Opis
Stanovanje je naprodaj v eni izmed najprestižnejših novih stavb v Umagu, le nekaj korakov od centra mesta Umag.
Apartma 10 se nahaja v pritličju stavbe. Skupna površina stanovanja je 57,11 m2 in obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico in kopalnico. Iz dnevne sobe je izhod na teraso in vrt v izmeri 17,17 m2. Stanovanju pripada tudi shramba v izmeri 2,60 m2 in eno zunanje parkirno mesto (12,5 m2).
Vsak apartma je opremljen z vrhunskim multi-split sistemom za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja popolno temperaturo in varčnost. Apartmaji imajo svoje števce za vodo in elektriko, sanitarna voda pa se ogreva z električnim bojlerjem. Poleg tega ima vsak apartma telefonski, antenski, TV in internetni priključek, z vgrajenim video domofonom za večjo varnost.
Stanovanje je v sobah in dnevni sobi prekrito z visokokakovostnim parketom, hodniki in veže pa so opremljeni z elegantnimi ploščicami. Z najkakovostnejšimi materiali in opremo to stanovanje ne zagotavlja le izjemnega udobja za bivanje, ampak je idealno tudi za oddajanje v turistične namene.
Stavba je zasnovana iz armiranobetonske monolitne konstrukcije z mezzaninskimi ploščami za dodatno varnost in stabilnost. Znotraj apartmajev so predelne stene izdelane z dvoslojno oblogo iz mavčnih plošč, ki zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Fasadna obloga je v sistemu ETICS s toplotno izolacijo debeline 10 cm, kar zagotavlja energetsko učinkovitost. Nova generacija visokokakovostnega PVC stavbnega pohištva z električnimi žaluzijami zagotavlja dodatno udobje in varnost.
Stavba ima dvigalo!
Cena vključuje DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin, in se nanaša na fazo »na ključ«, ki vključuje dokončan objekt brez pohištva. Predviden zaključek gradnje je poleti 2025.
Lokacija je popolna, le 700 metrov od morja in centra Umaga, kar vam omogoča, da uživate v vseh čarih tega čudovitega mediteranskega mesta.
Zaradi svoje lokacije in vsebine je stanovanje odlična izbira za celoletno bivanje ali uporabo v turistične namene.
Center mesta, čudovite plaže, nakupovalno območje, šola, zdravstveni dom, restavracije, kavarne, trgovine in različni drugi potrebni objekti so oddaljeni le 5 minut hoje.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Na samo par koraka od centra grada Umaga prodaje se stan u jednoj od najprestižnijih novogradnji u Umagu.
Stan 10 nalazi se u prizemlju zgrade. Ukupna površina stana iznosi 57,11 m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i vrt od 17,17 m2. Uz stan dolazi i spremište površine 2,60 m2 i jedno vanjsko parkirno mjesto (12,5 m2).
Svaki stan opremljen je vrhunskim multisplit sustavom grijanja i hlađenja, osiguravajući savršenu temperaturu i ekonomičnost. Stanovi imaju vlastita brojila za vodu i struju, a sanitarna voda se zagrijava s pomoću električnog bojlera. Dodatno, svaki stan ima telefonski, antenski, TV i internet priključak, uz ugrađeni video parlafon za veću sigurnost.
Stan je obložen kvalitetnim parketom u sobama i dnevnom boravku, dok su hodnici i pretprostori opremljeni elegantnim pločicama. S najkvalitetnijim materijalima i opremom, ovaj stan ne samo da pruža izvanredan komfor za život, već je i idealan za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Zgrada je projektirana od armirano betonske monolitne konstrukcije s međukatnim pločama za dodatnu sigurnost i stabilnost. Unutar stanova, pregradni zidovi izvedeni su s gips kartonskim oblogama dvostruke debljine, pružajući izvanrednu toplinsku i zvučnu izolaciju. Fasadna obloga je u ETICS sustavu s termoizolacijom debljine 10 cm, osiguravajući energetsku učinkovitost. Visokokvalitetna PVC stolarija nove generacije s roletama na elektro pogonu pruža dodatnu udobnost i sigurnost.
Zgrada ima lift!
U cijenu je uključen PDV, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a odnosi se na fazu ključ u ruke što uključuje potpuno gotovu nekretninu bez namještaja. Planirani završetak gradnje je ljeto 2025. godine.
Lokacija je savršena, samo 700 metara udaljena od mora i centra grada Umaga, što vam omogućava da uživate u svim čarima ovog prekrasnog mediteranskog grada.
Zbog svoje lokacije i sadržaja stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe.
Na samo 5 minuta lagane šetnje nalazi se centar grada, prekrasne plaže, trgovačka zona, škola, medicinske ustanove, restorani, kafići, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Eine Wohnung steht zum Verkauf in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.
Apartment 10 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 57,11 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten von 17,17 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 2,60 m2 und ein Außenparkplatz (12,5 m2).
Jedes Apartment ist mit einem Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Apartments verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird mit einem Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jedes Apartment über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.
Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während die Flure und Dielen mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Geräten bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort für ein Leben, sondern ist auch ideal zur Vermietung für touristische Zwecke.
Das Gebäude ist in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Mezzaninplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Innerhalb der Apartments sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonplattenverkleidungen ausgeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die für Energieeffizienz sorgt. Hochwertige PVC-Fenster der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt und sich auf die schlüsselfertige Phase bezieht, die ein fertiges Objekt ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.
Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, sodass Sie alle Reize dieser wunderschönen mediterranen Stadt genießen können.
Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ein ganzjähriges Wohnen oder zur Nutzung für touristische Zwecke.
Das Stadtzentrum, wunderschöne Strände, Einkaufsviertel, Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
In vendita appartamento in uno dei nuovi edifici più prestigiosi di Umago, a pochi passi dal centro di Umago.
L'appartamento 10 si trova al piano terra dell'edificio. La superficie totale dell'appartamento è di 57,11 m2 ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno conduce alla terrazza e al giardino di 17,17 m2. L'appartamento è dotato anche di un ripostiglio di 2,60 m2 e un posto auto esterno (12,5 m2).
Ogni appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-split di alta gamma, che garantisce una temperatura e un'economia perfette. Gli appartamenti hanno i loro contatori per acqua ed elettricità e l'acqua sanitaria viene riscaldata tramite un boiler elettrico. Inoltre, ogni appartamento dispone di telefono, antenna, TV e connessione Internet, con un videocitofono integrato per una maggiore sicurezza.
L'appartamento è rivestito con parquet di alta qualità nelle camere e nel soggiorno, mentre i corridoi e gli ingressi sono dotati di eleganti piastrelle. Con materiali e attrezzature di altissima qualità, questo appartamento non solo offre uno straordinario comfort abitativo, ma è anche ideale per l'affitto a scopo turistico.
L'edificio è progettato con una costruzione monolitica in cemento armato con pannelli a soppalco per una maggiore sicurezza e stabilità. All'interno degli appartamenti, le pareti divisorie sono realizzate con rivestimenti in cartongesso a doppio spessore, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico. Il rivestimento della facciata è nel sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore, garantendo l'efficienza energetica. Carpenteria in PVC di nuova generazione di alta qualità con tapparelle elettriche offre ulteriore comfort e sicurezza.
L'edificio è dotato di ascensore!
Il prezzo include l'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare e si riferisce alla fase chiavi in mano, che include una proprietà finita senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è nell'estate del 2025.
La posizione è perfetta, a soli 700 metri dal mare e dal centro di Umago, il che consente di godere di tutto il fascino di questa bellissima città mediterranea.
Grazie alla sua posizione e ai suoi contenuti, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per essere utilizzato a scopo turistico.
Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i caffè, i negozi e varie altre strutture necessarie sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
An apartment is for sale in one of the most prestigious new buildings in Umag, just a few steps from the center of Umag.
Apartment 10 is located on the ground floor of the building. The total area of the apartment is 57,11 m2, and it consists of a spacious living room with kitchen and dining room, one bedroom and a bathroom. The living room leads to the terrace and garden of 17,17 m2. The apartment also comes with a storage area of 2.60 m2 and one outdoor parking space (12.5 m2).
Each apartment is equipped with a top multi-split heating and cooling system, ensuring perfect temperature and economy. The apartments have their meters for water and electricity, and sanitary water is heated using an electric boiler. In addition, each apartment has a telephone, antenna, TV, and Internet connection, with a built-in video intercom for greater security.
The apartment is covered with high-quality parquet in the rooms and the living room, while the corridors and hallways are equipped with elegant tiles. With the highest quality materials and equipment, this apartment not only provides extraordinary comfort for a living but is also ideal for renting for tourist purposes.
The building is designed from reinforced concrete monolithic construction with mezzanine panels for additional safety and stability. Inside the apartments, partition walls are made with double-thick plasterboard coverings, providing excellent thermal and sound insulation. The facade cladding is in the ETICS system with thermal insulation 10 cm thick, ensuring energy efficiency. New generation high-quality PVC carpentry with electric blinds provides additional comfort and safety.
The building has an elevator!
The price includes VAT, so the buyer does not pay real estate sales tax, and it refers to the turnkey phase, which includes a finished property without furniture. The planned completion of construction is in the summer of 2025.
The location is perfect, just 700 meters from the sea and the center of Umag, which allows you to enjoy all the charms of this beautiful Mediterranean city.
Due to its location and contents, the apartment is an excellent choice for year-round living or use for tourist purposes.
The city center, beautiful beaches, shopping area, school, medical facilities, restaurants, cafes, shops, and various other necessary facilities are only a 5-minute walk away.
For more information, feel free to contact us.
Un appartement est à vendre dans l'un des nouveaux bâtiments les plus prestigieux d'Umag, à quelques pas du centre d'Umag.
L'appartement 10 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. La superficie totale de l'appartement est de 57,11 m2 et se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon mène à la terrasse et au jardin de 17,17 m2. L'appartement dispose également d'un débarras de 2,60 m2 et d'une place de parking extérieure (12,5 m2).
Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement multi-split haut de gamme, assurant une température et une économie parfaites. Les appartements ont leurs compteurs pour l'eau et l'électricité, et l'eau sanitaire est chauffée à l'aide d'une chaudière électrique. De plus, chaque appartement dispose d'un téléphone, d'une antenne, d'une télévision et d'une connexion Internet, avec un interphone vidéo intégré pour plus de sécurité.
L'appartement est recouvert de parquet de haute qualité dans les chambres et le salon, tandis que les couloirs et les halls sont équipés de carreaux élégants. Avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité, cet appartement offre non seulement un confort extraordinaire pour vivre, mais est également idéal pour la location à des fins touristiques.
Le bâtiment est conçu à partir d'une construction monolithique en béton armé avec des panneaux de mezzanine pour plus de sécurité et de stabilité. À l'intérieur des appartements, les cloisons sont constituées de revêtements en plaques de plâtre double épaisseur, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Le revêtement de façade est dans le système ETICS avec une isolation thermique de 10 cm d'épaisseur, assurant l'efficacité énergétique. Une menuiserie PVC de nouvelle génération de haute qualité avec des stores électriques offre un confort et une sécurité supplémentaires.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur!
Le prix inclut la TVA, l'acheteur ne paie donc pas de taxe sur la vente immobilière, et il se réfère à la phase clé en main, qui comprend une propriété finie sans meubles. L'achèvement prévu de la construction est prévu pour l'été 2025.
L'emplacement est parfait, à seulement 700 mètres de la mer et du centre d'Umag, ce qui vous permet de profiter de tous les charmes de cette belle ville méditerranéenne.
Grâce à son emplacement et à son contenu, l'appartement est un excellent choix pour vivre toute l'année ou pour être utilisé à des fins touristiques.
Le centre-ville, les belles plages, le quartier commerçant, l'école, les installations médicales, les restaurants, les cafés, les boutiques et diverses autres installations nécessaires se trouvent à seulement 5 minutes à pied.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
