Opis
Nahaja se v mirnem delu Tisnega, le nekaj minut od morja, ta dobro zasnovana nepremičnina ponuja skupno neto uporabno površino 165,19 m², razporejeno v pritličju, prvem in drugem nadstropju ter podstrešju. Idealno za veliko družino, turistični najem ali kot naložbena priložnost.
Pritličje – Funkcionalna samostojna enota, ki vključuje kopalnico in garažo, z možnostjo preureditve v majhno stanovanje, pisarno ali rekreacijski prostor.
Prvo nadstropje – Neodvisna stanovanjska enota, ki obsega odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, eno spalnico, kopalnico, hodnik in pokrito teraso za uživanje v sredozemskem vzdušju.
Drugo nadstropje + podstrešje – Dvoetažna enota, ki vključuje delovno sobo, spalnico, kopalnico, hodnik in pokrito teraso. Podstrešni prostor, trenutno urejen kot glavna spalnica z lastno kopalnico, ponuja velik potencial za nadaljnje prilagoditve.
Nepremičnina vključuje tudi vrt v velikosti 34,80 m², ki zagotavlja dodatno zasebnost in priložnost za ustvarjanje zelenega zatočišča ali udobnega zunanjega prostora za zabavo.
Vsaka enota ima ločen vhod in lahko deluje kot neodvisen bivalni prostor.
Visokokakovostna in moderna oprema, keramične ploščice in klimatska naprava po celotni nepremičnini. Notranjost je elegantno opremljena in preplavljena z naravno svetlobo. Mirna lokacija z odlično infrastrukturo.
Nahaja se med celino in otokom Murter, Tisno je znano po svoji naravni lepoti, kulturnih dogodkih in živahni festivalski sceni. Popolno za ljubitelje morja, navtike, raziskovalce narave in tiste, ki iščejo avtentičen dalmatinski življenjski slog. V bližini so nacionalni parki Kornati in Krka ter naravni park Vransko jezero, ki vsi še dodatno povečujejo privlačnost te nepremičnine.
Za več informacij in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
Tisno, kvalitetno uređena nekretnina smještena u mirnom dijelu Tisnog, svega nekoliko minuta udaljena od mora, idealna za život višečlane obitelji, turistički najam ili kao investicija.
Ukupna neto korisna površina iznosi 165,19 m², raspoređena kroz prizemlje, prvi i drugi kat te potkrovlje.
Prizemlje - funkcionalna zasebna jedinica koja uključuje kupaonicu i garažu te nudi mogućnost prenamjene u manji apartman, ured ili prostor za rekreaciju.
Prvi kat - samostalna stambena jedinica koja se sastoji od: otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, predprostora i natkrivene terase za uživanje u mediteranskom ambijentu.
Drugi kat + potkrovlje, dvoetažni stan koji uključuje - radnu sobu, spavaću sobu, kupaonicu, predprostor, natkrivenu terasu, te u krovištu dodatni prostor potkrovlja s mnoštvom potencijala koji je namješten kao master dio s vlastitom kupaonicom.
Nekretnini pripada i vrt površine 34,80 m², koji nudi dodatnu privatnost, mogućnost uređenja vrtnog kutka ili vanjskog prostora za druženje.
Svaka jedinica ima zaseban pristup i može funkcionirati kao odvojena stambena cjelina.
Kvalitetna i moderna oprema, keramičke obloge, klimatizacija. Elegantno uređeni interijeri s mnoštvom prirodnog svjetla. Mirna lokacija s odličnom infrastrukturom.
Smješteno između kopna i otoka Murtera, Tisno je poznato po svojoj ljepoti, kulturnim događanjima i festivalskoj sceni. Idealno za ljubitelje mora, plovidbe, prirode i autentičnog dalmatinskog stila života. U blizini su nacionalni parkovi Kornati, Krka, te Park prirode Vransko jezero, što dodatno naglašava potencijal ovog objekta.
Za dodatne informacije i obilazak nekretnine stojimo na raspolaganju.
In einem ruhigen Teil von Tisno gelegen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bietet dieses gut gestaltete Anwesen eine gesamte Nettonutzfläche von 165,19 m², verteilt auf Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock sowie das Dachgeschoss. Ideal für eine große Familie, touristische Vermietung oder als Investitionsmöglichkeit.
Erdgeschoss – Eine funktionale, eigenständige Einheit mit Bad und Garage, die in eine kleine Wohnung, ein Büro oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden kann.
Erster Stock – Eine unabhängige Wohneinheit bestehend aus einer offenen Küche, Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Bad, Flur und einer überdachten Terrasse, um die mediterrane Atmosphäre zu genießen.
Zweiter Stock + Dachgeschoss – Eine Maisonette-Einheit mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und überdachter Terrasse. Der Dachboden, derzeit als Master-Suite mit eigenem Bad eingerichtet, bietet großes Potenzial für weitere Anpassungen.
Das Anwesen umfasst auch einen Garten von 34,80 m², der zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, einen grünen Rückzugsort oder einen gemütlichen Unterhaltungsbereich im Freien zu schaffen.
Jede Einheit hat einen separaten Eingang und kann als unabhängiger Wohnraum fungieren.
Hochwertige und moderne Ausstattung, Keramikfliesen und Klimaanlage im gesamten Gebäude. Die Innenräume sind elegant eingerichtet und lichtdurchflutet. Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Zwischen dem Festland und der Insel Murter gelegen, ist Tisno bekannt für seine natürliche Schönheit, kulturellen Veranstaltungen und lebendige Festivalszene. Perfekt für Meeresliebhaber, Bootsbegeisterte, Naturforscher und diejenigen, die einen authentischen dalmatinischen Lebensstil suchen. In der Nähe befinden sich die Nationalparks Kornati und Krka sowie der Naturpark Vransko Jezero, die alle die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigern.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Situata in una zona tranquilla di Tisno, a pochi minuti dal mare, questa proprietà ben progettata offre una superficie netta utilizzabile totale di 165,19 m², distribuita su piano terra, primo e secondo piano e mansarda. Ideale per una famiglia numerosa, affitto turistico o come opportunità di investimento.
Piano terra – Un'unità funzionale e indipendente che include un bagno e un garage, con il potenziale per essere convertita in un piccolo appartamento, ufficio o spazio ricreativo.
Primo piano – Un'unità residenziale indipendente composta da cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno, disimpegno e una terrazza coperta per godere dell'atmosfera mediterranea.
Secondo piano + mansarda – Un'unità duplex che include uno studio, una camera da letto, un bagno, un disimpegno e una terrazza coperta. Lo spazio mansardato, attualmente organizzato come suite padronale con bagno privato, offre un grande potenziale per ulteriori personalizzazioni.
La proprietà include anche un giardino di 34,80 m², che offre ulteriore privacy e l'opportunità di creare un rifugio verde o un'accogliente area di intrattenimento all'aperto.
Ogni unità ha un ingresso separato e può funzionare come spazio abitativo indipendente.
Finiture di alta qualità e moderne, piastrelle in ceramica e aria condizionata in tutta la proprietà. Gli interni sono elegantemente arredati e inondati di luce naturale. Posizione tranquilla con eccellenti infrastrutture.
Situata tra la terraferma e l'isola di Murter, Tisno è conosciuta per la sua bellezza naturale, gli eventi culturali e la vivace scena dei festival. Perfetta per gli amanti del mare, gli appassionati di nautica, gli esploratori della natura e coloro che cercano un autentico stile di vita dalmata. Nelle vicinanze si trovano i Parchi Nazionali di Kornati e Krka, nonché il Parco Naturale del Lago di Vrana, tutti elementi che aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.
Located in a peaceful part of Tisno, just a few minutes from the sea, this well-designed property offers a total net usable area of 165.19 m², spread over the ground floor, first and second floors, and the attic. Ideal for a large family, tourist rental, or as an investment opportunity.
Ground floor - A functional self-contained unit including a bathroom and garage, with the potential to be converted into a small apartment, office, or recreational space.
First floor - An independent residential unit consisting of an open-plan kitchen, dining and living area, one bedroom, bathroom, hallway, and a covered terrace for enjoying the Mediterranean atmosphere.
Second floor + attic - A duplex unit that includes a study, bedroom, bathroom, hallway, and covered terrace. The attic space, currently arranged as a master suite with a private bathroom, offers great potential for further customization.
The property also includes a garden of 34.80 m², providing additional privacy and the opportunity to create a green retreat or a cozy outdoor entertainment area.
Each unit has a separate entrance and can function as an independent living space.
High-quality and modern fittings, ceramic tiling, and air conditioning throughout. Interiors are elegantly furnished and filled with natural light. Quiet location with excellent infrastructure.
Situated between the mainland and the island of Murter, Tisno is known for its natural beauty, cultural events, and vibrant festival scene. Perfect for sea lovers, boating enthusiasts, nature explorers, and those seeking an authentic Dalmatian lifestyle. Nearby are the Kornati and Krka National Parks, as well as Vransko Lake Nature Park, all of which further enhance the appeal of this property.
For more information and to arrange a viewing, we remain at your disposal.
Située dans un quartier paisible de Tisno, à quelques minutes de la mer, cette propriété bien conçue offre une surface nette utilisable totale de 165,19 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, ainsi que les combles. Idéale pour une grande famille, la location touristique ou comme opportunité d'investissement.
Rez-de-chaussée – Une unité fonctionnelle et autonome comprenant une salle de bain et un garage, avec le potentiel d'être convertie en un petit appartement, un bureau ou un espace de loisirs.
Premier étage – Une unité résidentielle indépendante composée d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse couverte pour profiter de l'atmosphère méditerranéenne.
Deuxième étage + combles – Une unité en duplex qui comprend un bureau, une chambre, une salle de bain, un couloir et une terrasse couverte. L'espace des combles, actuellement aménagé en suite parentale avec salle de bain privée, offre un grand potentiel de personnalisation supplémentaire.
La propriété comprend également un jardin de 34,80 m², offrant une intimité supplémentaire et la possibilité de créer un havre de verdure ou un espace de divertissement extérieur confortable.
Chaque unité dispose d'une entrée séparée et peut fonctionner comme un espace de vie indépendant.
Aménagements de haute qualité et modernes, carrelage en céramique et climatisation partout. Les intérieurs sont élégamment meublés et baignés de lumière naturelle. Emplacement calme avec d'excellentes infrastructures.
Située entre le continent et l'île de Murter, Tisno est connue pour sa beauté naturelle, ses événements culturels et sa scène de festivals animée. Parfait pour les amoureux de la mer, les passionnés de navigation, les explorateurs de la nature et ceux qui recherchent un style de vie dalmate authentique. À proximité se trouvent les parcs nationaux de Kornati et de Krka, ainsi que le parc naturel du lac de Vrana, qui renforcent tous l'attrait de cette propriété.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
