части: 77,15 м²
Дополнительно:
терраса на первом этаже: 20,16 м²
парковочное место P13: 14,11 м²
сад 3: 106,48 м²
Общая полезная площадь: 217,90 м²
Расчётная площадь: 116,39 м²
Преимущества:
Идеальная ориентация – жилая зона обращена на запад с оптимальной северной и южной экспозицией, что позволяет максимально использовать дневной свет, продлевает солнечное освещение и создает приятную атмосферу для отдыха.
Просторная терраса и сад – терраса 20,16 м² и сад 106,48 м² предоставляют идеальное пространство для отдыха, встреч с семьей и друзьями, а также наслаждения средиземноморским образом жизни. Большая внешняя площадь обеспечивает приватность и свободу для активного отдыха.
Светлый и воздушный интерьер – квартира спроектирована с АЛЮМИНИЕВЫМИ окнами и впечатляющей стеклянной стеной в гостиной, которая естественно соединяет внутреннее пространство с террасой и садом, создавая ощущение пространства, комфорта и открытости.
Современное строительство – здание построено по современным стандартам: электрические жалюзи, встроенные бачки, современные ванные с душевыми walk-in, а также тёплые полы для максимального комфорта.
Эта недвижимость сочетает современный дизайн, роскошь и эксклюзивное расположение – идеально подходит для спокойной семейной жизни, отдыха или как премиальная инвестиция.
Водице – жемчужина Далмации
Водице – один из самых известных туристических центров Адриатики, всего в 15 минутах езды от Шибеника. Город известен:
длинными набережными
ухоженными пляжами и кристально чистым морем
богатой гастрономической и культурной программой
оживлённой ночной жизнью
Водице соединяет очарование средиземноморского города с динамикой современного туризма – идеальное место для жизни и отдыха.
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.635 € za mesec*
Iznos kredita
399.218 €
Depozit
171.093 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
570.311 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
