Stan apartman, Istarska županija, Umag

Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu

Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €

Stan S2, ukupne površine 55,80 m², nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
prostrane spavaće sobe
elegantne kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.

Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.

Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.
Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, PDV se obračunava dodatno.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – ein modern gestalteter Komplex, der nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum liegt. Diese Neubauanlage bietet 95 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen, die ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition sind.

Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Blick auf das Meer oder die Umgebung, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt auch eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
- Kühlung über Ventilkonvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (exzellente Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- WLAN im gesamten Gebäude

Käufern steht die Möglichkeit zur Verfügung, folgende Optionen zu erwerben:
- Außenstellplatz – 20.000 €
- Garagenstellplatz – 30.000 €

Die Wohnung S2 mit einer Gesamtfläche von 55,80 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- einem geräumigen Schlafzimmer
- einem eleganten Badezimmer
- einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- einer privaten Terrasse zum Genießen der Aussicht.

Die Anordnung und Ausführung gewährleisten ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine feste Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen anderen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.
Der Preis bezieht sich auf Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.

Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago: un complesso modernamente progettato situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da monolocali a trilocali, ideali per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento.

L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono durata, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista sul mare o sull'entroterra, e il design e la disposizione degli spazi sono stati accuratamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre a una posizione attraente, il progetto offre anche una serie di soluzioni tecniche moderne:
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Raffreddamento con ventilconvettori
Infissi in alluminio con vetri triplo strato (ottima isolamento termico e acustico)
Buona isolamento acustico e termico
Wi-Fi in tutto l'edificio

Ai clienti è offerta la possibilità di acquistare:
posto auto esterno – 20.000 €
posto auto in garage – 30.000 €

L'appartamento S2, di una superficie totale di 55,80 m², si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da:
una spaziosa camera da letto
un'elegante bagno
un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space
una terrazza privata per godere della vista.

La disposizione e l'esecuzione garantiscono una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente, sia che si stia cercando un indirizzo permanente, una residenza estiva o un'opportunità di investimento.

La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, negozi, ristoranti, caffè e tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.
Il prezzo si riferisce agli acquirenti – persone giuridiche nel sistema IVA. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, l'IVA sarà calcolata separatamente.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare:

We present to you a new residential project in Umag – a modernly designed complex located just 200 meters from the sea and in close proximity to the city center. This new development offers 95 apartments spread over four floors, ranging from one-bedroom to three-bedroom units, ideal for family living, vacations, or investment.

The building is being constructed using high-quality materials that guarantee durability, comfort, and high energy efficiency (energy class A+). All apartments feature their own terraces with views of the sea or the interior, and the design and layout of the spaces have been carefully planned to provide maximum functionality. In addition to its attractive location, the project offers a range of modern technical solutions:
- Underfloor heating via heat pump
- Cooling with fan-coils
- Aluminum joinery with triple glazing (excellent thermal and acoustic insulation)
- Quality sound and thermal insulation
- Wi-Fi throughout the property

Buyers have the option to purchase:
- An outdoor parking space – €20,000
- A garage parking space – €30,000

Apartment S2, with a total area of 55.80 m², is located on the ground floor of the building and consists of:
- A spacious bedroom
- An elegant bathroom
- A bright living room with an open-concept kitchen and dining area
- A private terrace to enjoy the view.

The layout and execution ensure a modern, comfortable, and energy-efficient home – whether you are looking for a permanent address, a summer residence, or an investment opportunity.

The location allows for quick access to the beach, shops, restaurants, cafes, and all other amenities necessary for quality living. The price is applicable to buyers who are legal entities in the VAT system. In the case of a purchase by a private individual, VAT will be calculated additionally.

For more information and to schedule a viewing, please

Представляем вам новый жилой проект в Умаге – современный комплекс, расположенный всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра города. Этот новострой предлагает 95 квартир, распределенных на четырех этажах, от однокомнатных до трехкомнатных единиц, идеальных для семейной жизни, отдыха или инвестиций.

Здание строится с использованием высококачественных материалов, которые гарантируют долговечность, комфорт и высокую энергетическую эффективность (энергетический класс A+). Все квартиры имеют собственные террасы с видом на море или внутренний двор, а дизайн и планировка помещений тщательно продуманы для обеспечения максимальной функциональности.
Кроме привлекательной локации, проект предлагает ряд современных технических решений:
- Полы с подогревом с помощью теплового насоса
- Охлаждение с помощью вентиляторных конвекторов
- Алюминиевые окна с тройным остеклением (отличная тепло- и звукоизоляция)
- Качественная звуко- и теплоизоляция
- Wi-Fi по всему объекту

Покупателям доступна возможность приобретения:
- Внешнего парковочного места – 20.000 €
- Гаражного парковочного места – 30.000 €

Квартира S2, общей площадью 55,80 м², расположена на первом этаже здания и состоит из:
- Просторной спальни
- Элегантной ванной комнаты
- Светлой гостиной с кухней и столовой открытого типа
- Частной террасы для наслаждения видом.

Планировка и исполнение обеспечивают современный, комфортный и энергоэффективный дом – будь то постоянный адрес, летняя резиденция или инвестиционная возможность.

Локация обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам, ресторанам, кафе и всем другим услугам, необходимым для качественной жизни.
Цена относится к покупателям – юридическим лицам в системе НДС. В случае покупки физическим лицом НДС рассчитывается дополнительно.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра