Opis
Prodamo čudovito, popolnoma prenovljeno stanovanje, ki se nahaja v avstro-ogrski kamniti vili z neoviranim pogledom na morje. Ta edinstvena nepremičnina se nahaja v eni izmed najbolj iskanih sosesk v Pulju, le 2 minuti hoje od prvih plaž in Lungo Mare. To stanovanje ponuja vse udobje urbanega življenja v bližini morja in s čudovitim pogledom, ki vas bo vsak dan navdušil. Stanovanje se razprostira v treh etažah, pritličju, prvem nadstropju in mansardi s skupno površino 130,88 m2.
V pritličju se nahaja manjša avla in ena soba s toaleto, ki se lahko uporablja kot delovna soba. Veličastno stopnišče nas vodi v prvo nadstropje v dnevno sobo, zasnovano kot "odprt prostor", kjer se nahaja moderna in maksimalno opremljena kuhinja z jedilnico in dnevno sobo. V prvem nadstropju se nahajata tudi ena spalnica in kopalnica.
Notranje stopnišče nas nadalje vodi v mansardo, kjer se nahajata še dve spalnici in kopalnica, pa tudi dnevna soba iz katere je izhod na strešno teraso, ki ponuja čudovit pogled na morje z vseh strani.
Celoten prostor še prijetnejši naredijo velika okna, skozi katera v prostor priteče dovolj naravne dnevne svetlobe. Stanovanje je primerno tudi za invalide, glede na to, da je v teku vgradnja dvigala, ki bo povezalo celotno stanovanje od pritličja do mansarde z direktnim vhodom v stanovanje.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2023, zamenjane so bile vse elektro in vodovodne instalacije, narejeni so bili novi betonski tlaki, strehe in prav vse. Prav tako je bila narejena nova fasada na vili, ki sedaj izgleda veličastno.
Temu stanovanju pripada tudi 100 m2 dvorišča na posestvu avstro-ogrske vile, ki ga lahko bodoči lastnik uredi po svojih željah.
Za svoje pločevinaste ljubljenčke vam ni treba skrbeti, saj je na ograjenem dvorišču dovolj parkirnega prostora za več avtomobilov.
Nepremičnina se prodaja opremljena in ponuja vse potrebno za varno bivanje družine ali idealno priložnost za investicijo in povračilo investicije skozi turistični najem.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega edinstvenega stanovanja, ki se nahaja v avstro-ogrski vili, ki združuje zgodovinski čar in sodobno razkošje!
Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
Prodajemo prekrasni, potpuno renovirani stan smješten u austrougarskoj kamenoj vili s nesmetanim pogledom na more. Ova jedinstvena nekretnina smještena je u jednom od najtraženijih kvartova u Puli na samo 2 minute hoda od prvih plaža i Lungo mara. Ovaj stan pruža sve pogodnosti urbanog života uz blizinu mora i prekrasnog pogleda koji će vas svaki dan ostaviti bez daha. Stan se prostire se na tri etaže, prizemlje, prvi kat i potkrovlje s ukupnom površinom od 130,88 m2.
U prizemlju se smjestilo manje predvorje i jedna prostorija s wc-om koja može služiti kao radna soba. Veličanstveno stepenište vodi nas na prvi kat u dnevni prostor osmišljen kao "open space" prostor gdje se smjestila moderna te maksimalno opremljena kuhinja s blagovaonskim dijelom i dnevnim boravkom. Na prvom katu smjestila se i jedna spavaća soba i kupaonica.
Unutarnje stepenište dalje nas vodi u potkrovlje gdje su se smjestile još dvije spavaće sobe i kupaonica te dnevni prostor iz kojeg se proteže izlaz na krovnu terasu s koje se pruža predivan pogled na more sa svih strana.
Ono što cijeli prostor čini dodatno ugodnijim jesu veliki prozori kroz koje se proteže dovoljno prirodne dnevne svjetlosti u prostor. Stan je pogodan i za osobe s invaliditetom s obzirom na to da je u tijeku postavljanje lifta koji će povezivati cijeli stan od prizemlja pa do potkrovlja s direktnim ulazom u stan.
Stan je kompletno renoviran 2023. godine, izmijenjene su sve instalacije struje i vode, napravljeni novi betonski podovi, krov, apsolutno sve. Isto tako, napravljena je i nova fasada na vili koja sada zaista izgleda veličanstveno.
Ovom stanu pripada i cca 100 m2 dvorišta na okućnici austrougarske vile koje budući vlasnik može urediti prema svojim željama.
Za vaše limene ljubimce se ne morate brinuti jer se na ograđenoj okućnici, nalazi dovoljno parking mjesta za više automobila.
Nekretnina se prodaje opremljena i kao takva nudi sve što je potrebno za sigurno stanovanje jedne obitelji ili pak idealnu priliku za ulaganje te povratak investicije kroz turističko iznajmljivanje.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog stana smještenog u austrougarskoj vili koja spaja povijesni šarm i suvremeni luksuz!
Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Wir verkaufen eine wunderschöne, komplett renovierte Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Steinvilla mit freiem Meerblick. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Pula, nur 2 Gehminuten von den ersten Stränden und Lungo Mare entfernt. Diese Wohnung bietet allen Komfort des städtischen Lebens mit Nähe zum Meer und einer wunderschönen Aussicht, die Ihnen jeden Tag den Atem rauben wird. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 130,88 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Lobby und ein Zimmer mit Toilette, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine prächtige Treppe führt uns in den ersten Stock in das Wohnzimmer, das als "Open Space" konzipiert ist, wo sich eine moderne und maximal ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer befinden. Es gibt auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock.
Die Innentreppe führt uns weiter in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer befinden, von dem aus es einen Ausgang zur Dachterrasse gibt, die einen herrlichen Blick auf das Meer von allen Seiten bietet.
Was den gesamten Raum noch angenehmer macht, sind die großen Fenster, durch die ausreichend natürliches Tageslicht in den Raum fällt. Die Wohnung ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet, da der Einbau eines Aufzugs geplant ist, der die gesamte Wohnung vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit einem direkten Eingang zur Wohnung verbindet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert, alle Strom- und Wasserinstallationen wurden erneuert und neue Betonböden, Dächer und absolut alles wurde neu gemacht. Außerdem wurde eine neue Fassade an der Villa angebracht, die jetzt prächtig aussieht.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein 100 m2 großer Garten auf dem Gelände der österreichisch-ungarischen Villa, den der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann.
Sie müssen sich keine Sorgen um Ihre Blechtiere machen, denn im eingezäunten Hof gibt es genügend Parkplätze für mehrere Autos.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und bietet alles, was für ein sicheres Wohnen für eine Familie oder eine ideale Möglichkeit für Investitionen und Kapitalrendite durch touristische Vermietung erforderlich ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa zu werden, die historischen Charme und zeitgenössischen Luxus vereint!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.
Vendiamo uno splendido appartamento completamente ristrutturato situato in una villa in pietra austro-ungarica con vista aperta sul mare. Questa proprietà unica si trova in uno dei quartieri più ricercati di Pola, a soli 2 minuti a piedi dalle prime spiagge e da Lungo Mare. Questo appartamento offre tutti i comfort della vita urbana con la vicinanza al mare e una splendida vista che vi lascerà senza fiato ogni giorno. L'appartamento è disposto su tre piani, piano terra, primo piano e mansarda con una superficie totale di 130,88 m2.
Al piano terra si trova un piccolo atrio e una stanza con un bagno che può essere utilizzata come studio. Una magnifica scala ci conduce al primo piano nel soggiorno, concepito come uno spazio "open space", dove si trova una cucina moderna e super accessoriata con zona pranzo e soggiorno. Al primo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno.
La scala interna ci conduce ulteriormente alla mansarda, dove si trovano altre due camere da letto e un bagno, oltre a un soggiorno da cui si esce sulla terrazza sul tetto, che offre una meravigliosa vista sul mare da tutti i lati.
Ciò che rende l'intero spazio ancora più piacevole sono le grandi finestre attraverso le quali fluisce abbastanza luce naturale nello spazio. L'appartamento è adatto anche a persone con disabilità, considerato che è in corso l'installazione di un ascensore, che collegherà l'intero appartamento dal piano terra alla mansarda con ingresso diretto all'appartamento.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, sono stati cambiati tutti gli impianti elettrici e idraulici e sono stati realizzati nuovi pavimenti in cemento, tetti e assolutamente tutto. Inoltre, è stata realizzata una nuova facciata sulla villa, che ora ha un aspetto magnifico.
Questo appartamento dispone anche di un cortile di 100 m2 sul terreno della villa austro-ungarica, che il futuro proprietario può sistemare a suo piacimento.
Non dovete preoccuparvi dei vostri amici a quattro ruote perché c'è abbastanza spazio per parcheggiare diverse auto nel cortile recintato.
L'immobile viene venduto arredato e offre tutto il necessario per un alloggio sicuro per una famiglia o un'opportunità ideale per investimento e ritorno sull'investimento attraverso l'affitto turistico.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo appartamento unico situato in una villa austro-ungarica che unisce fascino storico e lusso contemporaneo!
Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.
We are selling a beautiful, completely renovated apartment located in an Austro-Hungarian stone villa with an unobstructed view of the sea. This unique property is located in one of the most sought-after neighborhoods in Pula, just a 2-minute walk from the first beaches and Lungo Mara. This apartment offers all the conveniences of urban life with proximity to the sea and a beautiful view that will take your breath away every day. The apartment is spread over three floors, ground floor, first floor, and attic with a total area of 130.88 m2.
On the ground floor, there is a small lobby and one room with a toilet that can be used as a study. A magnificent staircase leads us to the first floor in the living room, designed as an "open space" space, where a modern and maximally equipped kitchen with a dining area and a living room is located. There is also one bedroom and a bathroom on the first floor.
The internal staircase further leads us to the attic, where there are two more bedrooms and a bathroom, as well as a living room from which there is an exit to the roof terrace, which offers a wonderful view of the sea from all sides.
What makes the entire space even more pleasant are the large windows through which enough natural daylight flows into the space. The apartment is also suitable for people with disabilities, considering that the installation of an elevator is underway, which will connect the entire apartment from the ground floor to the attic with a direct entrance to the apartment.
The apartment was completely renovated in 2023, all electricity and water installations were changed, and new concrete floors, roofs, and absolutely everything were made. Also, a new facade was made on the villa, which now looks magnificent.
This apartment also has a 100 m2 yard on the grounds of the Austro-Hungarian villa, which the future owner can arrange according to his wishes.
You don't have to worry about your tin pets because there is enough parking space for several cars in the fenced yard.
The property is sold furnished and offers everything needed for safe housing for a family or an ideal opportunity for investment and return on investment through tourist rental.
Do not miss the opportunity to become the owner of this unique apartment located in an Austro-Hungarian villa that combines historical charm and contemporary luxury!
For additional information or viewing, feel free to contact us.
Nous vendons un magnifique appartement entièrement rénové situé dans une villa en pierre austro-hongroise avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété unique est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pula, à seulement 2 minutes à pied des premières plages et de Lungo Mara. Cet appartement offre toutes les commodités de la vie urbaine avec la proximité de la mer et une vue magnifique qui vous coupera le souffle chaque jour. L'appartement est réparti sur trois étages, rez-de-chaussée, premier étage et grenier, avec une superficie totale de 130,88 m2.
Au rez-de-chaussée, il y a un petit hall d'entrée et une pièce avec des toilettes pouvant servir de bureau. Un magnifique escalier nous mène au premier étage dans le salon, conçu comme un espace "ouvert", où se trouvent une cuisine moderne et parfaitement équipée avec un coin repas et un salon. Il y a également une chambre et une salle de bain au premier étage.
L'escalier intérieur nous mène ensuite au grenier, où se trouvent deux autres chambres et une salle de bain, ainsi qu'un salon d'où l'on accède à la terrasse sur le toit, qui offre une vue magnifique sur la mer de tous les côtés.
Ce qui rend tout l'espace encore plus agréable, ce sont les grandes fenêtres à travers lesquelles pénètre suffisamment de lumière naturelle. L'appartement est également adapté aux personnes handicapées, étant donné que l'installation d'un ascenseur est en cours, ce qui reliera tout l'appartement du rez-de-chaussée au grenier avec une entrée directe à l'appartement.
L'appartement a été entièrement rénové en 2023, toutes les installations électriques et de plomberie ont été changées, et de nouveaux planchers en béton, toits et absolument tout ont été réalisés. De plus, une nouvelle façade a été réalisée sur la villa, qui a maintenant un aspect magnifique.
Cet appartement dispose également d'une cour de 100 m2 sur le terrain de la villa austro-hongroise, que le futur propriétaire pourra aménager selon ses souhaits.
Vous n'avez pas à vous soucier de vos animaux de compagnie, car il y a suffisamment de places de parking pour plusieurs voitures dans la cour clôturée.
La propriété est vendue meublée et offre tout le nécessaire pour un logement sûr pour une famille ou une opportunité idéale d'investissement et de retour sur investissement grâce à la location touristique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique situé dans une villa austro-hongroise qui allie charme historique et luxe contemporain !
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
