Šifra
ID0K132
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
54 m²
Godina renoviranja
2026
Godina izgradnje
1988
Sprat
2.
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Opis
U samom centru Valpova prodaje se funkcionalan stan na drugom katu, idealan za ugodan gradski život ili kao investicija za dugoročni najam. Korisna površina iznosi 54,22 m² , a raspored je vrlo praktičan: predsoblje vodi u dnevnu sobu, spavaću sobu, kuhinju i prostranu blagovaonicu. Iz dnevne sobe izlazi se na lođu (loggiu) orijentiranu prema prednjoj strani zgrade, dok se iz blagovaonice izlazi na balkon smješten na mirnijoj, stražnjoj strani. Stan ima centralno grijanje na plin, ugrađenu klimu, novu PVC stolariju te obnovljene instalacije vode i kanalizacije, što olakšava buduće korištenje bez većih ulaganja. Dodatnu vrijednost daje spremište u podrumu, praktično za odlaganje sezonskih stvari. Ako tražite stan u Valpovu u centru, s vanjskim prostorima i odličnom funkcionalnošću, ova nekretnina je vrlo ozbiljan kandidat.
Im Zentrum von Valpovo befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal zum Wohnen oder als sichere Anlage für die Vermietung. Die Raumaufteilung umfasst Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein großzügiges Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die zur Vorderseite ausgerichtete Loggia, vom Esszimmer auf den Balkon zur ruhigeren Rückseite. Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, neue PVC-Fenster sowie erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
In the very center of Valpovo, this practical apartment on the second floor is a great choice for comfortable city living or a solid long-term rental investment. The layout includes an entry hall, living room, bedroom, kitchen and a spacious dining area. From the living room you step out onto a front-facing loggia, while the dining area opens to a rear balcony—ideal for enjoying a quieter side of the building. The apartment features gas central heating, air conditioning, new PVC windows and renewed water and sewage installations, supporting a move-in-ready lifestyle with fewer future concerns. A basement storage unit adds useful extra space for everyday needs.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Osječko-baranjska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
554 € za mesec*
Iznos kredita
84.000 €
Depozit
36.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
120.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.