Šifra
1454
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
75 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
2.
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Moderna novogradnja v Istri, Umag – Stanovanje S5A z 2 spalnicama in vrhunsko opremo, le 400 m od morja!
Na atraktivni lokaciji v Istri, v bližini mesta Umag in le 400 metrov od prvih plaž, se nahaja ta moderna, dobro grajena stavba z le 12 stanovanjskimi enotami. V mirnem okolju, idealnem za bivanje ali počitnice, se nahaja stanovanje S5A v 2. nadstropju, s skupno površino 75,10 m².
Stanovanje obsega:
• Vhodna dvorana (7,30 m²)
• Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (30,00 m²)
• Pokrita terasa velikosti 13,80 m², idealna za jutranjo kavo ali večerno sprostitev s čudovitim pogledom na morje
• 2 spalnici: 10,00 m², 9,00 m²
• Moderne kopalnice (5,00 m²)
Stanovanje ima tudi:
• Eno parkirno mesto v podzemni garaži
• Shramba (3,85 m²) za dodaten prostor za shranjevanje
_____________________________________________________
Kakovostna gradnja in vrhunska oprema
Stavba je zgrajena po najvišjih standardih sodobne gradnje in udobja, od opreme pa še posebej izpostavljamo:
• Visokokakovostne keramične ploščice
• Troslojni parket v spalnicah
• Kakovostna sanitarna oprema
• Talno ogrevanje vode, preko toplotne črpalke
• Ventilatorske klimatske naprave v vseh prostorih
• Sistem pametnega doma (ogrevanje, hlajenje, žaluzije...)
• Aluminijasto-PVC okna z električnimi žaluzijami
• Alarmni sistem Priprava
______________________________________
Dodatne ugodnosti
Na skupnem vrtu stavbe je predvidena izgradnja ogrevanega bazena dimenzij 6 x 10 metrov, ki bo stanovalcem na voljo za letno plačilo. Idealno za sprostitev v toplih poletnih dneh, pa tudi v predsezoni in posezoni zaradi možnosti ogrevanja vode.
__________________________________________
Faza gradnje in datum dokončanja
Stavba je trenutno v fazi visokega roh-bau, dokončanje del in vselitev pa sta načrtovana do konca leta 2025.
______________________________________
Če iščete kombinacijo kakovosti, sodobne tehnologije in privlačne lokacije v bližini morja in mesta - to stanovanje predstavlja odlično priložnost, ne glede na to, ali iščete dom, počitnice ali naložbo!
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte - na voljo smo vam!
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se v primeru nakupa nepremičnine plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Za morebitne napake ne odgovarjamo, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1454
Na atraktivni lokaciji v Istri, v bližini mesta Umag in le 400 metrov od prvih plaž, se nahaja ta moderna, dobro grajena stavba z le 12 stanovanjskimi enotami. V mirnem okolju, idealnem za bivanje ali počitnice, se nahaja stanovanje S5A v 2. nadstropju, s skupno površino 75,10 m².
Stanovanje obsega:
• Vhodna dvorana (7,30 m²)
• Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (30,00 m²)
• Pokrita terasa velikosti 13,80 m², idealna za jutranjo kavo ali večerno sprostitev s čudovitim pogledom na morje
• 2 spalnici: 10,00 m², 9,00 m²
• Moderne kopalnice (5,00 m²)
Stanovanje ima tudi:
• Eno parkirno mesto v podzemni garaži
• Shramba (3,85 m²) za dodaten prostor za shranjevanje
_____________________________________________________
Kakovostna gradnja in vrhunska oprema
Stavba je zgrajena po najvišjih standardih sodobne gradnje in udobja, od opreme pa še posebej izpostavljamo:
• Visokokakovostne keramične ploščice
• Troslojni parket v spalnicah
• Kakovostna sanitarna oprema
• Talno ogrevanje vode, preko toplotne črpalke
• Ventilatorske klimatske naprave v vseh prostorih
• Sistem pametnega doma (ogrevanje, hlajenje, žaluzije...)
• Aluminijasto-PVC okna z električnimi žaluzijami
• Alarmni sistem Priprava
______________________________________
Dodatne ugodnosti
Na skupnem vrtu stavbe je predvidena izgradnja ogrevanega bazena dimenzij 6 x 10 metrov, ki bo stanovalcem na voljo za letno plačilo. Idealno za sprostitev v toplih poletnih dneh, pa tudi v predsezoni in posezoni zaradi možnosti ogrevanja vode.
__________________________________________
Faza gradnje in datum dokončanja
Stavba je trenutno v fazi visokega roh-bau, dokončanje del in vselitev pa sta načrtovana do konca leta 2025.
______________________________________
Če iščete kombinacijo kakovosti, sodobne tehnologije in privlačne lokacije v bližini morja in mesta - to stanovanje predstavlja odlično priložnost, ne glede na to, ali iščete dom, počitnice ali naložbo!
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte - na voljo smo vam!
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se v primeru nakupa nepremičnine plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Za morebitne napake ne odgovarjamo, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1454
Moderna novogradnja u Istri, Umag – Stan S5A s 2 spavaće sobe i vrhunskom opremom, samo 400 m od mora!
Na atraktivnoj lokaciji u Istri, nadomak grada Umaga i svega 400 metara od prvih plaža, smjestila se ova moderna, kvalitetno građena zgrada sa svega 12 stambenih jedinica. U mirnom okruženju, idealnom za život ili odmor, nalazi se stan S5A na 2. katu, ukupne površine 75,10 m².
Stan se sastoji od:
• Ulaznog hodnika (7,30 m²)
• Prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (30,00 m²)
• Natkrivene terase površine 13,80 m², idealne za jutarnju kavu ili večernji odmor uz prelijep pogled na more
• 2 spavaće sobe: 10,00 m², 9,00 m²
• Moderne kupaonice (5,00 m²)
Uz stan dolazi i:
• Jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži
• Ostava (3,85 m²) za dodatni prostor za pohranu
________________________________________
Kvaliteta gradnje i vrhunska oprema
Zgrada se gradi prema najvišim standardima suvremene gradnje i komfora, a od opreme posebno izdvajamo:
• Keramičke pločice visokog standarda
• Troslojni parket u spavaćim sobama
• Kvalitetna sanitarna oprema
• Podno grijanje na vodu, putem dizalice topline
• Fen-coil klima uređaji u svim prostorijama
• Smart home sustav upravljanja (grijanje, hlađenje, rolete...)
• Aluminijsko-PVC stolarija s elektropodizačima roleta
• Priprema za alarmni sustav
________________________________________
Dodatni sadržaji
U sklopu zajedničkog vrta zgrade planirana je izgradnja grijanog bazena veličine 6 x 10 metara, koji će stanarima biti dostupan uz godišnju naknadu. Idealno za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana, ali i tijekom predsezone i posezone zahvaljujući mogućnosti grijanja vode.
________________________________________
Faza izgradnje i rok završetka
Zgrada je trenutno u fazi visokog roh-bau, a završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2025. godine.
________________________________________
Ako tražite spoj kvalitete, moderne tehnologije i atraktivne lokacije u blizini mora i grada – ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku bilo da tražite dom, odmor ili investiciju!
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju!
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1454
Na atraktivnoj lokaciji u Istri, nadomak grada Umaga i svega 400 metara od prvih plaža, smjestila se ova moderna, kvalitetno građena zgrada sa svega 12 stambenih jedinica. U mirnom okruženju, idealnom za život ili odmor, nalazi se stan S5A na 2. katu, ukupne površine 75,10 m².
Stan se sastoji od:
• Ulaznog hodnika (7,30 m²)
• Prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (30,00 m²)
• Natkrivene terase površine 13,80 m², idealne za jutarnju kavu ili večernji odmor uz prelijep pogled na more
• 2 spavaće sobe: 10,00 m², 9,00 m²
• Moderne kupaonice (5,00 m²)
Uz stan dolazi i:
• Jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži
• Ostava (3,85 m²) za dodatni prostor za pohranu
________________________________________
Kvaliteta gradnje i vrhunska oprema
Zgrada se gradi prema najvišim standardima suvremene gradnje i komfora, a od opreme posebno izdvajamo:
• Keramičke pločice visokog standarda
• Troslojni parket u spavaćim sobama
• Kvalitetna sanitarna oprema
• Podno grijanje na vodu, putem dizalice topline
• Fen-coil klima uređaji u svim prostorijama
• Smart home sustav upravljanja (grijanje, hlađenje, rolete...)
• Aluminijsko-PVC stolarija s elektropodizačima roleta
• Priprema za alarmni sustav
________________________________________
Dodatni sadržaji
U sklopu zajedničkog vrta zgrade planirana je izgradnja grijanog bazena veličine 6 x 10 metara, koji će stanarima biti dostupan uz godišnju naknadu. Idealno za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana, ali i tijekom predsezone i posezone zahvaljujući mogućnosti grijanja vode.
________________________________________
Faza izgradnje i rok završetka
Zgrada je trenutno u fazi visokog roh-bau, a završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2025. godine.
________________________________________
Ako tražite spoj kvalitete, moderne tehnologije i atraktivne lokacije u blizini mora i grada – ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku bilo da tražite dom, odmor ili investiciju!
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju!
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1454
Moderner Neubau in Istrien, Umag – Apartment S5A mit 2 Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung, nur 400 m vom Meer entfernt!
In attraktiver Lage in Istrien, nahe der Stadt Umag und nur 400 Meter von den ersten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne, gut gebaute Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten. In ruhiger Umgebung, ideal zum Wohnen oder für den Urlaub, befindet sich das Apartment S5A im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 75,10 m².
Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich (7,30 m²)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (30,00 m²)
• Überdachte Terrasse (13,80 m²), ideal für den Morgenkaffee oder abendliche Entspannung mit herrlichem Meerblick
• 2 Schlafzimmer: 10,00 m², 9,00 m²
• Moderne Badezimmer (5,00 m²)
Zur Wohnung gehören außerdem:
• Ein Tiefgaragenstellplatz
• Abstellraum (3,85 m²) für zusätzlichen Stauraum
_________________________________________________________
Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise und Komfort gebaut. Die Ausstattung ist besonders hervorzuheben:
• Hochwertige Keramikfliesen
• Dreischichtparkett in den Schlafzimmern
• Hochwertige Sanitäranlagen
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Fan-Coil-Klimaanlagen in allen Räumen
• Smart-Home-Steuerung (Heizung, Kühlung, Jalousien...)
• Aluminium-PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Alarmanlage vorbereitet
______________________________________
Zusätzliche Ausstattung
Im Gemeinschaftsgarten des Gebäudes ist ein beheizter Swimmingpool (6 x 10 Meter) geplant, der den Bewohnern gegen eine jährliche Gebühr zur Verfügung steht. Ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen, aber auch in der Vor- und Nachsaison dank der Möglichkeit zur Wassererwärmung.
________________________________________
Bauphase und Fertigstellungstermin
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2025 geplant.
________________________________________
Wenn Sie eine Kombination aus Qualität, moderner Technologie und einer attraktiven Lage in der Nähe von Meer und Stadt suchen, ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit – egal, ob Sie ein Eigenheim, eine Ferienwohnung oder eine Kapitalanlage suchen!
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobiliengeschäft.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf nach Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, bemühen uns aber um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID-CODE: 1454
In attraktiver Lage in Istrien, nahe der Stadt Umag und nur 400 Meter von den ersten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne, gut gebaute Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten. In ruhiger Umgebung, ideal zum Wohnen oder für den Urlaub, befindet sich das Apartment S5A im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 75,10 m².
Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich (7,30 m²)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (30,00 m²)
• Überdachte Terrasse (13,80 m²), ideal für den Morgenkaffee oder abendliche Entspannung mit herrlichem Meerblick
• 2 Schlafzimmer: 10,00 m², 9,00 m²
• Moderne Badezimmer (5,00 m²)
Zur Wohnung gehören außerdem:
• Ein Tiefgaragenstellplatz
• Abstellraum (3,85 m²) für zusätzlichen Stauraum
_________________________________________________________
Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise und Komfort gebaut. Die Ausstattung ist besonders hervorzuheben:
• Hochwertige Keramikfliesen
• Dreischichtparkett in den Schlafzimmern
• Hochwertige Sanitäranlagen
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Fan-Coil-Klimaanlagen in allen Räumen
• Smart-Home-Steuerung (Heizung, Kühlung, Jalousien...)
• Aluminium-PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Alarmanlage vorbereitet
______________________________________
Zusätzliche Ausstattung
Im Gemeinschaftsgarten des Gebäudes ist ein beheizter Swimmingpool (6 x 10 Meter) geplant, der den Bewohnern gegen eine jährliche Gebühr zur Verfügung steht. Ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen, aber auch in der Vor- und Nachsaison dank der Möglichkeit zur Wassererwärmung.
________________________________________
Bauphase und Fertigstellungstermin
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2025 geplant.
________________________________________
Wenn Sie eine Kombination aus Qualität, moderner Technologie und einer attraktiven Lage in der Nähe von Meer und Stadt suchen, ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit – egal, ob Sie ein Eigenheim, eine Ferienwohnung oder eine Kapitalanlage suchen!
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobiliengeschäft.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf nach Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, bemühen uns aber um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID-CODE: 1454
Moderno edificio di nuova costruzione in Istria, Umago - Appartamento S5A con 2 camere da letto e arredamento di alta qualità, a soli 400 m dal mare!
In una posizione privilegiata in Istria, vicino alla città di Umago e a soli 400 metri dalle spiagge più vicine, si trova questo moderno edificio ben costruito con sole 12 unità abitative. In un ambiente tranquillo, ideale per vivere o trascorrere le vacanze, si trova l'appartamento S5A al 2° piano, con una superficie totale di 75,10 m².
L'appartamento è composto da:
• Ingresso (7,30 m²)
• Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (30,00 m²)
• Terrazza coperta di 13,80 m², ideale per il caffè del mattino o per il relax serale con una splendida vista mare
• 2 camere da letto: 10,00 m², 9,00 m²
• Bagni moderni (5,00 m²)
L'appartamento è inoltre dotato di:
• Un posto auto nel garage sotterraneo
• Ripostiglio (3,85 m²) per ulteriore spazio di archiviazione
_____________________________________________________
Costruzione di qualità e dotazioni di alto livello
L'edificio è costruito secondo i più elevati standard di edilizia moderna e comfort, e le dotazioni che evidenziamo in particolare sono:
• Piastrelle in ceramica di alta qualità
• Parquet a tre strati nelle camere da letto
• Impianti sanitari di qualità
• Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
• Climatizzatori fan-coil in tutte le stanze
• Sistema di controllo domotico intelligente (riscaldamento, raffreddamento, tapparelle...)
• Finestre in alluminio-PVC con tapparelle elettriche
• Predisposizione per sistema di allarme
______________________________________
Servizi aggiuntivi
È prevista la realizzazione di una piscina riscaldata di 6 x 10 metri nel giardino comune del condominio, che sarà a disposizione dei residenti dietro pagamento di un canone annuo. Ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, ma anche durante la bassa e la media stagione grazie alla possibilità di riscaldare l'acqua.
________________________________________
Fase di costruzione e data di completamento
L'edificio è attualmente in fase di Roh-Bau di alto livello e il completamento dei lavori e l'ingresso in abitazione sono previsti entro la fine del 2025.
________________________________________
Se cercate una combinazione di qualità, tecnologia moderna e una posizione attraente vicino al mare e alla città, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità, sia che stiate cercando una casa, una vacanza o un investimento!
Per maggiori informazioni e una visita, non esitate a contattarci: siamo a vostra disposizione!
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o di compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1454
In una posizione privilegiata in Istria, vicino alla città di Umago e a soli 400 metri dalle spiagge più vicine, si trova questo moderno edificio ben costruito con sole 12 unità abitative. In un ambiente tranquillo, ideale per vivere o trascorrere le vacanze, si trova l'appartamento S5A al 2° piano, con una superficie totale di 75,10 m².
L'appartamento è composto da:
• Ingresso (7,30 m²)
• Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (30,00 m²)
• Terrazza coperta di 13,80 m², ideale per il caffè del mattino o per il relax serale con una splendida vista mare
• 2 camere da letto: 10,00 m², 9,00 m²
• Bagni moderni (5,00 m²)
L'appartamento è inoltre dotato di:
• Un posto auto nel garage sotterraneo
• Ripostiglio (3,85 m²) per ulteriore spazio di archiviazione
_____________________________________________________
Costruzione di qualità e dotazioni di alto livello
L'edificio è costruito secondo i più elevati standard di edilizia moderna e comfort, e le dotazioni che evidenziamo in particolare sono:
• Piastrelle in ceramica di alta qualità
• Parquet a tre strati nelle camere da letto
• Impianti sanitari di qualità
• Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
• Climatizzatori fan-coil in tutte le stanze
• Sistema di controllo domotico intelligente (riscaldamento, raffreddamento, tapparelle...)
• Finestre in alluminio-PVC con tapparelle elettriche
• Predisposizione per sistema di allarme
______________________________________
Servizi aggiuntivi
È prevista la realizzazione di una piscina riscaldata di 6 x 10 metri nel giardino comune del condominio, che sarà a disposizione dei residenti dietro pagamento di un canone annuo. Ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, ma anche durante la bassa e la media stagione grazie alla possibilità di riscaldare l'acqua.
________________________________________
Fase di costruzione e data di completamento
L'edificio è attualmente in fase di Roh-Bau di alto livello e il completamento dei lavori e l'ingresso in abitazione sono previsti entro la fine del 2025.
________________________________________
Se cercate una combinazione di qualità, tecnologia moderna e una posizione attraente vicino al mare e alla città, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità, sia che stiate cercando una casa, una vacanza o un investimento!
Per maggiori informazioni e una visita, non esitate a contattarci: siamo a vostra disposizione!
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o di compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1454
Modern new building in Istria, Umag – Apartment S5A with 2 bedrooms and top-quality equipment, only 400 m from the sea!
In an attractive location in Istria, near the town of Umag and only 400 meters from the first beaches, is located this modern, well-built building with only 12 residential units. In a quiet environment, ideal for living or vacation, is located apartment S5A on the 2nd floor, with a total area of 75.10 m².
The apartment consists of:
• Entrance hall (7.30 m²)
• Spacious living room with kitchen and dining room (30.00 m²)
• Covered terrace of 13.80 m², ideal for morning coffee or evening relaxation with a beautiful sea view
• 2 bedrooms: 10.00 m², 9.00 m²
• Modern bathrooms (5.00 m²)
The apartment also comes with:
• One parking space in the underground garage
• Storage room (3.85 m²) for additional storage space
_____________________________________________________
Quality construction and top-notch equipment
The building is built according to the highest standards of modern construction and comfort, and the equipment we particularly highlight:
• High-standard ceramic tiles
• Three-layer parquet in the bedrooms
• Quality sanitary equipment
• Underfloor water heating, via heat pump
• Fan-coil air conditioners in all rooms
• Smart home control system (heating, cooling, blinds...)
• Aluminum-PVC windows with electric shutters
• Alarm system preparation
______________________________________
Additional amenities
A heated swimming pool measuring 6 x 10 meters is planned to be built in the common garden of the building, which will be available to residents for an annual fee. Ideal for relaxing during warm summer days, but also during the pre-season and post-season thanks to the possibility of heating the water.
________________________________________
Construction phase and completion date
The building is currently in the high-level roh-bau phase, and completion of works and move-in are planned by the end of 2025.
________________________________________
If you are looking for a combination of quality, modern technology and an attractive location near the sea and the city - this apartment represents an excellent opportunity whether you are looking for a home, a vacation or an investment!
For more information and a viewing, please feel free to contact us - we are at your disposal!
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1454
In an attractive location in Istria, near the town of Umag and only 400 meters from the first beaches, is located this modern, well-built building with only 12 residential units. In a quiet environment, ideal for living or vacation, is located apartment S5A on the 2nd floor, with a total area of 75.10 m².
The apartment consists of:
• Entrance hall (7.30 m²)
• Spacious living room with kitchen and dining room (30.00 m²)
• Covered terrace of 13.80 m², ideal for morning coffee or evening relaxation with a beautiful sea view
• 2 bedrooms: 10.00 m², 9.00 m²
• Modern bathrooms (5.00 m²)
The apartment also comes with:
• One parking space in the underground garage
• Storage room (3.85 m²) for additional storage space
_____________________________________________________
Quality construction and top-notch equipment
The building is built according to the highest standards of modern construction and comfort, and the equipment we particularly highlight:
• High-standard ceramic tiles
• Three-layer parquet in the bedrooms
• Quality sanitary equipment
• Underfloor water heating, via heat pump
• Fan-coil air conditioners in all rooms
• Smart home control system (heating, cooling, blinds...)
• Aluminum-PVC windows with electric shutters
• Alarm system preparation
______________________________________
Additional amenities
A heated swimming pool measuring 6 x 10 meters is planned to be built in the common garden of the building, which will be available to residents for an annual fee. Ideal for relaxing during warm summer days, but also during the pre-season and post-season thanks to the possibility of heating the water.
________________________________________
Construction phase and completion date
The building is currently in the high-level roh-bau phase, and completion of works and move-in are planned by the end of 2025.
________________________________________
If you are looking for a combination of quality, modern technology and an attractive location near the sea and the city - this apartment represents an excellent opportunity whether you are looking for a home, a vacation or an investment!
For more information and a viewing, please feel free to contact us - we are at your disposal!
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1454
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.735 € za mesec*
Iznos kredita
262.850 €
Depozit
112.650 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
375.500 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
