Stan dvosoban, Istarska županija, Umag

ISTRA, UMAG – Stan od 200m od mora

Mediteranski način života na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Umagu

Na atraktivnoj lokaciji u Umagu, svega 200 metara od kristalno čistog mora i uređenih plaža, prodaje se izuzetno ugodan i funkcionalan jednosoban stan smješten na trećem katu kvalitetne stambene zgrade izgrađene 2006. godine.

Ovdje ne kupujete samo nekretninu – kupujete jutarnje šetnje uz more, miris borova, zalaske sunca i autentičan mediteranski način života. Ovo je prilika da postanete dio mediteranske priče koju mnogi sanjaju, a rijetki ostvaruju.

KARAKTERISTIKE STANA

- Jednosoban stan južnoistočne orijentacije, prepun prirodnog svjetla
- Kvadratura stana 34,06 m² + ostava unutar stana od čak cca 8 m²
- Ulazni hodnik
- Kupaonica s prozorom za prirodnu ventilaciju i dodatnu udobnost
- Kuhinja povezana s dnevnim boravkom u otvorenom konceptu
- Prostrana spavaća soba
- Dodatna drvarnica/spremište od 4,58 m² u suterenu zgrade
- Parking neposredno ispred zgrade
- Grijanje i hlađenje putem klima uređaja

Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje ili turistički najam

PREDNOSTI LOKACIJE

Moela je jedno od najpoželjnijih naselja Umaga upravo zbog savršenog spoja mira i blizine svih sadržaja.

U nekoliko minuta hoda nalaze se: plaže i šetnice uz more, restorani i kafići s autentičnom istarskom gastronomijom, marina i sportski sadržaji, trgovine, centar grada i svakodnevna infrastruktura, biciklističke staze i uređene zelene površine

Živjeti ovdje znači imati more kao produžetak vlastitog dvorišta, bez potrebe za automobilom i svakodnevnim obvezama modernog života.

Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine upravo je njezina iznimna lokacija koja omogućuje život bez kompromisa – potpuni mir i blizinu mora, uz neposrednu dostupnost svih važnih sadržaja. Umag je jedan od prometno najbolje povezanih gradova na zapadnoj obali Istre. Brz pristup Istarskom ipsilonu omogućuje jednostavno povezivanje s ostatkom Hrvatske, Slovenije, Italije i Austrije, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za privatno korištenje tako i za turistički najam.

Zahvaljujući blizini međunarodnih granica i nekoliko zračnih luka, vlasnici i gosti mogu tijekom cijele godine jednostavno i brzo dolaziti do svoje mediteranske oaze.

Udaljenosti:

- Golf teren Crveni Vrh – 15 minuta vožnje
- Slovenska granica – 15 km
- Kopar – 35 km
- Trst – 50 km
- Zračna luka Portorož – 15 km
- Zračna luka Trst – 80 km
- Zračna luka Pula – 85 km


Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, urednom vlasništvu, namještenosti i neposrednoj blizini plaža, stan predstavlja idealnu nekretninu za:

- Cjelogodišnje stanovanje
- Vikend i ljetni odmor
- Turistički najam s odličnim povratom ulaganja
- Sigurnu investiciju u jednu od najtraženijih destinacija hrvatske obale

Nekretnine na ovakvoj lokaciji, svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra Umaga, iznimno su rijetke i dugoročno zadržavaju svoju vrijednost.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja