Šifra
6105
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
57 m²
Sprat
1. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
PULA – VELI VRH | Novogradnja | 1. nadstropje | loža + pokrit balkon | repozitorij | parkirišče
Ponujamo apartma v novogradnji na atraktivni lokaciji v Pulju, naselje Veli Vrh, le 1,5 km od morja in 3,5 km od centra mesta.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s samo 4 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir, zasebnost in kvalitetno bivanje.
Začetek gradnje je predviden aprila 2026, zaključek pa aprila 2027.
STANOVANJE B3 – 1. NADSTROPJE
Skupna obračunska površina stanovanja je 54,71 m² (skupaj neto 57,73 m²), sestavljajo pa ga:
hodnik z garderobo - 3,72 m²
kopalnica – 5,12 m²
spalnice – 9,85 m²
spalnice – 11,31 m²
kuhinja z jedilnico in dnevno sobo - 19,45 m²
loža – 4,72 m² (obračunsko 3,54 m²)
pokrit balkon – 3,44 m² (preračunano 1,72 m²)
Stanovanju pripada tudi shramba:
shramba – 6,04 m² (obračun 3,02 m²)
OPREMA IN KARAKTERISTIKE
talno ogrevanje v vseh prostorih
vrhunski materiali in končna obdelava
kvalitetno mizarstvo
visoka toplotna in zvočna izolacija
manjši objekt (4 stanovanja) – več zasebnosti
mirna in iskana lokacija
PARKIRIŠČE (obvezen nakup)
pokrito parkirno mesto – 15.000 €
zunanje parkirno mesto – 7.500 €
Nepremičnina je zaradi odlične mikrolokacije in kvalitetne gradnje idealna za družinsko življenje, dopust ali kot naložba za turistični ali dolgoročni najem.
Ponujamo apartma v novogradnji na atraktivni lokaciji v Pulju, naselje Veli Vrh, le 1,5 km od morja in 3,5 km od centra mesta.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s samo 4 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir, zasebnost in kvalitetno bivanje.
Začetek gradnje je predviden aprila 2026, zaključek pa aprila 2027.
STANOVANJE B3 – 1. NADSTROPJE
Skupna obračunska površina stanovanja je 54,71 m² (skupaj neto 57,73 m²), sestavljajo pa ga:
hodnik z garderobo - 3,72 m²
kopalnica – 5,12 m²
spalnice – 9,85 m²
spalnice – 11,31 m²
kuhinja z jedilnico in dnevno sobo - 19,45 m²
loža – 4,72 m² (obračunsko 3,54 m²)
pokrit balkon – 3,44 m² (preračunano 1,72 m²)
Stanovanju pripada tudi shramba:
shramba – 6,04 m² (obračun 3,02 m²)
OPREMA IN KARAKTERISTIKE
talno ogrevanje v vseh prostorih
vrhunski materiali in končna obdelava
kvalitetno mizarstvo
visoka toplotna in zvočna izolacija
manjši objekt (4 stanovanja) – več zasebnosti
mirna in iskana lokacija
PARKIRIŠČE (obvezen nakup)
pokrito parkirno mesto – 15.000 €
zunanje parkirno mesto – 7.500 €
Nepremičnina je zaradi odlične mikrolokacije in kvalitetne gradnje idealna za družinsko življenje, dopust ali kot naložba za turistični ali dolgoročni najem.
PULA – VELI VRH | Novogradnja | 1. kat | lođa + natkriveni balkon | spremište | parking
U ponudi je stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Puli, naselje Veli Vrh, udaljen svega 1,5 km od mora i 3,5 km od centra grada.
Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade sa samo 4 stambene jedinice, što osigurava mir, privatnost i kvalitetu stanovanja.
Početak izgradnje planiran je za travanj 2026. godine, dok je završetak predviđen za travanj 2027. godine.
STAN B3 – 1. KAT
Ukupna obračunska površina stana iznosi 54,71 m² (ukupno neto 57,73 m²), a sastoji se od:
hodnika s garderobom – 3,72 m²
kupaonice – 5,12 m²
spavaće sobe – 9,85 m²
spavaće sobe – 11,31 m²
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 19,45 m²
lođe – 4,72 m² (obračunski 3,54 m²)
natkrivenog balkona – 3,44 m² (obračunski 1,72 m²)
Uz stan dolazi i pripadajuće spremište:
spremište – 6,04 m² (obračunski 3,02 m²)
OPREMA I KARAKTERISTIKE
podno grijanje u svim prostorijama
vrhunski materijali i završna obrada
kvalitetna stolarija
visoka toplinska i zvučna izolacija
manja zgrada (4 stana) – više privatnosti
mirna i tražena lokacija
PARKING (obavezna kupnja)
natkriveno parkirno mjesto – 15.000 €
vanjsko parkirno mjesto – 7.500 €
Nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički ili dugoročni najam, zahvaljujući odličnoj mikrolokaciji i kvalitetnoj gradnji.
U ponudi je stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Puli, naselje Veli Vrh, udaljen svega 1,5 km od mora i 3,5 km od centra grada.
Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade sa samo 4 stambene jedinice, što osigurava mir, privatnost i kvalitetu stanovanja.
Početak izgradnje planiran je za travanj 2026. godine, dok je završetak predviđen za travanj 2027. godine.
STAN B3 – 1. KAT
Ukupna obračunska površina stana iznosi 54,71 m² (ukupno neto 57,73 m²), a sastoji se od:
hodnika s garderobom – 3,72 m²
kupaonice – 5,12 m²
spavaće sobe – 9,85 m²
spavaće sobe – 11,31 m²
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 19,45 m²
lođe – 4,72 m² (obračunski 3,54 m²)
natkrivenog balkona – 3,44 m² (obračunski 1,72 m²)
Uz stan dolazi i pripadajuće spremište:
spremište – 6,04 m² (obračunski 3,02 m²)
OPREMA I KARAKTERISTIKE
podno grijanje u svim prostorijama
vrhunski materijali i završna obrada
kvalitetna stolarija
visoka toplinska i zvučna izolacija
manja zgrada (4 stana) – više privatnosti
mirna i tražena lokacija
PARKING (obavezna kupnja)
natkriveno parkirno mjesto – 15.000 €
vanjsko parkirno mjesto – 7.500 €
Nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički ili dugoročni najam, zahvaljujući odličnoj mikrolokaciji i kvalitetnoj gradnji.
PULA – VELI VRH | Neubau | 1. Stock | Loggia + überdachter Balkon | Repository | Parkplatz
Wir bieten eine Wohnung in einem neuen Gebäude in attraktiver Lage in Pula, Dorf Veli Vrh, nur 1,5 km vom Meer und 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.
Der Baubeginn ist für April 2026 geplant, die Fertigstellung für April 2027.
WOHNUNG B3 – 1. STOCK
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 54,71 m² (insgesamt 57,73 m² netto) und besteht aus:
Flur mit Garderobe - 3,72 m²
Badezimmer – 5,12 m²
Schlafzimmer – 9,85 m²
Schlafzimmer – 11,31 m²
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - 19,45 m²
Loggia – 4,72 m² (berechnet 3,54 m²)
überdachter Balkon – 3,44 m² (berechnet 1,72 m²)
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum:
Lagerraum – 6,04 m² (berechnet 3,02 m²)
AUSSTATTUNG UND EIGENSCHAFTEN
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
hochwertige Zimmerei
hohe Wärme- und Schalldämmung
kleineres Gebäude (4 Wohnungen) – mehr Privatsphäre
ruhige und gefragte Lage
PARKPLATZ (Pflichtkauf)
überdachter Parkplatz – 15.000 €
Außenparkplatz – 7.500 €
Dank der hervorragenden Mikrolage und der hochwertigen Bauweise eignet sich die Immobilie ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
Wir bieten eine Wohnung in einem neuen Gebäude in attraktiver Lage in Pula, Dorf Veli Vrh, nur 1,5 km vom Meer und 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.
Der Baubeginn ist für April 2026 geplant, die Fertigstellung für April 2027.
WOHNUNG B3 – 1. STOCK
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 54,71 m² (insgesamt 57,73 m² netto) und besteht aus:
Flur mit Garderobe - 3,72 m²
Badezimmer – 5,12 m²
Schlafzimmer – 9,85 m²
Schlafzimmer – 11,31 m²
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - 19,45 m²
Loggia – 4,72 m² (berechnet 3,54 m²)
überdachter Balkon – 3,44 m² (berechnet 1,72 m²)
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum:
Lagerraum – 6,04 m² (berechnet 3,02 m²)
AUSSTATTUNG UND EIGENSCHAFTEN
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
hochwertige Zimmerei
hohe Wärme- und Schalldämmung
kleineres Gebäude (4 Wohnungen) – mehr Privatsphäre
ruhige und gefragte Lage
PARKPLATZ (Pflichtkauf)
überdachter Parkplatz – 15.000 €
Außenparkplatz – 7.500 €
Dank der hervorragenden Mikrolage und der hochwertigen Bauweise eignet sich die Immobilie ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
POLA – VELI VRH | Nuova costruzione | 1° piano | loggia + balcone coperto | deposito | parcheggio
Offriamo un appartamento in una nuova costruzione in una posizione attraente a Pola, villaggio Veli Vrh, a solo 1,5 km dal mare e 3,5 km dal centro della città.
L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale con solo 4 unità abitative, che garantisce tranquillità, privacy e alloggi di qualità.
L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, mentre il completamento è previsto per aprile 2027.
APPARTAMENTO B3 – 1° PIANO
La superficie totale di calcolo dell'appartamento è di 54,71 m² (totale netto 57,73 m²), ed è composta da:
disimpegno con armadio - 3,72 mq
bagno – 5,12 mq
camere da letto – 9,85 m²
camere da letto – 11,31 m²
cucina con sala da pranzo e soggiorno - 19,45 mq
loggia – 4,72 m² (calcolato 3,54 m²)
balcone coperto – 3,44 m² (calcolato 1,72 m²)
L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio:
ripostiglio – 6,04 m² (calcolato 3,02 m²)
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
materiali e finiture di prima qualità
carpenteria di qualità
elevato isolamento termico e acustico
edificio più piccolo (4 appartamenti) – maggiore privacy
posizione tranquilla e ricercata
PARCHEGGIO (acquisto obbligatorio)
posto auto coperto – € 15.000
posto auto scoperto – € 7.500
La proprietà è ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico o a lungo termine, grazie all'eccellente microubicazione e alla qualità costruttiva.
Offriamo un appartamento in una nuova costruzione in una posizione attraente a Pola, villaggio Veli Vrh, a solo 1,5 km dal mare e 3,5 km dal centro della città.
L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale con solo 4 unità abitative, che garantisce tranquillità, privacy e alloggi di qualità.
L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, mentre il completamento è previsto per aprile 2027.
APPARTAMENTO B3 – 1° PIANO
La superficie totale di calcolo dell'appartamento è di 54,71 m² (totale netto 57,73 m²), ed è composta da:
disimpegno con armadio - 3,72 mq
bagno – 5,12 mq
camere da letto – 9,85 m²
camere da letto – 11,31 m²
cucina con sala da pranzo e soggiorno - 19,45 mq
loggia – 4,72 m² (calcolato 3,54 m²)
balcone coperto – 3,44 m² (calcolato 1,72 m²)
L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio:
ripostiglio – 6,04 m² (calcolato 3,02 m²)
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
materiali e finiture di prima qualità
carpenteria di qualità
elevato isolamento termico e acustico
edificio più piccolo (4 appartamenti) – maggiore privacy
posizione tranquilla e ricercata
PARCHEGGIO (acquisto obbligatorio)
posto auto coperto – € 15.000
posto auto scoperto – € 7.500
La proprietà è ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico o a lungo termine, grazie all'eccellente microubicazione e alla qualità costruttiva.
PULA – VELI VRH | New construction | 1st floor | loggia + covered balcony | repository | parking lot
We offer an apartment in a new building in an attractive location in Pula, Veli Vrh village, only 1.5 km from the sea and 3.5 km from the city center.
The apartment is located on the 1st floor of a smaller residential building with only 4 residential units, which ensures peace, privacy and quality housing.
The start of construction is planned for April 2026, while completion is scheduled for April 2027.
FLAT B3 – 1ST FLOOR
The total calculation area of the apartment is 54.71 m² (total net 57.73 m²), and consists of:
hallway with wardrobe - 3.72 m²
bathroom – 5.12 m²
bedrooms – 9.85 m²
bedrooms – 11.31 m²
kitchen with dining room and living room - 19.45 m²
loggia – 4.72 m² (calculated 3.54 m²)
covered balcony – 3.44 m² (calculated 1.72 m²)
The apartment also comes with a storage room:
storage room – 6.04 m² (calculated 3.02 m²)
EQUIPMENT AND CHARACTERISTICS
floor heating in all rooms
top quality materials and finishing
quality carpentry
high thermal and sound insulation
smaller building (4 apartments) – more privacy
quiet and sought-after location
PARKING (mandatory purchase)
covered parking space – €15,000
outdoor parking space – €7,500
The property is ideal for family life, vacation or as an investment for tourist or long-term rental, thanks to the excellent micro-location and quality construction.
We offer an apartment in a new building in an attractive location in Pula, Veli Vrh village, only 1.5 km from the sea and 3.5 km from the city center.
The apartment is located on the 1st floor of a smaller residential building with only 4 residential units, which ensures peace, privacy and quality housing.
The start of construction is planned for April 2026, while completion is scheduled for April 2027.
FLAT B3 – 1ST FLOOR
The total calculation area of the apartment is 54.71 m² (total net 57.73 m²), and consists of:
hallway with wardrobe - 3.72 m²
bathroom – 5.12 m²
bedrooms – 9.85 m²
bedrooms – 11.31 m²
kitchen with dining room and living room - 19.45 m²
loggia – 4.72 m² (calculated 3.54 m²)
covered balcony – 3.44 m² (calculated 1.72 m²)
The apartment also comes with a storage room:
storage room – 6.04 m² (calculated 3.02 m²)
EQUIPMENT AND CHARACTERISTICS
floor heating in all rooms
top quality materials and finishing
quality carpentry
high thermal and sound insulation
smaller building (4 apartments) – more privacy
quiet and sought-after location
PARKING (mandatory purchase)
covered parking space – €15,000
outdoor parking space – €7,500
The property is ideal for family life, vacation or as an investment for tourist or long-term rental, thanks to the excellent micro-location and quality construction.
ПУЛА – ВЕЛИ ВРХ | Новое строительство | 1 этаж | лоджия + крытый балкон | репозиторий | парковка
Предлагаем квартиру в новостройке в привлекательном месте Пулы, поселок Вели Врх, всего в 1,5 км от моря и в 3,5 км от центра города.
Квартира расположена на 1 этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из 4 жилых квартир, что обеспечивает тишину, конфиденциальность и качественное жилье.
Начало строительства запланировано на апрель 2026 года, завершение – на апрель 2027 года.
КВАРТИРА B3 – 1 ЭТАЖ
Общая расчетная площадь квартиры составляет 54,71 м² (общая нетто 57,73 м²), и состоит из:
прихожая с гардеробом – 3,72 м²
ванная комната – 5,12 м²
спальни – 9,85 м²
спальни – 11,31 м²
кухня со столовой и гостиной – 19,45 м²
лоджия – 4,72 м² (расчет 3,54 м²)
крытый балкон – 3,44 м² (расчет 1,72 м²)
В квартире также имеется кладовая:
складское помещение – 6,04 м² (расчет 3,02 м²)
ОБОРУДОВАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
подогрев пола во всех комнатах
высококачественные материалы и отделка
качественные столярные изделия
высокая тепло- и звукоизоляция
здание меньшего размера (4 квартиры) – больше приватности
тихое и востребованное место
ПАРКОВКА (обязательное приобретение)
крытое парковочное место – 15 000 евро.
открытая парковка – 7500 евро.
Недвижимость идеально подходит для семейной жизни, отдыха или в качестве инвестиции для туристической или долгосрочной аренды, благодаря отличному микрорасположению и качественному строительству.
Предлагаем квартиру в новостройке в привлекательном месте Пулы, поселок Вели Врх, всего в 1,5 км от моря и в 3,5 км от центра города.
Квартира расположена на 1 этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из 4 жилых квартир, что обеспечивает тишину, конфиденциальность и качественное жилье.
Начало строительства запланировано на апрель 2026 года, завершение – на апрель 2027 года.
КВАРТИРА B3 – 1 ЭТАЖ
Общая расчетная площадь квартиры составляет 54,71 м² (общая нетто 57,73 м²), и состоит из:
прихожая с гардеробом – 3,72 м²
ванная комната – 5,12 м²
спальни – 9,85 м²
спальни – 11,31 м²
кухня со столовой и гостиной – 19,45 м²
лоджия – 4,72 м² (расчет 3,54 м²)
крытый балкон – 3,44 м² (расчет 1,72 м²)
В квартире также имеется кладовая:
складское помещение – 6,04 м² (расчет 3,02 м²)
ОБОРУДОВАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
подогрев пола во всех комнатах
высококачественные материалы и отделка
качественные столярные изделия
высокая тепло- и звукоизоляция
здание меньшего размера (4 квартиры) – больше приватности
тихое и востребованное место
ПАРКОВКА (обязательное приобретение)
крытое парковочное место – 15 000 евро.
открытая парковка – 7500 евро.
Недвижимость идеально подходит для семейной жизни, отдыха или в качестве инвестиции для туристической или долгосрочной аренды, благодаря отличному микрорасположению и качественному строительству.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
800 € za mesec*
Iznos kredita
121.233 €
Depozit
51.957 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
173.190 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
