Stan apartman, Istarska županija, Umag

U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan na 2 katu zgrade, ukupne površine 55,86 m², sa spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 2-08 nalazi se na 1 katu zgrade i sastoji se od:
Ulaznog prostora
Kuhinje i dnevnog boravka
kupaonice
spavaće sobe
lođe (11,18 m²).

Uz stan dolazi i:
Spremište (3,15 m²)
Garažno parkirno mjesto.

Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak

Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.

Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.

Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.


Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Im Herzen der Stadt Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im 2. Stock des Gebäudes verkauft. Die Gesamtfläche beträgt 55,86 m² und umfasst einen Abstellraum sowie einen Parkplatz.

Die Wohnung mit der Kennung 2-08 befindet sich im 1. Stock und besteht aus:
- Eingangsbereich
- Küche und Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Loggia (11,18 m²)

Zur Wohnung gehören außerdem:
- Abstellraum (3,15 m²)
- Garagenparkplatz

Technische Merkmale:
- Stahlbetonkonstruktion
- Wärmeisolierende Fassade (ETICS, 10 cm)
- Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebe-Türen
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
- Erstklassige Keramikfliesen und Parkett
- Eigenes Strom- und Wasserzähler
- Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude umfasst:
- 74 Garagenstellplätze, 82 Außen- und 25 überdachte Parkplätze
- Insgesamt 105 Abstellräume
- Aufzug und Treppenhäuser aus 4 Haupteingängen
- Untergeschoss mit Garagen und Verbindung
- Wohnungen vom 1. bis 3. Stock.

Lage:
100–500 m von Kindergarten, Schule, Geschäften, Sporteinrichtungen und dem Zentrum entfernt
700 m zum Meer, zur Promenade und zum Stadtstrand.

Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere rmationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Nel centro della città di Umago, all'interno di un moderno progetto residenziale con 122 appartamenti, è in vendita un appartamento al secondo piano dell'edificio, con una superficie totale di 55,86 m², completo di ripostiglio e posto auto.

L'appartamento contrassegnato come 2-08 si trova al primo piano dell'edificio e consiste in:
- Ingresso
- Cucina e soggiorno
- Bagno
- Camera da letto
- Loggia (11,18 m²).

Insieme all'appartamento si offre anche:
- Ripostiglio (3,15 m²)
- Posto auto in garage.

Caratteristiche tecniche:
- Struttura in cemento armato
- Facciata termoisolante (ETICS, 10 cm)
- Serramenti in PVC di alta qualità, pareti scorrevoli
- Tapparelle elettriche nelle stanze
- Climatizzazione multisplit in tutte le stanze
- Ceramica e parquet di prima qualità
- Contatore elettrico e dell'acqua autonomo
- Videocitofono, connessione internet e TV

L'edificio comprende:
- 74 posti auto in garage, 82 posti auto esterni e 25 posti auto coperti
- Totale di 105 ripostigli
- Ascensore e scale da 4 ingressi principali
- Piano interrato con garage e comunicazione
- Appartamenti dal primo al terzo piano.

Posizione:
- 100–500 m da asili, scuole, negozi, strutture sportive e centro città
- 700 m dal mare, dal lungomare e dalla spiaggia cittadina.

Il termine dei lavori è previsto per la fine del 2025.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione:

In the city of Umag, as part of a modern residential project with 122 apartments, an apartment is for sale on the 2nd floor of the building, with a total area of 55.86 m², including a storage room and a parking space.

Apartment labeled 2-08 is located on the 1st floor of the building and consists of:
- Entrance hall
- Kitchen and living room
- Bathroom
- Bedroom
- Balcony (11.18 m²)

The apartment also comes with:
- Storage room (3.15 m²)
- Garage parking space

Technical specifications:
- Reinforced concrete structure
- Thermal insulation facade (ETICS, 10 cm)
- High-quality PVC joinery, lift-and-slide doors
- Electric blinds in the rooms
- Multi-split air conditioning in all rooms
- First-class ceramics and parquet flooring
- Individual electricity and water meters
- Video intercom, internet, and TV connections

The building includes:
- 74 garage spaces, 82 outdoor, and 25 covered parking spaces
- A total of 105 storage rooms
- Elevator and staircases from 4 main entrances
- Basement level with garages and access
- Apartments from the 1st to the 3rd floor

Location:
100–500 m from kindergarten, school, shops, sports facilities, and the center
700 m to the sea, promenade, and town beach.

Completion of construction is planned for the end of 2025.

For more information, please feel free to contact us:

В самом городе Умагу, в рамках современного жилого проекта с 122 квартирами, продается квартира на 2 этаже здания общей площадью 55,86 м², с кладовкой и парковочным местом. Квартира с номером 2-08 находится на 1 этаже здания и состоит из:

- Входного пространства
- Кухни и гостиной
- Ванной комнаты
- Спальной комнаты
- Лоджии (11,18 м²)

К квартире также прилагается:
- Кладовка (3,15 м²)
- Гаражное парковочное место

Технические характеристики:
- Железобетонная конструкция
- Теплоизоляционный фасад (ETICS, 10 см)
- Высококачественная ПВХ столярка, подъемно-сдвижные стены
- Электрические жалюзи в комнатах
- Мультисплит кондиционирование во всех помещениях
- Первоклассная керамика и паркет
- Собственный счетчик электроэнергии и воды
- Видеодомофон, интернет и TV подключение

Здание включает:
- 74 гаражных места, 82 внешних и 25 крытых парковочных мест
- Всего 105 кладовок
- Лифт и лестничные клетки из 4 основных входов
- Подвальный этаж с гаражами и коммуникациями
- Квартиры с 1 по 3 этаж

Расположение:
100–500 м от детского сада, школы, магазинов, спортивных объектов и центра
700 м до моря, набережной и городской пляжа.

Завершение работ планируется в конце 2025 года.

Для получения дополнительной информации мы к вашим услугам:
Азра