Šifra
46215
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
58 m²
Godina izgradnje
2024
Sprat
prizemlje / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, PULA - Stanovanje v novogradnji, priljubljena lokacija
Le nekaj minut od centra Pulja, v zelo iskanem in priljubljenem naselju Valmade, se nahaja moderna večstanovanjska stavba v nizu - idealna kombinacija urbane dostopnosti in mirnega družinskega okolja.
Ta novogradnja na priljubljeni lokaciji ponuja visokokakovostno gradnjo, funkcionalne razporeditve in prijeten življenjski slog v bližini vseh ključnih ugodnosti - javnega prevoza, trgovin, fitnes centrov, šol, vrtcev in čudovitih puljskih plaž.
Stanovanje A3 - prvo nadstropje (stavba B)
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in udobja.
Sestavljen je iz:
notranjega bivalnega prostora s funkcionalno razporeditvijo 58 m²
hodnika 4,50 m², spalnice 8,90 m², spalnice 10,50 m², kopalnice 5 m², dnevne sobe + spalnice + kopalnice 17,10 m², pokrite terase 12 m²
pripadajoče shrambe S2
parkirnega mesta P1
Prednosti lokacije
mirno in dobro vzdrževano naselje, idealno za družine
hitra povezava s centrom mesta
blizu vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje
nekaj minut vožnje do morja in plaž
razvite infrastrukture in stalne rasti vrednosti nepremičnin
Pula kot turistično in kulturno središče Istre ponuja odličen investicijski potencial
Dodatne prednosti:
novogradnja - brez dodatnih naložb
moderno zasnovana stavba
lastno dvorišče (redkost pri novogradnjah)
zavarovano parkirno mesto in shramba
idealno za bivanje ali dolgoročni/kratkoročni najem
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo lokacije, kakovosti in funkcionalnosti - bodisi da iščete nov dom ali varno naložbo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Le nekaj minut od centra Pulja, v zelo iskanem in priljubljenem naselju Valmade, se nahaja moderna večstanovanjska stavba v nizu - idealna kombinacija urbane dostopnosti in mirnega družinskega okolja.
Ta novogradnja na priljubljeni lokaciji ponuja visokokakovostno gradnjo, funkcionalne razporeditve in prijeten življenjski slog v bližini vseh ključnih ugodnosti - javnega prevoza, trgovin, fitnes centrov, šol, vrtcev in čudovitih puljskih plaž.
Stanovanje A3 - prvo nadstropje (stavba B)
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in udobja.
Sestavljen je iz:
notranjega bivalnega prostora s funkcionalno razporeditvijo 58 m²
hodnika 4,50 m², spalnice 8,90 m², spalnice 10,50 m², kopalnice 5 m², dnevne sobe + spalnice + kopalnice 17,10 m², pokrite terase 12 m²
pripadajoče shrambe S2
parkirnega mesta P1
Prednosti lokacije
mirno in dobro vzdrževano naselje, idealno za družine
hitra povezava s centrom mesta
blizu vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje
nekaj minut vožnje do morja in plaž
razvite infrastrukture in stalne rasti vrednosti nepremičnin
Pula kot turistično in kulturno središče Istre ponuja odličen investicijski potencial
Dodatne prednosti:
novogradnja - brez dodatnih naložb
moderno zasnovana stavba
lastno dvorišče (redkost pri novogradnjah)
zavarovano parkirno mesto in shramba
idealno za bivanje ali dolgoročni/kratkoročni najem
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo lokacije, kakovosti in funkcionalnosti - bodisi da iščete nov dom ali varno naložbo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA - Stan u novogradnji, frekventna lokacija
Na svega nekoliko minuta od centra Pule, u izuzetno traženom i frekventnom naselju Valmade, smještena je moderna višestambena zgrada u nizu – idealna kombinacija urbane dostupnosti i mirnog obiteljskog okruženja.
Ova novogradnja na frekventnoj lokaciji nudi visoku kvalitetu gradnje, funkcionalne rasporede i ugodan stil života u blizini svih ključnih sadržaja – javnog prijevoza, trgovina, fitness centara, škola, vrtića i prekrasnih pulskih plaža.
Stan A3 – prvi kat (zgrada B)
Stan se nalazi u prizemlju zgrade s ukupno četiri stambene jedinice te nudi savršen spoj privatnosti i komfora.
Sastoji se od:
unutarnjeg stambenog prostora funkcionalnog rasporeda 58 m²
hondnik 4,50 m², soba 8,90 m², soba 10,50m², kupaona 5 m², K+ B + DB 17,10 m², natkrivena terasa 12 m²
pripadajućeg spremišta S2
parkirnog mjesta P1
Prednosti lokacije
mirno i uređeno naselje idealno za obitelji
brza povezanost s centrom grada
blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život
nekoliko minuta vožnje do mora i plaža
razvijena infrastruktura i stalni rast vrijednosti nekretnina
Pula kao turistički i kulturni centar Istre pruža odličan investicijski potencijal
Dodatne prednosti:
novogradnja – bez dodatnih ulaganja
moderno projektirana zgrada
vlastito dvorište (rijetkost u novogradnji)
osigurano parkirno mjesto i spremište
idealno za stanovanje ili dugoročno/kratkoročno iznajmljivanje
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj lokacije, kvalitete i funkcionalnosti – bilo da tražite novi dom ili sigurnu investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na svega nekoliko minuta od centra Pule, u izuzetno traženom i frekventnom naselju Valmade, smještena je moderna višestambena zgrada u nizu – idealna kombinacija urbane dostupnosti i mirnog obiteljskog okruženja.
Ova novogradnja na frekventnoj lokaciji nudi visoku kvalitetu gradnje, funkcionalne rasporede i ugodan stil života u blizini svih ključnih sadržaja – javnog prijevoza, trgovina, fitness centara, škola, vrtića i prekrasnih pulskih plaža.
Stan A3 – prvi kat (zgrada B)
Stan se nalazi u prizemlju zgrade s ukupno četiri stambene jedinice te nudi savršen spoj privatnosti i komfora.
Sastoji se od:
unutarnjeg stambenog prostora funkcionalnog rasporeda 58 m²
hondnik 4,50 m², soba 8,90 m², soba 10,50m², kupaona 5 m², K+ B + DB 17,10 m², natkrivena terasa 12 m²
pripadajućeg spremišta S2
parkirnog mjesta P1
Prednosti lokacije
mirno i uređeno naselje idealno za obitelji
brza povezanost s centrom grada
blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život
nekoliko minuta vožnje do mora i plaža
razvijena infrastruktura i stalni rast vrijednosti nekretnina
Pula kao turistički i kulturni centar Istre pruža odličan investicijski potencijal
Dodatne prednosti:
novogradnja – bez dodatnih ulaganja
moderno projektirana zgrada
vlastito dvorište (rijetkost u novogradnji)
osigurano parkirno mjesto i spremište
idealno za stanovanje ili dugoročno/kratkoročno iznajmljivanje
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj lokacije, kvalitete i funkcionalnosti – bilo da tražite novi dom ili sigurnu investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istrien, Pula – Neubauwohnung in begehrter Lage
Nur wenige Minuten vom Zentrum Pulas entfernt, im beliebten und gefragten Viertel Valmade, befindet sich ein modernes Mehrfamilienhaus – die ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Familienumfeld.
Dieses neue Gebäude in beliebter Lage bietet hochwertige Bauweise, funktionale Grundrisse und einen angenehmen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten und den wunderschönen Stränden Pulas.
Wohnung A3 – 1. Obergeschoss (Gebäude B)
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Es besteht aus:
Wohnfläche mit funktionalem Grundriss 58 m²
Flur 4,50 m², Schlafzimmer 8,90 m², Schlafzimmer 10,50 m², Badezimmer 5 m², Wohn-/Schlafzimmer-/Badezimmer 17,10 m², überdachte Terrasse 12 m²
zugehöriger Abstellraum S2
Stellplatz P1
Lagevorteile:
Ruhige und gepflegte Wohngegend, ideal für Familien
Schnelle Anbindung an die Innenstadt
In der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
Nur wenige Autominuten zum Meer und zu den Stränden
Ausgebaute Infrastruktur und stetig steigende Immobilienwerte
Pula als touristisches und kulturelles Zentrum Istriens bietet hervorragendes Investitionspotenzial
Weitere Vorteile:
Neubau – keine zusätzlichen Investitionen
Modernes Gebäude
Eigener Garten (selten bei Neubauten)
Sicherer Stellplatz und Abstellraum
Ideal zum Wohnen oder zur Langzeit-/Kurzzeitvermietung
Diese Immobilie Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Funktionalität – egal ob Sie ein neues Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nur wenige Minuten vom Zentrum Pulas entfernt, im beliebten und gefragten Viertel Valmade, befindet sich ein modernes Mehrfamilienhaus – die ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Familienumfeld.
Dieses neue Gebäude in beliebter Lage bietet hochwertige Bauweise, funktionale Grundrisse und einen angenehmen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten und den wunderschönen Stränden Pulas.
Wohnung A3 – 1. Obergeschoss (Gebäude B)
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Es besteht aus:
Wohnfläche mit funktionalem Grundriss 58 m²
Flur 4,50 m², Schlafzimmer 8,90 m², Schlafzimmer 10,50 m², Badezimmer 5 m², Wohn-/Schlafzimmer-/Badezimmer 17,10 m², überdachte Terrasse 12 m²
zugehöriger Abstellraum S2
Stellplatz P1
Lagevorteile:
Ruhige und gepflegte Wohngegend, ideal für Familien
Schnelle Anbindung an die Innenstadt
In der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
Nur wenige Autominuten zum Meer und zu den Stränden
Ausgebaute Infrastruktur und stetig steigende Immobilienwerte
Pula als touristisches und kulturelles Zentrum Istriens bietet hervorragendes Investitionspotenzial
Weitere Vorteile:
Neubau – keine zusätzlichen Investitionen
Modernes Gebäude
Eigener Garten (selten bei Neubauten)
Sicherer Stellplatz und Abstellraum
Ideal zum Wohnen oder zur Langzeit-/Kurzzeitvermietung
Diese Immobilie Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Funktionalität – egal ob Sie ein neues Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA - Appartamento in un nuovo edificio, in posizione ambita
A pochi minuti dal centro di Pola, nell'ambita e rinomata zona di Valmade, si trova un moderno edificio plurifamiliare, ideale per coniugare la comodità della vita urbana con la tranquillità di un ambiente familiare.
Questo nuovo edificio, situato in una posizione privilegiata, offre una costruzione di alta qualità, planimetrie funzionali e uno stile di vita piacevole, a breve distanza da tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, palestre, scuole, asili e le splendide spiagge di Pola.
Appartamento A3 - primo piano (edificio B)
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con un totale di quattro unità abitative e offre la perfetta combinazione di privacy e comfort.
Si compone di:
spazio abitativo interno con layout funzionale 58 m²
ingresso 4,50 m², camera da letto 8,90 m², camera da letto 10,50 m², bagno 5 m², soggiorno + camera da letto + bagno 17,10 m², terrazza coperta 12 m²
ripostiglio annesso S2
posto auto P1
Vantaggi della posizione
quartiere tranquillo e ben tenuto, ideale per famiglie
collegamento rapido con il centro città
vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana
a pochi minuti di auto dal mare e dalle spiagge
infrastrutture sviluppate e crescita costante del valore degli immobili
Pola, in quanto centro turistico e culturale dell'Istria, offre un eccellente potenziale di investimento
Vantaggi aggiuntivi:
nuova costruzione - nessun investimento aggiuntivo
edificio dal design moderno
cortile privato (raro nei nuovi edifici)
posto auto custodito e ripostiglio
ideale per viverci o per affitto a lungo/breve termine
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di posizione, qualità e funzionalità - sia che tu State cercando una nuova casa o un investimento sicuro?
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A pochi minuti dal centro di Pola, nell'ambita e rinomata zona di Valmade, si trova un moderno edificio plurifamiliare, ideale per coniugare la comodità della vita urbana con la tranquillità di un ambiente familiare.
Questo nuovo edificio, situato in una posizione privilegiata, offre una costruzione di alta qualità, planimetrie funzionali e uno stile di vita piacevole, a breve distanza da tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, palestre, scuole, asili e le splendide spiagge di Pola.
Appartamento A3 - primo piano (edificio B)
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con un totale di quattro unità abitative e offre la perfetta combinazione di privacy e comfort.
Si compone di:
spazio abitativo interno con layout funzionale 58 m²
ingresso 4,50 m², camera da letto 8,90 m², camera da letto 10,50 m², bagno 5 m², soggiorno + camera da letto + bagno 17,10 m², terrazza coperta 12 m²
ripostiglio annesso S2
posto auto P1
Vantaggi della posizione
quartiere tranquillo e ben tenuto, ideale per famiglie
collegamento rapido con il centro città
vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana
a pochi minuti di auto dal mare e dalle spiagge
infrastrutture sviluppate e crescita costante del valore degli immobili
Pola, in quanto centro turistico e culturale dell'Istria, offre un eccellente potenziale di investimento
Vantaggi aggiuntivi:
nuova costruzione - nessun investimento aggiuntivo
edificio dal design moderno
cortile privato (raro nei nuovi edifici)
posto auto custodito e ripostiglio
ideale per viverci o per affitto a lungo/breve termine
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di posizione, qualità e funzionalità - sia che tu State cercando una nuova casa o un investimento sicuro?
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - Newly built apartment, popular location
Just a few minutes from the center of Pula, in the highly sought-after and popular neighborhood of Valmade, is a modern multi-apartment building in a row - an ideal combination of urban accessibility and a peaceful family environment.
This new building in a popular location offers high quality construction, functional layouts and a pleasant lifestyle close to all key amenities - public transport, shops, fitness centers, schools, kindergartens and the beautiful beaches of Pula.
Apartment A3 - first floor (building B)
The apartment is located on the ground floor of a building with a total of four residential units and offers the perfect combination of privacy and comfort.
It consists of:
interior living space with functional layout 58 m²
hallway 4.50 m², bedroom 8.90 m², bedroom 10.50 m², bathroom 5 m², living room + bedroom + bathroom 17.10 m², covered terrace 12 m²
associated storage room S2
parking space P1
Advantages of the location
quiet and well-maintained settlement ideal for families
fast connection to the city center
close to all amenities needed for everyday life
a few minutes drive to the sea and beaches
developed infrastructure and constant growth in real estate values
Pula as a tourist and cultural center of Istria offers excellent investment potential
Additional advantages:
new construction - no additional investments
modernly designed building
own yard (rare in new buildings)
secured parking space and storage room
ideal for living or long-term/short-term rental
This property represents the perfect combination of location, quality and functionality - either that you are looking for a new home or a safe investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Just a few minutes from the center of Pula, in the highly sought-after and popular neighborhood of Valmade, is a modern multi-apartment building in a row - an ideal combination of urban accessibility and a peaceful family environment.
This new building in a popular location offers high quality construction, functional layouts and a pleasant lifestyle close to all key amenities - public transport, shops, fitness centers, schools, kindergartens and the beautiful beaches of Pula.
Apartment A3 - first floor (building B)
The apartment is located on the ground floor of a building with a total of four residential units and offers the perfect combination of privacy and comfort.
It consists of:
interior living space with functional layout 58 m²
hallway 4.50 m², bedroom 8.90 m², bedroom 10.50 m², bathroom 5 m², living room + bedroom + bathroom 17.10 m², covered terrace 12 m²
associated storage room S2
parking space P1
Advantages of the location
quiet and well-maintained settlement ideal for families
fast connection to the city center
close to all amenities needed for everyday life
a few minutes drive to the sea and beaches
developed infrastructure and constant growth in real estate values
Pula as a tourist and cultural center of Istria offers excellent investment potential
Additional advantages:
new construction - no additional investments
modernly designed building
own yard (rare in new buildings)
secured parking space and storage room
ideal for living or long-term/short-term rental
This property represents the perfect combination of location, quality and functionality - either that you are looking for a new home or a safe investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира в новом здании, популярное местоположение
Всего в нескольких минутах от центра Пулы, в востребованном и популярном районе Вальмаде, расположен современный многоквартирный дом в ряд – идеальное сочетание городской доступности и спокойной семейной обстановки.
Этот новый дом в популярном районе предлагает высококачественное строительство, функциональную планировку и приятный образ жизни рядом со всеми необходимыми удобствами – общественным транспортом, магазинами, фитнес-центрами, школами, детскими садами и прекрасными пляжами Пулы.
Квартира А3 – первый этаж (здание В)
Квартира расположена на первом этаже здания, состоящего из четырех жилых помещений, и предлагает идеальное сочетание приватности и комфорта.
Квартира состоит из:
внутренней жилой площади с функциональной планировкой 58 м²
прихожей 4,50 м², спальни 8,90 м², спальни 10,50 м², ванной комнаты 5 м², гостиной + спальни + ванной комнаты 17,10 м², крытой террасы 12 м²
кладовой S2
парковочного места P1
Преимущества расположения:
тихий и благоустроенный район, идеально подходящий для семей
быстрое сообщение с центром города
близость ко всем необходимым удобствам
несколько минут езды до моря и пляжей
развитая инфраструктура и постоянный рост цен на недвижимость
Пула, как туристический и культурный центр Истрии, предлагает отличный инвестиционный потенциал
Дополнительные преимущества:
новое строительство - не требует дополнительных инвестиций
современный дизайн здания
собственный двор (редкость для новостроек)
охраняемое парковочное место и кладовая
идеально подходит для проживания или Долгосрочная/краткосрочная аренда
Этот объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание местоположения, качества и функциональности — независимо от того, ищете ли вы новый дом или надежную инвестицию.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Всего в нескольких минутах от центра Пулы, в востребованном и популярном районе Вальмаде, расположен современный многоквартирный дом в ряд – идеальное сочетание городской доступности и спокойной семейной обстановки.
Этот новый дом в популярном районе предлагает высококачественное строительство, функциональную планировку и приятный образ жизни рядом со всеми необходимыми удобствами – общественным транспортом, магазинами, фитнес-центрами, школами, детскими садами и прекрасными пляжами Пулы.
Квартира А3 – первый этаж (здание В)
Квартира расположена на первом этаже здания, состоящего из четырех жилых помещений, и предлагает идеальное сочетание приватности и комфорта.
Квартира состоит из:
внутренней жилой площади с функциональной планировкой 58 м²
прихожей 4,50 м², спальни 8,90 м², спальни 10,50 м², ванной комнаты 5 м², гостиной + спальни + ванной комнаты 17,10 м², крытой террасы 12 м²
кладовой S2
парковочного места P1
Преимущества расположения:
тихий и благоустроенный район, идеально подходящий для семей
быстрое сообщение с центром города
близость ко всем необходимым удобствам
несколько минут езды до моря и пляжей
развитая инфраструктура и постоянный рост цен на недвижимость
Пула, как туристический и культурный центр Истрии, предлагает отличный инвестиционный потенциал
Дополнительные преимущества:
новое строительство - не требует дополнительных инвестиций
современный дизайн здания
собственный двор (редкость для новостроек)
охраняемое парковочное место и кладовая
идеально подходит для проживания или Долгосрочная/краткосрочная аренда
Этот объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание местоположения, качества и функциональности — независимо от того, ищете ли вы новый дом или надежную инвестицию.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
962 € za mesec*
Iznos kredita
145.796 €
Depozit
62.484 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
208.280 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
