Šifra
IS1517700
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
42 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1. / 4
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Na prodaj je moderno opremljeno stanovanje, ki se nahaja v visoko kakovostni novogradnji v Umagu, s skupno 57 stanovanjskimi enotami. Stavba je opremljena z dvigalom, kar dodatno prispeva k udobju vsakdanjega življenja.
APP 108
Stanovanje ima neto uporabno površino 42,57 m² in balkon velikosti 25,57 m² — popolno za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Za ogrevanje in hlajenje so v vseh prostorih nameščene klimatske naprave, v kopalnici pa je električno talno gretje za dodatno udobje.
Stanovanja so opremljena z:
- aluminijastim stavbnim pohištvom s trislojnimi stekli
- električnimi roletami in komarniki
- video domofonom
V ceno je vključeno garažno parkirno mesto in lastna shramba v kleti.
Prodaja poteka po principu »ključ v roke«, kar pomeni, da je stanovanje popolnoma dokončano (brez pohištva), s končanimi tlemi, kopalnico in vsemi inštalacijami — pripravljeno za vselitev.
Predviden zaključek gradnje: junij 2026.
Opomba: Prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
APP 108
Stanovanje ima neto uporabno površino 42,57 m² in balkon velikosti 25,57 m² — popolno za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Za ogrevanje in hlajenje so v vseh prostorih nameščene klimatske naprave, v kopalnici pa je električno talno gretje za dodatno udobje.
Stanovanja so opremljena z:
- aluminijastim stavbnim pohištvom s trislojnimi stekli
- električnimi roletami in komarniki
- video domofonom
V ceno je vključeno garažno parkirno mesto in lastna shramba v kleti.
Prodaja poteka po principu »ključ v roke«, kar pomeni, da je stanovanje popolnoma dokončano (brez pohištva), s končanimi tlemi, kopalnico in vsemi inštalacijami — pripravljeno za vselitev.
Predviden zaključek gradnje: junij 2026.
Opomba: Prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Na prodaju je moderno uređen stan smješten u visoko kvalitetnoj novogradnji u Umagu koja broji ukupno 57 stambenih jedinica. Zgrada je opremljena liftom, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života.
APP 108
Stan raspolaže s neto korisnom površinom od 42,57 m², uz balkon veličine 25,57 m², savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju.
Za grijanje i hlađenje ugrađeni su klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno električno podno grijanje za dodatnu udobnost.
Stanovi su opremljeni:
- aluminijskom stolarijom s troslojnim staklima
- električnim roletama i komarnicima
- videoportafonom
U cijenu je uključeno garažno parkirno mjesto te vlastito spremište u podrumu.
Prodaja se vrši po principu „ključ u ruke“, što znači da se stan isporučuje potpuno završen (bez namještaja), s gotovim podovima, kupaonicom i svim instalacijama – spreman za useljenje.
Planirani završetak izgradnje: lipanj 2026.
Napomena: Prodavatelj je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za više informacija slobodno se javite.
APP 108
Stan raspolaže s neto korisnom površinom od 42,57 m², uz balkon veličine 25,57 m², savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju.
Za grijanje i hlađenje ugrađeni su klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno električno podno grijanje za dodatnu udobnost.
Stanovi su opremljeni:
- aluminijskom stolarijom s troslojnim staklima
- električnim roletama i komarnicima
- videoportafonom
U cijenu je uključeno garažno parkirno mjesto te vlastito spremište u podrumu.
Prodaja se vrši po principu „ključ u ruke“, što znači da se stan isporučuje potpuno završen (bez namještaja), s gotovim podovima, kupaonicom i svim instalacijama – spreman za useljenje.
Planirani završetak izgradnje: lipanj 2026.
Napomena: Prodavatelj je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za više informacija slobodno se javite.
Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht.
APP 108
Die Wohnung verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 42,57 m² sowie einen Balkon mit 25,57 m² — ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend.
Für Heizung und Kühlung sind Klimaanlagen in allen Räumen installiert, im Badezimmer sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit:
- Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung
- elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
- Video-Gegensprechanlage
Im Preis inbegriffen ist ein Garagenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Der Verkauf erfolgt nach dem Prinzip „schlüsselfertig“, das heißt, die Wohnung wird vollständig fertiggestellt (ohne Möbel) mit fertigen Böden, Badezimmer und allen Installationen übergeben – bezugsfertig.
Geplante Fertigstellung: Juni 2026.
Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.
APP 108
Die Wohnung verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 42,57 m² sowie einen Balkon mit 25,57 m² — ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend.
Für Heizung und Kühlung sind Klimaanlagen in allen Räumen installiert, im Badezimmer sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit:
- Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung
- elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
- Video-Gegensprechanlage
Im Preis inbegriffen ist ein Garagenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Der Verkauf erfolgt nach dem Prinzip „schlüsselfertig“, das heißt, die Wohnung wird vollständig fertiggestellt (ohne Möbel) mit fertigen Böden, Badezimmer und allen Installationen übergeben – bezugsfertig.
Geplante Fertigstellung: Juni 2026.
Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.
In vendita un appartamento modernamente arredato, situato in un edificio di nuova costruzione di alta qualità a Umago, composto da un totale di 57 unità abitative. L’edificio è dotato di ascensore, che contribuisce ulteriormente al comfort quotidiano.
APP 108
L'appartamento dispone di una superficie utile netta di 42,57 m² e di un balcone di 25,57 m² — perfetto per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera.
L’impianto di climatizzazione è installato in tutti gli ambienti per riscaldamento e raffrescamento, mentre nel bagno è presente il riscaldamento a pavimento elettrico per un comfort aggiuntivo.
Gli appartamenti sono dotati di:
- infissi in alluminio con vetri tripli
- tapparelle elettriche e zanzariere
- videocitofono
Nel prezzo è incluso un posto auto in garage e un proprio ripostiglio nel seminterrato.
La vendita avviene secondo il principio “chiavi in mano”, cioè l'appartamento viene consegnato completamente finito (senza mobili), con pavimenti, bagno e tutti gli impianti completati — pronto per l’ingresso.
Fine lavori prevista: giugno 2026.
Nota: Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare.
APP 108
L'appartamento dispone di una superficie utile netta di 42,57 m² e di un balcone di 25,57 m² — perfetto per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera.
L’impianto di climatizzazione è installato in tutti gli ambienti per riscaldamento e raffrescamento, mentre nel bagno è presente il riscaldamento a pavimento elettrico per un comfort aggiuntivo.
Gli appartamenti sono dotati di:
- infissi in alluminio con vetri tripli
- tapparelle elettriche e zanzariere
- videocitofono
Nel prezzo è incluso un posto auto in garage e un proprio ripostiglio nel seminterrato.
La vendita avviene secondo il principio “chiavi in mano”, cioè l'appartamento viene consegnato completamente finito (senza mobili), con pavimenti, bagno e tutti gli impianti completati — pronto per l’ingresso.
Fine lavori prevista: giugno 2026.
Nota: Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare.
A modern apartment for sale, located in a high-quality new development in Umag, comprising a total of 57 residential units. The building is equipped with an elevator, further enhancing everyday comfort.
APP 108
The apartment has a net usable area of 42,57 m², along with a balcony of 25,57 m² — perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the evening.
Air conditioning is installed in all rooms for heating and cooling, while the bathroom features electric underfloor heating for extra comfort.
The apartments are equipped with:
- aluminum joinery with triple-glazed windows
- electric blinds and mosquito nets
- video intercom
The price includes a garage parking space and a private storage room in the basement.
The sale is conducted on a "turnkey" basis, meaning the apartment is delivered fully completed (without furniture), with finished floors, bathroom, and all installations — ready for move-in.
Planned completion: June 2026.
Note: The seller is a legal entity, so the buyer does not pay real estate transfer tax.
APP 108
The apartment has a net usable area of 42,57 m², along with a balcony of 25,57 m² — perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the evening.
Air conditioning is installed in all rooms for heating and cooling, while the bathroom features electric underfloor heating for extra comfort.
The apartments are equipped with:
- aluminum joinery with triple-glazed windows
- electric blinds and mosquito nets
- video intercom
The price includes a garage parking space and a private storage room in the basement.
The sale is conducted on a "turnkey" basis, meaning the apartment is delivered fully completed (without furniture), with finished floors, bathroom, and all installations — ready for move-in.
Planned completion: June 2026.
Note: The seller is a legal entity, so the buyer does not pay real estate transfer tax.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.201 € za mesec*
Iznos kredita
182.000 €
Depozit
78.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
260.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
