Šifra
40833
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
118 m²
Sprat
1. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
BIOGRAD NA MORU, TURANJ - Dvostanovanjsko stanovanje v luksuznem kompleksu vil v prvi vrsti ob morju
Dalmacija je ena najlepših in najbolj zaželenih destinacij v Sredozemlju, znana po svojih naravnih lepotah, ohranjeni kulturni dediščini in izjemnem podnebju. Tukaj se združujejo kristalno čisto morje, sončne plaže in vonj borovih gozdov, ki ustvarjajo popolno harmonijo za življenje in počitnice. Biograd na Moru, ki se nahaja na obali, ponuja edinstveno kombinacijo tradicije in sodobnega življenja, s številnimi ugodnostmi, ki zadovoljujejo vse potrebe sodobnih prebivalcev in obiskovalcev. To mesto, kjer se zgodovina sreča s sodobnim načinom življenja, je idealen kraj za tiste, ki iščejo prijetno vzdušje in lahkotnost življenja ob obali. Nedaleč od Biograda se nahaja mesto Turnj, znano po mirnem vzdušju in bližini vseh potrebnih ugodnosti. Turnj je idealen kraj za družine in vse tiste, ki želijo uživati v tišini, hkrati pa biti blizu večjega urbanega okolja. Obdan z zelenjem in mediteransko floro ponuja mirno življenje, hkrati pa je le nekaj minut oddaljen od vseh lepot obale in naravnih znamenitosti. V tem idiličnem okolju se nahaja luksuzni kompleks vil, ki je v popolni harmoniji z naravo in potrebami sodobnega življenja. Celotna ponudba vil ponuja visok življenjski standard, zasebnost in razkošje, z bližino najlepših plaž in vseh ugodnosti, ki jih ponuja Dalmacija. Ena od nepremičnin v tem kompleksu je dvonadstropno stanovanje, idealno za družinsko življenje ali luksuzne počitnice. Stanovanje je sestavljeno iz kuhinje, dnevne sobe in jedilnice v odprtem konceptu, treh spalnic, hodnika in treh kopalnic. Notranje stopnišče povezuje nadstropja, kar ustvarja občutek prostornosti in funkcionalnosti. Skupna površina stanovanja je 88,14 m², terasa in zunanje stopnišče pa dodata še 20,47 m², s čimer skupna površina stanovanja znaša 118,94 m². To stanovanje ponuja vrhunsko udobje, sodoben dizajn in zasebnost, nahaja pa se v mirnem okolju s hitrim dostopom do vseh potrebnih ugodnosti in lepot obale. Gradnja in kakovost gradnje: Stanovanje se nahaja v vrhunski stavbi, zgrajeni z armiranobetonskimi nosilnimi stenami in medetažnimi ploščami. Predelne stene z dvojno plastjo mavčno-kartonskih plošč in polnilom iz mineralne volne zagotavljajo visoko stopnjo zvočne izolacije. Zunanje stene so obložene z mavčno-kartonskimi ploščami z dodatno toplotno izolacijo. Ravna streha je opremljena s prvovrstno toplotno in hidroizolacijo. Fasada in stavbno pohištvo: Pritličje stavbe je obloženo s prezračevano keramično fasado, zgornja nadstropja pa so izvedena v sistemu ETICS s toplotno izolacijo od 12 do 25 cm. Vse odprtine so aluminijaste s troslojnim izolacijskim steklom, panoramske steklene stene višine 280 cm pa odpirajo prostor na teraso in vrt. Zaščito pred soncem zagotavljajo aluminijaste harmonične rolete z elektromotornim pogonom. Notranji prostor in oprema: Višina stropov dodatno prispeva k občutku prostornosti: dnevna soba, jedilnica in kuhinja imajo višino 300 cm, spalnice 290 cm, kopalnice in hodniki pa 285 cm. Tla so prekrita z velikimi, prvovrstnimi keramičnimi ploščicami, spalnice pa so opremljene s hrastovim parketom. Vhodna vrata so protivlomna, notranja sobna vrata pa so visoka 240 cm. Ogrevanje, hlajenje in inštalacije: Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem po celotni površini, hlajenje pa zagotavlja večinverterski sistem z notranjimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Vsaka enota ima ločen števec vode in elektrike. Dodatna oprema vključuje barvni video domofon, optično internetno povezavo, vgrajeno stropno razsvetljavo in napreden sistem električnih inštalacij z optimalno razporeditvijo vtičnic in priključkov. Okolje in dodatne ugodnosti: Stanovanje se nahaja v luksuznem kompleksu z nadzorovanim dostopom, video nadzorom in upravljanjem skupnih prostorov prek profesionalne upravljavske družbe. Dostop do plaže je zagotovljen s koncesijskim dovoljenjem. Skupni deli okolja so urejeni s hortikulturo in avtomatskim namakalnim sistemom. Energetska učinkovitost in garancije: Zasnovano energetsko učinkovitost tega kompleksa ustreza standardom nZEB (skoraj ničelna poraba energije). Za konstrukcijo velja 10-letna garancija, za gradbena in obrtniška dela pa 2-letna garancija. Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem vam bom pomagal uresničiti vaše sanje! * Fotografije so bile posnete v več vilah iz iste gradbene faze. Vse nepremičnine so bile zgrajene po enako visokih standardih.
***
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dalmacija je ena najlepših in najbolj zaželenih destinacij v Sredozemlju, znana po svojih naravnih lepotah, ohranjeni kulturni dediščini in izjemnem podnebju. Tukaj se združujejo kristalno čisto morje, sončne plaže in vonj borovih gozdov, ki ustvarjajo popolno harmonijo za življenje in počitnice. Biograd na Moru, ki se nahaja na obali, ponuja edinstveno kombinacijo tradicije in sodobnega življenja, s številnimi ugodnostmi, ki zadovoljujejo vse potrebe sodobnih prebivalcev in obiskovalcev. To mesto, kjer se zgodovina sreča s sodobnim načinom življenja, je idealen kraj za tiste, ki iščejo prijetno vzdušje in lahkotnost življenja ob obali. Nedaleč od Biograda se nahaja mesto Turnj, znano po mirnem vzdušju in bližini vseh potrebnih ugodnosti. Turnj je idealen kraj za družine in vse tiste, ki želijo uživati v tišini, hkrati pa biti blizu večjega urbanega okolja. Obdan z zelenjem in mediteransko floro ponuja mirno življenje, hkrati pa je le nekaj minut oddaljen od vseh lepot obale in naravnih znamenitosti. V tem idiličnem okolju se nahaja luksuzni kompleks vil, ki je v popolni harmoniji z naravo in potrebami sodobnega življenja. Celotna ponudba vil ponuja visok življenjski standard, zasebnost in razkošje, z bližino najlepših plaž in vseh ugodnosti, ki jih ponuja Dalmacija. Ena od nepremičnin v tem kompleksu je dvonadstropno stanovanje, idealno za družinsko življenje ali luksuzne počitnice. Stanovanje je sestavljeno iz kuhinje, dnevne sobe in jedilnice v odprtem konceptu, treh spalnic, hodnika in treh kopalnic. Notranje stopnišče povezuje nadstropja, kar ustvarja občutek prostornosti in funkcionalnosti. Skupna površina stanovanja je 88,14 m², terasa in zunanje stopnišče pa dodata še 20,47 m², s čimer skupna površina stanovanja znaša 118,94 m². To stanovanje ponuja vrhunsko udobje, sodoben dizajn in zasebnost, nahaja pa se v mirnem okolju s hitrim dostopom do vseh potrebnih ugodnosti in lepot obale. Gradnja in kakovost gradnje: Stanovanje se nahaja v vrhunski stavbi, zgrajeni z armiranobetonskimi nosilnimi stenami in medetažnimi ploščami. Predelne stene z dvojno plastjo mavčno-kartonskih plošč in polnilom iz mineralne volne zagotavljajo visoko stopnjo zvočne izolacije. Zunanje stene so obložene z mavčno-kartonskimi ploščami z dodatno toplotno izolacijo. Ravna streha je opremljena s prvovrstno toplotno in hidroizolacijo. Fasada in stavbno pohištvo: Pritličje stavbe je obloženo s prezračevano keramično fasado, zgornja nadstropja pa so izvedena v sistemu ETICS s toplotno izolacijo od 12 do 25 cm. Vse odprtine so aluminijaste s troslojnim izolacijskim steklom, panoramske steklene stene višine 280 cm pa odpirajo prostor na teraso in vrt. Zaščito pred soncem zagotavljajo aluminijaste harmonične rolete z elektromotornim pogonom. Notranji prostor in oprema: Višina stropov dodatno prispeva k občutku prostornosti: dnevna soba, jedilnica in kuhinja imajo višino 300 cm, spalnice 290 cm, kopalnice in hodniki pa 285 cm. Tla so prekrita z velikimi, prvovrstnimi keramičnimi ploščicami, spalnice pa so opremljene s hrastovim parketom. Vhodna vrata so protivlomna, notranja sobna vrata pa so visoka 240 cm. Ogrevanje, hlajenje in inštalacije: Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem po celotni površini, hlajenje pa zagotavlja večinverterski sistem z notranjimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Vsaka enota ima ločen števec vode in elektrike. Dodatna oprema vključuje barvni video domofon, optično internetno povezavo, vgrajeno stropno razsvetljavo in napreden sistem električnih inštalacij z optimalno razporeditvijo vtičnic in priključkov. Okolje in dodatne ugodnosti: Stanovanje se nahaja v luksuznem kompleksu z nadzorovanim dostopom, video nadzorom in upravljanjem skupnih prostorov prek profesionalne upravljavske družbe. Dostop do plaže je zagotovljen s koncesijskim dovoljenjem. Skupni deli okolja so urejeni s hortikulturo in avtomatskim namakalnim sistemom. Energetska učinkovitost in garancije: Zasnovano energetsko učinkovitost tega kompleksa ustreza standardom nZEB (skoraj ničelna poraba energije). Za konstrukcijo velja 10-letna garancija, za gradbena in obrtniška dela pa 2-letna garancija. Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem vam bom pomagal uresničiti vaše sanje! * Fotografije so bile posnete v več vilah iz iste gradbene faze. Vse nepremičnine so bile zgrajene po enako visokih standardih.
***
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BIOGRAD NA MORU, TURANJ - Dvoetažni stan u luksuznoj vili kompleksa u prvom redu do mora
Dalmacija je jedno od najljepših i najpoželjnijih odredišta na Mediteranu, poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, očuvanoj kulturnoj baštini i izuzetnom klimatskom okruženju. Ovdje se spajaju kristalno čisto more, sunčane plaže i miris borove šume, stvarajući savršenu harmoniju za život i odmor. Biograd na Moru, smješten uz obalu, nudi jedinstvenu kombinaciju tradicije i modernog života, s brojnim sadržajem koji zadovoljava sve potrebe suvremenih stanovnika i posjetitelja. Ovaj grad, u kojem se povijest susreće s modernim načinom života, savršeno je mjesto za one koji traže ugodnu atmosferu i lakoću života uz obalu.
Nedaleko od Biograda, smjestio se i grad Turnj, poznat po svojoj spokojnoj atmosferi i blizini svih potrebnih sadržaja. Turnj je idealno mjesto za obitelj i sve one koji žele uživati u tišini, a istovremeno biti u blizini veće urbane sredine. Okružen zelenilom i mediteranskom florom, pruža miran život, dok je samo nekoliko minuta udaljen od svih ljepota obale i prirodnih atrakcija.
U ovom idiličnom okruženju smjestio se luksuzni kompleks vila, savršeno usklađen sa prirodom i potrebama modernog života. Kompletna ponuda vila pruža visoki standard života, privatnost i luksuz, uz blizinu najljepših plaža i svih sadržaja koje Dalmacija nudi.
Jedna od nekretnina unutar ovog kompleksa je dvoetažni stan, idealan za obiteljski život ili luksuzan odmor. Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice u otvorenom konceptu, tri sobe, hodnika i tri kupaonice. Unutarnje stubište povezuje etaže, čime se stvara osjećaj prostranosti i funkcionalnosti. Ukupna površina stana iznosi 88,14 m², dok terasa i vanjsko stubište dodaju još 20,47 m², čime ukupna površina stana iznosi 118,94 m². Ovaj stan nudi vrhunski komfor, suvremeni dizajn i privatnost, smješten u mirnom okruženju s brzom dostupnošću svih potrebnih sadržaja i ljepota obale.
Konstrukcija i kvaliteta gradnje:
Stan se nalazi u vrhunski građenoj zgradi, izvedenoj s armirano-betonskim nosivim zidovima i međukatnim pločama. Pregradni zidovi s dvostrukim slojem gipskartonskih ploča i ispunom od mineralne vune osiguravaju visoku razinu zvučne izolacije. Vanjski zidovi obloženi su gipskartonskim pločama s dodatnom toplinskom izolacijom. Ravni krov opremljen je prvoklasnom toplinskom i hidroizolacijom.
Fasada i stolarija:
Prizemni dio zgrade obložen je ventiliranom keramičkom fasadom, dok su katovi izvedeni u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom od 12 do 25 cm. Svi otvori su aluminijski s troslojnim izo-staklom, a panoramske staklene stijene visine 280 cm otvaraju prostor prema terasi i vrtu. Zaštitu od sunca osiguravaju aluminijske harmo grilje s elektromotornim pogonom.
Unutarnji prostor i oprema:
Visina stropova dodatno doprinosi osjećaju prostranosti: dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja imaju visinu od 300 cm, spavaće sobe 290 cm, dok su sanitarije i hodnici na 285 cm. Podovi su obloženi velikim keramičkim pločicama I. klase, dok su spavaće sobe opremljene hrastovim parketom. Ulazna vrata su protuprovalna, a unutarnja sobna vrata visoka su 240 cm.
Grijanje, hlađenje i instalacije:
Stan je opremljen podnim etažnim grijanjem u cijelosti, dok se hlađenje odvija putem multi-inverterskog sustava s unutarnjim klima jedinicama u svim prostorijama. Svaka jedinica ima zasebno brojilo vode i struje. Dodatna oprema uključuje videoportafon u boji, optički internet priključak, ugrađenu stropnu rasvjetu i napredni sustav elektroinstalacija s optimalnim rasporedom utičnica i priključaka.
Okoliš i dodatne pogodnosti:
Stan je smješten u luksuznom kompleksu s kontroliranim ulazom, video nadzorom i upravljanjem zajedničkim prostorima putem profesionalne upraviteljske tvrtke. Pristup plaži osiguran je koncesijskim odobrenjem. Zajednički dijelovi okoliša uređeni su hortikulturom i sustavom automatskog navodnjavanja.
Energetska učinkovitost i jamstva:
Projektirana energetska učinkovitost ovog kompleksa odgovara nZEB standardima (gotovo nulta potrošnja energije). Na konstrukciju se daje jamstvo od 10 godina, dok građevinski i obrtnički radovi imaju jamstvo od 2 godine.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!
*
Fotografije su snimljene u više vila iz iste faze gradnje. Svi objekti građeni su prema istim visokim standardima.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dalmacija je jedno od najljepših i najpoželjnijih odredišta na Mediteranu, poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, očuvanoj kulturnoj baštini i izuzetnom klimatskom okruženju. Ovdje se spajaju kristalno čisto more, sunčane plaže i miris borove šume, stvarajući savršenu harmoniju za život i odmor. Biograd na Moru, smješten uz obalu, nudi jedinstvenu kombinaciju tradicije i modernog života, s brojnim sadržajem koji zadovoljava sve potrebe suvremenih stanovnika i posjetitelja. Ovaj grad, u kojem se povijest susreće s modernim načinom života, savršeno je mjesto za one koji traže ugodnu atmosferu i lakoću života uz obalu.
Nedaleko od Biograda, smjestio se i grad Turnj, poznat po svojoj spokojnoj atmosferi i blizini svih potrebnih sadržaja. Turnj je idealno mjesto za obitelj i sve one koji žele uživati u tišini, a istovremeno biti u blizini veće urbane sredine. Okružen zelenilom i mediteranskom florom, pruža miran život, dok je samo nekoliko minuta udaljen od svih ljepota obale i prirodnih atrakcija.
U ovom idiličnom okruženju smjestio se luksuzni kompleks vila, savršeno usklađen sa prirodom i potrebama modernog života. Kompletna ponuda vila pruža visoki standard života, privatnost i luksuz, uz blizinu najljepših plaža i svih sadržaja koje Dalmacija nudi.
Jedna od nekretnina unutar ovog kompleksa je dvoetažni stan, idealan za obiteljski život ili luksuzan odmor. Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice u otvorenom konceptu, tri sobe, hodnika i tri kupaonice. Unutarnje stubište povezuje etaže, čime se stvara osjećaj prostranosti i funkcionalnosti. Ukupna površina stana iznosi 88,14 m², dok terasa i vanjsko stubište dodaju još 20,47 m², čime ukupna površina stana iznosi 118,94 m². Ovaj stan nudi vrhunski komfor, suvremeni dizajn i privatnost, smješten u mirnom okruženju s brzom dostupnošću svih potrebnih sadržaja i ljepota obale.
Konstrukcija i kvaliteta gradnje:
Stan se nalazi u vrhunski građenoj zgradi, izvedenoj s armirano-betonskim nosivim zidovima i međukatnim pločama. Pregradni zidovi s dvostrukim slojem gipskartonskih ploča i ispunom od mineralne vune osiguravaju visoku razinu zvučne izolacije. Vanjski zidovi obloženi su gipskartonskim pločama s dodatnom toplinskom izolacijom. Ravni krov opremljen je prvoklasnom toplinskom i hidroizolacijom.
Fasada i stolarija:
Prizemni dio zgrade obložen je ventiliranom keramičkom fasadom, dok su katovi izvedeni u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom od 12 do 25 cm. Svi otvori su aluminijski s troslojnim izo-staklom, a panoramske staklene stijene visine 280 cm otvaraju prostor prema terasi i vrtu. Zaštitu od sunca osiguravaju aluminijske harmo grilje s elektromotornim pogonom.
Unutarnji prostor i oprema:
Visina stropova dodatno doprinosi osjećaju prostranosti: dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja imaju visinu od 300 cm, spavaće sobe 290 cm, dok su sanitarije i hodnici na 285 cm. Podovi su obloženi velikim keramičkim pločicama I. klase, dok su spavaće sobe opremljene hrastovim parketom. Ulazna vrata su protuprovalna, a unutarnja sobna vrata visoka su 240 cm.
Grijanje, hlađenje i instalacije:
Stan je opremljen podnim etažnim grijanjem u cijelosti, dok se hlađenje odvija putem multi-inverterskog sustava s unutarnjim klima jedinicama u svim prostorijama. Svaka jedinica ima zasebno brojilo vode i struje. Dodatna oprema uključuje videoportafon u boji, optički internet priključak, ugrađenu stropnu rasvjetu i napredni sustav elektroinstalacija s optimalnim rasporedom utičnica i priključaka.
Okoliš i dodatne pogodnosti:
Stan je smješten u luksuznom kompleksu s kontroliranim ulazom, video nadzorom i upravljanjem zajedničkim prostorima putem profesionalne upraviteljske tvrtke. Pristup plaži osiguran je koncesijskim odobrenjem. Zajednički dijelovi okoliša uređeni su hortikulturom i sustavom automatskog navodnjavanja.
Energetska učinkovitost i jamstva:
Projektirana energetska učinkovitost ovog kompleksa odgovara nZEB standardima (gotovo nulta potrošnja energije). Na konstrukciju se daje jamstvo od 10 godina, dok građevinski i obrtnički radovi imaju jamstvo od 2 godine.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!
*
Fotografije su snimljene u više vila iz iste faze gradnje. Svi objekti građeni su prema istim visokim standardima.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BIOGRAD NA MORU, TURANJ – Maisonette-Wohnung in einem luxuriösen Villenkomplex in erster Meeresreihe
Dalmatien ist eines der schönsten und begehrtesten Reiseziele im Mittelmeerraum und bekannt für seine Naturschönheiten, sein erhaltenes Kulturerbe und sein außergewöhnliches Klima. Kristallklares Meer, sonnige Strände und der Duft von Pinienwäldern vereinen sich hier zu einer perfekten Harmonie für Leben und Urlaub. Biograd na Moru, direkt an der Küste gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die alle Bedürfnisse moderner Einwohner und Besucher erfüllen. Diese Stadt, in der Geschichte auf moderne Lebensart trifft, ist der perfekte Ort für alle, die eine angenehme Atmosphäre und ein entspanntes Leben an der Küste suchen. Unweit von Biograd liegt Turnj, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Turnj ist ein idealer Ort für Familien und alle, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu einem größeren städtischen Umfeld genießen möchten. Umgeben von Grün und mediterraner Flora bietet es ein ruhiges Leben und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von allen Schönheiten der Küste und den Naturattraktionen entfernt. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein luxuriöser Villenkomplex, der perfekt mit der Natur und den Anforderungen des modernen Lebens harmoniert. Das gesamte Villenangebot bietet einen hohen Lebensstandard, Privatsphäre und Luxus in der Nähe der schönsten Strände und aller Annehmlichkeiten, die Dalmatien zu bieten hat. Eine der Immobilien in diesem Komplex ist ein zweistöckiges Apartment, ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub. Das Apartment besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer in offenem Raum, drei Schlafzimmern, einem Flur und drei Bädern. Eine Innentreppe verbindet die Stockwerke und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Funktionalität. Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 88,14 m², während die Terrasse und die Außentreppe weitere 20,47 m² hinzufügen, sodass die Gesamtfläche des Apartments 118,94 m² beträgt. Dieses Apartment bietet höchsten Komfort, modernes Design und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung mit schnellem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und der Schönheit der Küste. Bauweise und Bauqualität: Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäude mit tragenden Stahlbetonwänden und Zwischendecken. Trennwände mit einer doppelten Lage Gipskartonplatten und Mineralwollefüllung gewährleisten eine hohe Schalldämmung. Die Außenwände sind mit Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärmedämmung verkleidet. Das Flachdach ist mit einer erstklassigen Wärme- und Wasserabdichtung ausgestattet. Fassade und Tischlerei: Das Erdgeschoss des Gebäudes ist mit einer hinterlüfteten Keramikfassade verkleidet, während die oberen Stockwerke im WDVS-System mit einer Wärmedämmung von 12 bis 25 cm errichtet sind. Alle Öffnungen bestehen aus Aluminium mit dreischichtigem Isolierglas, und 280 cm hohe Panorama-Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten. Sonnenschutz bieten Aluminium-Schiebeläden mit Elektromotorantrieb. Innenraum und Ausstattung: Die Deckenhöhe trägt zusätzlich zum großzügigen Raumgefühl bei: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche haben eine Höhe von 300 cm, die Schlafzimmer 290 cm, Badezimmer und Flure 285 cm. Die Böden sind mit großformatigen, hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt, die Schlafzimmer mit Eichenparkett. Die Eingangstür ist einbruchsicher, die Zimmertüren sind 240 cm hoch. Heizung, Kühlung und Installationen: Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Kühlung erfolgt über ein Multi-Inverter-System mit Klimaanlagen in allen Räumen. Jede Einheit verfügt über einen separaten Wasser- und Stromzähler. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Farbvideo-Gegensprechanlage, ein optischer Internetanschluss, integrierte Deckenbeleuchtung und ein modernes Elektroinstallationssystem mit optimaler Anordnung der Steckdosen und Anschlüsse. Umgebung und Zusatzvorteile: Die Wohnung befindet sich in einer Luxusanlage mit kontrolliertem Zugang, Videoüberwachung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche durch eine professionelle Verwaltungsgesellschaft. Der Zugang zum Strand ist durch eine Konzessionsgenehmigung gewährleistet. Die Gemeinschaftsbereiche der Umgebung sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem. Energieeffizienz und Garantien: Die geplante Energieeffizienz dieser Anlage entspricht den nZEB-Standards (nahezu Null-Energieverbrauch). Für die Struktur besteht eine Garantie von 10 Jahren, für die Bau- und Handwerksarbeiten eine Garantie von 2 Jahren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Ich helfe Ihnen gerne dabei, Ihre Träume zu verwirklichen! * Die Fotos wurden in mehreren Villen aus derselben Bauphase aufgenommen. Alle Immobilien wurden nach den gleichen hohen Standards gebaut. ***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dalmatien ist eines der schönsten und begehrtesten Reiseziele im Mittelmeerraum und bekannt für seine Naturschönheiten, sein erhaltenes Kulturerbe und sein außergewöhnliches Klima. Kristallklares Meer, sonnige Strände und der Duft von Pinienwäldern vereinen sich hier zu einer perfekten Harmonie für Leben und Urlaub. Biograd na Moru, direkt an der Küste gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die alle Bedürfnisse moderner Einwohner und Besucher erfüllen. Diese Stadt, in der Geschichte auf moderne Lebensart trifft, ist der perfekte Ort für alle, die eine angenehme Atmosphäre und ein entspanntes Leben an der Küste suchen. Unweit von Biograd liegt Turnj, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Turnj ist ein idealer Ort für Familien und alle, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu einem größeren städtischen Umfeld genießen möchten. Umgeben von Grün und mediterraner Flora bietet es ein ruhiges Leben und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von allen Schönheiten der Küste und den Naturattraktionen entfernt. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein luxuriöser Villenkomplex, der perfekt mit der Natur und den Anforderungen des modernen Lebens harmoniert. Das gesamte Villenangebot bietet einen hohen Lebensstandard, Privatsphäre und Luxus in der Nähe der schönsten Strände und aller Annehmlichkeiten, die Dalmatien zu bieten hat. Eine der Immobilien in diesem Komplex ist ein zweistöckiges Apartment, ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub. Das Apartment besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer in offenem Raum, drei Schlafzimmern, einem Flur und drei Bädern. Eine Innentreppe verbindet die Stockwerke und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Funktionalität. Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 88,14 m², während die Terrasse und die Außentreppe weitere 20,47 m² hinzufügen, sodass die Gesamtfläche des Apartments 118,94 m² beträgt. Dieses Apartment bietet höchsten Komfort, modernes Design und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung mit schnellem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und der Schönheit der Küste. Bauweise und Bauqualität: Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäude mit tragenden Stahlbetonwänden und Zwischendecken. Trennwände mit einer doppelten Lage Gipskartonplatten und Mineralwollefüllung gewährleisten eine hohe Schalldämmung. Die Außenwände sind mit Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärmedämmung verkleidet. Das Flachdach ist mit einer erstklassigen Wärme- und Wasserabdichtung ausgestattet. Fassade und Tischlerei: Das Erdgeschoss des Gebäudes ist mit einer hinterlüfteten Keramikfassade verkleidet, während die oberen Stockwerke im WDVS-System mit einer Wärmedämmung von 12 bis 25 cm errichtet sind. Alle Öffnungen bestehen aus Aluminium mit dreischichtigem Isolierglas, und 280 cm hohe Panorama-Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten. Sonnenschutz bieten Aluminium-Schiebeläden mit Elektromotorantrieb. Innenraum und Ausstattung: Die Deckenhöhe trägt zusätzlich zum großzügigen Raumgefühl bei: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche haben eine Höhe von 300 cm, die Schlafzimmer 290 cm, Badezimmer und Flure 285 cm. Die Böden sind mit großformatigen, hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt, die Schlafzimmer mit Eichenparkett. Die Eingangstür ist einbruchsicher, die Zimmertüren sind 240 cm hoch. Heizung, Kühlung und Installationen: Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Kühlung erfolgt über ein Multi-Inverter-System mit Klimaanlagen in allen Räumen. Jede Einheit verfügt über einen separaten Wasser- und Stromzähler. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Farbvideo-Gegensprechanlage, ein optischer Internetanschluss, integrierte Deckenbeleuchtung und ein modernes Elektroinstallationssystem mit optimaler Anordnung der Steckdosen und Anschlüsse. Umgebung und Zusatzvorteile: Die Wohnung befindet sich in einer Luxusanlage mit kontrolliertem Zugang, Videoüberwachung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche durch eine professionelle Verwaltungsgesellschaft. Der Zugang zum Strand ist durch eine Konzessionsgenehmigung gewährleistet. Die Gemeinschaftsbereiche der Umgebung sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem. Energieeffizienz und Garantien: Die geplante Energieeffizienz dieser Anlage entspricht den nZEB-Standards (nahezu Null-Energieverbrauch). Für die Struktur besteht eine Garantie von 10 Jahren, für die Bau- und Handwerksarbeiten eine Garantie von 2 Jahren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Ich helfe Ihnen gerne dabei, Ihre Träume zu verwirklichen! * Die Fotos wurden in mehreren Villen aus derselben Bauphase aufgenommen. Alle Immobilien wurden nach den gleichen hohen Standards gebaut. ***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BIOGRAD NA MORU, TURANJ - Appartamento duplex in un lussuoso complesso di ville in prima fila sul mare
La Dalmazia è una delle destinazioni più belle e ambite del Mediterraneo, nota per le sue bellezze naturali, il patrimonio culturale preservato e il clima eccezionale. Qui, mare cristallino, spiagge assolate e il profumo delle pinete si fondono, creando una perfetta armonia per la vita e le vacanze. Biograd na Moru, situata sulla costa, offre una combinazione unica di tradizione e vita moderna, con numerosi servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti e dei visitatori moderni. Questa città, dove la storia incontra uno stile di vita moderno, è il luogo perfetto per chi cerca un'atmosfera piacevole e la comodità della vita sulla costa. Non lontano da Biograd, si trova la città di Turnj, nota per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi necessari. Turnj è il luogo ideale per le famiglie e per tutti coloro che desiderano godersi il silenzio, pur essendo vicini a un ambiente urbano più ampio. Circondata dal verde e dalla flora mediterranea, offre una vita tranquilla, pur trovandosi a pochi minuti da tutte le bellezze della costa e dalle attrazioni naturali. In questo contesto idilliaco, sorge un complesso di ville di lusso, in perfetta armonia con la natura e le esigenze della vita moderna. L'ampia gamma di ville offre un elevato standard di vita, privacy e lusso, con la vicinanza alle spiagge più belle e a tutti i servizi che la Dalmazia ha da offrire. Una delle proprietà di questo complesso è un appartamento su due piani, ideale per la vita familiare o per una vacanza di lusso. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno e sala da pranzo in un open space, tre camere da letto, un disimpegno e tre bagni. Una scala interna collega i piani, creando una sensazione di spaziosità e funzionalità. La superficie totale dell'appartamento è di 88,14 m², mentre la terrazza e la scala esterna aggiungono altri 20,47 m², portando la superficie totale dell'appartamento a 118,94 m². Questo appartamento offre il massimo comfort, un design contemporaneo e la massima privacy, situato in un ambiente tranquillo con rapido accesso a tutti i servizi necessari e alle bellezze della costa. Costruzione e qualità costruttiva: l'appartamento si trova in un edificio di alta qualità, costruito con pareti portanti in cemento armato e solai interpiano. Le pareti divisorie con doppio strato di pannelli in cartongesso e riempimento in lana minerale garantiscono un elevato isolamento acustico. Le pareti esterne sono rivestite con pannelli in cartongesso con ulteriore isolamento termico. Il tetto piano è dotato di isolamento termico e impermeabilizzazione di prima classe. Facciata e serramenti: il piano terra dell'edificio è rivestito con una facciata ventilata in ceramica, mentre i piani superiori sono realizzati con il sistema ETICS con isolamento termico da 12 a 25 cm. Tutte le aperture sono in alluminio con vetro isolante a tre strati e vetrate panoramiche alte 280 cm aprono lo spazio verso la terrazza e il giardino. La protezione solare è garantita da persiane armoniche in alluminio con azionamento elettrico. Spazi interni e dotazioni: l'altezza dei soffitti contribuisce ulteriormente alla sensazione di spaziosità: soggiorno, sala da pranzo e cucina hanno un'altezza di 300 cm, le camere da letto di 290 cm, mentre bagni e corridoi di 285 cm. I pavimenti sono rivestiti con grandi piastrelle in ceramica di prima qualità, mentre le camere da letto sono dotate di parquet in rovere. La porta d'ingresso è antieffrazione e le porte interne sono alte 240 cm. Riscaldamento, raffrescamento e impianti: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, mentre il raffrescamento è garantito da un sistema multi-inverter con unità di aria condizionata interne in tutte le stanze. Ogni unità è dotata di un contatore separato per acqua ed elettricità. Ulteriori dotazioni includono un videocitofono a colori, connessione internet ottica, illuminazione a soffitto integrata e un sistema di installazione elettrica all'avanguardia con una disposizione ottimale di prese e allacciamenti. Ambiente e vantaggi aggiuntivi: L'appartamento si trova in un complesso di lusso con accesso controllato, videosorveglianza e gestione delle aree comuni tramite una società di gestione professionale. L'accesso alla spiaggia è garantito da un'autorizzazione di concessione. Le parti comuni sono paesaggisticamente curate con orti e dotate di un sistema di irrigazione automatico. Efficienza energetica e garanzie: L'efficienza energetica progettata per questo complesso soddisfa gli standard nZEB (consumo energetico quasi nullo). La struttura è garantita per 10 anni, mentre i lavori di costruzione e commerciali hanno una garanzia di 2 anni. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi con fiducia: sarà per me un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni! * Le foto sono state scattate in diverse ville della stessa fase di costruzione. Tutte le proprietà sono state costruite secondo gli stessi elevati standard.
***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
La Dalmazia è una delle destinazioni più belle e ambite del Mediterraneo, nota per le sue bellezze naturali, il patrimonio culturale preservato e il clima eccezionale. Qui, mare cristallino, spiagge assolate e il profumo delle pinete si fondono, creando una perfetta armonia per la vita e le vacanze. Biograd na Moru, situata sulla costa, offre una combinazione unica di tradizione e vita moderna, con numerosi servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti e dei visitatori moderni. Questa città, dove la storia incontra uno stile di vita moderno, è il luogo perfetto per chi cerca un'atmosfera piacevole e la comodità della vita sulla costa. Non lontano da Biograd, si trova la città di Turnj, nota per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi necessari. Turnj è il luogo ideale per le famiglie e per tutti coloro che desiderano godersi il silenzio, pur essendo vicini a un ambiente urbano più ampio. Circondata dal verde e dalla flora mediterranea, offre una vita tranquilla, pur trovandosi a pochi minuti da tutte le bellezze della costa e dalle attrazioni naturali. In questo contesto idilliaco, sorge un complesso di ville di lusso, in perfetta armonia con la natura e le esigenze della vita moderna. L'ampia gamma di ville offre un elevato standard di vita, privacy e lusso, con la vicinanza alle spiagge più belle e a tutti i servizi che la Dalmazia ha da offrire. Una delle proprietà di questo complesso è un appartamento su due piani, ideale per la vita familiare o per una vacanza di lusso. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno e sala da pranzo in un open space, tre camere da letto, un disimpegno e tre bagni. Una scala interna collega i piani, creando una sensazione di spaziosità e funzionalità. La superficie totale dell'appartamento è di 88,14 m², mentre la terrazza e la scala esterna aggiungono altri 20,47 m², portando la superficie totale dell'appartamento a 118,94 m². Questo appartamento offre il massimo comfort, un design contemporaneo e la massima privacy, situato in un ambiente tranquillo con rapido accesso a tutti i servizi necessari e alle bellezze della costa. Costruzione e qualità costruttiva: l'appartamento si trova in un edificio di alta qualità, costruito con pareti portanti in cemento armato e solai interpiano. Le pareti divisorie con doppio strato di pannelli in cartongesso e riempimento in lana minerale garantiscono un elevato isolamento acustico. Le pareti esterne sono rivestite con pannelli in cartongesso con ulteriore isolamento termico. Il tetto piano è dotato di isolamento termico e impermeabilizzazione di prima classe. Facciata e serramenti: il piano terra dell'edificio è rivestito con una facciata ventilata in ceramica, mentre i piani superiori sono realizzati con il sistema ETICS con isolamento termico da 12 a 25 cm. Tutte le aperture sono in alluminio con vetro isolante a tre strati e vetrate panoramiche alte 280 cm aprono lo spazio verso la terrazza e il giardino. La protezione solare è garantita da persiane armoniche in alluminio con azionamento elettrico. Spazi interni e dotazioni: l'altezza dei soffitti contribuisce ulteriormente alla sensazione di spaziosità: soggiorno, sala da pranzo e cucina hanno un'altezza di 300 cm, le camere da letto di 290 cm, mentre bagni e corridoi di 285 cm. I pavimenti sono rivestiti con grandi piastrelle in ceramica di prima qualità, mentre le camere da letto sono dotate di parquet in rovere. La porta d'ingresso è antieffrazione e le porte interne sono alte 240 cm. Riscaldamento, raffrescamento e impianti: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, mentre il raffrescamento è garantito da un sistema multi-inverter con unità di aria condizionata interne in tutte le stanze. Ogni unità è dotata di un contatore separato per acqua ed elettricità. Ulteriori dotazioni includono un videocitofono a colori, connessione internet ottica, illuminazione a soffitto integrata e un sistema di installazione elettrica all'avanguardia con una disposizione ottimale di prese e allacciamenti. Ambiente e vantaggi aggiuntivi: L'appartamento si trova in un complesso di lusso con accesso controllato, videosorveglianza e gestione delle aree comuni tramite una società di gestione professionale. L'accesso alla spiaggia è garantito da un'autorizzazione di concessione. Le parti comuni sono paesaggisticamente curate con orti e dotate di un sistema di irrigazione automatico. Efficienza energetica e garanzie: L'efficienza energetica progettata per questo complesso soddisfa gli standard nZEB (consumo energetico quasi nullo). La struttura è garantita per 10 anni, mentre i lavori di costruzione e commerciali hanno una garanzia di 2 anni. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi con fiducia: sarà per me un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni! * Le foto sono state scattate in diverse ville della stessa fase di costruzione. Tutte le proprietà sono state costruite secondo gli stessi elevati standard.
***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BIOGRAD NA MORU, TURANJ - Duplex apartment in a luxury villa complex in the first row to the sea
Dalmatia is one of the most beautiful and desirable destinations in the Mediterranean, known for its natural beauty, preserved cultural heritage and exceptional climate. Here, crystal clear sea, sunny beaches and the scent of pine forests come together, creating a perfect harmony for life and vacation. Biograd na Moru, located on the coast, offers a unique combination of tradition and modern life, with numerous amenities that meet all the needs of modern residents and visitors. This city, where history meets a modern way of life, is the perfect place for those looking for a pleasant atmosphere and ease of life by the coast. Not far from Biograd, there is the town of Turnj, known for its peaceful atmosphere and proximity to all necessary amenities. Turnj is an ideal place for families and all those who want to enjoy the silence, while at the same time being close to a larger urban environment. Surrounded by greenery and Mediterranean flora, it offers a peaceful life, while being only a few minutes away from all the beauties of the coast and natural attractions. In this idyllic setting, a luxury villa complex is located, perfectly in harmony with nature and the needs of modern life. The complete range of villas offers a high standard of living, privacy and luxury, with proximity to the most beautiful beaches and all the amenities that Dalmatia has to offer. One of the properties within this complex is a two-story apartment, ideal for family life or a luxurious vacation. The apartment consists of a kitchen, living room and dining room in an open concept, three bedrooms, a hallway and three bathrooms. An internal staircase connects the floors, creating a feeling of spaciousness and functionality. The total area of the apartment is 88.14 m², while the terrace and external staircase add another 20.47 m², making the total area of the apartment 118.94 m². This apartment offers top comfort, contemporary design and privacy, located in a quiet environment with quick access to all necessary amenities and the beauty of the coast. Construction and quality of construction: The apartment is located in a top-quality building, constructed with reinforced concrete load-bearing walls and interfloor slabs. Partition walls with a double layer of plasterboard panels and mineral wool filling ensure a high level of sound insulation. The external walls are clad in plasterboard panels with additional thermal insulation. The flat roof is equipped with first-class thermal and waterproofing. Facade and joinery: The ground floor of the building is clad with a ventilated ceramic facade, while the upper floors are constructed in the ETICS system with thermal insulation from 12 to 25 cm. All openings are aluminum with three-layer insulated glass, and panoramic glass walls 280 cm high open up the space to the terrace and garden. Sun protection is provided by aluminum harmonic shutters with an electric motor drive. Interior space and equipment: The height of the ceilings further contributes to the feeling of spaciousness: the living room, dining room and kitchen have a height of 300 cm, the bedrooms are 290 cm, while the bathrooms and hallways are 285 cm. The floors are covered with large, first-class ceramic tiles, while the bedrooms are equipped with oak parquet. The entrance door is burglar-proof, and the interior room doors are 240 cm high. Heating, cooling and installations: The apartment is equipped with underfloor heating throughout, while cooling is provided by a multi-inverter system with indoor air conditioning units in all rooms. Each unit has a separate water and electricity meter. Additional equipment includes a color video intercom, optical internet connection, built-in ceiling lighting and an advanced electrical installation system with an optimal layout of sockets and connections. Environment and additional benefits: The apartment is located in a luxury complex with controlled access, video surveillance and management of common areas through a professional management company. Access to the beach is provided by concession approval. Common parts of the environment are landscaped with horticulture and an automatic irrigation system. Energy efficiency and guarantees: The designed energy efficiency of this complex meets nZEB standards (nearly zero energy consumption). The structure is guaranteed for 10 years, while the construction and trade works have a guarantee of 2 years. For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help you make your dreams come true! * The photos were taken in several villas from the same construction phase. All properties were built to the same high standards.
***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dalmatia is one of the most beautiful and desirable destinations in the Mediterranean, known for its natural beauty, preserved cultural heritage and exceptional climate. Here, crystal clear sea, sunny beaches and the scent of pine forests come together, creating a perfect harmony for life and vacation. Biograd na Moru, located on the coast, offers a unique combination of tradition and modern life, with numerous amenities that meet all the needs of modern residents and visitors. This city, where history meets a modern way of life, is the perfect place for those looking for a pleasant atmosphere and ease of life by the coast. Not far from Biograd, there is the town of Turnj, known for its peaceful atmosphere and proximity to all necessary amenities. Turnj is an ideal place for families and all those who want to enjoy the silence, while at the same time being close to a larger urban environment. Surrounded by greenery and Mediterranean flora, it offers a peaceful life, while being only a few minutes away from all the beauties of the coast and natural attractions. In this idyllic setting, a luxury villa complex is located, perfectly in harmony with nature and the needs of modern life. The complete range of villas offers a high standard of living, privacy and luxury, with proximity to the most beautiful beaches and all the amenities that Dalmatia has to offer. One of the properties within this complex is a two-story apartment, ideal for family life or a luxurious vacation. The apartment consists of a kitchen, living room and dining room in an open concept, three bedrooms, a hallway and three bathrooms. An internal staircase connects the floors, creating a feeling of spaciousness and functionality. The total area of the apartment is 88.14 m², while the terrace and external staircase add another 20.47 m², making the total area of the apartment 118.94 m². This apartment offers top comfort, contemporary design and privacy, located in a quiet environment with quick access to all necessary amenities and the beauty of the coast. Construction and quality of construction: The apartment is located in a top-quality building, constructed with reinforced concrete load-bearing walls and interfloor slabs. Partition walls with a double layer of plasterboard panels and mineral wool filling ensure a high level of sound insulation. The external walls are clad in plasterboard panels with additional thermal insulation. The flat roof is equipped with first-class thermal and waterproofing. Facade and joinery: The ground floor of the building is clad with a ventilated ceramic facade, while the upper floors are constructed in the ETICS system with thermal insulation from 12 to 25 cm. All openings are aluminum with three-layer insulated glass, and panoramic glass walls 280 cm high open up the space to the terrace and garden. Sun protection is provided by aluminum harmonic shutters with an electric motor drive. Interior space and equipment: The height of the ceilings further contributes to the feeling of spaciousness: the living room, dining room and kitchen have a height of 300 cm, the bedrooms are 290 cm, while the bathrooms and hallways are 285 cm. The floors are covered with large, first-class ceramic tiles, while the bedrooms are equipped with oak parquet. The entrance door is burglar-proof, and the interior room doors are 240 cm high. Heating, cooling and installations: The apartment is equipped with underfloor heating throughout, while cooling is provided by a multi-inverter system with indoor air conditioning units in all rooms. Each unit has a separate water and electricity meter. Additional equipment includes a color video intercom, optical internet connection, built-in ceiling lighting and an advanced electrical installation system with an optimal layout of sockets and connections. Environment and additional benefits: The apartment is located in a luxury complex with controlled access, video surveillance and management of common areas through a professional management company. Access to the beach is provided by concession approval. Common parts of the environment are landscaped with horticulture and an automatic irrigation system. Energy efficiency and guarantees: The designed energy efficiency of this complex meets nZEB standards (nearly zero energy consumption). The structure is guaranteed for 10 years, while the construction and trade works have a guarantee of 2 years. For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help you make your dreams come true! * The photos were taken in several villas from the same construction phase. All properties were built to the same high standards.
***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
БИОГРАД НА МОРУ, ТУРАНЬ - Двухуровневые апартаменты в роскошном комплексе вилл в первом ряду от моря
Далмация - одно из самых красивых и желанных мест на Средиземноморье, известное своей природной красотой, сохранившимся культурным наследием и исключительным климатом. Здесь кристально чистое море, солнечные пляжи и аромат сосновых лесов сливаются воедино, создавая идеальную гармонию для жизни и отдыха. Биоград на Мору, расположенный на побережье, предлагает уникальное сочетание традиций и современности с многочисленными удобствами, которые отвечают всем потребностям современных жителей и гостей. Этот город, где история встречается с современным образом жизни, является идеальным местом для тех, кто ищет приятную атмосферу и комфортную жизнь на побережье. Недалеко от Биограда находится город Турнь, известный своей спокойной атмосферой и близостью ко всем необходимым удобствам. Турнь - идеальное место для семей и всех тех, кто хочет насладиться тишиной, но в то же время быть недалеко от большой городской среды. Окруженный зеленью и средиземноморской растительностью, он предлагает спокойную жизнь, находясь всего в нескольких минутах от всех красот побережья и природных достопримечательностей. В этом идиллическом месте расположен роскошный комплекс вилл, идеально гармонирующий с природой и потребностями современной жизни. Полный спектр вилл предлагает высокий уровень жизни, уединение и роскошь, в непосредственной близости от самых красивых пляжей и всех удобств, которые может предложить Далмация. Один из объектов недвижимости в этом комплексе — двухэтажные апартаменты, идеально подходящие для семейной жизни или роскошного отдыха. Апартаменты состоят из кухни, гостиной и столовой открытой планировки, трех спален, прихожей и трех ванных комнат. Внутренняя лестница соединяет этажи, создавая ощущение простора и функциональности. Общая площадь апартаментов составляет 88,14 м², а терраса и внешняя лестница добавляют еще 20,47 м², в результате чего общая площадь апартаментов составляет 118,94 м². Эти апартаменты предлагают максимальный комфорт, современный дизайн и уединение, расположенные в тихом районе с быстрым доступом ко всем необходимым удобствам и красотой побережья. Строительство и качество строительства: Апартаменты расположены в высококачественном здании, построенном с железобетонными несущими стенами и межэтажными перекрытиями. Перегородки с двойным слоем гипсокартонных панелей и наполнителем из минеральной ваты обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Внешние стены облицованы гипсокартонными панелями с дополнительной теплоизоляцией. Плоская крыша оснащена первоклассной тепло- и гидроизоляцией. Фасад и столярные изделия: Первый этаж здания облицован вентилируемым керамическим фасадом, а верхние этажи построены по системе ETICS с теплоизоляцией от 12 до 25 см. Все проемы выполнены из алюминия с трехслойным стеклопакетом, а панорамные стеклянные стены высотой 280 см открывают пространство на террасу и в сад. Защита от солнца обеспечивается алюминиевыми гармошкообразными ставнями с электроприводом. Внутреннее пространство и оборудование: Высота потолков дополнительно способствует ощущению простора: гостиная, столовая и кухня имеют высоту 300 см, спальни - 290 см, а ванные комнаты и коридоры - 285 см. Полы покрыты большой керамической плиткой высшего качества, а спальни оборудованы дубовым паркетом. Входная дверь защищена от взлома, а межкомнатные двери имеют высоту 240 см. Отопление, кондиционирование и инженерные коммуникации: Квартира оборудована теплым полом по всей площади, охлаждение обеспечивается многоинверторной системой с внутренними кондиционерами во всех комнатах. В каждой квартире есть отдельные счетчики воды и электроэнергии. Дополнительное оборудование включает цветной видеодомофон, оптоволоконный интернет, встроенное потолочное освещение и передовую систему электропроводки с оптимальным расположением розеток и подключений. Окружающая среда и дополнительные преимущества: Квартира расположена в элитном комплексе с контролируемым доступом, видеонаблюдением и управлением общими зонами через профессиональную управляющую компанию. Доступ к пляжу предоставляется по разрешению концессии. Территория общего пользования озеленена, имеется сад и система автоматического полива. Энергоэффективность и гарантии: Проектная энергоэффективность комплекса соответствует стандартам nZEB (практически нулевое потребление энергии). Гарантия на конструкцию составляет 10 лет, на строительные и отделочные работы – 2 года. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я буду рад помочь вам воплотить ваши мечты в реальность! * Фотографии сделаны на нескольких виллах, находящихся на одном этапе строительства. Все объекты построены по одним и тем же высоким стандартам.
***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Далмация - одно из самых красивых и желанных мест на Средиземноморье, известное своей природной красотой, сохранившимся культурным наследием и исключительным климатом. Здесь кристально чистое море, солнечные пляжи и аромат сосновых лесов сливаются воедино, создавая идеальную гармонию для жизни и отдыха. Биоград на Мору, расположенный на побережье, предлагает уникальное сочетание традиций и современности с многочисленными удобствами, которые отвечают всем потребностям современных жителей и гостей. Этот город, где история встречается с современным образом жизни, является идеальным местом для тех, кто ищет приятную атмосферу и комфортную жизнь на побережье. Недалеко от Биограда находится город Турнь, известный своей спокойной атмосферой и близостью ко всем необходимым удобствам. Турнь - идеальное место для семей и всех тех, кто хочет насладиться тишиной, но в то же время быть недалеко от большой городской среды. Окруженный зеленью и средиземноморской растительностью, он предлагает спокойную жизнь, находясь всего в нескольких минутах от всех красот побережья и природных достопримечательностей. В этом идиллическом месте расположен роскошный комплекс вилл, идеально гармонирующий с природой и потребностями современной жизни. Полный спектр вилл предлагает высокий уровень жизни, уединение и роскошь, в непосредственной близости от самых красивых пляжей и всех удобств, которые может предложить Далмация. Один из объектов недвижимости в этом комплексе — двухэтажные апартаменты, идеально подходящие для семейной жизни или роскошного отдыха. Апартаменты состоят из кухни, гостиной и столовой открытой планировки, трех спален, прихожей и трех ванных комнат. Внутренняя лестница соединяет этажи, создавая ощущение простора и функциональности. Общая площадь апартаментов составляет 88,14 м², а терраса и внешняя лестница добавляют еще 20,47 м², в результате чего общая площадь апартаментов составляет 118,94 м². Эти апартаменты предлагают максимальный комфорт, современный дизайн и уединение, расположенные в тихом районе с быстрым доступом ко всем необходимым удобствам и красотой побережья. Строительство и качество строительства: Апартаменты расположены в высококачественном здании, построенном с железобетонными несущими стенами и межэтажными перекрытиями. Перегородки с двойным слоем гипсокартонных панелей и наполнителем из минеральной ваты обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Внешние стены облицованы гипсокартонными панелями с дополнительной теплоизоляцией. Плоская крыша оснащена первоклассной тепло- и гидроизоляцией. Фасад и столярные изделия: Первый этаж здания облицован вентилируемым керамическим фасадом, а верхние этажи построены по системе ETICS с теплоизоляцией от 12 до 25 см. Все проемы выполнены из алюминия с трехслойным стеклопакетом, а панорамные стеклянные стены высотой 280 см открывают пространство на террасу и в сад. Защита от солнца обеспечивается алюминиевыми гармошкообразными ставнями с электроприводом. Внутреннее пространство и оборудование: Высота потолков дополнительно способствует ощущению простора: гостиная, столовая и кухня имеют высоту 300 см, спальни - 290 см, а ванные комнаты и коридоры - 285 см. Полы покрыты большой керамической плиткой высшего качества, а спальни оборудованы дубовым паркетом. Входная дверь защищена от взлома, а межкомнатные двери имеют высоту 240 см. Отопление, кондиционирование и инженерные коммуникации: Квартира оборудована теплым полом по всей площади, охлаждение обеспечивается многоинверторной системой с внутренними кондиционерами во всех комнатах. В каждой квартире есть отдельные счетчики воды и электроэнергии. Дополнительное оборудование включает цветной видеодомофон, оптоволоконный интернет, встроенное потолочное освещение и передовую систему электропроводки с оптимальным расположением розеток и подключений. Окружающая среда и дополнительные преимущества: Квартира расположена в элитном комплексе с контролируемым доступом, видеонаблюдением и управлением общими зонами через профессиональную управляющую компанию. Доступ к пляжу предоставляется по разрешению концессии. Территория общего пользования озеленена, имеется сад и система автоматического полива. Энергоэффективность и гарантии: Проектная энергоэффективность комплекса соответствует стандартам nZEB (практически нулевое потребление энергии). Гарантия на конструкцию составляет 10 лет, на строительные и отделочные работы – 2 года. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я буду рад помочь вам воплотить ваши мечты в реальность! * Фотографии сделаны на нескольких виллах, находящихся на одном этапе строительства. Все объекты построены по одним и тем же высоким стандартам.
***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.209 € za mesec*
Iznos kredita
637.700 €
Depozit
273.300 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
911.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
