Stan trosoban, Istarska županija, Pula, Štinjan

ISTRA, ŠTINJAN - MODERAN STAN S VRTOM,NEDALEKO OD PLAŽE

U ponudi imamo elegantan i luksuzno opremljen površine 55,98 m2 ,koji se smjestio u prizemlju novogradnje koja ima svega 3 kata.
Stan je funkcionalnog rasporeda svegasvega nekoliko minuta od najljepših plaža u Istri ( Puntižela, Hidrobaza, Vlabando).
Zgrada je građena 2024. godine, stane opremljen kvalitetnim i luksuznim namještajem , te se kao takav i prodaje , što ga čini idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Stan se sastoji se od:ulaznog hodnika,, dvije predivne spavaće sobe,spremišta,, kupaonice,prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open space izvedbi.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i ograđeni privatni vrt ukupne površine 51 m2.
Upravo vrt i terasa daju stanu posebnu toplinu i dodatnu vrijednost , jer ćete sigurno većinu dana u godinu provesti u istome uživajući u ugodnoj mediteranskoj klimi.
Tehničke karakteristike:
3 klima uređaja za grijanje i hlađenje,
podno grijanje u kupaonici,
električni kupaonski radijator,
električne rolete,
komarnici,
vlastito parkirno mjesto.
Stan posjeduje uporabnu dozvolu ( etažni elaborat u izradi) te ne zahtijeva dodatna ulaganja.

Neponovljiva lokacija u blizini mora, prirode i svih potrebnih sadržaja za život čini ovu nekretninu Vašom odličnom investicijom.

Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije. U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.