Šifra
ID06186
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
40 m²
Godina renoviranja
2024
Godina izgradnje
1900
Sprat
1. / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
V Puli, v zaželeni soseski Stoja, je naprodaj prijetno stanovanje v 1. nadstropju stavbe iz leta 1900, le približno 300 metrov od morja in priljubljenega sprehajališča Lungomare. Stanovanje meri 40,82 m² in ima zelo praktično razporeditev: ena spalnica, kuhinja povezana z dnevno sobo ter kopalnica. Dnevni prostor dobi dodatno vrednost zaradi pogleda na morje, ki se odpira iz dnevne sobe.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo, brez potrebe po večjih dodatnih vlaganjih, zato je praktična izbira za hitro vselitev in hkrati dobra možnost za oddajo. V zadnjih dveh letih je bila izvedena delna prenova: kopalnica je bila v celoti obnovljena, zamenjane pa so bile tudi vodovodne in elektroinštalacije, tako da so ključna tehnična dela že opravljena. Dodaten plus je napovedana obnova fasade v naslednjih šestih mesecih, kar lahko izboljša videz stavbe in dodatno podpre vrednost nepremičnine.
Stoja je ena najbolj zaželenih pulskih lokacij zaradi bližine plaž, zelenih površin in obalnih vsebin, hkrati pa omogoča hiter in enostaven dostop do mestnega središča ter vsakodnevnih storitev. To stanovanje v Puli je odlična izbira za tiste, ki si želijo živeti ob morju, pa tudi za kupce, ki iščejo preverjeno mikrolokacijo z dobrim potencialom oddajanja skozi sezono in celo leto. Za več informacij in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo, brez potrebe po večjih dodatnih vlaganjih, zato je praktična izbira za hitro vselitev in hkrati dobra možnost za oddajo. V zadnjih dveh letih je bila izvedena delna prenova: kopalnica je bila v celoti obnovljena, zamenjane pa so bile tudi vodovodne in elektroinštalacije, tako da so ključna tehnična dela že opravljena. Dodaten plus je napovedana obnova fasade v naslednjih šestih mesecih, kar lahko izboljša videz stavbe in dodatno podpre vrednost nepremičnine.
Stoja je ena najbolj zaželenih pulskih lokacij zaradi bližine plaž, zelenih površin in obalnih vsebin, hkrati pa omogoča hiter in enostaven dostop do mestnega središča ter vsakodnevnih storitev. To stanovanje v Puli je odlična izbira za tiste, ki si želijo živeti ob morju, pa tudi za kupce, ki iščejo preverjeno mikrolokacijo z dobrim potencialom oddajanja skozi sezono in celo leto. Za več informacij in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
U Puli, u traženom naselju Stoja, prodaje se šarmantan stan na 1. katu zgrade iz 1900. godine, udaljen svega oko 300 metara od mora i omiljene šetnice Lungomare. Stan ukupne površine 40,82 m² raspoređen je vrlo praktično: jedna soba, kuhinja povezana s dnevnim boravkom te kupaonica, a dnevni prostor dodatno dobiva na vrijednosti zahvaljujući pogledu na more koji se otvara iz boravka.
Nekretnina se prodaje kompletno opremljena i spremna za korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je čini praktičnim izborom za brzo useljenje, ali i sigurnom opcijom za najam. U posljednje dvije godine odrađena je djelomična adaptacija – kupaonica je u potpunosti uređena, a promijenjene su vodovodne instalacije i elektroinstalacije, pa su ključni tehnički zahvati već napravljeni. Dodatni plus je najavljena obnova fasade zgrade u narednih šest mjeseci, što može unaprijediti izgled zgrade i dodatno osnažiti vrijednost nekretnine.
Stoja je jedna od najpoželjnijih pulskih lokacija zbog blizine plaža, zelenih površina i sadržaja uz obalu, a istovremeno nudi brz i jednostavan pristup centru grada te svakodnevnim sadržajima. Ovaj stan u Puli odličan je izbor za one koji žele život uz more, kao i za kupce koji traže provjerenu mikrolokaciju s potencijalom dobre popunjenosti kroz sezonu i tijekom cijele godine. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Nekretnina se prodaje kompletno opremljena i spremna za korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je čini praktičnim izborom za brzo useljenje, ali i sigurnom opcijom za najam. U posljednje dvije godine odrađena je djelomična adaptacija – kupaonica je u potpunosti uređena, a promijenjene su vodovodne instalacije i elektroinstalacije, pa su ključni tehnički zahvati već napravljeni. Dodatni plus je najavljena obnova fasade zgrade u narednih šest mjeseci, što može unaprijediti izgled zgrade i dodatno osnažiti vrijednost nekretnine.
Stoja je jedna od najpoželjnijih pulskih lokacija zbog blizine plaža, zelenih površina i sadržaja uz obalu, a istovremeno nudi brz i jednostavan pristup centru grada te svakodnevnim sadržajima. Ovaj stan u Puli odličan je izbor za one koji žele život uz more, kao i za kupce koji traže provjerenu mikrolokaciju s potencijalom dobre popunjenosti kroz sezonu i tijekom cijele godine. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
In Pula, im gefragten Stadtteil Stoja, steht eine charmante Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 zum Verkauf, nur etwa 300 Meter vom Meer und der beliebten Lungomare-Promenade entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 40,82 m² ist die Aufteilung sehr praktisch: ein Schlafzimmer, eine mit dem Wohnzimmer verbundene Küche sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich gewinnt zusätzlich an Wert благодаря dem Meerblick, der sich vom Wohnzimmer aus öffnet.
Die Immobilie wird komplett möbliert und sofort nutzbar verkauft, ohne größeren zusätzlichen Investitionsbedarf – ideal für einen schnellen Einzug sowie als solide Option zur Vermietung. In den letzten zwei Jahren wurde eine Teilrenovierung durchgeführt: Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, außerdem wurden die Wasser- und Elektroinstallationen ausgetauscht, sodass die wichtigsten technischen Arbeiten bereits erledigt sind. Ein weiterer Vorteil ist die angekündigte Fassadensanierung innerhalb der nächsten sechs Monate, die das Erscheinungsbild des Hauses aufwerten und den Wert der Immobilie zusätzlich stützen kann.
Stoja zählt zu den begehrtesten Lagen in Pula благодаря der Nähe zu Stränden, Grünflächen und Angeboten entlang der Küste, bietet aber gleichzeitig eine schnelle und einfache Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die alltägliche Infrastruktur. Diese Wohnung in Pula ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das Leben am Meer suchen, und ebenso für Käufer, die eine bewährte Mikrolage mit sehr gutem Vermietungspotenzial während der Saison und das ganze Jahr über wünschen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Die Immobilie wird komplett möbliert und sofort nutzbar verkauft, ohne größeren zusätzlichen Investitionsbedarf – ideal für einen schnellen Einzug sowie als solide Option zur Vermietung. In den letzten zwei Jahren wurde eine Teilrenovierung durchgeführt: Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, außerdem wurden die Wasser- und Elektroinstallationen ausgetauscht, sodass die wichtigsten technischen Arbeiten bereits erledigt sind. Ein weiterer Vorteil ist die angekündigte Fassadensanierung innerhalb der nächsten sechs Monate, die das Erscheinungsbild des Hauses aufwerten und den Wert der Immobilie zusätzlich stützen kann.
Stoja zählt zu den begehrtesten Lagen in Pula благодаря der Nähe zu Stränden, Grünflächen und Angeboten entlang der Küste, bietet aber gleichzeitig eine schnelle und einfache Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die alltägliche Infrastruktur. Diese Wohnung in Pula ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das Leben am Meer suchen, und ebenso für Käufer, die eine bewährte Mikrolage mit sehr gutem Vermietungspotenzial während der Saison und das ganze Jahr über wünschen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
In Pula, in the sought-after Stoja neighborhood, a charming apartment is for sale on the 1st floor of a building from 1900, only about 300 meters from the sea and the popular Lungomare promenade. With a total area of 40.82 m², the layout is very practical: one bedroom, a kitchen connected to the living room, and a bathroom. The living area gains additional value thanks to a sea view that opens up from the lounge.
The property is sold fully furnished and ready to use, with no major additional investment needed—making it a practical choice for quick move-in as well as a solid rental option. A partial renovation was completed over the last two years: the bathroom was fully refurbished, and both the plumbing and electrical installations were replaced, meaning the key technical upgrades are already done. An additional advantage is the announced façade renovation within the next six months, which can improve the building’s appearance and further support the property’s value.
Stoja is one of Pula’s most desirable areas thanks to its proximity to beaches, green spaces, and coastal amenities, while still offering fast and easy access to the city center and everyday services. This apartment in Pula is an excellent choice for those who want a seaside lifestyle, as well as for buyers looking for a proven micro-location with strong rental potential throughout the season and year-round. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
The property is sold fully furnished and ready to use, with no major additional investment needed—making it a practical choice for quick move-in as well as a solid rental option. A partial renovation was completed over the last two years: the bathroom was fully refurbished, and both the plumbing and electrical installations were replaced, meaning the key technical upgrades are already done. An additional advantage is the announced façade renovation within the next six months, which can improve the building’s appearance and further support the property’s value.
Stoja is one of Pula’s most desirable areas thanks to its proximity to beaches, green spaces, and coastal amenities, while still offering fast and easy access to the city center and everyday services. This apartment in Pula is an excellent choice for those who want a seaside lifestyle, as well as for buyers looking for a proven micro-location with strong rental potential throughout the season and year-round. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
693 € za mesec*
Iznos kredita
105.000 €
Depozit
45.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
150.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
