Šifra
1591
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
67 m²
Parcela
63 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
prizemlje
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Istra – Umag
Stanovanje 002
V novi stanovanjski stavbi s skupno 57 stanovanji, le 700 m od morja in centra Umaga ter čudovite umaške promenade, se prodaja moderno enosobno stanovanje.
Stanovanje z notranjo neto površino 42,34 m2 se nahaja v pritličju in je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice. Dnevna soba se odpira na prostorno pokrito teraso velikosti 12,06 m2 in velik vrt velikosti 63,09 m2.
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in eno parkirno mesto v garaži. Skupna NPC z vključenimi koeficienti znaša 67,12 m2.
Stavba je zgrajena iz najkakovostnejših materialov, vsa stanovanja pa so opremljena z aluminijastimi okni, komarniki, električnimi roletami in video domofonom, kar zagotavlja maksimalno udobje in priročnost.
Za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih se uporablja klimatska naprava, kopalnica pa ima električno talno ogrevanje.
Stavba se nahaja v mirni soseski v bližini vseh bistvenih storitev in je idealna priložnost za vse, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot za oddajo v turistične namene.
Nakup na ključ, popolnoma dokončana in takoj vseljiva, brez pohištva. Predviden zaključek del je december 2026.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se v primeru nakupa nepremičnine plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1591
Stanovanje 002
V novi stanovanjski stavbi s skupno 57 stanovanji, le 700 m od morja in centra Umaga ter čudovite umaške promenade, se prodaja moderno enosobno stanovanje.
Stanovanje z notranjo neto površino 42,34 m2 se nahaja v pritličju in je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice. Dnevna soba se odpira na prostorno pokrito teraso velikosti 12,06 m2 in velik vrt velikosti 63,09 m2.
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in eno parkirno mesto v garaži. Skupna NPC z vključenimi koeficienti znaša 67,12 m2.
Stavba je zgrajena iz najkakovostnejših materialov, vsa stanovanja pa so opremljena z aluminijastimi okni, komarniki, električnimi roletami in video domofonom, kar zagotavlja maksimalno udobje in priročnost.
Za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih se uporablja klimatska naprava, kopalnica pa ima električno talno ogrevanje.
Stavba se nahaja v mirni soseski v bližini vseh bistvenih storitev in je idealna priložnost za vse, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot za oddajo v turistične namene.
Nakup na ključ, popolnoma dokončana in takoj vseljiva, brez pohištva. Predviden zaključek del je december 2026.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se v primeru nakupa nepremičnine plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1591
Istra – Umag
Stan 002
Prodaje se moderan jednosoban stan u stambenoj zgradi u novogradnji sa ukupno 57 stanova, udaljenoj svega 700 m od mora i centra grada Umaga te lijepe umaške promenade.
Stan unutarnje neto površine 42,34 m2 smješten je u prizemlju i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe, kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 12,06 m2 te veliki vrt površine 63.09 m2.
Stanu pripadaju i ostava u podrumu te jedno garažno parkirno mjesto. Ukupna NKP sa uključenim koeficijentima iznosi 67.12 m2.
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala a svi stanovi su opremljeni aluminijskim prozorima, komarnicima, električnim roletama i videointerfonom što osigurava maksimalnu udobnost i komfor.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje na struju.
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova je prosinac 2026.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1591
Stan 002
Prodaje se moderan jednosoban stan u stambenoj zgradi u novogradnji sa ukupno 57 stanova, udaljenoj svega 700 m od mora i centra grada Umaga te lijepe umaške promenade.
Stan unutarnje neto površine 42,34 m2 smješten je u prizemlju i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe, kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 12,06 m2 te veliki vrt površine 63.09 m2.
Stanu pripadaju i ostava u podrumu te jedno garažno parkirno mjesto. Ukupna NKP sa uključenim koeficijentima iznosi 67.12 m2.
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala a svi stanovi su opremljeni aluminijskim prozorima, komarnicima, električnim roletama i videointerfonom što osigurava maksimalnu udobnost i komfor.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje na struju.
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova je prosinac 2026.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1591
Istrien – Umag
Wohnung 002
In einem Neubau mit insgesamt 57 Wohneinheiten, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Umag sowie der schönen Promenade entfernt, steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 42,34 m² befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse (12,06 m²) und in einen 63,09 m² großen Garten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettofläche inklusive Nebenkosten beträgt 67,12 m².
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, und alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, was maximalen Komfort gewährleistet.
Alle Räume sind klimatisiert, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, unmöbliert. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2026.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1591
Wohnung 002
In einem Neubau mit insgesamt 57 Wohneinheiten, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Umag sowie der schönen Promenade entfernt, steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 42,34 m² befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse (12,06 m²) und in einen 63,09 m² großen Garten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettofläche inklusive Nebenkosten beträgt 67,12 m².
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, und alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, was maximalen Komfort gewährleistet.
Alle Räume sind klimatisiert, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, unmöbliert. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2026.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1591
Istria – Umag
Appartamento 002
Moderno appartamento con una camera da letto in vendita in un nuovo edificio residenziale di 57 unità, a soli 700 m dal mare, dal centro di Umag e dal suo splendido lungomare.
L'appartamento, con una superficie netta interna di 42,34 m2, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto e bagno. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 12,06 m2 e su un grande giardino di 63,09 m2.
L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato e di un posto auto in garage. La superficie netta totale, comprensiva di tutte le spese, è di 67,12 m2.
L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche e videocitofono, garantendo il massimo comfort e praticità.
L'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico.
L'immobile si trova in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi essenziali, e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia ad uso abitativo che a scopo turistico.
Acquisto chiavi in mano, completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026.
Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituirà la base per le successive fasi relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto dell'immobile, alla stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell'immobile, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1591
Appartamento 002
Moderno appartamento con una camera da letto in vendita in un nuovo edificio residenziale di 57 unità, a soli 700 m dal mare, dal centro di Umag e dal suo splendido lungomare.
L'appartamento, con una superficie netta interna di 42,34 m2, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto e bagno. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 12,06 m2 e su un grande giardino di 63,09 m2.
L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato e di un posto auto in garage. La superficie netta totale, comprensiva di tutte le spese, è di 67,12 m2.
L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche e videocitofono, garantendo il massimo comfort e praticità.
L'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico.
L'immobile si trova in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi essenziali, e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia ad uso abitativo che a scopo turistico.
Acquisto chiavi in mano, completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026.
Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituirà la base per le successive fasi relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto dell'immobile, alla stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell'immobile, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1591
Istria – Umag
Apartment 002
A modern one-bedroom apartment is for sale in a new residential building with a total of 57 apartments, only 700 m from the sea and the center of Umag and the beautiful Umag promenade.
The apartment with an internal net area of 42.34 m2 is located on the ground floor and consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen and dining room, a bedroom, a bathroom. The living room opens onto a spacious covered terrace of 12.06 m2 and a large garden of 63.09 m2.
The apartment also has a storage room in the basement and one garage parking space. The total NPC with coefficients included is 67.12 m2.
The building is built from the highest quality materials and all apartments are equipped with aluminum windows, mosquito nets, electric shutters and a video intercom, which ensures maximum comfort and convenience.
Air conditioning is used for heating and cooling in all rooms, while the bathroom has electric underfloor heating.
The building is located in a quiet neighborhood near all essential amenities and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for both housing and rental for tourist purposes.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. The planned completion of the works is December 2026.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1591
Apartment 002
A modern one-bedroom apartment is for sale in a new residential building with a total of 57 apartments, only 700 m from the sea and the center of Umag and the beautiful Umag promenade.
The apartment with an internal net area of 42.34 m2 is located on the ground floor and consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen and dining room, a bedroom, a bathroom. The living room opens onto a spacious covered terrace of 12.06 m2 and a large garden of 63.09 m2.
The apartment also has a storage room in the basement and one garage parking space. The total NPC with coefficients included is 67.12 m2.
The building is built from the highest quality materials and all apartments are equipped with aluminum windows, mosquito nets, electric shutters and a video intercom, which ensures maximum comfort and convenience.
Air conditioning is used for heating and cooling in all rooms, while the bathroom has electric underfloor heating.
The building is located in a quiet neighborhood near all essential amenities and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for both housing and rental for tourist purposes.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. The planned completion of the works is December 2026.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1591
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.178 € za mesec*
Iznos kredita
178.539 €
Depozit
76.517 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
255.056 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
