Šifra
iro-1128
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
185 m²
Godina renoviranja
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
UMAG – STANOVANJE Z VRTOM IN LASTNIM BAZENOM LE 300 M OD MORJA
Prodaja se prostorno štirisobno stanovanje v Umagu, v naselju Zambratija, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju, le 300 m od morja. Stanovanje je v pritličju elegantne mediteranske vile, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobnega bivanja.
Stanovanje ima skupno 113 m2 notranje površine in 72 m2 teras. Sestavlja ga tri spalnice, dve kopalnici, prostorna dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico, hodnik ter shramba. Delno pokrita terasa s kaminom je dostopna iz dnevne sobe in dveh spalnic ter povezuje notranji in zunanji del bivanja.
Posebna prednost nepremičnine je urejen vrt z lastnim bazenom v velikosti 260 m2, ki omogoča popolno zasebnost in sredozemsko vzdušje skozi vse leto. Poleg tega stanovanju pripada še ločena bivalna enota z dnevnim prostorom in kuhinjo, kopalnico, galerijsko spalnico ter lastno teraso – idealno za goste, oddajanje ali dodatni bivalni prostor.
Nepremičnina je bila v celoti obnovljena leta 2025, je etažirana ter ima urejeno lastniško dokumentacijo in veljavno uporabno dovoljenje, kar zagotavlja varen nakup.
Stanovanju pripada tudi eno lastniško parkirno mesto.
Zunanji del krasijo mediteranski vrt, prostorne terase ob bazenu in skrbno urejeno okolje, ki zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa je v neposredni bližini morja in vseh pomembnih storitev.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, pa tudi izjemen investicijski potencial za turistično oddajanje. Kombinacija lokacije, zasebnosti, dodatne bivalne enote in zunanjega prostora z bazenom jo uvršča med redke in zelo privlačne ponudbe na trgu.
Za dodatne informacije, dogovor o ogledu ali kakršnakoli vprašanja nas prosimo kontaktirajte.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1128
Prodaja se prostorno štirisobno stanovanje v Umagu, v naselju Zambratija, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju, le 300 m od morja. Stanovanje je v pritličju elegantne mediteranske vile, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobnega bivanja.
Stanovanje ima skupno 113 m2 notranje površine in 72 m2 teras. Sestavlja ga tri spalnice, dve kopalnici, prostorna dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico, hodnik ter shramba. Delno pokrita terasa s kaminom je dostopna iz dnevne sobe in dveh spalnic ter povezuje notranji in zunanji del bivanja.
Posebna prednost nepremičnine je urejen vrt z lastnim bazenom v velikosti 260 m2, ki omogoča popolno zasebnost in sredozemsko vzdušje skozi vse leto. Poleg tega stanovanju pripada še ločena bivalna enota z dnevnim prostorom in kuhinjo, kopalnico, galerijsko spalnico ter lastno teraso – idealno za goste, oddajanje ali dodatni bivalni prostor.
Nepremičnina je bila v celoti obnovljena leta 2025, je etažirana ter ima urejeno lastniško dokumentacijo in veljavno uporabno dovoljenje, kar zagotavlja varen nakup.
Stanovanju pripada tudi eno lastniško parkirno mesto.
Zunanji del krasijo mediteranski vrt, prostorne terase ob bazenu in skrbno urejeno okolje, ki zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa je v neposredni bližini morja in vseh pomembnih storitev.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, pa tudi izjemen investicijski potencial za turistično oddajanje. Kombinacija lokacije, zasebnosti, dodatne bivalne enote in zunanjega prostora z bazenom jo uvršča med redke in zelo privlačne ponudbe na trgu.
Za dodatne informacije, dogovor o ogledu ali kakršnakoli vprašanja nas prosimo kontaktirajte.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1128
UMAG – STAN S VRTOM I VLASTITIM BAZENOM SAMO 300 M OD MORA
Prodaje se prostrani četverosobni stan u Umagu, u naselju Zambratija, smješten u mirnom i zelenom okruženju, svega 300 m od mora. Stan se nalazi u prizemlju elegantne mediteranske vile, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodan boravak.
Stan ukupne površine 113 m2 unutarnjeg prostora i 72 m2 terase sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika i spremišta. Djelomično natkrivena terasa s kaminom povezana je s dnevnim boravkom i dvije spavaće sobe, čime se postiže skladan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.
Posebna vrijednost ove nekretnine je uređeno dvorište i vrt s vlastitim bazenom površine 260 m2, koji pruža potpunu privatnost i mediteranski ugođaj tijekom cijele godine. Uz to, stanu pripada i dodatna samostalna stambena jedinica s dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom, galerijskom spavaćom sobom te vlastitom terasom – idealna za goste, najam ili dodatni životni prostor.
Nekretnina je u potpunosti obnovljena 2025. godine, etažirana te posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju i važeću uporabnu dozvolu, što osigurava sigurnu i jednostavnu kupoprodaju.
Stanu pripada i jedno privatno parkirno mjesto.
Eksterijer vile krasi uređen mediteranski vrt, prostrane terase uz bazen te pažljivo održavano okruženje koje jamči mir i privatnost, uz neposrednu blizinu mora i svih sadržaja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i izniman investicijski potencijal kroz turistički najam. Kombinacija lokacije, privatnosti, dodatne stambene jedinice i vanjskog prostora s bazenom čini je rijetko atraktivnom ponudom na tržištu.
Za dodatne informacije, dogovor o razgledu ili bilo kakva pitanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1128
Prodaje se prostrani četverosobni stan u Umagu, u naselju Zambratija, smješten u mirnom i zelenom okruženju, svega 300 m od mora. Stan se nalazi u prizemlju elegantne mediteranske vile, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodan boravak.
Stan ukupne površine 113 m2 unutarnjeg prostora i 72 m2 terase sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika i spremišta. Djelomično natkrivena terasa s kaminom povezana je s dnevnim boravkom i dvije spavaće sobe, čime se postiže skladan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.
Posebna vrijednost ove nekretnine je uređeno dvorište i vrt s vlastitim bazenom površine 260 m2, koji pruža potpunu privatnost i mediteranski ugođaj tijekom cijele godine. Uz to, stanu pripada i dodatna samostalna stambena jedinica s dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom, galerijskom spavaćom sobom te vlastitom terasom – idealna za goste, najam ili dodatni životni prostor.
Nekretnina je u potpunosti obnovljena 2025. godine, etažirana te posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju i važeću uporabnu dozvolu, što osigurava sigurnu i jednostavnu kupoprodaju.
Stanu pripada i jedno privatno parkirno mjesto.
Eksterijer vile krasi uređen mediteranski vrt, prostrane terase uz bazen te pažljivo održavano okruženje koje jamči mir i privatnost, uz neposrednu blizinu mora i svih sadržaja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i izniman investicijski potencijal kroz turistički najam. Kombinacija lokacije, privatnosti, dodatne stambene jedinice i vanjskog prostora s bazenom čini je rijetko atraktivnom ponudom na tržištu.
Za dodatne informacije, dogovor o razgledu ili bilo kakva pitanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1128
UMAG – WOHNUNG MIT GARTEN UND EIGENEM POOL NUR 300 M VOM MEER
Zum Verkauf steht eine großzügige Vierzimmerwohnung in Umag, Ortsteil Zambratija, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 300 m vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten mediterranen Villa und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 113 m2 Wohnfläche und 72 m2 Terrassen. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur sowie einem Abstellraum. Eine teilweise überdachte Terrasse mit Kamin ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern zugänglich und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der angelegte Garten mit privatem Swimmingpool von 260 m2, der absolute Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl das ganze Jahr über bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer und Küche, Badezimmer, Galerie-Schlafzimmer und eigener Terrasse – ideal für Gäste, Vermietung oder zusätzlichen Wohnraum.
Die Immobilie wurde 2025 vollständig renoviert, ist rechtlich geteilt (Eigentumswohnung) und verfügt über eine saubere Eigentumsdokumentation sowie eine gültige Nutzungsgenehmigung, was einen sicheren Kauf gewährleistet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz.
Die Außenanlage zeichnet sich durch einen mediterranen Garten, großzügige Terrassen am Pool und eine gepflegte Umgebung aus, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen liegt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial durch touristische Vermietung dar. Die Kombination aus Lage, Privatsphäre, zusätzlicher Wohneinheit und Außenbereich mit Swimmingpool macht dieses Angebot zu einer selten attraktiven Gelegenheit auf dem Markt.
Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1128
Zum Verkauf steht eine großzügige Vierzimmerwohnung in Umag, Ortsteil Zambratija, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 300 m vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten mediterranen Villa und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 113 m2 Wohnfläche und 72 m2 Terrassen. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur sowie einem Abstellraum. Eine teilweise überdachte Terrasse mit Kamin ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern zugänglich und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der angelegte Garten mit privatem Swimmingpool von 260 m2, der absolute Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl das ganze Jahr über bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer und Küche, Badezimmer, Galerie-Schlafzimmer und eigener Terrasse – ideal für Gäste, Vermietung oder zusätzlichen Wohnraum.
Die Immobilie wurde 2025 vollständig renoviert, ist rechtlich geteilt (Eigentumswohnung) und verfügt über eine saubere Eigentumsdokumentation sowie eine gültige Nutzungsgenehmigung, was einen sicheren Kauf gewährleistet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz.
Die Außenanlage zeichnet sich durch einen mediterranen Garten, großzügige Terrassen am Pool und eine gepflegte Umgebung aus, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen liegt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial durch touristische Vermietung dar. Die Kombination aus Lage, Privatsphäre, zusätzlicher Wohneinheit und Außenbereich mit Swimmingpool macht dieses Angebot zu einer selten attraktiven Gelegenheit auf dem Markt.
Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1128
UMAG – APARTMENT WITH GARDEN AND PRIVATE POOL ONLY 300 M FROM THE SEA
A spacious four-bedroom apartment is for sale in Umag, Zambratija, located in a quiet and green environment, only 300 m from the sea. The apartment is situated on the ground floor of an elegant Mediterranean villa, ensuring a high level of privacy and comfortable living.
The apartment has a total of 113 m2 of interior space and 72 m2 of terraces. It consists of three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a hallway, and a storage room. A partially covered terrace with a fireplace is accessible from the living room and two bedrooms, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
A special feature of this property is the landscaped garden with a private swimming pool of 260 m2, offering complete privacy and a true Mediterranean atmosphere throughout the year. In addition, the apartment includes a separate self-contained unit with a living room and kitchen, bathroom, mezzanine bedroom, and a private terrace – ideal for guests, rental purposes, or additional living space.
The property was completely renovated in 2025, is legally divided (condominium ownership), and has a clean title and valid occupancy permit, ensuring a safe and smooth transaction.
The apartment also includes one private parking space.
The exterior features a landscaped Mediterranean garden, spacious poolside terraces, and a well-maintained environment that guarantees peace and privacy, while being close to the sea and all amenities.
This property represents an excellent opportunity for family living as well as exceptional investment potential through tourist rental. The combination of location, privacy, an additional residential unit, and outdoor space with a swimming pool makes it a rarely attractive offer on the market.
For additional information, to arrange a viewing, or for any questions, please feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1128
A spacious four-bedroom apartment is for sale in Umag, Zambratija, located in a quiet and green environment, only 300 m from the sea. The apartment is situated on the ground floor of an elegant Mediterranean villa, ensuring a high level of privacy and comfortable living.
The apartment has a total of 113 m2 of interior space and 72 m2 of terraces. It consists of three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a hallway, and a storage room. A partially covered terrace with a fireplace is accessible from the living room and two bedrooms, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
A special feature of this property is the landscaped garden with a private swimming pool of 260 m2, offering complete privacy and a true Mediterranean atmosphere throughout the year. In addition, the apartment includes a separate self-contained unit with a living room and kitchen, bathroom, mezzanine bedroom, and a private terrace – ideal for guests, rental purposes, or additional living space.
The property was completely renovated in 2025, is legally divided (condominium ownership), and has a clean title and valid occupancy permit, ensuring a safe and smooth transaction.
The apartment also includes one private parking space.
The exterior features a landscaped Mediterranean garden, spacious poolside terraces, and a well-maintained environment that guarantees peace and privacy, while being close to the sea and all amenities.
This property represents an excellent opportunity for family living as well as exceptional investment potential through tourist rental. The combination of location, privacy, an additional residential unit, and outdoor space with a swimming pool makes it a rarely attractive offer on the market.
For additional information, to arrange a viewing, or for any questions, please feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1128
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
0
15
50
100
150
200
250
300+
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Grejanje na struju
- Grejanje na drva
- Struja
Ostalo
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.726 € za mesec*
Iznos kredita
413.000 €
Depozit
177.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
590.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
