Opis
V osrčju Pule, na eni izmed najbolj privlačnih lokacij, v naselju Stoja, se nahaja to izjemno štirisobno stanovanje, idealno za tiste, ki iščejo mešanico udobja, modernega bivanja in bližine morja. Ta prestižna lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo do vseh urbanih udobnosti, s čudovitimi plažami, ki so oddaljene le nekaj minut hoje, kar ga naredi popolno izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo za turistični najem.
Stanovanje se nahaja v pritličju elegantne, manjše stanovanjske stavbe, ki je bila v letu 2022 popolnoma in temeljito prenovljena. To vključuje vse električne in vodovodne instalacije, kar zagotavlja mirno in brezskrbno bivanje brez potrebe po dodatnih naložbah. Stanovanje obsega uporabno površino 81 m2 in se ponaša z odlično vzhodno-južno-zahodno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in prijetno vzdušje v vseh prostorih. Pomembna vrednost nepremičnine je njen zasebni vrt v velikosti 40 m2, idealen za sprostitev, druženja na prostem ali otroško igro. Poleg tega sta na voljo dve parkirni mesti, kar je izjemna priročnost na tej iskani lokaciji.
Notranjost stanovanja izžareva modernost in funkcionalnost. Sestavljajo jo prostoren vhodni prostor s preddvoriščem, tri udobne spalnice, ki zagotavljajo dovolj zasebnosti in miru, elegantno opremljena kopalnica ter odprt koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, ki spodbuja družinsko druženje. Priprava za centralno ogrevanje je bila položena po vseh prostorih, PVC stavbno pohištvo pa zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnjo vselitev, brez dodatnih skrbi glede pohištva ali gospodinjskih aparatov.
Lokacija stanovanja na Stoji ponuja izjemno praktičnost. Avtobusna postaja je v neposredni bližini, kar zagotavlja enostavno povezavo z ostalim delom mesta. Priljubljen kamp Stoja, znan po svoji naravni lepoti in rekreacijskih objektih, je oddaljen le korak, nakupovalni center pa omogoča enostavno nakupovanje in dostop do vseh potrebnih storitev. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za bivanje v mirnem okolju, a s hitrim dostopom do vseh mestnih udobnosti in čudovitih istrskih plaž.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
U srcu Pule, na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u naselju Stoja, smjestio se ovaj izvanredan četverosoban stan, idealan za one koji traže spoj udobnosti, modernog života i blizine mora. Ova prestižna lokacija nudi savršen balans mira i pristupačnosti svim urbanim sadržajima, a prekrasne plaže udaljene su tek nekoliko minuta lagane šetnje, što ga čini savršenim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.
Stan se nalazi u prizemlju elegantne manje stambene zgrade koja je 2022. godine doživjela potpunu i temeljitu renovaciju. To uključuje sve instalacije struje i vode, osiguravajući tako miran i bezbrižan boravak bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Stan se prostire na korisnoj površini od 81 m2 i ponosi se izvrsnom orijentacijom istok-jug-zapad, što jamči obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i ugodnu atmosferu u svim prostorijama. Posebnu vrijednost nekretnini daje pripadajući vrt površine 40 m2, idealan za opuštanje, druženje na otvorenom ili dječju igru. Dodatno, na raspolaganju su dva parkirna mjesta, što je iznimna pogodnost na ovoj traženoj lokaciji.
Unutrašnjost stana odiše modernošću i funkcionalnošću. Sastoji se od prostranog ulaznog dijela s prednjim dvorištem, tri komforne spavaće sobe koje pružaju dovoljno privatnosti i mira, elegantno uređene kupaonice, te otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji potiče obiteljsko okupljanje i druženje. Kroz sve prostorije provedena je priprema za postavljanje centralnog grijanja, a PVC stolarija jamči izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Stan se prodaje u potpunosti opremljen, što znači da je spreman za useljenje odmah, bez ikakvih dodatnih briga oko namještaja ili aparata.
Lokacija stana na Stoji pruža iznimnu praktičnost. U neposrednoj blizini nalazi se autobusno stajalište, što osigurava laku povezanost s ostatkom grada. Popularni kamp Stoja, poznat po svojim prirodnim ljepotama i rekreacijskim sadržajima, udaljen je samo korak, a trgovački centar omogućuje jednostavnu kupovinu i pristup svim potrebnim uslugama. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za život u mirnom okruženju, ali s brzim pristupom svim gradskim pogodnostima i predivnim istarskim plažama.
Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Im Herzen von Pula, in einer der attraktivsten Lagen, dem Stadtteil Stoja, befindet sich diese außergewöhnliche Vierzimmerwohnung, ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Komfort, modernem Wohnen und Nähe zum Meer suchen. Diese prestigeträchtige Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten, mit wunderschönen Stränden nur wenige Gehminuten entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung macht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten, kleineren Wohngebäudes, das im Jahr 2022 einer kompletten und gründlichen Renovierung unterzogen wurde. Dies umfasst alle Elektro- und Wasserinstallationen, was einen ruhigen und sorgenfreien Aufenthalt ohne zusätzliche Investitionen gewährleistet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von 81 m2 und verfügt über eine ausgezeichnete Ost-Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen garantiert. Ein bedeutender Wert für die Immobilie ist der private Garten von 40 m2, ideal zum Entspannen, für Zusammenkünfte im Freien oder zum Spielen für Kinder. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, was in dieser begehrten Lage ein außergewöhnlicher Komfort ist.
Das Innere der Wohnung strahlt Modernität und Funktionalität aus. Es besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit einem Vorgarten, drei komfortablen Schlafzimmern, die ausreichend Privatsphäre und Ruhe bieten, einem eleganten Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, der die Zusammenkunft und das gesellige Beisammensein der Familie fördert. Die Vorbereitung für eine Zentralheizung wurde in allen Räumen verlegt, und PVC-Fenster und -Türen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnung wird komplett ausgestattet verkauft, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist, ohne zusätzliche Sorgen um Möbel oder Geräte.
Die Lage der Wohnung in Stoja bietet eine außergewöhnliche Praktikabilität. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die eine einfache Verbindung zum Rest der Stadt gewährleistet. Der beliebte Stoja-Campingplatz, bekannt für seine natürliche Schönheit und seine Freizeiteinrichtungen, ist nur einen Katzensprung entfernt, und ein Einkaufszentrum ermöglicht einfaches Einkaufen und Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer friedlichen Umgebung zu leben, aber mit schnellem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und den wunderschönen istrischen Stränden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
Nel cuore di Pola, in una delle posizioni più ambite, nel quartiere di Stoja, si trova questo straordinario appartamento quadrilocale, ideale per chi cerca una combinazione di comfort, vita moderna e vicinanza al mare. Questa prestigiosa posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità a tutti i servizi urbani, con bellissime spiagge a pochi minuti a piedi, rendendolo una scelta perfetta per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.
L'appartamento si trova al piano terra di un elegante e piccolo edificio residenziale che è stato sottoposto a una completa e accurata ristrutturazione nel 2022. Questa include tutti gli impianti elettrici e idraulici, garantendo un soggiorno tranquillo e senza preoccupazioni, senza la necessità di ulteriori investimenti. L'appartamento si estende su una superficie utile di 81 m2 e vanta un eccellente orientamento est-sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno e un'atmosfera piacevole in tutte le stanze. Un valore significativo della proprietà è il suo giardino privato di 40 m2, ideale per il relax, riunioni all'aperto o giochi per bambini. Inoltre, sono disponibili due posti auto, che rappresentano una comodità eccezionale in questa posizione ambita.
L'interno dell'appartamento emana modernità e funzionalità. È composto da una spaziosa area d'ingresso con un cortile anteriore, tre confortevoli camere da letto che offrono ampia privacy e tranquillità, un bagno elegantemente arredato e una zona giorno, cucina e sala da pranzo open-concept che favorisce la riunione familiare e la socializzazione. La predisposizione per il riscaldamento centralizzato è stata installata in tutte le stanze e gli infissi in PVC garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto completamente arredato, il che significa che è pronto per essere abitato immediatamente, senza ulteriori preoccupazioni per mobili o elettrodomestici.
La posizione dell'appartamento a Stoja offre una praticità eccezionale. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, garantendo un facile collegamento con il resto della città. Il popolare campeggio di Stoja, noto per la sua bellezza naturale e le strutture ricreative, è a pochi passi, e un centro commerciale consente un facile shopping e l'accesso a tutti i servizi necessari. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo, ma con un rapido accesso a tutti i servizi della città e alle bellissime spiagge istriane.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In the heart of Pula, in one of the most attractive locations, the neighborhood of Stoja, lies this extraordinary four-room apartment, ideal for those seeking a blend of comfort, modern living, and proximity to the sea. This prestigious location offers a perfect balance of tranquility and accessibility to all urban amenities, with beautiful beaches just a few minutes' walk away, making it a perfect choice for family life or as an investment for tourist rental.
The apartment is situated on the ground floor of an elegant, smaller residential building that underwent a complete and thorough renovation in 2022. This includes all electrical and water installations, ensuring a peaceful and worry-free stay without the need for additional investments. The apartment spans a usable area of 81 m2 and boasts excellent east-south-west orientation, guaranteeing abundant natural light throughout the day and a pleasant atmosphere in all rooms. A significant value to the property is its private garden of 40 m2, ideal for relaxation, outdoor gatherings, or children's play. Additionally, two parking spaces are available, which is an exceptional convenience in this sought-after location.
The interior of the apartment exudes modernity and functionality. It consists of a spacious entrance area with a front yard, three comfortable bedrooms that provide ample privacy and peace, an elegantly appointed bathroom, and an open-concept living room, kitchen, and dining area that encourages family gathering and socializing. Preparation for central heating has been laid throughout all rooms, and PVC joinery ensures excellent thermal and sound insulation. The apartment is sold fully equipped, meaning it is ready for immediate occupancy, without any additional worries about furniture or appliances.
The apartment's location in Stoja offers exceptional practicality. A bus stop is in the immediate vicinity, ensuring easy connection to the rest of the city. The popular Stoja camp, known for its natural beauty and recreational facilities, is just a step away, and a shopping center allows for easy shopping and access to all necessary services. This property represents a rare opportunity to live in a peaceful environment, yet with quick access to all city amenities and beautiful Istrian beaches.
For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Au cœur de Pula, dans l'un des quartiers les plus prisés, Stoja, se trouve cet extraordinaire appartement de quatre pièces, idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort, de vie moderne et de proximité de la mer. Cet emplacement prestigieux offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité à toutes les commodités urbaines, avec de belles plages à seulement quelques minutes à pied, ce qui en fait un choix parfait pour la vie de famille ou comme investissement pour la location touristique.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un élégant petit immeuble résidentiel qui a subi une rénovation complète et approfondie en 2022. Cela comprend toutes les installations électriques et hydrauliques, assurant un séjour paisible et sans souci, sans nécessiter d'investissements supplémentaires. L'appartement s'étend sur une surface habitable de 81 m2 et bénéficie d'une excellente orientation est-sud-ouest, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et une atmosphère agréable dans toutes les pièces. Un atout majeur de la propriété est son jardin privé de 40 m2, idéal pour la détente, les réunions en plein air ou les jeux d'enfants. De plus, deux places de parking sont disponibles, ce qui est un avantage exceptionnel dans cet emplacement recherché.
L'intérieur de l'appartement respire la modernité et la fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec une cour avant, de trois chambres confortables qui offrent une intimité et une tranquillité suffisantes, d'une salle de bain élégamment aménagée et d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte qui favorisent les réunions de famille et la convivialité. Une préparation pour le chauffage central a été installée dans toutes les pièces, et des menuiseries en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement est vendu entièrement équipé, ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement, sans aucun souci supplémentaire concernant les meubles ou les appareils électroménagers.
L'emplacement de l'appartement à Stoja offre une fonctionnalité exceptionnelle. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, assurant une connexion facile avec le reste de la ville. Le célèbre camp de Stoja, connu pour sa beauté naturelle et ses installations de loisirs, est à deux pas, et un centre commercial permet de faire ses courses facilement et d'accéder à tous les services nécessaires. Cette propriété représente une occasion rare de vivre dans un environnement paisible, tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités de la ville et aux magnifiques plages d'Istrie.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
