Šifra
397-1
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
80 m²
Godina izgradnje
2024
Sprat
2.
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Blizina dućana,Blizina plaže,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Miran predio,Namješteno,Velika terasa,Velike staklene stijene,Luksuzno
Istra - Umag centar
U samom srcu Umaga, na izuzetnoj lokaciji svega 30 metara od gradske plaže, prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji. Idealna prilika za život, odmor ili investiciju u turistički najam.
Osnovne informacije
· Lokacija: Umag centar, Istra
· Kat: 2. kat
· Zgrada: novogradnja s ukupno 17 stanova
· Lift: direktno iz garaže do 4. kata
· Udaljenost od mora: 30 m Raspored stana
Stan je funkcionalno osmišljen prema open space konceptu:
· 2 spavaće sobe
· 2 moderno uređene kupaonice
· Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u otvorenom prostoru
· Spremište
· Prostrana terasa Oprema i karakteristike
· Grijanje: električno podno grijanje (12V – energetski učinkovito)
· Hlađenje: multi split klima sustav (3 unutarnje jedinice na jednu vanjsku)
· Podovi: keramika i parket velikih formata
· Stolarija: aluminijska stolarija Wicona WicSlide 160, troslojno staklo s UV zaštitom i plinskim punjenjem Dodatne pogodnosti
· Parkirno mjesto u garaži uključeno u cijenu
· Spremište uključeno Stan se prodaje nenamješten – mogućnost uređenja po vlastitim željama. Zašto odabrati ovaj stan?
Atraktivna lokacija u centru Umaga
Blizina mora i svih sadržaja
Kvalitetna novogradnja
Idealno za stanovanje ili turistički najam
Energetski učinkoviti sustavi grijanja i hlađenja
· Lokacija: Umag centar, Istra
· Kat: 2. kat
· Zgrada: novogradnja s ukupno 17 stanova
· Lift: direktno iz garaže do 4. kata
· Udaljenost od mora: 30 m Raspored stana
Stan je funkcionalno osmišljen prema open space konceptu:
· 2 spavaće sobe
· 2 moderno uređene kupaonice
· Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u otvorenom prostoru
· Spremište
· Prostrana terasa Oprema i karakteristike
· Grijanje: električno podno grijanje (12V – energetski učinkovito)
· Hlađenje: multi split klima sustav (3 unutarnje jedinice na jednu vanjsku)
· Podovi: keramika i parket velikih formata
· Stolarija: aluminijska stolarija Wicona WicSlide 160, troslojno staklo s UV zaštitom i plinskim punjenjem Dodatne pogodnosti
· Parkirno mjesto u garaži uključeno u cijenu
· Spremište uključeno Stan se prodaje nenamješten – mogućnost uređenja po vlastitim željama. Zašto odabrati ovaj stan?
Atraktivna lokacija u centru Umaga
Blizina mora i svih sadržaja
Kvalitetna novogradnja
Idealno za stanovanje ili turistički najam
Energetski učinkoviti sustavi grijanja i hlađenja
ISTRIA - UMAG CENTER
Im Zentrum von Umag, nur 30 Meter vom Stadtstrand entfernt, steht diese moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf. Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Grundinformationen
· Lage: Umag Zentrum, Istrien
· Etage: 2. Stock
· Gebäude: Neubau mit insgesamt 17 Wohnungen
· Aufzug: Von der Garage bis in den 4. Stock
· Entfernung zum Meer: 30 m Raumaufteilung
Offenes Raumkonzept:
· 2 Schlafzimmer
· 2 Badezimmer
· Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Open Space)
· Abstellraum
· Terrasse Ausstattung
· Heizung: Elektrische Fußbodenheizung (12V – energieeffizient)
· Kühlung: Multi-Split-Klimaanlage (3 Innengeräte, 1 Außengerät)
· Böden: Großformatige Fliesen und Parkett
· Fenster: Aluminiumfenster Wicona WicSlide 160, Dreifachverglasung mit UV-Schutz und Gasfüllung Zusätzliche Vorteile
· Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
· Abstellraum inklusive
· Unmöbliert – Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich
· Lage: Umag Zentrum, Istrien
· Etage: 2. Stock
· Gebäude: Neubau mit insgesamt 17 Wohnungen
· Aufzug: Von der Garage bis in den 4. Stock
· Entfernung zum Meer: 30 m Raumaufteilung
Offenes Raumkonzept:
· 2 Schlafzimmer
· 2 Badezimmer
· Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Open Space)
· Abstellraum
· Terrasse Ausstattung
· Heizung: Elektrische Fußbodenheizung (12V – energieeffizient)
· Kühlung: Multi-Split-Klimaanlage (3 Innengeräte, 1 Außengerät)
· Böden: Großformatige Fliesen und Parkett
· Fenster: Aluminiumfenster Wicona WicSlide 160, Dreifachverglasung mit UV-Schutz und Gasfüllung Zusätzliche Vorteile
· Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
· Abstellraum inklusive
· Unmöbliert – Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich
Close to the shop,Close to the beach,Close to the school,City / town center,Quiet area,Furnished,Large terrace,Large glass walls,Luxury
Istria - Umag center
Located in the very center of Umag, just 30 meters from the city beach, this modern apartment in a high-quality new development is for sale. An excellent opportunity for living, vacation, or tourist rental investment.
Basic Information
· Location: Umag center, Istria
· Floor: 2nd floor
· Building: New development with a total of 17 apartments
· Elevator: From garage to the 4th floor
· Distance to the sea: 30 m Layout
Designed with an open space concept:
· 2 bedrooms
· 2 bathrooms
· Kitchen, dining area, and living room (open plan)
· Storage room
· Terrace Features & Equipment
· Heating: Electric underfloor heating (12V – energy efficient)
· Cooling: Multi-split air conditioning system (3 indoor units, 1 outdoor unit)
· Floors: Large-format ceramics and parquet
· Windows & Doors: Aluminum joinery Wicona WicSlide 160, triple glazing with UV protection and gas filling Additional Benefits
· Garage parking space included
· Storage room included
· Sold unfurnished – ready for customization
· Location: Umag center, Istria
· Floor: 2nd floor
· Building: New development with a total of 17 apartments
· Elevator: From garage to the 4th floor
· Distance to the sea: 30 m Layout
Designed with an open space concept:
· 2 bedrooms
· 2 bathrooms
· Kitchen, dining area, and living room (open plan)
· Storage room
· Terrace Features & Equipment
· Heating: Electric underfloor heating (12V – energy efficient)
· Cooling: Multi-split air conditioning system (3 indoor units, 1 outdoor unit)
· Floors: Large-format ceramics and parquet
· Windows & Doors: Aluminum joinery Wicona WicSlide 160, triple glazing with UV protection and gas filling Additional Benefits
· Garage parking space included
· Storage room included
· Sold unfurnished – ready for customization
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Gas
- Geotermalno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Garaža
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.033 € za mesec*
Iznos kredita
308.000 €
Depozit
132.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
440.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.