Šifra
44592
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
58 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, ROVINJ - 58m2 stanovanje v pritličju z vrtom! Novogradnja
Majhno istrsko naselje v neposredni bližini Rovinja, idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med sproščenim življenjem v naravi in bližino mestnih ugodnosti. Obdan z zelenjem, oljčnimi nasadi in gozdovi, kraj izžareva pristno istrsko vzdušje in nudi občutek zasebnosti in miru.
Zahvaljujoč odličnim prometnim povezavam omogočajo hiter in enostaven dostop do Rovinja, njegovih plaž, starega mestnega jedra in bogate gastronomske ponudbe, hkrati pa so vse osnovne ugodnosti za vsakdanje življenje enostavno dostopne. Ta kraj je kot nalašč za družinsko življenje, pa tudi kot počitniška ali investicijska lokacija, saj ponuja kombinacijo tradicije, narave in sodobnega načina življenja.
Ponujamo kompleks, ki ga sestavljajo 4 zrcalno podobne in skoraj enake stavbe z ločenimi vhodi.
Vsaka stavba ima le štiri stanovanja, dve v vsakem nadstropju. Sosednje terase so ločene s fiksnimi lesenimi paneli, ki zagotavljajo zasebnost.
Ponujamo stanovanje v pritličju, veliko 58m2, ki ga sestavljata ena prostorna spalnica in kopalnica. Odprt koncept dnevne sobe, jedilnice in kuhinje ustvarja živahen in družaben prostor za vsakodnevne aktivnosti. Odprt bivalni prostor se odpira na prostorno teraso in vrt velikosti 30 m2, idealen za uživanje na prostem.
Stanovanje izžareva zračnost in sodoben dizajn zahvaljujoč velikim odprtim steklenim stenam, ki prostoru zagotavljajo obilo naravne svetlobe čez dan. Odprt razgled in povezava notranjosti z zunanjostjo ustvarjata prijetno, toplo vzdušje in občutek prostornosti. Idealno je za tiste, ki cenijo svetel, sodoben in funkcionalen bivalni prostor.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču.
ZNAČILNOSTI STAVBE
Na vseh notranjih in zunanjih površinah so uporabljeni prvovrstni materiali, ki zagotavljajo vzdržljivost in najvišje estetske standarde. Spalnice imajo naravna lesena tla, ostale sobe pa so prekrite s keramičnimi ploščicami.
Stavba je bila zasnovana s poudarkom na energetski učinkovitosti in maksimalni povezavi z zunanjim prostorom. V kuhinjah in kopalnicah je predvideno talno ogrevanje, ostale sobe pa ogrevajo VRV klimatske naprave.
Parcela je prepredena z zelenimi površinami in drevesi, ki zagotavljajo naravno senco.
Predviden zaključek 01.06.2026.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Majhno istrsko naselje v neposredni bližini Rovinja, idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med sproščenim življenjem v naravi in bližino mestnih ugodnosti. Obdan z zelenjem, oljčnimi nasadi in gozdovi, kraj izžareva pristno istrsko vzdušje in nudi občutek zasebnosti in miru.
Zahvaljujoč odličnim prometnim povezavam omogočajo hiter in enostaven dostop do Rovinja, njegovih plaž, starega mestnega jedra in bogate gastronomske ponudbe, hkrati pa so vse osnovne ugodnosti za vsakdanje življenje enostavno dostopne. Ta kraj je kot nalašč za družinsko življenje, pa tudi kot počitniška ali investicijska lokacija, saj ponuja kombinacijo tradicije, narave in sodobnega načina življenja.
Ponujamo kompleks, ki ga sestavljajo 4 zrcalno podobne in skoraj enake stavbe z ločenimi vhodi.
Vsaka stavba ima le štiri stanovanja, dve v vsakem nadstropju. Sosednje terase so ločene s fiksnimi lesenimi paneli, ki zagotavljajo zasebnost.
Ponujamo stanovanje v pritličju, veliko 58m2, ki ga sestavljata ena prostorna spalnica in kopalnica. Odprt koncept dnevne sobe, jedilnice in kuhinje ustvarja živahen in družaben prostor za vsakodnevne aktivnosti. Odprt bivalni prostor se odpira na prostorno teraso in vrt velikosti 30 m2, idealen za uživanje na prostem.
Stanovanje izžareva zračnost in sodoben dizajn zahvaljujoč velikim odprtim steklenim stenam, ki prostoru zagotavljajo obilo naravne svetlobe čez dan. Odprt razgled in povezava notranjosti z zunanjostjo ustvarjata prijetno, toplo vzdušje in občutek prostornosti. Idealno je za tiste, ki cenijo svetel, sodoben in funkcionalen bivalni prostor.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču.
ZNAČILNOSTI STAVBE
Na vseh notranjih in zunanjih površinah so uporabljeni prvovrstni materiali, ki zagotavljajo vzdržljivost in najvišje estetske standarde. Spalnice imajo naravna lesena tla, ostale sobe pa so prekrite s keramičnimi ploščicami.
Stavba je bila zasnovana s poudarkom na energetski učinkovitosti in maksimalni povezavi z zunanjim prostorom. V kuhinjah in kopalnicah je predvideno talno ogrevanje, ostale sobe pa ogrevajo VRV klimatske naprave.
Parcela je prepredena z zelenimi površinami in drevesi, ki zagotavljajo naravno senco.
Predviden zaključek 01.06.2026.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ -Stan 58m2 u prizemlju sa vrtom! Novogradnja
Malo istarsko naselje smješteno u neposrednoj blizini Rovinja, idealno za one koji traže ravnotežu između opuštenog života u prirodi i blizine urbanih sadržaja. Okruženo zelenilom, maslinicima i šumama, mjesto odiše autentičnim istarskim ugođajem te pruža osjećaj privatnosti i mira.
Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, omogućuju brz i jednostavan pristup Rovinju, njegovim plažama, staroj gradskoj jezgri i bogatoj gastronomskoj ponudi, dok su svi osnovni sadržaji za svakodnevni život lako dostupni. Ovo mjesto savršeno je za obiteljski život, ali i kao lokacija za odmor ili investiciju, nudeći spoj tradicije, prirode i suvremenog načina života.
U ponudi imamo kompleks koji se sastoji od 4 zrcalno postavljene i gotovo identične zgrade s odvojenim ulazima.
Svaka zgrada ima samo četiri stana, po dva na svakoj etaži. Susjedne terase odijeljene su fiksnim drvenim panelima koji osiguravaju privatnost.
Nudimo stan u prizemlju površine 58m2, koji se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe i kupaonice. Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje stvara živahan i društven prostor za svakodnevne aktivnosti. Iz otvorenog dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu i vrt površine 30 m2, idealan za uživanje u boravku na otvorenom.
Stan odiše prozračnošću i suvremenim dizajnom zahvaljujući velikim otvorenim staklenim stijenama koje prostoru daju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Otvoreni pogled i povezanost interijera s vanjskim prostorom stvaraju ugodnu, toplu atmosferu i osjećaj širine. Idealan je za one koji cijene svijetao, moderan i funkcionalan životni prostor
Stanu pripada jedno parkirno mjesto na okućnici.
ZNAČAJKE ZGRADE
Na svim unutarnjim i vanjskim površinama koriste se prvoklasni materijali koji osiguravaju trajnost i najviše estetske standarde. U spavaćim sobama predviđeni su podovi od prirodnog drva, dok su ostale prostorije obložene keramičkim pločicama.
Zgrada je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost i maksimalnu povezanost s vanjskim prostorom. Podno grijanje osigurano je u kuhinjama i kupaonicama, dok se ostale prostorije griju putem VRV klimatizacijskih jedinica.
Parcela je ispresijecana zelenim površinama i drvećem koje osigurava prirodnu hladovinu.
Predviđeni završetak 01.06.2026.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine, budite slobodni kontaktirati nas u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Malo istarsko naselje smješteno u neposrednoj blizini Rovinja, idealno za one koji traže ravnotežu između opuštenog života u prirodi i blizine urbanih sadržaja. Okruženo zelenilom, maslinicima i šumama, mjesto odiše autentičnim istarskim ugođajem te pruža osjećaj privatnosti i mira.
Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, omogućuju brz i jednostavan pristup Rovinju, njegovim plažama, staroj gradskoj jezgri i bogatoj gastronomskoj ponudi, dok su svi osnovni sadržaji za svakodnevni život lako dostupni. Ovo mjesto savršeno je za obiteljski život, ali i kao lokacija za odmor ili investiciju, nudeći spoj tradicije, prirode i suvremenog načina života.
U ponudi imamo kompleks koji se sastoji od 4 zrcalno postavljene i gotovo identične zgrade s odvojenim ulazima.
Svaka zgrada ima samo četiri stana, po dva na svakoj etaži. Susjedne terase odijeljene su fiksnim drvenim panelima koji osiguravaju privatnost.
Nudimo stan u prizemlju površine 58m2, koji se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe i kupaonice. Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje stvara živahan i društven prostor za svakodnevne aktivnosti. Iz otvorenog dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu i vrt površine 30 m2, idealan za uživanje u boravku na otvorenom.
Stan odiše prozračnošću i suvremenim dizajnom zahvaljujući velikim otvorenim staklenim stijenama koje prostoru daju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Otvoreni pogled i povezanost interijera s vanjskim prostorom stvaraju ugodnu, toplu atmosferu i osjećaj širine. Idealan je za one koji cijene svijetao, moderan i funkcionalan životni prostor
Stanu pripada jedno parkirno mjesto na okućnici.
ZNAČAJKE ZGRADE
Na svim unutarnjim i vanjskim površinama koriste se prvoklasni materijali koji osiguravaju trajnost i najviše estetske standarde. U spavaćim sobama predviđeni su podovi od prirodnog drva, dok su ostale prostorije obložene keramičkim pločicama.
Zgrada je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost i maksimalnu povezanost s vanjskim prostorom. Podno grijanje osigurano je u kuhinjama i kupaonicama, dok se ostale prostorije griju putem VRV klimatizacijskih jedinica.
Parcela je ispresijecana zelenim površinama i drvećem koje osigurava prirodnu hladovinu.
Predviđeni završetak 01.06.2026.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine, budite slobodni kontaktirati nas u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ – 58 m² Erdgeschosswohnung mit Garten! Neubau
Eine kleine istrische Siedlung in unmittelbarer Nähe von Rovinj, ideal für alle, die ein entspanntes Leben inmitten der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Umgeben von Grün, Olivenhainen und Wäldern, verströmt der Ort eine authentische istrische Atmosphäre und bietet Ruhe und Privatsphäre.
Dank hervorragender Verkehrsanbindungen erreichen Sie Rovinj, seine Strände, die Altstadt und die vielfältige Gastronomie schnell und bequem. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieser Ort ist perfekt für Familien, aber auch als Ferien- oder Kapitalanlage geeignet und vereint Tradition, Natur und modernen Lebensstil.
Wir bieten einen Komplex aus vier spiegelbildlich angeordneten, nahezu identischen Gebäuden mit separaten Eingängen.
Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen, zwei pro Etage. Die angrenzenden Terrassen sind durch feste Holzpaneele voneinander getrennt und gewährleisten so Privatsphäre.
Wir bieten eine 58 m² große Erdgeschosswohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft einen lebendigen und geselligen Raum für den Alltag. Der offene Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen, 30 m² großen Terrasse und einem Garten – ideal, um die Natur zu genießen.
Die Wohnung besticht durch ihre luftige Atmosphäre und ihr modernes Design. Große Glasfronten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein. Der freie Blick und die Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen eine angenehme, warme Atmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist ideal für alle, die einen hellen, modernen und funktionalen Wohnraum schätzen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof.
AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES
Für alle Innen- und Außenflächen wurden hochwertige Materialien verwendet, die Langlebigkeit und höchste ästhetische Standards gewährleisten. Die Schlafzimmer verfügen über Holzböden, die übrigen Räume sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und maximaler Verbindung zum Außenbereich konzipiert. Küche und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die übrigen Räume werden durch VRV-Klimaanlagen beheizt. Das Grundstück ist von Grünflächen und Bäumen durchzogen, die natürlichen Schatten spenden.
Voraussichtliche Fertigstellung: 01.06.2026.
Bei weiteren Fragen, für benötigte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eine kleine istrische Siedlung in unmittelbarer Nähe von Rovinj, ideal für alle, die ein entspanntes Leben inmitten der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Umgeben von Grün, Olivenhainen und Wäldern, verströmt der Ort eine authentische istrische Atmosphäre und bietet Ruhe und Privatsphäre.
Dank hervorragender Verkehrsanbindungen erreichen Sie Rovinj, seine Strände, die Altstadt und die vielfältige Gastronomie schnell und bequem. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieser Ort ist perfekt für Familien, aber auch als Ferien- oder Kapitalanlage geeignet und vereint Tradition, Natur und modernen Lebensstil.
Wir bieten einen Komplex aus vier spiegelbildlich angeordneten, nahezu identischen Gebäuden mit separaten Eingängen.
Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen, zwei pro Etage. Die angrenzenden Terrassen sind durch feste Holzpaneele voneinander getrennt und gewährleisten so Privatsphäre.
Wir bieten eine 58 m² große Erdgeschosswohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft einen lebendigen und geselligen Raum für den Alltag. Der offene Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen, 30 m² großen Terrasse und einem Garten – ideal, um die Natur zu genießen.
Die Wohnung besticht durch ihre luftige Atmosphäre und ihr modernes Design. Große Glasfronten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein. Der freie Blick und die Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen eine angenehme, warme Atmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist ideal für alle, die einen hellen, modernen und funktionalen Wohnraum schätzen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof.
AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES
Für alle Innen- und Außenflächen wurden hochwertige Materialien verwendet, die Langlebigkeit und höchste ästhetische Standards gewährleisten. Die Schlafzimmer verfügen über Holzböden, die übrigen Räume sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und maximaler Verbindung zum Außenbereich konzipiert. Küche und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die übrigen Räume werden durch VRV-Klimaanlagen beheizt. Das Grundstück ist von Grünflächen und Bäumen durchzogen, die natürlichen Schatten spenden.
Voraussichtliche Fertigstellung: 01.06.2026.
Bei weiteren Fragen, für benötigte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento di 58 m² al piano terra con giardino! Nuova costruzione
Un piccolo insediamento istriano situato nelle immediate vicinanze di Rovigno, ideale per chi cerca un equilibrio tra una vita rilassata nella natura e la vicinanza ai servizi urbani. Circondato dal verde, dagli uliveti e dai boschi, il luogo emana un'autentica atmosfera istriana e offre un senso di privacy e pace.
Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, Rovigno, le sue spiagge, il centro storico e una ricca offerta gastronomica sono facilmente raggiungibili, mentre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana sono facilmente accessibili. Questo luogo è perfetto per la vita in famiglia, ma anche come luogo di vacanza o investimento, offrendo una combinazione di tradizione, natura e stile di vita moderno.
Offriamo un complesso composto da 4 edifici speculari e quasi identici con ingressi separati.
Ogni edificio ha solo quattro appartamenti, due per piano. Le terrazze adiacenti sono separate da pannelli fissi in legno che garantiscono la privacy.
Offriamo un appartamento al piano terra di 58 m², composto da una spaziosa camera da letto e un bagno. Il concetto di open space di soggiorno, sala da pranzo e cucina crea uno spazio vivace e conviviale per le attività quotidiane. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza e un giardino di 30 m², ideali per godersi l'aria aperta.
L'appartamento emana ariosità e un design contemporaneo grazie alle ampie vetrate che garantiscono all'ambiente abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La vista aperta e il collegamento tra interno ed esterno creano un'atmosfera piacevole e accogliente e una sensazione di spaziosità. È ideale per chi apprezza uno spazio abitativo luminoso, moderno e funzionale.
L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile.
CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO
Su tutte le superfici interne ed esterne vengono utilizzati materiali di prima qualità, garantendo durevolezza e i più alti standard estetici. Le camere da letto presentano pavimenti in legno naturale, mentre le altre stanze sono rivestite con piastrelle in ceramica.
L'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla massima integrazione con lo spazio esterno. Il riscaldamento a pavimento è presente in cucina e nei bagni, mentre il resto delle stanze è riscaldato da unità di aria condizionata VRV.
Il terreno è intervallato da aree verdi e alberi che forniscono ombra naturale.
Completamento previsto per il 01.06.2026.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un piccolo insediamento istriano situato nelle immediate vicinanze di Rovigno, ideale per chi cerca un equilibrio tra una vita rilassata nella natura e la vicinanza ai servizi urbani. Circondato dal verde, dagli uliveti e dai boschi, il luogo emana un'autentica atmosfera istriana e offre un senso di privacy e pace.
Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, Rovigno, le sue spiagge, il centro storico e una ricca offerta gastronomica sono facilmente raggiungibili, mentre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana sono facilmente accessibili. Questo luogo è perfetto per la vita in famiglia, ma anche come luogo di vacanza o investimento, offrendo una combinazione di tradizione, natura e stile di vita moderno.
Offriamo un complesso composto da 4 edifici speculari e quasi identici con ingressi separati.
Ogni edificio ha solo quattro appartamenti, due per piano. Le terrazze adiacenti sono separate da pannelli fissi in legno che garantiscono la privacy.
Offriamo un appartamento al piano terra di 58 m², composto da una spaziosa camera da letto e un bagno. Il concetto di open space di soggiorno, sala da pranzo e cucina crea uno spazio vivace e conviviale per le attività quotidiane. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza e un giardino di 30 m², ideali per godersi l'aria aperta.
L'appartamento emana ariosità e un design contemporaneo grazie alle ampie vetrate che garantiscono all'ambiente abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La vista aperta e il collegamento tra interno ed esterno creano un'atmosfera piacevole e accogliente e una sensazione di spaziosità. È ideale per chi apprezza uno spazio abitativo luminoso, moderno e funzionale.
L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile.
CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO
Su tutte le superfici interne ed esterne vengono utilizzati materiali di prima qualità, garantendo durevolezza e i più alti standard estetici. Le camere da letto presentano pavimenti in legno naturale, mentre le altre stanze sono rivestite con piastrelle in ceramica.
L'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla massima integrazione con lo spazio esterno. Il riscaldamento a pavimento è presente in cucina e nei bagni, mentre il resto delle stanze è riscaldato da unità di aria condizionata VRV.
Il terreno è intervallato da aree verdi e alberi che forniscono ombra naturale.
Completamento previsto per il 01.06.2026.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ - 58m2 ground floor apartment with garden! New construction
A small Istrian settlement located in the immediate vicinity of Rovinj, ideal for those looking for a balance between a relaxed life in nature and proximity to urban amenities. Surrounded by greenery, olive groves and forests, the place exudes an authentic Istrian atmosphere and provides a sense of privacy and peace.
Thanks to excellent transport connections, they provide quick and easy access to Rovinj, its beaches, the old town and a rich gastronomic offer, while all basic amenities for everyday life are easily accessible. This place is perfect for family life, but also as a vacation or investment location, offering a combination of tradition, nature and a modern lifestyle.
We offer a complex consisting of 4 mirror-like and almost identical buildings with separate entrances.
Each building has only four apartments, two on each floor. Adjacent terraces are separated by fixed wooden panels that ensure privacy.
We offer a ground floor apartment of 58m2, consisting of one spacious bedroom and a bathroom. The open concept of the living room, dining room and kitchen creates a lively and sociable space for everyday activities. The open living area opens onto a spacious terrace and garden of 30 m2, ideal for enjoying the outdoors.
The apartment exudes airiness and contemporary design thanks to large open glass walls that provide the space with plenty of natural light throughout the day. The open view and the connection of the interior with the exterior create a pleasant, warm atmosphere and a feeling of spaciousness. It is ideal for those who appreciate a bright, modern and functional living space
The apartment comes with one parking space in the yard.
BUILDING FEATURES
First-class materials are used on all interior and exterior surfaces, ensuring durability and the highest aesthetic standards. The bedrooms feature natural wood floors, while the other rooms are covered with ceramic tiles.
The building was designed with an emphasis on energy efficiency and maximum connection with the outside space. Underfloor heating is provided in the kitchens and bathrooms, while the rest of the rooms are heated by VRV air conditioning units.
The plot is interspersed with green areas and trees that provide natural shade.
Expected completion 01.06.2026.
For any additional questions, necessary information or a wish to organize a viewing of the property, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A small Istrian settlement located in the immediate vicinity of Rovinj, ideal for those looking for a balance between a relaxed life in nature and proximity to urban amenities. Surrounded by greenery, olive groves and forests, the place exudes an authentic Istrian atmosphere and provides a sense of privacy and peace.
Thanks to excellent transport connections, they provide quick and easy access to Rovinj, its beaches, the old town and a rich gastronomic offer, while all basic amenities for everyday life are easily accessible. This place is perfect for family life, but also as a vacation or investment location, offering a combination of tradition, nature and a modern lifestyle.
We offer a complex consisting of 4 mirror-like and almost identical buildings with separate entrances.
Each building has only four apartments, two on each floor. Adjacent terraces are separated by fixed wooden panels that ensure privacy.
We offer a ground floor apartment of 58m2, consisting of one spacious bedroom and a bathroom. The open concept of the living room, dining room and kitchen creates a lively and sociable space for everyday activities. The open living area opens onto a spacious terrace and garden of 30 m2, ideal for enjoying the outdoors.
The apartment exudes airiness and contemporary design thanks to large open glass walls that provide the space with plenty of natural light throughout the day. The open view and the connection of the interior with the exterior create a pleasant, warm atmosphere and a feeling of spaciousness. It is ideal for those who appreciate a bright, modern and functional living space
The apartment comes with one parking space in the yard.
BUILDING FEATURES
First-class materials are used on all interior and exterior surfaces, ensuring durability and the highest aesthetic standards. The bedrooms feature natural wood floors, while the other rooms are covered with ceramic tiles.
The building was designed with an emphasis on energy efficiency and maximum connection with the outside space. Underfloor heating is provided in the kitchens and bathrooms, while the rest of the rooms are heated by VRV air conditioning units.
The plot is interspersed with green areas and trees that provide natural shade.
Expected completion 01.06.2026.
For any additional questions, necessary information or a wish to organize a viewing of the property, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Квартира на первом этаже 58 м2 с садом! Новостройка
Небольшой истрийский поселок, расположенный в непосредственной близости от Ровиня, идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью на природе и близостью к городской инфраструктуре. Окруженный зеленью, оливковыми рощами и лесами, этот район источает подлинную истрийскую атмосферу и дарит ощущение уединения и покоя.
Благодаря отличному транспортному сообщению, отсюда легко и быстро добраться до Ровиня, его пляжей, старого города и богатого гастрономического предложения, а все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в шаговой доступности. Это место идеально подходит для семейной жизни, а также для отдыха или инвестиций, предлагая сочетание традиций, природы и современного образа жизни.
Мы предлагаем комплекс, состоящий из 4 зеркально отраженных и почти идентичных зданий с отдельными входами.
В каждом здании всего четыре квартиры, по две на каждом этаже. Прилегающие террасы разделены стационарными деревянными панелями, обеспечивающими приватность.
Предлагаем квартиру на первом этаже площадью 58 м², состоящую из одной просторной спальни и ванной комнаты. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни создает живое и располагающее к общению пространство для повседневной жизни. Открытая гостиная зона выходит на просторную террасу и сад площадью 30 м², идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе.
Квартира излучает воздушность и современный дизайн благодаря большим открытым стеклянным стенам, обеспечивающим обилие естественного света в течение дня. Открытый вид и связь интерьера с экстерьером создают приятную, теплую атмосферу и ощущение простора. Идеально подходит для тех, кто ценит светлое, современное и функциональное жилое пространство.
Квартира включает одно парковочное место во дворе.
ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ
Для всех внутренних и внешних поверхностей использованы первоклассные материалы, обеспечивающие долговечность и высочайшие эстетические стандарты. В спальнях полы из натурального дерева, а в остальных комнатах – керамическая плитка.
Здание спроектировано с акцентом на энергоэффективность и максимальную связь с внешним пространством. В кухнях и ванных комнатах установлен подогрев пола, а в остальных помещениях отопление осуществляется с помощью систем кондиционирования VRV.
Участок перемежается зелеными зонами и деревьями, обеспечивающими естественную тень.
Ожидаемая дата завершения строительства: 01.06.2026.
По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Небольшой истрийский поселок, расположенный в непосредственной близости от Ровиня, идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью на природе и близостью к городской инфраструктуре. Окруженный зеленью, оливковыми рощами и лесами, этот район источает подлинную истрийскую атмосферу и дарит ощущение уединения и покоя.
Благодаря отличному транспортному сообщению, отсюда легко и быстро добраться до Ровиня, его пляжей, старого города и богатого гастрономического предложения, а все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в шаговой доступности. Это место идеально подходит для семейной жизни, а также для отдыха или инвестиций, предлагая сочетание традиций, природы и современного образа жизни.
Мы предлагаем комплекс, состоящий из 4 зеркально отраженных и почти идентичных зданий с отдельными входами.
В каждом здании всего четыре квартиры, по две на каждом этаже. Прилегающие террасы разделены стационарными деревянными панелями, обеспечивающими приватность.
Предлагаем квартиру на первом этаже площадью 58 м², состоящую из одной просторной спальни и ванной комнаты. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни создает живое и располагающее к общению пространство для повседневной жизни. Открытая гостиная зона выходит на просторную террасу и сад площадью 30 м², идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе.
Квартира излучает воздушность и современный дизайн благодаря большим открытым стеклянным стенам, обеспечивающим обилие естественного света в течение дня. Открытый вид и связь интерьера с экстерьером создают приятную, теплую атмосферу и ощущение простора. Идеально подходит для тех, кто ценит светлое, современное и функциональное жилое пространство.
Квартира включает одно парковочное место во дворе.
ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ
Для всех внутренних и внешних поверхностей использованы первоклассные материалы, обеспечивающие долговечность и высочайшие эстетические стандарты. В спальнях полы из натурального дерева, а в остальных комнатах – керамическая плитка.
Здание спроектировано с акцентом на энергоэффективность и максимальную связь с внешним пространством. В кухнях и ванных комнатах установлен подогрев пола, а в остальных помещениях отопление осуществляется с помощью систем кондиционирования VRV.
Участок перемежается зелеными зонами и деревьями, обеспечивающими естественную тень.
Ожидаемая дата завершения строительства: 01.06.2026.
По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.063 € za mesec*
Iznos kredita
161.000 €
Depozit
69.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
230.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
