Šifra
00198
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan apartman
Veličina
162 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Prodaja je stan v pritličju ekskluzivne novogradnje s skupno šestimi stanovanji, ki se nahaja v naselju Zambratija, le 200 metrov od morja. Nepremičnina je približno pet minut vožnje od centra Umaga in nekaj minut od Golf kluba Adriatic. V bližini so urejene plaže, sprehajališče ob morju, kolesarske poti, restavracije in druge vsebine.
Stan se nahaja v pritličju in ima zasebno dvorišče površine 110 m² v izključni uporabi. Razporeditev vključuje vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor z jedilnico (55 m²), kuhinjo, tehnični prostor, WC, hodnik, tri spalnice in dve kopalnici. Zunanji del vključuje ložo in pokrito teraso, povezano z dnevnim prostorom in dvoriščem.
Skupna neto površina stanovanja znaša 137 m², skupna površina po obračunu pa 162 m². Vgrajena je visokokakovostna Schüco zunanja stavbna pohištva.
Stavba ima dvigalo.
Projekt izstopa po majhnem številu stanovanj, vrhunski gradnji, lokaciji blizu morja in vsebin ter prostornem dvorišču, zaradi česar je nepremičnina izjemno redka ponudba na tem območju.
Stan se nahaja v pritličju in ima zasebno dvorišče površine 110 m² v izključni uporabi. Razporeditev vključuje vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor z jedilnico (55 m²), kuhinjo, tehnični prostor, WC, hodnik, tri spalnice in dve kopalnici. Zunanji del vključuje ložo in pokrito teraso, povezano z dnevnim prostorom in dvoriščem.
Skupna neto površina stanovanja znaša 137 m², skupna površina po obračunu pa 162 m². Vgrajena je visokokakovostna Schüco zunanja stavbna pohištva.
Stavba ima dvigalo.
Projekt izstopa po majhnem številu stanovanj, vrhunski gradnji, lokaciji blizu morja in vsebin ter prostornem dvorišču, zaradi česar je nepremičnina izjemno redka ponudba na tem območju.
Na prodaju je stan u prizemlju ekskluzivne novogradnje s ukupno šest stambenih jedinica, smještene u naselju Zambratija, svega 200 metara od mora. Objekt se nalazi približno pet minuta vožnje od centra Umag te nekoliko minuta od Golf Club Adriatic. U blizini su uređene plaže, šetnica uz more, biciklističke staze, restorani i ostali sadržaji.
Stan se nalazi u prizemlju i ima privatni vrt od 110 m² u isključivom korištenju. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak i blagovaounu površine 55 m2, kuhinju, tehničku prostoriju, toalet, degažman, tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Vanjski dio čine lođa i natkrivena terasa povezane s dnevnim dijelom i vrtom.
Ukupna neto površina stana iznosi 137 m², dok ukupna obračunska površina iznosi 162 m². Ugrađena je vanjska stolarija Schüco sustava.
Zgrada ima lift.
Projekt se izdvaja malim brojem stanova, vrhunskom gradnjom, lokacijom blizu mora i sadržaja te prostranim dvorištem, što ovu nekretninu čini izuzetno rijetkom ponudom na ovom području.
Stan se nalazi u prizemlju i ima privatni vrt od 110 m² u isključivom korištenju. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak i blagovaounu površine 55 m2, kuhinju, tehničku prostoriju, toalet, degažman, tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Vanjski dio čine lođa i natkrivena terasa povezane s dnevnim dijelom i vrtom.
Ukupna neto površina stana iznosi 137 m², dok ukupna obračunska površina iznosi 162 m². Ugrađena je vanjska stolarija Schüco sustava.
Zgrada ima lift.
Projekt se izdvaja malim brojem stanova, vrhunskom gradnjom, lokacijom blizu mora i sadržaja te prostranim dvorištem, što ovu nekretninu čini izuzetno rijetkom ponudom na ovom području.
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einer exklusiven Neubauanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten, gelegen in Zambratija, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich etwa fünf Autominuten vom Zentrum Umags und wenige Minuten vom Golf Club Adriatic entfernt. In der Nähe befinden sich gepflegte Strände, eine Promenade am Meer, Radwege, Restaurants und weitere Einrichtungen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Innenhof von 110 m² zur ausschließlichen Nutzung. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich von 55 m², Küche, Technikraum, Gäste-WC, Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zum Außenbereich gehören eine Loggia und eine überdachte Terrasse, die mit dem Wohnbereich und dem Innenhof verbunden sind.
Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 137 m², die gesamte Bruttowohnfläche 162 m². Es wurde hochwertige Schüco-Systemaußenverglasung installiert.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Projekt zeichnet sich durch die geringe Anzahl an Einheiten, hochwertige Bauweise, die Lage in Meeresnähe und zu Einrichtungen sowie durch den großzügigen Innenhof aus, wodurch diese Immobilie ein außergewöhnlich seltenes Angebot in der Region darstellt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Innenhof von 110 m² zur ausschließlichen Nutzung. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich von 55 m², Küche, Technikraum, Gäste-WC, Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zum Außenbereich gehören eine Loggia und eine überdachte Terrasse, die mit dem Wohnbereich und dem Innenhof verbunden sind.
Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 137 m², die gesamte Bruttowohnfläche 162 m². Es wurde hochwertige Schüco-Systemaußenverglasung installiert.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Projekt zeichnet sich durch die geringe Anzahl an Einheiten, hochwertige Bauweise, die Lage in Meeresnähe und zu Einrichtungen sowie durch den großzügigen Innenhof aus, wodurch diese Immobilie ein außergewöhnlich seltenes Angebot in der Region darstellt.
In vendita appartamento al piano terra in un’esclusiva nuova costruzione con un totale di sei unità residenziali, situata nella località di Zambratija, a soli 200 metri dal mare. La proprietà si trova a circa cinque minuti di auto dal centro di Umago e pochi minuti dal Golf Club Adriatic. Nelle vicinanze ci sono spiagge attrezzate, passeggiata sul mare, piste ciclabili, ristoranti e altri servizi.
L’appartamento si trova al piano terra e dispone di un cortile privato di 110 m² ad uso esclusivo. La disposizione comprende ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo di 55 m², cucina, locale tecnico, bagno di servizio, corridoio, tre camere da letto e due bagni. All’esterno si trovano loggia e terrazza coperta collegate al soggiorno e al cortile.
La superficie netta totale dell’appartamento è di 137 m², mentre la superficie lorda totale è di 162 m². Sono installati serramenti esterni di alta qualità Schüco.
L’edificio è dotato di ascensore.
Il progetto si distingue per il numero ridotto di unità, la costruzione di alto livello, la posizione vicino al mare e ai servizi, e l’ampio cortile, rendendo questa proprietà un’offerta eccezionalmente rara nella zona.
L’appartamento si trova al piano terra e dispone di un cortile privato di 110 m² ad uso esclusivo. La disposizione comprende ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo di 55 m², cucina, locale tecnico, bagno di servizio, corridoio, tre camere da letto e due bagni. All’esterno si trovano loggia e terrazza coperta collegate al soggiorno e al cortile.
La superficie netta totale dell’appartamento è di 137 m², mentre la superficie lorda totale è di 162 m². Sono installati serramenti esterni di alta qualità Schüco.
L’edificio è dotato di ascensore.
Il progetto si distingue per il numero ridotto di unità, la costruzione di alto livello, la posizione vicino al mare e ai servizi, e l’ampio cortile, rendendo questa proprietà un’offerta eccezionalmente rara nella zona.
For sale is a ground-floor apartment in an exclusive new development with a total of six residential units, located in the settlement of Zambratija, just 200 meters from the sea. The property is approximately a five-minute drive from the center of Umag and a few minutes from Golf Club Adriatic. Nearby are well-maintained beaches, a seaside promenade, cycling paths, restaurants, and other amenities.
The apartment is on the ground floor and includes a private courtyard of 110 m² for exclusive use. The layout comprises an entrance hallway, a spacious living and dining area of 55 m², kitchen, utility room, guest toilet, corridor, three bedrooms, and two bathrooms. The exterior includes a loggia and a covered terrace connected to the living area and courtyard.
The total net area of the apartment is 137 m², with a total gross area of 162 m². High-quality Schüco system exterior joinery is installed.
The building has an elevator.
The project stands out for its small number of units, high-quality construction, location close to the sea and amenities, and spacious courtyard, making this property an exceptionally rare offer in the area.
The apartment is on the ground floor and includes a private courtyard of 110 m² for exclusive use. The layout comprises an entrance hallway, a spacious living and dining area of 55 m², kitchen, utility room, guest toilet, corridor, three bedrooms, and two bathrooms. The exterior includes a loggia and a covered terrace connected to the living area and courtyard.
The total net area of the apartment is 137 m², with a total gross area of 162 m². High-quality Schüco system exterior joinery is installed.
The building has an elevator.
The project stands out for its small number of units, high-quality construction, location close to the sea and amenities, and spacious courtyard, making this property an exceptionally rare offer in the area.
Oprema nekretnine
Oprema
- Bašta
Ostalo
- Parking mesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.213 € za mesec*
Iznos kredita
638.400 €
Depozit
273.600 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
912.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
