Šifra
4010-1
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
67 m²
Parcela
74 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Prodamo trisobno stanovanje velikosti 57,10 m2, ki se nahaja v pritličju novozgrajene urbane vile v Sveti Klari, ki sledi najnovejšim arhitekturnim trendom, sama zunanjost stavbe pa izžareva eleganco.
Sestavljajo ga predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in stranišče za goste.
Stanovanje ima prostoren vrt z dostopom iz dnevne sobe in ene od spalnic ter zunanje nepokrito parkirno mesto s pripravo za polnilnik za električna vozila.
Sama bivalna površina znaša 56,20 m2, vrt pa 74 m2, po koeficientu (74m2 x 0,10) pa 7,40 m2, parkirno mesto pa 14 m2, po koeficientu (14m2 x 0,25) pa 3,50 m2, kar skupaj znaša neto uporabna površina 67,10 m2.
Dodatno ekskluzivnost nepremičnini prinaša gradnja z visokimi standardi energetske učinkovitosti, z 18 cm grafitnega polistirena, ogrevanje pa je rešeno s toplotno črpalko in talnim ogrevanjem. Vsaka soba ima svoj termostat, nameščen pa je tudi sistem pametnega doma. Dodatna oprema vključuje električne rolete, pa tudi visokokakovostno zaključno obdelavo v obliki hrastovega parketa in italijanske keramike prvega razreda.
Nahaja se na izjemno mirni lokaciji, stran od glavne ceste, kar zagotavlja mir, a hkrati blizu vseh ugodnosti, potrebnih za udobno življenje.
Odlične prometne povezave z glavnimi cestami v Novem Zagrebu, avtobusna postaja pa je oddaljena le 5 minut hoje od stavbe.
Za vsa ostala vprašanja smo vam na voljo.
Sestavljajo ga predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in stranišče za goste.
Stanovanje ima prostoren vrt z dostopom iz dnevne sobe in ene od spalnic ter zunanje nepokrito parkirno mesto s pripravo za polnilnik za električna vozila.
Sama bivalna površina znaša 56,20 m2, vrt pa 74 m2, po koeficientu (74m2 x 0,10) pa 7,40 m2, parkirno mesto pa 14 m2, po koeficientu (14m2 x 0,25) pa 3,50 m2, kar skupaj znaša neto uporabna površina 67,10 m2.
Dodatno ekskluzivnost nepremičnini prinaša gradnja z visokimi standardi energetske učinkovitosti, z 18 cm grafitnega polistirena, ogrevanje pa je rešeno s toplotno črpalko in talnim ogrevanjem. Vsaka soba ima svoj termostat, nameščen pa je tudi sistem pametnega doma. Dodatna oprema vključuje električne rolete, pa tudi visokokakovostno zaključno obdelavo v obliki hrastovega parketa in italijanske keramike prvega razreda.
Nahaja se na izjemno mirni lokaciji, stran od glavne ceste, kar zagotavlja mir, a hkrati blizu vseh ugodnosti, potrebnih za udobno življenje.
Odlične prometne povezave z glavnimi cestami v Novem Zagrebu, avtobusna postaja pa je oddaljena le 5 minut hoje od stavbe.
Za vsa ostala vprašanja smo vam na voljo.
Prodaje se trosoban stan 57,10 m2 smješten u prizemlju novoizgrađene urbane vile u Svetoj Klari, koja prati najnovije arhitektonske trendove te vanjština samog objekta zrači elegancijom.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te gostinjskog toaleta.
Stanu pripada prostran vrt na koji se izlazi iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba te vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto s pripremom za punjač električnih vozila.
Sama stambena površina iznosi 56,20 m2, vrt je veličine 74 m2, po koeficijentu (74m2 x 0,10) iznosi 7,40 m2 a parkirno mjesto je u naravi 14 m2, po koeficijentu (14m2 x 0,25) iznosi 3,50 m2, što čini ukupnu neto korisnu površinu od 67,10 m2.
Dodatnu ekskluzivnost nekretnini donosi gradnja uz visoke standarde energetske učinkovitosti, s 18 cm grafitnog stiropora, dok je grijanje riješeno putem dizalice topline i podnog grijanja. Svaka prostorija ima vlastiti termostat, a ugrađen je i sustav pametne kuće. Dodatnu opremu čine električne rolete, kao i kvalitetna završna obrada u vidu hrastovog parketa i talijanske keramike I. klase.
Nalazi se na iznimno mirnoj lokaciji, udaljena od glavne prometnice te osigurava mir a opet u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Odlična prometna povezanost s glavnim prometnicama u Novom Zagrebu, a autobusna stanica udaljena je svega 5 minuta hoda od samog objekta.
Za sva ostala pitanja, ostajemo Vam na raspolaganju.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te gostinjskog toaleta.
Stanu pripada prostran vrt na koji se izlazi iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba te vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto s pripremom za punjač električnih vozila.
Sama stambena površina iznosi 56,20 m2, vrt je veličine 74 m2, po koeficijentu (74m2 x 0,10) iznosi 7,40 m2 a parkirno mjesto je u naravi 14 m2, po koeficijentu (14m2 x 0,25) iznosi 3,50 m2, što čini ukupnu neto korisnu površinu od 67,10 m2.
Dodatnu ekskluzivnost nekretnini donosi gradnja uz visoke standarde energetske učinkovitosti, s 18 cm grafitnog stiropora, dok je grijanje riješeno putem dizalice topline i podnog grijanja. Svaka prostorija ima vlastiti termostat, a ugrađen je i sustav pametne kuće. Dodatnu opremu čine električne rolete, kao i kvalitetna završna obrada u vidu hrastovog parketa i talijanske keramike I. klase.
Nalazi se na iznimno mirnoj lokaciji, udaljena od glavne prometnice te osigurava mir a opet u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Odlična prometna povezanost s glavnim prometnicama u Novom Zagrebu, a autobusna stanica udaljena je svega 5 minuta hoda od samog objekta.
Za sva ostala pitanja, ostajemo Vam na raspolaganju.
Eine 57,10 m² große Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss einer neu erbauten Stadtvilla in Sveta Klara steht zum Verkauf. Das Gebäude besticht durch seine elegante Fassade und entspricht den neuesten architektonischen Trends. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten, der vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie ein unüberdachter Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Wohnfläche beträgt 56,20 m², der Garten 74 m². Nach dem Faktor (74 m² x 0,10) ergibt sich eine Fläche von 7,40 m². Der Stellplatz ist 14 m² groß und nach dem Faktor (14 m² x 0,25) ergibt sich eine Fläche von 3,50 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt 67,10 m². Zusätzliche Exklusivität bietet die energieeffiziente Bauweise mit 18 cm dicken Graphit-Polystyrol-Dämmplatten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Thermostat, und ein Smart-Home-System ist ebenfalls installiert. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden sowie hochwertige Oberflächen in Form von Eichenparkett und erstklassiger italienischer Keramik. Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage abseits der Hauptstraße und bietet somit Ruhe und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Verkehrsanbindung an die Hauptstraßen von Novi Zagreb ist hervorragend, und der Busbahnhof ist nur 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
È in vendita un appartamento trilocale di 57,10 m2, situato al piano terra di una villa urbana di nuova costruzione a Sveta Klara, che segue le ultime tendenze architettoniche e l'esterno dell'edificio stesso trasuda eleganza.
È composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e toilette per gli ospiti.
L'appartamento dispone di un ampio giardino con accesso dal soggiorno e da una delle camere da letto, e di un posto auto esterno scoperto con predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La superficie abitabile è di 56,20 m2, il giardino è di 74 m2, e secondo il coefficiente (74 m2 x 0,10) è di 7,40 m2 e il posto auto è di 14 m2, per il coefficiente (14 m2 x 0,25) è di 3,50 m2, šil che rende p Superficie utile netta totale di 67,10 m2. Un ulteriore elemento di esclusività dell'immobile è dato dalla costruzione ad alto livello di efficienza energetica, con pannelli in polistirene estruso da 18 cm, mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore e dal riscaldamento a pavimento. Ogni ambiente è dotato di termostato individuale ed è presente anche un sistema domotico. Tra le dotazioni aggiuntive figurano tapparelle elettriche e finiture di alta qualità, come il parquet in rovere e le ceramiche italiane di prima scelta. Si trova in una posizione eccezionalmente tranquilla, lontana dalla strada principale, garantendo pace e tranquillità pur essendo vicina a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Ottimi collegamenti con le principali strade di Novi Zagreb e la stazione degli autobus dista solo 5 minuti a piedi dall'edificio. Per qualsiasi altra domanda, restiamo a vostra disposizione.
È composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e toilette per gli ospiti.
L'appartamento dispone di un ampio giardino con accesso dal soggiorno e da una delle camere da letto, e di un posto auto esterno scoperto con predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La superficie abitabile è di 56,20 m2, il giardino è di 74 m2, e secondo il coefficiente (74 m2 x 0,10) è di 7,40 m2 e il posto auto è di 14 m2, per il coefficiente (14 m2 x 0,25) è di 3,50 m2, šil che rende p Superficie utile netta totale di 67,10 m2. Un ulteriore elemento di esclusività dell'immobile è dato dalla costruzione ad alto livello di efficienza energetica, con pannelli in polistirene estruso da 18 cm, mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore e dal riscaldamento a pavimento. Ogni ambiente è dotato di termostato individuale ed è presente anche un sistema domotico. Tra le dotazioni aggiuntive figurano tapparelle elettriche e finiture di alta qualità, come il parquet in rovere e le ceramiche italiane di prima scelta. Si trova in una posizione eccezionalmente tranquilla, lontana dalla strada principale, garantendo pace e tranquillità pur essendo vicina a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Ottimi collegamenti con le principali strade di Novi Zagreb e la stazione degli autobus dista solo 5 minuti a piedi dall'edificio. Per qualsiasi altra domanda, restiamo a vostra disposizione.
A three-bedroom apartment of 57.10 m2 is for sale, located on the ground floor of a newly built urban villa in Sveta Klara, which follows the latest architectural trends and the exterior of the building itself exudes elegance.
It consists of an entrance hall, kitchen with dining room, living room, two bedrooms, bathroom and guest toilet.
The apartment has a spacious garden with access from the living room and one of the bedrooms, and an outdoor uncovered parking space with preparation for an electric vehicle charger.
The living area itself is 56.20 m2, the garden is 74 m2, and according to the coefficient (74m2 x 0.10) it is 7.40 m2 and the parking space is 14 m2, by the coefficient (14m2 x 0.25) it is 3.50 m2, šwhich makes a total net usable area of 67.10 m2.
Additional exclusivity to the property is brought by the construction with high standards of energy efficiency, with 18 cm graphite polystyrene, while the heating is solved by means of a heat pump and underfloor heating. Each room has its own thermostat, and a smart home system is also installed. Additional equipment includes electric shutters, as well as high-quality finishing in the form of oak parquet and Italian ceramics of the first class.
It is located in an exceptionally quiet location, away from the main road, ensuring peace and yet close to all the amenities needed for a comfortable life.
Excellent transport connections to the main roads in Novi Zagreb, and the bus station is only a 5-minute walk from the building.
For all other questions, we remain at your disposal.
It consists of an entrance hall, kitchen with dining room, living room, two bedrooms, bathroom and guest toilet.
The apartment has a spacious garden with access from the living room and one of the bedrooms, and an outdoor uncovered parking space with preparation for an electric vehicle charger.
The living area itself is 56.20 m2, the garden is 74 m2, and according to the coefficient (74m2 x 0.10) it is 7.40 m2 and the parking space is 14 m2, by the coefficient (14m2 x 0.25) it is 3.50 m2, šwhich makes a total net usable area of 67.10 m2.
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Energetski sertifikat zgrade
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1.240 € za mesec*
Iznos kredita
187.880 €
Depozit
80.520 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
268.400 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
