Opis
V samem srcu Umaga, na izjemno privlačni lokaciji le nekaj korakov od morja, se razvija projekt Green Tower Hotel & Residence – sodoben kompleks, ki edinstveno združuje luksuzno bivanje z vrhunskimi hotelskimi storitvami.
Projekt obsega skupno 38 stanovanjskih enot različnih velikosti in razporeditev, vključno z ekskluzivnimi dupleks apartmaji z odprtim pogledom na morje in mesto. Stavba se razprostira na devetih nadzemnih in eni podzemni etaži, pri čemer je vsak detajl zasnovan tako, da zagotavlja funkcionalnost, estetiko in visoko kakovost gradnje.
To čudovito stanovanje tipa 3, s skupno površino 103 m² v 5. nadstropju, navdušuje s svojo svetlostjo in zračno razporeditvijo. Vsebuje tri udobne spalnice in dve moderni kopalnici, ki ponujata zasebnost in udobje za celo družino, medtem ko prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo ustvarja popolno okolje za sprostitev in druženje. Dve veliki terasi in dodatna loža zagotavljata veliko zunanjega prostora za uživanje na svežem zraku – idealno za jutranjo kavo, obroke ali sončenje. Skrbno zasnovan prostorski tok in visokokakovostni materiali dajejo stanovanju luksuzno, a hkrati toplo in vabljivo vzdušje. Idealno pozicionirana, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot dolgoročno naložbo.
Kar ta projekt resnično loči, je široka paleta ugodnosti, ki so na voljo izključno stanovalcem in hotelskim gostom. Prihodnji lastniki bodo imeli dostop do strešnega bazena v sosednjem hotelu, wellness & spa centra z več savnami, fitnes centra in različnih gostinskih objektov, ki ponujajo popolno izkušnjo luksuznega bivanja.
Dodatna prednost je možnost vključitve apartmaja v profesionalno voden program najema, kar zagotavlja potencial za stabilen dohodek in donosnost naložbe. Poleg tega imajo lastniki možnost opremiti svoje apartmaje po hotelskih standardih, za doplačilo, kar dodatno poveča privlačnost nepremičnine za najem.
Stavba je opremljena z naprednim VRV klimatskim sistemom priznane blagovne znamke Mitsubishi, ki zagotavlja optimalno regulacijo temperature skozi vse leto z visoko energetsko učinkovitostjo. Poleg tega so nameščeni sistemi pametnega doma, varnostna vrata in nadzorni sistemi, ki zagotavljajo visoko raven varnosti in udobja.
Lokacija je eden najmočnejših adutov projekta – nahaja se v centru Umaga, v neposredni bližini morja, promenad, restavracij, kavarn in vseh bistvenih dobrin za udoben življenjski slog. Odlične prometne povezave omogočajo enostaven dostop do letališč v Puli, Trstu, Ljubljani in Zagrebu.
Dve parkirni mesti v garaži sta vključeni v ceno.
Nepremičnina je v sistemu DDV, navedena cena vključuje DDV.
Dokončanje in vselitev načrtovana za leto 2028.
Za več informacij in predstavitev tega edinstvenega projekta nas prosimo kontaktirajte.
U samom srcu Umaga, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora, realizira se projekt Green Tower Hotel & Residence – suvremeni kompleks koji na jedinstven način spaja luksuzno stanovanje i vrhunske hotelske usluge.
Projekt obuhvaća ukupno 38 stanova različitih veličina i rasporeda, uključujući i ekskluzivne dvoetažne apartmane s otvorenim pogledom na more i grad. Zgrada se proteže kroz devet nadzemnih i jednu podzemnu etažu, a svaki detalj projektiran je s naglaskom na funkcionalnost, estetiku i visoku kvalitetu gradnje.
Ovaj prekrasan stan tip 3 od 103 m² na 5. katu oduševit će vas svojom svjetlošću i prozračnim rasporedom — tri udobne spavaće sobe i dvije moderno opremljene kupaonice pružaju privatnost i komfor za cijelu obitelj, dok veliki open‑space dnevni boravak s kuhinjom poziva na druženje i opuštanje. Dvije prostrane terase i dodatna loggia omogućuju uživanje na svježem zraku i stvaranje omiljenih kutaka za kavu, večeru ili sunčanje, a pažljivo osmišljeni prostorni odnosi i visokokvalitetni materijali daju prostoru luksuzan, ali topao ugođaj. Idealno smješten, stan predstavlja savršenu priliku za obiteljski život ili investiciju s dugoročnom vrijednošću.
Ono što ovaj projekt čini posebnim jest široka ponuda sadržaja dostupnih isključivo stanarima i gostima kompleksa. Budući vlasnici imat će pristup bazenu na krovu hotela, wellness & spa zoni s više sauna, fitness prostoru te ugostiteljskim sadržajima, što omogućuje potpuni doživljaj luksuza i opuštanja.
Dodatna vrijednost je mogućnost uključivanja apartmana u organizirani sustav najma pod upravljanjem profesionalnog hotelskog menadžmenta, čime se osigurava potencijal za stabilan prihod i povrat investicije. Također, vlasnicima je omogućena opcija opremanja stanova prema hotelskim standardima, uz dodatnu naplatu, čime se dodatno podiže kvaliteta smještaja i atraktivnost za najam.
Zgrada je opremljena naprednim VRV klimatizacijskim sustavom renomiranog proizvođača Mitsubishi, koji osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine uz visoku energetsku učinkovitost. Uz to, ugrađeni su smart home sustavi, protuprovalna vrata i sustav nadzora, čime se dodatno podiže razina sigurnosti i komfora.
Lokacija projekta predstavlja jedan od njegovih najvećih aduta – smješten u samom centru Umaga, u neposrednoj blizini mora, šetnica, restorana, kafića i svih potrebnih sadržaja za ugodan život. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do zračnih luka u Puli, Trstu, Ljubljani i Zagrebu.
U cijenu apartmana uključena su dva garažna parkirna mjesta.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, a istaknuta cijena uključuje PDV.
Završetak radova i useljenje predviđeno tijekom 2028. godine.
Za dodatne informacije i prezentaciju ovog jedinstvenog projekta, slobodno nas kontaktirajte.
Im Herzen von Umag, an einem außergewöhnlich attraktiven Standort, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, entsteht das Projekt Green Tower Hotel & Residence – ein moderner Komplex, der luxuriöses Wohnen auf einzigartige Weise mit erstklassigen Hoteldienstleistungen verbindet.
Das Projekt umfasst insgesamt 38 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und Grundrisse, darunter exklusive Maisonette-Wohnungen mit offenem Blick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über neun oberirdische und eine unterirdische Ebene, wobei jedes Detail auf Funktionalität, Ästhetik und hohe Bauqualität ausgelegt ist.
Diese wunderschöne Wohnung Typ 3 mit einer Gesamtfläche von 103 m² im 5. Stock besticht durch ihre Helligkeit und luftige Raumaufteilung. Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie bieten, während das geräumige offene Wohnzimmer mit Küche den perfekten Rahmen für Entspannung und Geselligkeit schafft. Zwei große Terrassen und eine zusätzliche Loggia bieten viel Außenbereich, um die frische Luft zu genießen – ideal für den Morgenkaffee, Mahlzeiten oder zum Sonnenbaden. Sorgfältig gestaltete Raumflüsse und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung eine luxuriöse und dennoch warme und einladende Atmosphäre. Ideal gelegen, stellt diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit für Familienleben oder als langfristige Investition dar.
Was dieses Projekt wirklich auszeichnet, ist die breite Palette an Annehmlichkeiten, die ausschließlich Bewohnern und Hotelgästen zur Verfügung stehen. Zukünftige Eigentümer haben Zugang zu einem Dachpool im angrenzenden Hotel, einem Wellness- & Spa-Bereich mit mehreren Saunen, einem Fitnesscenter und verschiedenen Gastronomieeinrichtungen, die ein komplettes Luxus-Wohnerlebnis bieten.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung in ein professionell verwaltetes Vermietungsprogramm aufzunehmen, was ein Potenzial für stabiles Einkommen und Kapitalrendite sichert. Darüber hinaus haben Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnungen gegen eine zusätzliche Gebühr nach Hotelstandards einzurichten, was die Attraktivität der Immobilie für Vermietungszwecke weiter erhöht.
Das Gebäude ist mit einem fortschrittlichen VRV-Klimasystem der renommierten Marke Mitsubishi ausgestattet, das das ganze Jahr über eine optimale Temperaturregelung mit hoher Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich sind Smart-Home-Systeme, Sicherheitstüren und Überwachungssysteme installiert, die ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bieten.
Die Lage ist einer der größten Vorteile des Projekts – im Zentrum von Umag gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Promenaden, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil. Exzellente Verkehrsanbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Flughäfen in Pula, Triest, Ljubljana und Zagreb.
Zwei Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, und der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer.
Fertigstellung und Bezug geplant für 2028.
Für weitere Informationen und eine Präsentation dieses einzigartigen Projekts kontaktieren Sie uns gerne.
Situato nel cuore di Umago, in una posizione eccezionalmente attraente a pochi passi dal mare, sta nascendo il progetto Green Tower Hotel & Residence – un complesso moderno che combina in modo unico la vita di lusso con servizi alberghieri di alta qualità.
Il progetto comprende un totale di 38 unità residenziali di varie dimensioni e layout, inclusi esclusivi appartamenti duplex con vista aperta sul mare e sulla città. L'edificio si estende su nove livelli fuori terra e uno interrato, con ogni dettaglio progettato per garantire funzionalità, estetica e alta qualità costruttiva.
Questo bellissimo appartamento Tipo 3, con una superficie totale di 103 m² al 5° piano, colpisce per la sua luminosità e la disposizione ariosa. Dispone di tre confortevoli camere da letto e due moderni bagni, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia, mentre l'ampio soggiorno open space con cucina crea l'ambiente perfetto per il relax e la socializzazione. Due ampie terrazze e una loggia aggiuntiva offrono abbondante spazio esterno per godere dell'aria fresca – ideale per il caffè mattutino, i pasti o per prendere il sole. Il flusso spaziale attentamente progettato e i materiali di alta qualità conferiscono all'appartamento un'atmosfera lussuosa ma calda e accogliente. Idealmente posizionata, questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per la vita familiare o come investimento a lungo termine.
Ciò che distingue veramente questo progetto è l'ampia gamma di servizi disponibili esclusivamente per i residenti e gli ospiti dell'hotel. I futuri proprietari avranno accesso a una piscina panoramica nell'hotel adiacente, a un'area benessere e spa con diverse saune, a un centro fitness e a varie strutture ricettive, offrendo un'esperienza di vita di lusso completa.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di includere l'appartamento in un programma di affitto gestito professionalmente, garantendo un potenziale di reddito stabile e un ritorno sull'investimento. Inoltre, i proprietari hanno la possibilità di arredare i loro appartamenti secondo gli standard alberghieri, con un costo aggiuntivo, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà a fini di locazione.
L'edificio è dotato di un avanzato sistema di climatizzazione VRV del rinomato marchio Mitsubishi, che garantisce un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno con elevata efficienza energetica. Inoltre, sono installati sistemi domotici, porte di sicurezza e sistemi di sorveglianza, fornendo un alto livello di sicurezza e comfort.
La posizione è uno dei punti di forza del progetto – situato nel centro di Umago, in prossimità del mare, delle passeggiate, dei ristoranti, dei caffè e di tutti i servizi essenziali per uno stile di vita confortevole. Ottimi collegamenti di trasporto consentono un facile accesso agli aeroporti di Pola, Trieste, Lubiana e Zagabria.
Due posti auto nel garage sono inclusi nel prezzo.
La proprietà rientra nel sistema IVA e il prezzo indicato include l'IVA.
Completamento e consegna previsti per il 2028.
Per maggiori informazioni e una presentazione di questo progetto unico, non esitate a contattarci.
Located in the very heart of Umag, in an exceptionally attractive location just a few steps from the sea, the Green Tower Hotel & Residence project is being developed – a modern complex that uniquely combines luxury living with top-tier hotel services.
The project comprises a total of 38 residential units of various sizes and layouts, including exclusive duplex apartments with open views of the sea and the city. The building spans nine above-ground and one underground level, with every detail designed to ensure functionality, aesthetics, and high construction quality.
This beautiful Type 3 apartment, with a total area of 103 m² on the 5st floor, impresses with its brightness and airy layout. It features three comfortable bedrooms and two modern bathrooms, offering privacy and comfort for the whole family, while the spacious open-plan living room with kitchen creates the perfect setting for relaxation and socializing. Two large terraces and an additional loggia provide plenty of outdoor space to enjoy fresh air—ideal for morning coffee, dining, or sunbathing. Carefully designed spatial flow and high-quality materials give the apartment a luxurious yet warm and inviting atmosphere. Ideally positioned, this property represents a perfect opportunity for family living or as a long-term investment.
What truly sets this project apart is the wide range of amenities available exclusively to residents and hotel guests. Future owners will have access to a rooftop pool in the adjacent hotel, a wellness & spa area with multiple saunas, a fitness center, and various hospitality facilities, offering a complete luxury living experience.
An additional advantage is the possibility of including the apartment in a professionally managed rental program, ensuring potential for stable income and return on investment. Furthermore, owners have the option to furnish their apartments according to hotel standards, for an additional fee, which further enhances the property's appeal for rental purposes.
The building is equipped with an advanced VRV air-conditioning system by the renowned brand Mitsubishi, ensuring optimal temperature control throughout the year with high energy efficiency. In addition, smart home systems, security doors, and surveillance systems are installed, providing a high level of safety and comfort.
The location is one of the project's strongest assets – situated in the center of Umag, in close proximity to the sea, promenades, restaurants, cafés, and all essential amenities for a comfortable lifestyle. Excellent transport connections allow easy access to airports in Pula, Trieste, Ljubljana, and Zagreb.
A two parking space in the garage is included in the price.
The property is in the VAT system, and the listed price includes VAT.
Completion and move-in planned for 2028.
For more information and a presentation of this unique project, feel free to contact us.
Situé au cœur même d'Umag, dans un emplacement exceptionnellement attrayant à quelques pas de la mer, le projet Green Tower Hotel & Residence est en cours de développement – un complexe moderne qui combine de manière unique le luxe de la vie résidentielle avec des services hôteliers de premier ordre.
Le projet comprend un total de 38 unités résidentielles de différentes tailles et configurations, y compris des appartements duplex exclusifs avec vue dégagée sur la mer et la ville. Le bâtiment s'étend sur neuf niveaux hors sol et un niveau souterrain, chaque détail étant conçu pour assurer fonctionnalité, esthétique et haute qualité de construction.
Ce magnifique appartement de Type 3, d'une superficie totale de 103 m² au 5ème étage, impressionne par sa luminosité et son agencement aéré. Il comprend trois chambres confortables et deux salles de bain modernes, offrant intimité et confort pour toute la famille, tandis que le spacieux salon ouvert avec cuisine crée le cadre idéal pour la détente et la socialisation. Deux grandes terrasses et une loggia supplémentaire offrent beaucoup d'espace extérieur pour profiter de l'air frais – idéal pour le café du matin, les repas ou les bains de soleil. Le flux spatial soigneusement conçu et les matériaux de haute qualité confèrent à l'appartement une atmosphère luxueuse mais chaleureuse et accueillante. Idéalement située, cette propriété représente une opportunité parfaite pour la vie de famille ou comme investissement à long terme.
Ce qui distingue vraiment ce projet, c'est la vaste gamme de commodités disponibles exclusivement pour les résidents et les clients de l'hôtel. Les futurs propriétaires auront accès à une piscine sur le toit de l'hôtel adjacent, à un espace bien-être et spa avec plusieurs saunas, à un centre de fitness et à diverses installations d'accueil, offrant une expérience de vie de luxe complète.
Un avantage supplémentaire est la possibilité d'inclure l'appartement dans un programme de location géré professionnellement, garantissant un potentiel de revenus stables et un retour sur investissement. De plus, les propriétaires ont la possibilité d'aménager leurs appartements selon les standards hôteliers, moyennant des frais supplémentaires, ce qui renforce encore l'attrait de la propriété à des fins de location.
Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation VRV avancé de la marque renommée Mitsubishi, assurant un contrôle optimal de la température tout au long de l'année avec une haute efficacité énergétique. De plus, des systèmes de domotique, des portes de sécurité et des systèmes de surveillance sont installés, offrant un niveau élevé de sécurité et de confort.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs du projet – situé au centre d'Umag, à proximité immédiate de la mer, des promenades, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités essentielles pour un style de vie confortable. D'excellentes liaisons de transport permettent un accès facile aux aéroports de Pula, Trieste, Ljubljana et Zagreb.
Deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prix.
La propriété est soumise au régime de la TVA, et le prix indiqué inclut la TVA.
Achèvement et emménagement prévus pour 2028.
Pour plus d'informations et une présentation de ce projet unique, n'hésitez pas à nous contacter.
