Stan apartman, Istarska županija, Umag

Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu

Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €

Stan S25, ukupne površine 68,80 m², nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.

Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.

Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.

Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, PDV se obračunava dodatno.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – ein modern gestalteter Komplex, der nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums liegt. Dieser Neubau bietet 95 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind, von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition.

Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Blick auf das Meer oder das Landesinnere, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt auch eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Kühlung über Ventil-Konvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- WLAN im gesamten Gebäude

Käufern steht die Möglichkeit zur Verfügung, Folgendes zu erwerben:
- Außenstellplatz – 20.000 €
- Tiefgaragenstellplatz – 30.000 €

Die Wohnung S25 mit einer Gesamtfläche von 68,80 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hellem Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Privater Terrasse zum Genießen der Aussicht.

Die Raumaufteilung und Ausführung garantieren ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine permanente Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen weiteren Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind.

Der Preis bezieht sich auf Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.

Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso modernamente progettato situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità con una camera da letto a unità con tre camere, ideali per la vita familiare, le vacanze o come investimento.

L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono durata, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista mare o sul retro, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre alla posizione attraente, il progetto offre anche una serie di soluzioni tecniche moderne:
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Raffreddamento con ventilconvettori
- Serramenti in alluminio con vetri tripli (eccellente isolamento termico e acustico)
- Ottimo isolamento acustico e termico
- Wi-Fi in tutto l'edificio

Ai clienti è disponibile la possibilità di acquistare:
- posto auto esterno – 20.000 €
- posto auto in garage – 30.000 €

L'appartamento S25, di superficie totale di 68,80 m², si trova al piano terra dell'edificio e consiste in:
- camera da letto
- bagno
- luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo open space
- terrazza privata per godere della vista.

La disposizione e la realizzazione assicurano una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – che si tratti di una residenza permanente, di una casa estiva o di un'opportunità d'investimento.

La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, negozi, ristoranti, caffè e a tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.

Il prezzo si riferisce ai clienti – persone giuridiche nel regime IVA. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, l'IVA verrà calcolata separatamente.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare:

We present to you a new residential project in Umag – a modernly designed complex located just 200 meters from the sea and in close proximity to the city center. This new construction offers 95 apartments spread over four floors, ranging from one-bedroom to three-bedroom units, ideal for family living, vacation, or investment.

The building is being constructed using high-quality materials that guarantee durability, comfort, and high energy efficiency (energy class A+). All apartments have their own terraces with sea or interior views, and the design and layout of the spaces have been carefully planned to provide maximum functionality.
In addition to its attractive location, the project offers a range of modern technical solutions:
- Underfloor heating via a heat pump
- Cooling via fan coil units
- Aluminum joinery with triple glazing (excellent thermal and sound insulation)
- Quality sound and thermal insulation
- Wi-Fi throughout the building

Buyers have the option to purchase:
- An outdoor parking space – €20,000
- A garage parking space – €30,000

Apartment S25, with a total area of 68.80 m², is located on the ground floor of the building and consists of:
- A bedroom
- A bathroom
- A bright living room with an open-concept kitchen and dining area
- A private terrace to enjoy the view.

The layout and execution ensure a modern, comfortable, and energy-efficient home – whether you are looking for a permanent address, a summer residence, or an investment opportunity.

The location allows for quick access to the beach, shops, restaurants, cafes, and all other amenities necessary for a quality life.

The price applies to buyers – legal entities registered for VAT. In the case of a purchase by a natural person, VAT will be calculated additionally.

For more information and viewings, please

Представляем вам новый жилой проект в Умаге – современный комплекс, расположенный всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра города. Этот новострой предлагает 95 квартир, распределенных на четырех этажах, от однокомнатных до трехкомнатных единиц, идеальных для семейной жизни, отдыха или инвестиций.

Здание строится с использованием высококачественных материалов, которые гарантируют долговечность, комфорт и высокую энергоэффективность (энергетический класс A+). Все квартиры имеют собственные террасы с видом на море или внутренний двор, а дизайн и планировка пространства тщательно продуманы для обеспечения максимальной функциональности.
Помимо привлекательного расположения, проект предлагает и ряд современных технических решений:
Полное отопление с помощью теплового насоса
Кондиционирование с помощью вентиляторных конвекторов
Алюминиевые окна с тройным остеклением (отличная тепло- и звукоизоляция)
Качественная звуко- и теплоизоляция
Wi-Fi на всей территории здания

Покупателям предлагается возможность приобрести:
внешнее парковочное место – 20 000 €
гаражное парковочное место – 30 000 €

Квартира S25, общей площадью 68,80 м², расположена на первом этаже здания и состоит из:
спальни
ванной комнаты
светлой гостиной с кухней и столовой открытого плана
частной террасы для наслаждения видом.

Планировка и исполнение обеспечивают современный, удобный и энергоэффективный дом – будь то ваша постоянная резиденция, летний дом или инвестиционная возможность.

Расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам, ресторанам, кафе и всем другим услугам, необходимым для качественной жизни.

Цена относится к покупателям – юридическим лицам в системе НДС. В случае покупки физическим лицом НДС рассчитывается дополнительно.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра