Stan trosoban, Grad Zagreb, Donja Dubrava, Trnava

Zagreb, Trnava, trosoban stan s vrtom u prizemlju. Stan oznake 1 zatvorene površine 53,17 m² sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Pripadaju mu terasa površine 10,63 m², vrt površine 17,26 m², vrt površine 23,20 m² te vanjsko parkirno mjesto. Ukupna površina svih pripadaka iznosi 104,26 m², dok neto korisna površina iznosi 65,00 m².Projekt moderne novogradnje renomiranog investitora s nizom uspješno realiziranih projekata odlikuje se armiranobetonskom konstrukcijom, ETICS fasadom debljine 15 cm, armiranobetonskim međukatnim pločama i međustanarskim zidovima te pregradnim zidovima izvedenim Rigips Duraline sustavom s pojačanom zvučnom izolacijom.Salamander PVC stolarija sa 7-komornim profilima, troslojno staklo punjeno plinom, RC3 protuprovalna zaštita, aluminijske električne rolete, komarnici, protuprovalna ulazna vrata, podno grijanje, Daikin klima uređaj, dodatni radijator u kupaonici, hrastov parket visoke klase, keramika I. klase, Hansgrohe sanitarna oprema, video portafon, priprema za brzi internet te zasebna brojila vode i električne energije. Stanovima u prizemlju osigurani su priključci vode i električne energije u vrtu, dok je parking ograđen, osvijetljen i s kontroliranim ulazom putem rampe. Kupcima je tijekom gradnje omogućen odabir tri modela parketa i keramike te izvedba drugih završnih materijala uz nadoplatu.Lokacija pruža izvrsnu prometnu povezanost i kompletnu infrastrukturu za svakodnevni život. Autobusna stanica udaljena je svega 250 m, a u neposrednoj blizini nalaze se Dom zdravlja Trnava, dječji vrtić, trgovine, kafići, restorani, željeznička stanica te Sveučilišni kampus Borongaj.Planirano useljenje: travanj 2027.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju.
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Zagreb, Trnava, Dreizimmerwohnung mit Garten im Erdgeschoss. Die Wohnung Nr. 1 mit einer geschlossenen Fläche von 53,17 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Sie verfügt über eine Terrasse von 10,63 m², einen Garten von 17,26 m², einen weiteren Garten von 23,20 m² und einen Außenstellplatz. Die Gesamtfläche aller Zubehörteile beträgt 104,26 m², während die Nettonutzfläche 65,00 m² beträgt.Das Projekt eines modernen Neubaus eines renommierten Investors mit einer Reihe erfolgreich umgesetzter Projekte zeichnet sich durch eine Stahlbetonkonstruktion, eine 15 cm dicke ETICS-Fassade, Stahlbeton-Zwischendecken und Mieter- sowie Trennwände aus dem Rigips Duraline System mit erhöhter Schalldämmung aus.Salamander PVC-Fenster mit 7-Kammer-Profilen, dreifach verglastes, gasgefülltes Glas, RC3-Einbruchschutz, elektrische Aluminiumrollläden, Moskitonetze, einbruchsichere Eingangstüren, Fußbodenheizung, Klimaanlage, zusätzlicher Heizkörper im Badezimmer, hochwertiger Eichenparkett, erstklassige Keramik, Hansgrohe Sanitärausstattung, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet und separate Wasser- und Stromzähler. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Wasser- und Stromanschlüssen im Garten ausgestattet, während der Parkplatz eingezäunt, beleuchtet und mit kontrolliertem Zugang über eine Rampe versehen ist. Während der Bauphase konnten Käufer drei Modelle von Parkett und Keramik sowie die Umsetzung anderer Veredelungsmaterialien gegen Aufpreis wählen.Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine komplette Infrastruktur für den Alltag. Die Bushaltestelle ist nur 250 m entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich das Gesundheitszentrum Trnava, Kindergarten, Geschäfte, Cafés, Restaurants, der Bahnhof und der Universitätscampus Borongaj.Geplanter Einzug: April 2027.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Zagabria, Trnava, appartamento trilocale con giardino al piano terra. L'appartamento contrassegnato con il numero 1, con una superficie chiusa di 53,17 m², è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Dispone di una terrazza di 10,63 m², un giardino di 17,26 m², un altro giardino di 23,20 m² e un posto auto esterno. La superficie totale di tutti gli accessori è di 104,26 m², mentre la superficie netta utilizzabile è di 65,00 m².Il progetto di un moderno edificio di nuova costruzione, realizzato da un rinomato investitore con numerosi progetti di successo, è caratterizzato da una struttura in cemento armato, una facciata ETICS spessa 15 cm, solai interpiano in cemento armato e pareti divisorie tra inquilini e pareti divisorie realizzate con il sistema Rigips Duraline con isolamento acustico migliorato.Serramenti in PVC Salamander con profili a 7 camere, vetro a triplo strato riempito di gas, protezione antieffrazione RC3, tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere, porte d'ingresso antieffrazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, radiatore aggiuntivo nel bagno, parquet in rovere di alta qualità, ceramiche di prima scelta, sanitari Hansgrohe, videocitofono, predisposizione per internet ad alta velocità e contatori separati per acqua ed elettricità. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di allacciamenti acqua ed elettricità in giardino, mentre il parcheggio è recintato, illuminato e con accesso controllato tramite rampa. Durante la costruzione, gli acquirenti hanno potuto scegliere tra tre modelli di parquet e ceramiche e l'implementazione di altri materiali di finitura con un costo aggiuntivo.La posizione offre eccellenti collegamenti di trasporto e un'infrastruttura completa per la vita quotidiana. La fermata dell'autobus dista solo 250 m e nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Sanitario di Trnava, l'asilo, negozi, caffè, ristoranti, la stazione ferroviaria e il Campus Universitario di Borongaj.Ingresso previsto: aprile 2027.L'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
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Zagreb, Trnava, three-bedroom apartment with a garden on the ground floor. The apartment marked 1 with a closed area of 53.17 m² consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms and a living room with an open-concept kitchen and dining room. It has a terrace of 10.63 m², a garden of 17.26 m², a garden of 23.20 m² and an outdoor parking space. The total area of all the accessories is 104.26 m², while the net usable area is 65.00 m².The project of a modern new building by a renowned investor with a number of successfully implemented projects is characterized by a reinforced concrete structure, a 15 cm thick ETICS facade, reinforced concrete interfloor slabs and inter-tenant walls and partition walls made of the Rigips Duraline system with enhanced sound insulation.Salamander PVC joinery with 7-chamber profiles, triple-layer gas-filled glass, RC3 burglar-proof protection, aluminum electric shutters, mosquito nets, burglar-proof entrance doors, underfloor heating, air conditioning, additional radiator in the bathroom, high-class oak parquet, first-class ceramics, Hansgrohe sanitary equipment, video intercom, preparation for high-speed internet and separate water and electricity meters. The apartments on the ground floor are provided with water and electricity connections in the garden, while the parking lot is fenced, illuminated and with controlled access via a ramp. During construction, buyers were able to choose three models of parquet and ceramics and the implementation of other finishing materials for an additional fee.The location provides excellent transport connections and complete infrastructure for everyday life. The bus stop is only 250 m away, and in the immediate vicinity are the Trnava Health Center, kindergarten, shops, cafes, restaurants, the train station and the Borongaj University Campus.Planned move-in: April 2027.The buyer does not pay real estate tax.We are at your disposal for any additional questions.
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Zagreb, Trnava, appartement de trois chambres avec jardin au rez-de-chaussée. L'appartement marqué 1, d'une surface fermée de 53,17 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger. Il dispose d'une terrasse de 10,63 m², d'un jardin de 17,26 m², d'un autre jardin de 23,20 m² et d'une place de parking extérieure. La surface totale de tous les accessoires est de 104,26 m², tandis que la surface nette utilisable est de 65,00 m².Le projet d'un nouveau bâtiment moderne, réalisé par un investisseur renommé avec de nombreux projets réussis, se caractérise par une structure en béton armé, une façade ETICS de 15 cm d'épaisseur, des dalles inter-étages en béton armé et des murs entre locataires et cloisons en système Rigips Duraline avec une isolation phonique améliorée.Menuiseries PVC Salamander avec profilés à 7 chambres, triple vitrage rempli de gaz, protection anti-effraction RC3, volets roulants électriques en aluminium, moustiquaires, portes d'entrée anti-effraction, chauffage au sol, climatisation, radiateur supplémentaire dans la salle de bain, parquet en chêne de haute qualité, céramiques de première classe, équipement sanitaire Hansgrohe, interphone vidéo, préparation pour internet haut débit et compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les appartements du rez-de-chaussée sont équipés de raccordements eau et électricité dans le jardin, tandis que le parking est clôturé, éclairé et avec un accès contrôlé via une rampe. Pendant la construction, les acheteurs ont pu choisir trois modèles de parquet et de céramique et la mise en œuvre d'autres matériaux de finition moyennant un supplément.L'emplacement offre d'excellentes connexions de transport et une infrastructure complète pour la vie quotidienne. L'arrêt de bus n'est qu'à 250 m, et à proximité immédiate se trouvent le centre de santé de Trnava, une crèche, des magasins, des cafés, des restaurants, la gare et le campus universitaire de Borongaj.Emménagement prévu : avril 2027.L'acheteur ne paie pas de taxe foncière.Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire.
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