Šifra
47937
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
130 m²
Parcela
30 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
2. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
VODICE, SRIMA – Penthouse 1. vrsta ob morju, panorama, strešna terasa 113 m²
Prva vrsta ob morju, tri spalnice, velika zasebna strešna terasa velikosti 113 m² in neoviran panoramski pogled na morje in arhipelag naredijo ta penthouse najbolj izstopajočo nepremičnino celotnega projekta. Pri takšnih penthouse nepremičninah se ne prodaja več le kvadratura, temveč celotna izkušnja prostora, razgledov in zasebnosti.
V Srimi, na ekskluzivni lokaciji, le 50 metrov od morja in plaže, se gradi sodoben projekt s skupno 12 apartmaji, razporejenimi v dve ločeni enoti in z dvema ločenima vhodoma. Projekt je organiziran tako, da se del stavbe nahaja v prvi vrsti ob morju, preostali del pa se razteza proti drugi in tretji vrsti, pri čemer vsi apartmaji ohranjajo pogled na morje. Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, pri čemer imajo stanovanja v pritličju vrtove, največja stanovanja v drugem nadstropju pa zasebne strešne terase z neposrednim dostopom iz stanovanja. Posebno vrednost projektu daje mirna mikrolokacija brez večjega prometa in neposredna bližina plaže.
Penthouse S10 se nahaja v zgornjem nadstropju stavbe, v najprivlačnejšem delu projekta, v prvi vrsti do morja. Z notranjo bivalno površino 91,62 m² in skupno neto izračunsko površino 130,90 m² gre za nepremičnino, katere koncept, razporeditev in zunanji prostori jasno izstopajo od preostalega dela projekta.
Stanovanje je sestavljeno iz treh spalnic, od katerih imata dve lastni kopalnici, dodatne kopalnice in odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico.
Bivalni prostor se odpira na pokrito teraso s čudovitim odprtim pogledom na morje, stopnišče pa vodi na zasebno strešno teraso velikosti 113,29 m², prostor, ki predstavlja osrednji element in najmočnejšo značilnost celotne nepremičnine.
Strešno teraso dodatno dopolnjuje zaprta letna kuhinja, ki temu prostoru daje dodatno raven funkcionalnosti in omogoča prijetnejše celodnevno bivanje na prostem, z bistveno zmanjšano potrebo po pogostih izletih v spodnji del stanovanja. Prav s te lege se ponuja očarljiv, neprekinjen panoramski pogled na morje in arhipelag – razgled, ki zlahka postane ena najbolj presenetljivih značilnosti celotne nepremičnine.
POSTAVITEV
• notranja bivalna površina - 91,62 m²
• skupna neto površina - 130,90 m²
• tri spalnice
• dve spalnici z lastnima kopalnicama
• dodatna kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa s pogledom na morje
• zasebna strešna terasa - 113,29 m²
• zaprta letna kuhinja
• dve zunanji parkirni mesti
Koncept stanovanja je organiziran tako, da se notranji prostor naravno nadaljuje proti zunanjim površinam, medtem ko strešna terasa ustvarja popolnoma ločeno celoto za sprostitev, druženje in bivanje na prostem.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v kopalnicah in bivalnem prostoru
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe
• keramična tla po celotnem stanovanju
• steklene ograje na terasah za bolj odprt razgled
• moderna sanitarna oprema v kopalnicah
• TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi
• domofon
LOKACIJA
Srima je v zadnjih letih postala ena najbolj iskanih mikrolokacij na tem delu obale prav zaradi kombinacije bližine morja, mirnejšega značaja in odličnih prometnih povezav. Ta del mesta je še posebej primeren za kupce, ki si želijo neposredne bližine plaže, vendar brez velikih gneč in prometnih zastojev v sezoni.
Mikrolokacija se nahaja izven glavnih prometnih poti, zato se tukaj večinoma prevažajo le najemniki in ljudje, ki živijo v neposredni bližini. V sezoni območje pridobi dodatno dinamiko zaradi bližine plaže in sprehajališča, medtem ko v preostalem delu leta ohranja bolj sproščen ritem.
• morje in plaža – 50 m
• središče Vodic – 3,8 km
• središče Šibenika – 11,4 km
• izvoz z avtoceste – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• šola in vrtec – približno 1,5 km
• Blizu NP Krka, NP Kornati in Naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki ne iščejo le stanovanja ob morju, temveč nepremičnino, ki ima značaj in pusti vtis. Prva vrsta do morja, zasebna strešna terasa velikosti 113,29 m² in neoviran panoramski pogled na morje in arhipelag ustvarjajo način življenja ob morju, ki ga v novogradnjah na takšnih lokacijah le redko najdemo.
Za dodatne informacije in rezervacijo stanovanja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prva vrsta ob morju, tri spalnice, velika zasebna strešna terasa velikosti 113 m² in neoviran panoramski pogled na morje in arhipelag naredijo ta penthouse najbolj izstopajočo nepremičnino celotnega projekta. Pri takšnih penthouse nepremičninah se ne prodaja več le kvadratura, temveč celotna izkušnja prostora, razgledov in zasebnosti.
V Srimi, na ekskluzivni lokaciji, le 50 metrov od morja in plaže, se gradi sodoben projekt s skupno 12 apartmaji, razporejenimi v dve ločeni enoti in z dvema ločenima vhodoma. Projekt je organiziran tako, da se del stavbe nahaja v prvi vrsti ob morju, preostali del pa se razteza proti drugi in tretji vrsti, pri čemer vsi apartmaji ohranjajo pogled na morje. Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, pri čemer imajo stanovanja v pritličju vrtove, največja stanovanja v drugem nadstropju pa zasebne strešne terase z neposrednim dostopom iz stanovanja. Posebno vrednost projektu daje mirna mikrolokacija brez večjega prometa in neposredna bližina plaže.
Penthouse S10 se nahaja v zgornjem nadstropju stavbe, v najprivlačnejšem delu projekta, v prvi vrsti do morja. Z notranjo bivalno površino 91,62 m² in skupno neto izračunsko površino 130,90 m² gre za nepremičnino, katere koncept, razporeditev in zunanji prostori jasno izstopajo od preostalega dela projekta.
Stanovanje je sestavljeno iz treh spalnic, od katerih imata dve lastni kopalnici, dodatne kopalnice in odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico.
Bivalni prostor se odpira na pokrito teraso s čudovitim odprtim pogledom na morje, stopnišče pa vodi na zasebno strešno teraso velikosti 113,29 m², prostor, ki predstavlja osrednji element in najmočnejšo značilnost celotne nepremičnine.
Strešno teraso dodatno dopolnjuje zaprta letna kuhinja, ki temu prostoru daje dodatno raven funkcionalnosti in omogoča prijetnejše celodnevno bivanje na prostem, z bistveno zmanjšano potrebo po pogostih izletih v spodnji del stanovanja. Prav s te lege se ponuja očarljiv, neprekinjen panoramski pogled na morje in arhipelag – razgled, ki zlahka postane ena najbolj presenetljivih značilnosti celotne nepremičnine.
POSTAVITEV
• notranja bivalna površina - 91,62 m²
• skupna neto površina - 130,90 m²
• tri spalnice
• dve spalnici z lastnima kopalnicama
• dodatna kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa s pogledom na morje
• zasebna strešna terasa - 113,29 m²
• zaprta letna kuhinja
• dve zunanji parkirni mesti
Koncept stanovanja je organiziran tako, da se notranji prostor naravno nadaljuje proti zunanjim površinam, medtem ko strešna terasa ustvarja popolnoma ločeno celoto za sprostitev, druženje in bivanje na prostem.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v kopalnicah in bivalnem prostoru
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe
• keramična tla po celotnem stanovanju
• steklene ograje na terasah za bolj odprt razgled
• moderna sanitarna oprema v kopalnicah
• TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi
• domofon
LOKACIJA
Srima je v zadnjih letih postala ena najbolj iskanih mikrolokacij na tem delu obale prav zaradi kombinacije bližine morja, mirnejšega značaja in odličnih prometnih povezav. Ta del mesta je še posebej primeren za kupce, ki si želijo neposredne bližine plaže, vendar brez velikih gneč in prometnih zastojev v sezoni.
Mikrolokacija se nahaja izven glavnih prometnih poti, zato se tukaj večinoma prevažajo le najemniki in ljudje, ki živijo v neposredni bližini. V sezoni območje pridobi dodatno dinamiko zaradi bližine plaže in sprehajališča, medtem ko v preostalem delu leta ohranja bolj sproščen ritem.
• morje in plaža – 50 m
• središče Vodic – 3,8 km
• središče Šibenika – 11,4 km
• izvoz z avtoceste – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• šola in vrtec – približno 1,5 km
• Blizu NP Krka, NP Kornati in Naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki ne iščejo le stanovanja ob morju, temveč nepremičnino, ki ima značaj in pusti vtis. Prva vrsta do morja, zasebna strešna terasa velikosti 113,29 m² in neoviran panoramski pogled na morje in arhipelag ustvarjajo način življenja ob morju, ki ga v novogradnjah na takšnih lokacijah le redko najdemo.
Za dodatne informacije in rezervacijo stanovanja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Penthouse 1. red uz more, panorama, krovna terasa 113 m²
Prvi red uz more, tri spavaće sobe, velika privatna krovna terasa od 113 m² i neometan panoramski pogled na more i arhipelag čine ovaj penthouse najistaknutijom nekretninom cijelog projekta. Kod ovakvih penthouse nekretnina više se ne prodaje samo kvadratura, već ukupni doživljaj prostora, pogleda i privatnosti.
U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.
Penthouse S10 smješten je na posljednjoj etaži građevine, u najatraktivnijem dijelu projekta koji se nalazi u prvom redu uz more. S unutarnjom stambenom površinom od 91,62 m² i ukupnom neto obračunskom površinom od 130,90 m², riječ je o nekretnini čiji koncept, raspored i vanjski prostori jasno odskaču od ostatka projekta.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dodatne kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s prekrasnim otvorenim pogledom na more, dok se stubištem pristupa privatnoj krovnoj terasi površine 113,29 m², prostoru koji predstavlja središnji element i najjaču karakteristiku cijele nekretnine.
Krovnu terasu dodatno upotpunjuje zatvorena ljetna kuhinja, koja ovoj zoni daje dodatnu razinu funkcionalnosti i omogućuje ugodniji cjelodnevni boravak na otvorenom, uz znatno manju potrebu za čestim odlascima u donji dio stana. Upravo s ove pozicije pruža se očaravajući neometani panoramski pogled na more i arhipelag – pogled koji vrlo lako postaje jedna od najupečatljivijih karakteristika cijele nekretnine.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 91,62 m²
• ukupna neto obračunska površina – 130,90 m²
• tri spavaće sobe
• dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• dodatna kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• natkrivena terasa s pogledom na more
• privatna krovna terasa – 113,29 m²
• zatvorena ljetna kuhinja
• dva vanjska parkirna mjesta
Koncept stana organiziran je tako da se unutarnji prostor prirodno nastavlja prema vanjskim zonama, dok krovna terasa stvara potpuno odvojenu cjelinu za odmor, druženje i boravak na otvorenom.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• kvalitetna stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete i komarnici
• velike klizne stijene za više prirodnog svjetla
• keramičke podne obloge kroz cijeli stan
• staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled
• moderne sanitarije u kupaonicama
• TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• portafon
LOKACIJA
Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone.
Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam.
• more i plaža – 50 m
• centar Vodica – 3,8 km
• centar Šibenika – 11,4 km
• izlaz na autocestu – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• škola i vrtić – cca 1,5 km
• Blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Posebno će odgovarati kupcima koji ne traže samo stan uz more, već nekretninu koja nosi karakter i ostavlja dojam. Prvi red uz more, privatna krovna terasa od 113,29 m² i neometan panoramski pogled na more i arhipelag stvaraju način života uz more koji se rijetko nalazi unutar novogradnji na ovakvim lokacijama.
Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prvi red uz more, tri spavaće sobe, velika privatna krovna terasa od 113 m² i neometan panoramski pogled na more i arhipelag čine ovaj penthouse najistaknutijom nekretninom cijelog projekta. Kod ovakvih penthouse nekretnina više se ne prodaje samo kvadratura, već ukupni doživljaj prostora, pogleda i privatnosti.
U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.
Penthouse S10 smješten je na posljednjoj etaži građevine, u najatraktivnijem dijelu projekta koji se nalazi u prvom redu uz more. S unutarnjom stambenom površinom od 91,62 m² i ukupnom neto obračunskom površinom od 130,90 m², riječ je o nekretnini čiji koncept, raspored i vanjski prostori jasno odskaču od ostatka projekta.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dodatne kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s prekrasnim otvorenim pogledom na more, dok se stubištem pristupa privatnoj krovnoj terasi površine 113,29 m², prostoru koji predstavlja središnji element i najjaču karakteristiku cijele nekretnine.
Krovnu terasu dodatno upotpunjuje zatvorena ljetna kuhinja, koja ovoj zoni daje dodatnu razinu funkcionalnosti i omogućuje ugodniji cjelodnevni boravak na otvorenom, uz znatno manju potrebu za čestim odlascima u donji dio stana. Upravo s ove pozicije pruža se očaravajući neometani panoramski pogled na more i arhipelag – pogled koji vrlo lako postaje jedna od najupečatljivijih karakteristika cijele nekretnine.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 91,62 m²
• ukupna neto obračunska površina – 130,90 m²
• tri spavaće sobe
• dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• dodatna kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• natkrivena terasa s pogledom na more
• privatna krovna terasa – 113,29 m²
• zatvorena ljetna kuhinja
• dva vanjska parkirna mjesta
Koncept stana organiziran je tako da se unutarnji prostor prirodno nastavlja prema vanjskim zonama, dok krovna terasa stvara potpuno odvojenu cjelinu za odmor, druženje i boravak na otvorenom.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• kvalitetna stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete i komarnici
• velike klizne stijene za više prirodnog svjetla
• keramičke podne obloge kroz cijeli stan
• staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled
• moderne sanitarije u kupaonicama
• TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• portafon
LOKACIJA
Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone.
Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam.
• more i plaža – 50 m
• centar Vodica – 3,8 km
• centar Šibenika – 11,4 km
• izlaz na autocestu – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• škola i vrtić – cca 1,5 km
• Blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Posebno će odgovarati kupcima koji ne traže samo stan uz more, već nekretninu koja nosi karakter i ostavlja dojam. Prvi red uz more, privatna krovna terasa od 113,29 m² i neometan panoramski pogled na more i arhipelag stvaraju način života uz more koji se rijetko nalazi unutar novogradnji na ovakvim lokacijama.
Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Penthouse in erster Reihe direkt am Meer, Panorama, Dachterrasse 113 m²
Dieses Penthouse in erster Reihe direkt am Meer, mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen privaten Dachterrasse von 113 m² und einem unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Schärenlandschaft, ist das absolute Highlight des gesamten Projekts. Bei Penthouse-Wohnungen dieser Art geht es nicht mehr nur um die Wohnfläche, sondern um das gesamte Wohnerlebnis mit Raum, Aussicht und Privatsphäre.
In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, die größten Wohnungen im zweiten Obergeschoss über private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert des Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits des Verkehrs und der unmittelbaren Strandnähe.
Das Penthouse S10 befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, im attraktivsten Bereich des Projekts, in erster Reihe zum Meer. Mit einer Wohnfläche von 91,62 m² und einer Nettogrundfläche von 130,90 m² hebt sich diese Immobilie durch ihr Konzept, ihren Grundriss und ihre Außenanlagen deutlich vom Rest des Projekts ab.
Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Eine Treppe führt zu einer 113,29 m² großen, privaten Dachterrasse – dem zentralen Element und prägendsten Merkmal des gesamten Anwesens.
Ergänzt wird die Dachterrasse durch eine geschlossene Sommerküche, die den Raum zusätzlich funktionaler gestaltet und einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht, ohne dass man ständig in die Wohnung gehen muss. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender, ungestörter Panoramablick auf das Meer und die Schären – ein Ausblick, der zu den herausragendsten Merkmalen des gesamten Anwesens zählt.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen: 91,62 m²
• Gesamtnettofläche: 130,90 m²
• drei Schlafzimmer
• zwei Schlafzimmer mit Bad en suite
• zusätzliches Badezimmer
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• überdachte Terrasse mit Meerblick
• private Dachterrasse: 113,29 m²
• geschlossene Sommerküche
• zwei Außenstellplätze
Das Wohnungskonzept ist so gestaltet, dass der Innenraum fließend in die Außenbereiche übergeht, während die Dachterrasse einen separaten Bereich zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Leben im Freien bildet.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereich
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden und Moskitonetze
• Große Schiebewände für mehr Tageslicht
• Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
• Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick
• Moderne Sanitärausstattung in den Bädern
• TV- und Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer
• Gegensprechanlage
LAGE
Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf großen Trubel und Verkehrsstaus in der Saison verzichten möchten.
Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier hauptsächlich Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend dank der Nähe zu Strand und Promenade an Dynamik, während sie den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält.
• Meer und Strand – 50 m
• Zentrum von Vodice – 3,8 km
• Zentrum von Šibenik – 11,4 km
• Autobahnausfahrt – 19,4 km
• Einkaufsmöglichkeiten – 1 km
• Schule und Kindergarten – ca. 1,5 km
• In der Nähe der Nationalparks Krka, Kornati und des Naturparks Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Sie eignet sich besonders für Käufer, die nicht nur eine Wohnung am Meer suchen, sondern eine Immobilie mit Charakter und Charakter. Die erste Reihe zum Meer, eine private Dachterrasse von 113,29 m² und ein unverbaubarer Panoramablick auf das Meer und den Schärengarten schaffen ein Lebensgefühl am Meer, das in Neubauten an solchen Standorten selten zu finden ist.
Für weitere Informationen und zur Buchung einer Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dieses Penthouse in erster Reihe direkt am Meer, mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen privaten Dachterrasse von 113 m² und einem unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Schärenlandschaft, ist das absolute Highlight des gesamten Projekts. Bei Penthouse-Wohnungen dieser Art geht es nicht mehr nur um die Wohnfläche, sondern um das gesamte Wohnerlebnis mit Raum, Aussicht und Privatsphäre.
In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, die größten Wohnungen im zweiten Obergeschoss über private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert des Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits des Verkehrs und der unmittelbaren Strandnähe.
Das Penthouse S10 befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, im attraktivsten Bereich des Projekts, in erster Reihe zum Meer. Mit einer Wohnfläche von 91,62 m² und einer Nettogrundfläche von 130,90 m² hebt sich diese Immobilie durch ihr Konzept, ihren Grundriss und ihre Außenanlagen deutlich vom Rest des Projekts ab.
Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Eine Treppe führt zu einer 113,29 m² großen, privaten Dachterrasse – dem zentralen Element und prägendsten Merkmal des gesamten Anwesens.
Ergänzt wird die Dachterrasse durch eine geschlossene Sommerküche, die den Raum zusätzlich funktionaler gestaltet und einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht, ohne dass man ständig in die Wohnung gehen muss. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender, ungestörter Panoramablick auf das Meer und die Schären – ein Ausblick, der zu den herausragendsten Merkmalen des gesamten Anwesens zählt.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen: 91,62 m²
• Gesamtnettofläche: 130,90 m²
• drei Schlafzimmer
• zwei Schlafzimmer mit Bad en suite
• zusätzliches Badezimmer
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• überdachte Terrasse mit Meerblick
• private Dachterrasse: 113,29 m²
• geschlossene Sommerküche
• zwei Außenstellplätze
Das Wohnungskonzept ist so gestaltet, dass der Innenraum fließend in die Außenbereiche übergeht, während die Dachterrasse einen separaten Bereich zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Leben im Freien bildet.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereich
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden und Moskitonetze
• Große Schiebewände für mehr Tageslicht
• Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
• Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick
• Moderne Sanitärausstattung in den Bädern
• TV- und Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer
• Gegensprechanlage
LAGE
Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf großen Trubel und Verkehrsstaus in der Saison verzichten möchten.
Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier hauptsächlich Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend dank der Nähe zu Strand und Promenade an Dynamik, während sie den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält.
• Meer und Strand – 50 m
• Zentrum von Vodice – 3,8 km
• Zentrum von Šibenik – 11,4 km
• Autobahnausfahrt – 19,4 km
• Einkaufsmöglichkeiten – 1 km
• Schule und Kindergarten – ca. 1,5 km
• In der Nähe der Nationalparks Krka, Kornati und des Naturparks Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Sie eignet sich besonders für Käufer, die nicht nur eine Wohnung am Meer suchen, sondern eine Immobilie mit Charakter und Charakter. Die erste Reihe zum Meer, eine private Dachterrasse von 113,29 m² und ein unverbaubarer Panoramablick auf das Meer und den Schärengarten schaffen ein Lebensgefühl am Meer, das in Neubauten an solchen Standorten selten zu finden ist.
Für weitere Informationen und zur Buchung einer Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Attico in prima fila sul mare, vista panoramica, terrazza sul tetto di 113 m²
Situato in prima fila sul mare, con tre camere da letto, un'ampia terrazza privata sul tetto di 113 m² e una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sull'arcipelago, questo attico rappresenta la proprietà più eccezionale dell'intero progetto. Con attici di questo tipo, non si vende più solo la metratura, ma l'esperienza complessiva di spazio, vista e privacy.
A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, sorge un moderno complesso residenziale di 12 appartamenti, distribuiti in due unità separate con due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila sul mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono una vista sul mare. L'edificio si compone di piano terra, primo e secondo piano. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino, mentre gli appartamenti più grandi al secondo piano offrono terrazze private sul tetto con accesso diretto. Il valore aggiunto del progetto è dato dalla posizione tranquilla, lontana dal traffico, e dall'immediata vicinanza alla spiaggia.
L'attico S10 si trova all'ultimo piano dell'edificio, nella parte più prestigiosa del complesso, in prima fila sul mare. Con una superficie interna di 91,62 m² e una superficie netta totale di 130,90 m², è un immobile il cui concept, la disposizione e gli spazi esterni si distinguono nettamente dal resto del progetto.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno e una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo.
La zona giorno si apre su una terrazza coperta con una splendida vista aperta sul mare, mentre una scala conduce a una terrazza privata sul tetto di 113,29 m², spazio che rappresenta l'elemento centrale e la caratteristica più distintiva dell'intera proprietà.
La terrazza sul tetto è ulteriormente arricchita da una cucina estiva chiusa, che conferisce a quest'area un ulteriore livello di funzionalità e permette di trascorrere più piacevolmente l'intera giornata all'aperto, riducendo significativamente la necessità di scendere frequentemente al piano inferiore dell'appartamento. Da questa posizione si gode di un'incantevole vista panoramica ininterrotta sul mare e sull'arcipelago, un panorama che diventa facilmente uno degli elementi più suggestivi dell'intera proprietà.
DISPOSIZIONE
• Superficie interna abitabile - 91,62 m²
• Superficie netta totale - 130,90 m²
• Tre camere da letto
• Due camere da letto con bagno privato
• Un ulteriore bagno
• Zona giorno open space con cucina e zona pranzo
• Terrazza coperta con vista mare
• Terrazza privata sul tetto - 113,29 m²
• Cucina estiva chiusa
• Due posti auto esterni
Il concetto dell'appartamento è organizzato in modo tale che lo spazio interno prosegua naturalmente verso gli spazi esterni, mentre la terrazza sul tetto crea un ambiente completamente separato dedicato al relax, alla socializzazione e alla vita all'aria aperta.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno
• Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno
• Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro
• Tapparelle elettriche e zanzariere
• Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale
• Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento
• Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta
• Sanitari moderni nei bagni
• Predisposizione per TV e internet nelle camere e nel soggiorno
• Citofono
POSIZIONE
Negli ultimi anni, Srima è diventata una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione.
La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano principalmente inquilini e persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante la stagione turistica, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato.
• Mare e spiaggia – 50 m
• Centro di Vodice – 3,8 km
• Centro di Sebenico – 11,4 km
• Uscita autostradale – 19,4 km
• Negozio – 1 km
• Scuola e asilo nido – circa 1,5 km
• Vicino al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
È particolarmente adatto ad acquirenti che non cercano semplicemente un appartamento al mare, ma un immobile con carattere e che lasci il segno. La prima fila sul mare, una terrazza privata sul tetto di 113,29 m² e una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sull'arcipelago creano uno stile di vita al mare che raramente si trova nei nuovi edifici in tali posizioni.
Per ulteriori informazioni e per prenotare un appartamento, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Situato in prima fila sul mare, con tre camere da letto, un'ampia terrazza privata sul tetto di 113 m² e una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sull'arcipelago, questo attico rappresenta la proprietà più eccezionale dell'intero progetto. Con attici di questo tipo, non si vende più solo la metratura, ma l'esperienza complessiva di spazio, vista e privacy.
A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, sorge un moderno complesso residenziale di 12 appartamenti, distribuiti in due unità separate con due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila sul mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono una vista sul mare. L'edificio si compone di piano terra, primo e secondo piano. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino, mentre gli appartamenti più grandi al secondo piano offrono terrazze private sul tetto con accesso diretto. Il valore aggiunto del progetto è dato dalla posizione tranquilla, lontana dal traffico, e dall'immediata vicinanza alla spiaggia.
L'attico S10 si trova all'ultimo piano dell'edificio, nella parte più prestigiosa del complesso, in prima fila sul mare. Con una superficie interna di 91,62 m² e una superficie netta totale di 130,90 m², è un immobile il cui concept, la disposizione e gli spazi esterni si distinguono nettamente dal resto del progetto.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno e una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo.
La zona giorno si apre su una terrazza coperta con una splendida vista aperta sul mare, mentre una scala conduce a una terrazza privata sul tetto di 113,29 m², spazio che rappresenta l'elemento centrale e la caratteristica più distintiva dell'intera proprietà.
La terrazza sul tetto è ulteriormente arricchita da una cucina estiva chiusa, che conferisce a quest'area un ulteriore livello di funzionalità e permette di trascorrere più piacevolmente l'intera giornata all'aperto, riducendo significativamente la necessità di scendere frequentemente al piano inferiore dell'appartamento. Da questa posizione si gode di un'incantevole vista panoramica ininterrotta sul mare e sull'arcipelago, un panorama che diventa facilmente uno degli elementi più suggestivi dell'intera proprietà.
DISPOSIZIONE
• Superficie interna abitabile - 91,62 m²
• Superficie netta totale - 130,90 m²
• Tre camere da letto
• Due camere da letto con bagno privato
• Un ulteriore bagno
• Zona giorno open space con cucina e zona pranzo
• Terrazza coperta con vista mare
• Terrazza privata sul tetto - 113,29 m²
• Cucina estiva chiusa
• Due posti auto esterni
Il concetto dell'appartamento è organizzato in modo tale che lo spazio interno prosegua naturalmente verso gli spazi esterni, mentre la terrazza sul tetto crea un ambiente completamente separato dedicato al relax, alla socializzazione e alla vita all'aria aperta.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno
• Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno
• Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro
• Tapparelle elettriche e zanzariere
• Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale
• Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento
• Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta
• Sanitari moderni nei bagni
• Predisposizione per TV e internet nelle camere e nel soggiorno
• Citofono
POSIZIONE
Negli ultimi anni, Srima è diventata una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione.
La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano principalmente inquilini e persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante la stagione turistica, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato.
• Mare e spiaggia – 50 m
• Centro di Vodice – 3,8 km
• Centro di Sebenico – 11,4 km
• Uscita autostradale – 19,4 km
• Negozio – 1 km
• Scuola e asilo nido – circa 1,5 km
• Vicino al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
È particolarmente adatto ad acquirenti che non cercano semplicemente un appartamento al mare, ma un immobile con carattere e che lasci il segno. La prima fila sul mare, una terrazza privata sul tetto di 113,29 m² e una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sull'arcipelago creano uno stile di vita al mare che raramente si trova nei nuovi edifici in tali posizioni.
Per ulteriori informazioni e per prenotare un appartamento, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Penthouse 1st row by the sea, panorama, roof terrace 113 m²
The first row by the sea, three bedrooms, a large private roof terrace of 113 m² and an unobstructed panoramic view of the sea and the archipelago make this penthouse the most outstanding property of the entire project. With such penthouse properties, it is no longer just the square footage that is sold, but the overall experience of space, views and privacy.
In Srima, in an exclusive location only 50 meters from the sea and the beach, a modern project is being built with a total of 12 apartments distributed through two separate units and two separate entrances. The project is organized in such a way that part of the building is located in the first row by the sea, while the rest extends towards the second and third rows, with all apartments retaining a view of the sea. The building consists of the ground floor, first and second floors, with the apartments on the ground floor having gardens, and the largest apartments on the second floor having private roof terraces with direct access from the apartment. The special value of the project is given by the quiet micro-location without much traffic and the immediate proximity to the beach.
Penthouse S10 is located on the top floor of the building, in the most attractive part of the project, located in the first row to the sea. With an internal living area of 91.62 m² and a total net calculation area of 130.90 m², it is a property whose concept, layout and external spaces clearly stand out from the rest of the project.
The apartment consists of three bedrooms, two of which have their own bathrooms, an additional bathroom and an open living area with a kitchen and dining room.
The living area opens onto a covered terrace with a beautiful open view of the sea, while a staircase leads to a private roof terrace of 113.29 m², a space that represents the central element and the strongest characteristic of the entire property.
The roof terrace is further complemented by an enclosed summer kitchen, which gives this area an additional level of functionality and allows for a more pleasant all-day stay outdoors, with a significantly reduced need for frequent trips to the lower part of the apartment. It is from this position that a captivating, uninterrupted panoramic view of the sea and the archipelago is offered - a view that easily becomes one of the most striking features of the entire property.
LAYOUT
• internal living area - 91.62 m²
• total net floor area - 130.90 m²
• three bedrooms
• two bedrooms with en-suite bathrooms
• additional bathroom
• open plan living area with kitchen and dining area
• covered terrace with sea view
• private roof terrace - 113.29 m²
• enclosed summer kitchen
• two outdoor parking spaces
The concept of the apartment is organized in such a way that the interior space naturally continues towards the outdoor areas, while the roof terrace creates a completely separate entity for relaxation, socializing and outdoor living.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in bathrooms and living area
• air conditioning in all bedrooms and living room
• high-quality joinery with triple-glazed windows
• electric shutters and mosquito nets
• large sliding walls for more natural light
• ceramic flooring throughout the apartment
• glass railings on the terraces for a more open view
• modern sanitary ware in bathrooms
• TV and internet connections in the rooms and living room
• intercom
LOCATION
In recent years, Srima has become one of the most sought-after micro-locations on this part of the coast precisely because of the combination of proximity to the sea, a quieter character and excellent transport connections. This part of the town is particularly suitable for buyers who want immediate proximity to the beach, but without large crowds and traffic congestion during the season.
The micro-location is located outside the main traffic routes, so mostly only tenants and people who live in the immediate vicinity pass here. During the season, the area gains additional dynamics thanks to the proximity of the beach and promenade, while the rest of the year it maintains a more relaxed rhythm.
• sea and beach – 50 m
• center of Vodice – 3.8 km
• center of Šibenik – 11.4 km
• highway exit – 19.4 km
• shop – 1 km
• school and kindergarten – approx. 1.5 km
• Close to NP Krka, NP Kornati and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
It will especially suit buyers who are not just looking for an apartment by the sea, but a property that has character and leaves an impression. The first row to the sea, a private roof terrace of 113.29 m² and an unobstructed panoramic view of the sea and the archipelago create a way of life by the sea that is rarely found within new buildings in such locations.
For additional information and to book an apartment, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The first row by the sea, three bedrooms, a large private roof terrace of 113 m² and an unobstructed panoramic view of the sea and the archipelago make this penthouse the most outstanding property of the entire project. With such penthouse properties, it is no longer just the square footage that is sold, but the overall experience of space, views and privacy.
In Srima, in an exclusive location only 50 meters from the sea and the beach, a modern project is being built with a total of 12 apartments distributed through two separate units and two separate entrances. The project is organized in such a way that part of the building is located in the first row by the sea, while the rest extends towards the second and third rows, with all apartments retaining a view of the sea. The building consists of the ground floor, first and second floors, with the apartments on the ground floor having gardens, and the largest apartments on the second floor having private roof terraces with direct access from the apartment. The special value of the project is given by the quiet micro-location without much traffic and the immediate proximity to the beach.
Penthouse S10 is located on the top floor of the building, in the most attractive part of the project, located in the first row to the sea. With an internal living area of 91.62 m² and a total net calculation area of 130.90 m², it is a property whose concept, layout and external spaces clearly stand out from the rest of the project.
The apartment consists of three bedrooms, two of which have their own bathrooms, an additional bathroom and an open living area with a kitchen and dining room.
The living area opens onto a covered terrace with a beautiful open view of the sea, while a staircase leads to a private roof terrace of 113.29 m², a space that represents the central element and the strongest characteristic of the entire property.
The roof terrace is further complemented by an enclosed summer kitchen, which gives this area an additional level of functionality and allows for a more pleasant all-day stay outdoors, with a significantly reduced need for frequent trips to the lower part of the apartment. It is from this position that a captivating, uninterrupted panoramic view of the sea and the archipelago is offered - a view that easily becomes one of the most striking features of the entire property.
LAYOUT
• internal living area - 91.62 m²
• total net floor area - 130.90 m²
• three bedrooms
• two bedrooms with en-suite bathrooms
• additional bathroom
• open plan living area with kitchen and dining area
• covered terrace with sea view
• private roof terrace - 113.29 m²
• enclosed summer kitchen
• two outdoor parking spaces
The concept of the apartment is organized in such a way that the interior space naturally continues towards the outdoor areas, while the roof terrace creates a completely separate entity for relaxation, socializing and outdoor living.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in bathrooms and living area
• air conditioning in all bedrooms and living room
• high-quality joinery with triple-glazed windows
• electric shutters and mosquito nets
• large sliding walls for more natural light
• ceramic flooring throughout the apartment
• glass railings on the terraces for a more open view
• modern sanitary ware in bathrooms
• TV and internet connections in the rooms and living room
• intercom
LOCATION
In recent years, Srima has become one of the most sought-after micro-locations on this part of the coast precisely because of the combination of proximity to the sea, a quieter character and excellent transport connections. This part of the town is particularly suitable for buyers who want immediate proximity to the beach, but without large crowds and traffic congestion during the season.
The micro-location is located outside the main traffic routes, so mostly only tenants and people who live in the immediate vicinity pass here. During the season, the area gains additional dynamics thanks to the proximity of the beach and promenade, while the rest of the year it maintains a more relaxed rhythm.
• sea and beach – 50 m
• center of Vodice – 3.8 km
• center of Šibenik – 11.4 km
• highway exit – 19.4 km
• shop – 1 km
• school and kindergarten – approx. 1.5 km
• Close to NP Krka, NP Kornati and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
It will especially suit buyers who are not just looking for an apartment by the sea, but a property that has character and leaves an impression. The first row to the sea, a private roof terrace of 113.29 m² and an unobstructed panoramic view of the sea and the archipelago create a way of life by the sea that is rarely found within new buildings in such locations.
For additional information and to book an apartment, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ВОДИЦЕ, ШРИМА – Пентхаус в первом ряду у моря, панорамный вид, терраса на крыше 113 м²
Первый ряд у моря, три спальни, большая частная терраса на крыше площадью 113 м² и беспрепятственный панорамный вид на море и архипелаг делают этот пентхаус самым выдающимся объектом всего проекта. В таких пентхаусах продается не просто площадь, а общее ощущение простора, вида и уединения.
В Шриме, в эксклюзивном месте всего в 50 метрах от моря и пляжа, строится современный проект, состоящий из 12 апартаментов, распределенных по двум отдельным блокам и двум отдельным входам. Проект организован таким образом, что часть здания расположена в первом ряду у моря, а остальная часть простирается ко второму и третьему рядам, при этом из всех апартаментов открывается вид на море. Здание состоит из первого, второго и третьего этажей. Квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а самые большие квартиры на третьем этаже – частные террасы на крыше с прямым выходом из квартиры. Особую ценность проекту придает тихое микроместоположение без интенсивного движения транспорта и непосредственная близость к пляжу.
Пентхаус S10 расположен на верхнем этаже здания, в самой привлекательной части проекта, в первом ряду от моря. С внутренней жилой площадью 91,62 м² и общей расчетной полезной площадью 130,90 м², это объект недвижимости, концепция, планировка и внешние пространства которого явно выделяются на фоне остального проекта.
Квартира состоит из трех спален, две из которых имеют собственные ванные комнаты, еще одной ванной комнаты и открытой гостиной с кухней и столовой.
Из гостиной есть выход на крытую террасу с прекрасным открытым видом на море, а лестница ведет на частную террасу на крыше площадью 113,29 м², которая является центральным элементом и самой яркой характеристикой всего объекта недвижимости.
Террасу на крыше дополнительно дополняет закрытая летняя кухня, которая придает этой зоне дополнительную функциональность и позволяет проводить весь день на свежем воздухе, значительно уменьшая необходимость частых походов в нижнюю часть квартиры. Именно отсюда открывается захватывающий, непрерывный панорамный вид на море и архипелаг — вид, который легко становится одной из самых ярких особенностей всего объекта недвижимости.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь - 91,62 м²
• Общая полезная площадь - 130,90 м²
• Три спальни
• Две спальни с ванными комнатами
• Дополнительная ванная комната
• Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной
• Крытая терраса с видом на море
• Частная терраса на крыше - 113,29 м²
• Закрытая летняя кухня
• Два парковочных места на открытом воздухе
Концепция квартиры организована таким образом, что внутреннее пространство естественным образом переходит во внешнее, в то время как терраса на крыше создает полностью отдельное пространство для отдыха, общения и жизни на открытом воздухе.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Подогрев пола в ванных комнатах и гостиной
• Кондиционер во всех спальнях и гостиной
• Высококачественная столярная отделка с тройным остеклением
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Большие раздвижные стены для большего естественного освещения
• Керамическая плитка по всей квартире
• Стеклянные перила на террасах для более открытого вида
• Современная сантехника в ванных комнатах
• Телевизор и интернет в комнатах и гостиной
• Домофон
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В последние годы Шрима стала одним из самых востребованных микрорайонов на этом участке побережья именно благодаря сочетанию близости к морю, более спокойной атмосферы и отличного транспортного сообщения. Эта часть города особенно подходит для покупателей, которые хотят быть в непосредственной близости от пляжа, но без больших скоплений людей и пробок в сезон.
Микрорайон расположен в стороне от основных транспортных магистралей, поэтому сюда в основном проезжают только арендаторы и люди, живущие поблизости. В сезон, благодаря близости пляжа и набережной, район приобретает дополнительную динамику, в то время как в остальное время года здесь царит более спокойный ритм жизни.
• Море и пляж – 50 м
• Центр Водице – 3,8 км
• Центр Шибеника – 11,4 км
• Съезд с автомагистрали – 19,4 км
• Магазин – 1 км
• Школа и детский сад – около 1,5 км
• Рядом с национальными парками Крка, Корнати и озером Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Она особенно подойдет покупателям, которые ищут не просто квартиру у моря, а недвижимость с характером, которая произведет впечатление. Первый ряд у моря, частная терраса на крыше площадью 113,29 м² и беспрепятственный панорамный вид на море и архипелаг создают образ жизни у моря, который редко встречается в новостройках в таких местах.
Для получения дополнительной информации и бронирования апартаментов мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Первый ряд у моря, три спальни, большая частная терраса на крыше площадью 113 м² и беспрепятственный панорамный вид на море и архипелаг делают этот пентхаус самым выдающимся объектом всего проекта. В таких пентхаусах продается не просто площадь, а общее ощущение простора, вида и уединения.
В Шриме, в эксклюзивном месте всего в 50 метрах от моря и пляжа, строится современный проект, состоящий из 12 апартаментов, распределенных по двум отдельным блокам и двум отдельным входам. Проект организован таким образом, что часть здания расположена в первом ряду у моря, а остальная часть простирается ко второму и третьему рядам, при этом из всех апартаментов открывается вид на море. Здание состоит из первого, второго и третьего этажей. Квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а самые большие квартиры на третьем этаже – частные террасы на крыше с прямым выходом из квартиры. Особую ценность проекту придает тихое микроместоположение без интенсивного движения транспорта и непосредственная близость к пляжу.
Пентхаус S10 расположен на верхнем этаже здания, в самой привлекательной части проекта, в первом ряду от моря. С внутренней жилой площадью 91,62 м² и общей расчетной полезной площадью 130,90 м², это объект недвижимости, концепция, планировка и внешние пространства которого явно выделяются на фоне остального проекта.
Квартира состоит из трех спален, две из которых имеют собственные ванные комнаты, еще одной ванной комнаты и открытой гостиной с кухней и столовой.
Из гостиной есть выход на крытую террасу с прекрасным открытым видом на море, а лестница ведет на частную террасу на крыше площадью 113,29 м², которая является центральным элементом и самой яркой характеристикой всего объекта недвижимости.
Террасу на крыше дополнительно дополняет закрытая летняя кухня, которая придает этой зоне дополнительную функциональность и позволяет проводить весь день на свежем воздухе, значительно уменьшая необходимость частых походов в нижнюю часть квартиры. Именно отсюда открывается захватывающий, непрерывный панорамный вид на море и архипелаг — вид, который легко становится одной из самых ярких особенностей всего объекта недвижимости.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь - 91,62 м²
• Общая полезная площадь - 130,90 м²
• Три спальни
• Две спальни с ванными комнатами
• Дополнительная ванная комната
• Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной
• Крытая терраса с видом на море
• Частная терраса на крыше - 113,29 м²
• Закрытая летняя кухня
• Два парковочных места на открытом воздухе
Концепция квартиры организована таким образом, что внутреннее пространство естественным образом переходит во внешнее, в то время как терраса на крыше создает полностью отдельное пространство для отдыха, общения и жизни на открытом воздухе.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Подогрев пола в ванных комнатах и гостиной
• Кондиционер во всех спальнях и гостиной
• Высококачественная столярная отделка с тройным остеклением
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Большие раздвижные стены для большего естественного освещения
• Керамическая плитка по всей квартире
• Стеклянные перила на террасах для более открытого вида
• Современная сантехника в ванных комнатах
• Телевизор и интернет в комнатах и гостиной
• Домофон
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В последние годы Шрима стала одним из самых востребованных микрорайонов на этом участке побережья именно благодаря сочетанию близости к морю, более спокойной атмосферы и отличного транспортного сообщения. Эта часть города особенно подходит для покупателей, которые хотят быть в непосредственной близости от пляжа, но без больших скоплений людей и пробок в сезон.
Микрорайон расположен в стороне от основных транспортных магистралей, поэтому сюда в основном проезжают только арендаторы и люди, живущие поблизости. В сезон, благодаря близости пляжа и набережной, район приобретает дополнительную динамику, в то время как в остальное время года здесь царит более спокойный ритм жизни.
• Море и пляж – 50 м
• Центр Водице – 3,8 км
• Центр Шибеника – 11,4 км
• Съезд с автомагистрали – 19,4 км
• Магазин – 1 км
• Школа и детский сад – около 1,5 км
• Рядом с национальными парками Крка, Корнати и озером Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Она особенно подойдет покупателям, которые ищут не просто квартиру у моря, а недвижимость с характером, которая произведет впечатление. Первый ряд у моря, частная терраса на крыше площадью 113,29 м² и беспрепятственный панорамный вид на море и архипелаг создают образ жизни у моря, который редко встречается в новостройках в таких местах.
Для получения дополнительной информации и бронирования апартаментов мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.265 € za mesec*
Iznos kredita
494.802 €
Depozit
212.058 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
706.860 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.