Šifra
45093
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
98 m²
Godina renoviranja
2021
Godina izgradnje
2014
Sprat
1. / 3
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, PULA – Moderno in udobno dvonadstropno družinsko stanovanje s pogledom na zelenje, na mirni lokaciji v bližini mesta
V mirnem in urejenem okolju, ločeno od mestnega vrveža in hkrati blizu vseh ključnih ugodnosti, se nahaja to izjemno prijetno in funkcionalno dvonadstropno stanovanje, ki predstavlja popolno kombinacijo družinskega udobja, zasebnosti in kakovosti bivanja.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno le 7 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir, diskretnost in občutek zasebnega doma.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje s skupno bivalno površino 98,49 m² se razprostira v dveh nadstropjih, s premišljeno razporeditvijo prostorov in jasno delitvijo bivalnih in nočnih con.
Ob vstopu v stanovanje nas pričaka vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki nas naravno pripelje do osrednjega dela spodnjega nadstropja – prostornega odprtega dnevnega prostora.
Ta harmoničen prostor vključuje:
* moderno in funkcionalno kuhinjo
* jedilnico, dovolj veliko za družinska srečanja
* udobno dnevno sobo, idealno za sprostitev in druženje
Posebno vrednost temu delu stanovanja daje pokrita terasa, kot nalašč za jutranjo kavo ali večerne trenutke ob kozarcu vašega najljubšega vina, z odprtim pogledom na zelenje in travnike, ki zagotavlja občutek miru in povezanosti z naravo.
V tem nadstropju se nahajata tudi stranišče za goste in praktična shramba.
Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer je mirna nočna cona. Tukaj se nahajajo:
* tri udobne in prostorne spalnice
* kopalnica
* ena spalnica z lastno zasebno teraso, idealna kot osebni kotiček za mir in umik
DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE:
* urejena lastnina, 1/1
* stavba ima vso potrebno dokumentacijo
* izdano uporabno dovoljenje
* stanovanja so etažna lastnina - možen je nakup na kredit
* PVC stavbno pohištvo z roletami na vseh oknih in vratih
* dve klimatski napravi (ena v vsakem nadstropju)
* dimnik z možnostjo priklopa peči na drva ali pelete
* zasebno, določeno parkirno mesto na dvorišču stavbe
OPIS LOKACIJE:
Stanovanje se nahaja na mirni in diskretni lokaciji, v majhni slepi ulici, stran od gostega prometa in mestne gneče.
Od središča mesta je oddaljeno le 5 minut vožnje, hkrati pa so vse potrebne ugodnosti - trgovine, ceste in infrastruktura - enostavno dostopne.
Bližina istrske avtoceste in letališča dodatno prispeva k praktičnosti lokacije, zaradi česar je ta nepremičnina idealna tako za vsakdanje družinsko življenje kot za ljudi, ki pogosto potujejo.
To stanovanje predstavlja odlično priložnost za družine, ki iščejo miren, kakovosten in dolgoročen udoben dom, pa tudi za tiste, ki si želijo varne naložbe v nepremičnino z odličnim razmerjem med lokacijo, kvadraturo in funkcionalnostjo.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled stanovanja in lokacije nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem in urejenem okolju, ločeno od mestnega vrveža in hkrati blizu vseh ključnih ugodnosti, se nahaja to izjemno prijetno in funkcionalno dvonadstropno stanovanje, ki predstavlja popolno kombinacijo družinskega udobja, zasebnosti in kakovosti bivanja.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno le 7 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir, diskretnost in občutek zasebnega doma.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje s skupno bivalno površino 98,49 m² se razprostira v dveh nadstropjih, s premišljeno razporeditvijo prostorov in jasno delitvijo bivalnih in nočnih con.
Ob vstopu v stanovanje nas pričaka vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki nas naravno pripelje do osrednjega dela spodnjega nadstropja – prostornega odprtega dnevnega prostora.
Ta harmoničen prostor vključuje:
* moderno in funkcionalno kuhinjo
* jedilnico, dovolj veliko za družinska srečanja
* udobno dnevno sobo, idealno za sprostitev in druženje
Posebno vrednost temu delu stanovanja daje pokrita terasa, kot nalašč za jutranjo kavo ali večerne trenutke ob kozarcu vašega najljubšega vina, z odprtim pogledom na zelenje in travnike, ki zagotavlja občutek miru in povezanosti z naravo.
V tem nadstropju se nahajata tudi stranišče za goste in praktična shramba.
Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer je mirna nočna cona. Tukaj se nahajajo:
* tri udobne in prostorne spalnice
* kopalnica
* ena spalnica z lastno zasebno teraso, idealna kot osebni kotiček za mir in umik
DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE:
* urejena lastnina, 1/1
* stavba ima vso potrebno dokumentacijo
* izdano uporabno dovoljenje
* stanovanja so etažna lastnina - možen je nakup na kredit
* PVC stavbno pohištvo z roletami na vseh oknih in vratih
* dve klimatski napravi (ena v vsakem nadstropju)
* dimnik z možnostjo priklopa peči na drva ali pelete
* zasebno, določeno parkirno mesto na dvorišču stavbe
OPIS LOKACIJE:
Stanovanje se nahaja na mirni in diskretni lokaciji, v majhni slepi ulici, stran od gostega prometa in mestne gneče.
Od središča mesta je oddaljeno le 5 minut vožnje, hkrati pa so vse potrebne ugodnosti - trgovine, ceste in infrastruktura - enostavno dostopne.
Bližina istrske avtoceste in letališča dodatno prispeva k praktičnosti lokacije, zaradi česar je ta nepremičnina idealna tako za vsakdanje družinsko življenje kot za ljudi, ki pogosto potujejo.
To stanovanje predstavlja odlično priložnost za družine, ki iščejo miren, kakovosten in dolgoročen udoben dom, pa tudi za tiste, ki si želijo varne naložbe v nepremičnino z odličnim razmerjem med lokacijo, kvadraturo in funkcionalnostjo.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled stanovanja in lokacije nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA – Moderan i komforan dvoetažni obiteljski stan s pogledom na zelenilo, na mirnoj lokaciji u blizini grada
U mirnom i uređenom okruženju, izdvojenom od gradske vreve, a istovremeno nadomak svih ključnih sadržaja, smjestio se ovaj iznimno ugodan i funkcionalan dvoetažni stan koji predstavlja savršen spoj obiteljskog komfora, privatnosti i kvalitete stanovanja.
Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno svega 7 stambenih jedinica, što osigurava mir, diskreciju i osjećaj privatnog doma.
OPIS STANA:
Stan ukupne stambene površine 98,49 m² prostire se kroz dvije etaže, s promišljenim rasporedom prostorija i jasnom podjelom dnevne i noćne zone.
Ulaskom u stan dočekuje nas ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas prirodno vodi prema središnjem dijelu donje etaže – prostranom open space dnevnom prostoru.
U tom se skladnom prostoru nalaze:
* moderna i funkcionalna kuhinja
* blagovaonica dovoljno velika za obiteljska okupljanja
* komotan dnevni boravak, idealan za opuštanje i druže nje
Posebnu vrijednost ovom dijelu stana daje natkrivena terasa, savršena za jutarnju kavu ili večernje trenutke uz čašu omiljenog vina, s otvorenim pogledom prema zelenilu i livadama, koji pruža osjećaj mira i povezanosti s prirodom.
Na ovoj etaži dodatno su smješteni gostinjski toalet te praktično spremište.
Unutarnjim stubištem dolazimo na gornju etažu, gdje se nalazi mirna noćna zona. Ovdje su smještene:
* tri komotne i prostrane spavaće sobe
* kupaonica
* jedna spavaća soba s vlastitom privatnom terasom, idealnom kao osobni kutak za mir i povlačenje
DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE:
* uredno vlasništvo, 1/1
* zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju
* izdana uporabna dozvola
* stanovi su etažirani – kupnja kreditom je moguća
* PVC stolarija s roletnama na svim prozorima i vratima
* dva klima uređaja (po jedan na svakoj etaži)
* dimnjak s mogućnošću spajanja peći na drva ili pelete
* privatno, označeno parkirno mjesto na okućnici zgrade
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi na mirnoj i diskretnoj lokaciji, u manjoj slijepoj ulici, izdvojen od gustog prometa i urbanih gužvi.
Udaljen je svega 5 minuta vožnje od centra grada, dok su svi potrebni sadržaji – trgovine, prometnice i infrastruktura – lako dostupni.
Blizina istarskog autoputa i zračne luke dodatno doprinosi praktičnosti lokacije, čineći ovu nekretninu idealnom kako za svakodnevni obiteljski život, tako i za osobe koje često putuju.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obitelji koje traže miran, kvalitetan i dugoročno ugodan dom, ali i za one koji žele sigurnu investiciju u nekretninu s odličnim omjerom lokacije, kvadrature i funkcionalnosti.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i uređenom okruženju, izdvojenom od gradske vreve, a istovremeno nadomak svih ključnih sadržaja, smjestio se ovaj iznimno ugodan i funkcionalan dvoetažni stan koji predstavlja savršen spoj obiteljskog komfora, privatnosti i kvalitete stanovanja.
Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno svega 7 stambenih jedinica, što osigurava mir, diskreciju i osjećaj privatnog doma.
OPIS STANA:
Stan ukupne stambene površine 98,49 m² prostire se kroz dvije etaže, s promišljenim rasporedom prostorija i jasnom podjelom dnevne i noćne zone.
Ulaskom u stan dočekuje nas ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas prirodno vodi prema središnjem dijelu donje etaže – prostranom open space dnevnom prostoru.
U tom se skladnom prostoru nalaze:
* moderna i funkcionalna kuhinja
* blagovaonica dovoljno velika za obiteljska okupljanja
* komotan dnevni boravak, idealan za opuštanje i druže nje
Posebnu vrijednost ovom dijelu stana daje natkrivena terasa, savršena za jutarnju kavu ili večernje trenutke uz čašu omiljenog vina, s otvorenim pogledom prema zelenilu i livadama, koji pruža osjećaj mira i povezanosti s prirodom.
Na ovoj etaži dodatno su smješteni gostinjski toalet te praktično spremište.
Unutarnjim stubištem dolazimo na gornju etažu, gdje se nalazi mirna noćna zona. Ovdje su smještene:
* tri komotne i prostrane spavaće sobe
* kupaonica
* jedna spavaća soba s vlastitom privatnom terasom, idealnom kao osobni kutak za mir i povlačenje
DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE:
* uredno vlasništvo, 1/1
* zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju
* izdana uporabna dozvola
* stanovi su etažirani – kupnja kreditom je moguća
* PVC stolarija s roletnama na svim prozorima i vratima
* dva klima uređaja (po jedan na svakoj etaži)
* dimnjak s mogućnošću spajanja peći na drva ili pelete
* privatno, označeno parkirno mjesto na okućnici zgrade
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi na mirnoj i diskretnoj lokaciji, u manjoj slijepoj ulici, izdvojen od gustog prometa i urbanih gužvi.
Udaljen je svega 5 minuta vožnje od centra grada, dok su svi potrebni sadržaji – trgovine, prometnice i infrastruktura – lako dostupni.
Blizina istarskog autoputa i zračne luke dodatno doprinosi praktičnosti lokacije, čineći ovu nekretninu idealnom kako za svakodnevni obiteljski život, tako i za osobe koje često putuju.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obitelji koje traže miran, kvalitetan i dugoročno ugodan dom, ali i za one koji žele sigurnu investiciju u nekretninu s odličnim omjerom lokacije, kvadrature i funkcionalnosti.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istrien, Pula – Moderne und komfortable Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne in ruhiger, stadtnaher Lage
In einer ruhigen und gepflegten Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, befindet sich diese außergewöhnlich angenehme und funktionale Maisonette-Wohnung. Sie bietet die perfekte Kombination aus familiärem Komfort, Privatsphäre und hoher Wohnqualität.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten, was Ruhe, Diskretion und ein Gefühl von Privatsphäre garantiert.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 98,49 m² erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Beim Betreten der Wohnung empfängt uns ein Eingangsbereich mit einem separaten Platz für einen Kleiderschrank, der uns direkt in den zentralen Bereich des Erdgeschosses führt – einen großzügigen, offenen Wohnbereich.
Dieser harmonische Wohnbereich umfasst:
* eine moderne und funktionale Küche
* ein geräumiges Esszimmer, ideal für Familienfeiern
* ein gemütliches Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein
Ein besonderes Highlight dieses Teils der Wohnung ist die überdachte Terrasse. Hier können Sie den Morgenkaffee genießen oder abends bei einem Glas Wein Ihren Lieblingswein auskosten und den Blick ins Grüne und über die Wiesen schweifen lassen – ein Ort der Ruhe und Naturverbundenheit.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein ruhiger Schlafbereich befindet. Hier befinden sich:
* drei komfortable und geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer
* ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ideal als persönlicher Rückzugsort
ZUSÄTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN:
* Gepflegtes Eigentum, 1/1
* Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Dokumente
* Erteilte Nutzungsgenehmigung
* Die Wohnungen sind Eigentumswohnungen – Kauf auf Kredit möglich
* PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden
* Zwei Klimaanlagen (eine pro Etage)
* Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Holz- oder Pelletofen
* Privater, zugewiesener Parkplatz im Hof des Gebäudes
LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und diskreter Lage in einer kleinen Sackgasse, abseits von starkem Verkehr und städtischem Trubel.
Sie ist nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Straßen und Infrastruktur – sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur istrischen Autobahn und zum Flughafen trägt zusätzlich zur praktischen Lage bei und macht diese Immobilie ideal für Familien im Alltag und für Vielreisende.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein ruhiges, hochwertiges und langfristig komfortables Zuhause suchen, aber auch für alle, die eine sichere Investition in eine Immobilie mit einem optimalen Verhältnis von Lage, Wohnfläche und Funktionalität wünschen.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für die Wohnung und die Lage kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einer ruhigen und gepflegten Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, befindet sich diese außergewöhnlich angenehme und funktionale Maisonette-Wohnung. Sie bietet die perfekte Kombination aus familiärem Komfort, Privatsphäre und hoher Wohnqualität.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten, was Ruhe, Diskretion und ein Gefühl von Privatsphäre garantiert.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 98,49 m² erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Beim Betreten der Wohnung empfängt uns ein Eingangsbereich mit einem separaten Platz für einen Kleiderschrank, der uns direkt in den zentralen Bereich des Erdgeschosses führt – einen großzügigen, offenen Wohnbereich.
Dieser harmonische Wohnbereich umfasst:
* eine moderne und funktionale Küche
* ein geräumiges Esszimmer, ideal für Familienfeiern
* ein gemütliches Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein
Ein besonderes Highlight dieses Teils der Wohnung ist die überdachte Terrasse. Hier können Sie den Morgenkaffee genießen oder abends bei einem Glas Wein Ihren Lieblingswein auskosten und den Blick ins Grüne und über die Wiesen schweifen lassen – ein Ort der Ruhe und Naturverbundenheit.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein ruhiger Schlafbereich befindet. Hier befinden sich:
* drei komfortable und geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer
* ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ideal als persönlicher Rückzugsort
ZUSÄTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN:
* Gepflegtes Eigentum, 1/1
* Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Dokumente
* Erteilte Nutzungsgenehmigung
* Die Wohnungen sind Eigentumswohnungen – Kauf auf Kredit möglich
* PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden
* Zwei Klimaanlagen (eine pro Etage)
* Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Holz- oder Pelletofen
* Privater, zugewiesener Parkplatz im Hof des Gebäudes
LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und diskreter Lage in einer kleinen Sackgasse, abseits von starkem Verkehr und städtischem Trubel.
Sie ist nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Straßen und Infrastruktur – sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur istrischen Autobahn und zum Flughafen trägt zusätzlich zur praktischen Lage bei und macht diese Immobilie ideal für Familien im Alltag und für Vielreisende.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein ruhiges, hochwertiges und langfristig komfortables Zuhause suchen, aber auch für alle, die eine sichere Investition in eine Immobilie mit einem optimalen Verhältnis von Lage, Wohnfläche und Funktionalität wünschen.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für die Wohnung und die Lage kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA – Moderno e confortevole appartamento familiare su due piani con vista sul verde, in una posizione tranquilla vicino alla città
In un ambiente tranquillo e ben curato, lontano dal trambusto cittadino e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali, si trova questo appartamento su due piani, eccezionalmente piacevole e funzionale, che rappresenta la perfetta combinazione di comfort familiare, privacy e qualità della vita.
L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sole 7 unità abitative, il che garantisce tranquillità, discrezione e la sensazione di una casa privata.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 98,49 m², si sviluppa su due piani, con una distribuzione degli ambienti studiata nei minimi dettagli e una chiara divisione tra zona giorno e zona notte.
Entrando nell'appartamento, veniamo accolti da un ingresso con spazio dedicato al guardaroba, che ci conduce naturalmente alla parte centrale del piano inferiore: un'ampia zona giorno open space.
Questo spazio armonioso comprende:
* una cucina moderna e funzionale
* una sala da pranzo abbastanza ampia per le riunioni di famiglia
* un soggiorno confortevole, ideale per rilassarsi e socializzare
Un valore aggiunto a questa parte dell'appartamento è dato dalla terrazza coperta, perfetta per il caffè del mattino o per momenti serali con un bicchiere del vostro vino preferito, con una vista aperta sul verde e sui prati, che dona un senso di pace e di contatto con la natura.
Su questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una tranquilla zona notte. Qui si trovano:
* tre camere da letto comode e spaziose
* bagno
* una camera da letto con terrazza privata, ideale come angolo di pace e relax
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE:
* proprietà ordinata, 1/1
* l'edificio è dotato di tutta la documentazione necessaria
* permesso di abitare rilasciato
* gli appartamenti sono condominiali - è possibile l'acquisto a credito
* infissi in PVC con persiane su tutte le finestre e le porte
* due condizionatori (uno per piano)
* canna fumaria con possibilità di collegare una stufa a legna o a pellet
* posto auto privato assegnato nel cortile del condominio
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, in una piccola strada senza uscita, lontano dal traffico intenso e dalla folla urbana.
Si trova a soli 5 minuti di auto dal centro città, mentre tutti i servizi necessari - negozi, strade e infrastrutture - sono facilmente accessibili.
La vicinanza alla statale istriana e all'aeroporto contribuisce ulteriormente alla praticità della posizione, rendendo questa proprietà ideale sia per la vita familiare quotidiana che per chi viaggia spesso.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per le famiglie in cerca di una casa tranquilla, di qualità e confortevole a lungo termine, ma anche per coloro che desiderano un investimento sicuro in un immobile con un ottimo rapporto tra posizione, metratura e funzionalità.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento e la posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In un ambiente tranquillo e ben curato, lontano dal trambusto cittadino e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali, si trova questo appartamento su due piani, eccezionalmente piacevole e funzionale, che rappresenta la perfetta combinazione di comfort familiare, privacy e qualità della vita.
L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sole 7 unità abitative, il che garantisce tranquillità, discrezione e la sensazione di una casa privata.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 98,49 m², si sviluppa su due piani, con una distribuzione degli ambienti studiata nei minimi dettagli e una chiara divisione tra zona giorno e zona notte.
Entrando nell'appartamento, veniamo accolti da un ingresso con spazio dedicato al guardaroba, che ci conduce naturalmente alla parte centrale del piano inferiore: un'ampia zona giorno open space.
Questo spazio armonioso comprende:
* una cucina moderna e funzionale
* una sala da pranzo abbastanza ampia per le riunioni di famiglia
* un soggiorno confortevole, ideale per rilassarsi e socializzare
Un valore aggiunto a questa parte dell'appartamento è dato dalla terrazza coperta, perfetta per il caffè del mattino o per momenti serali con un bicchiere del vostro vino preferito, con una vista aperta sul verde e sui prati, che dona un senso di pace e di contatto con la natura.
Su questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una tranquilla zona notte. Qui si trovano:
* tre camere da letto comode e spaziose
* bagno
* una camera da letto con terrazza privata, ideale come angolo di pace e relax
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE:
* proprietà ordinata, 1/1
* l'edificio è dotato di tutta la documentazione necessaria
* permesso di abitare rilasciato
* gli appartamenti sono condominiali - è possibile l'acquisto a credito
* infissi in PVC con persiane su tutte le finestre e le porte
* due condizionatori (uno per piano)
* canna fumaria con possibilità di collegare una stufa a legna o a pellet
* posto auto privato assegnato nel cortile del condominio
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, in una piccola strada senza uscita, lontano dal traffico intenso e dalla folla urbana.
Si trova a soli 5 minuti di auto dal centro città, mentre tutti i servizi necessari - negozi, strade e infrastrutture - sono facilmente accessibili.
La vicinanza alla statale istriana e all'aeroporto contribuisce ulteriormente alla praticità della posizione, rendendo questa proprietà ideale sia per la vita familiare quotidiana che per chi viaggia spesso.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per le famiglie in cerca di una casa tranquilla, di qualità e confortevole a lungo termine, ma anche per coloro che desiderano un investimento sicuro in un immobile con un ottimo rapporto tra posizione, metratura e funzionalità.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento e la posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA – Modern and comfortable two-storey family apartment with a view of the greenery, in a quiet location near the city
In a quiet and well-maintained environment, separated from the hustle and bustle of the city, and at the same time close to all key amenities, is this exceptionally pleasant and functional two-storey apartment, which represents the perfect combination of family comfort, privacy and quality of living.
The apartment is located on the 1st floor of a small residential building with a total of only 7 residential units, which ensures peace, discretion and the feeling of a private home.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment with a total living area of 98.49 m² spreads over two floors, with a thoughtful layout of the rooms and a clear division of the living and night zones.
Upon entering the apartment, we are greeted by an entrance hall with a designated space for a wardrobe, which naturally leads us to the central part of the lower floor – a spacious open space living area.
This harmonious space includes:
* a modern and functional kitchen
* a dining room large enough for family gatherings
* a comfortable living room, ideal for relaxing and socializing
A special value to this part of the apartment is given by the covered terrace, perfect for morning coffee or evening moments with a glass of your favorite wine, with an open view of greenery and meadows, which provides a sense of peace and connection with nature.
On this floor there is also a guest toilet and a practical storage room.
An internal staircase leads to the upper floor, where there is a quiet night zone. Here are located:
* three comfortable and spacious bedrooms
* bathroom
* one bedroom with its own private terrace, ideal as a personal corner for peace and retreat
ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION:
* neat ownership, 1/1
* the building has all the necessary documentation
* issued occupancy permit
* apartments are condominiums - purchase on credit is possible
* PVC joinery with shutters on all windows and doors
* two air conditioners (one on each floor)
* chimney with the possibility of connecting a wood or pellet stove
* private, designated parking space in the building's yard
LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a quiet and discreet location, in a small dead end street, away from heavy traffic and urban crowds.
It is only a 5-minute drive from the city center, while all necessary amenities - shops, roads and infrastructure - are easily accessible.
The proximity of the Istrian highway and the airport further contributes to the practicality of the location, making this property ideal for both everyday family life and for people who travel frequently.
This apartment represents an excellent opportunity for families looking for a quiet, quality and long-term comfortable home, but also for those who want a secure investment in a property with an excellent ratio of location, square footage and functionality.
For any additional questions, necessary information or a wish to organize an appointment to view the apartment and location, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a quiet and well-maintained environment, separated from the hustle and bustle of the city, and at the same time close to all key amenities, is this exceptionally pleasant and functional two-storey apartment, which represents the perfect combination of family comfort, privacy and quality of living.
The apartment is located on the 1st floor of a small residential building with a total of only 7 residential units, which ensures peace, discretion and the feeling of a private home.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment with a total living area of 98.49 m² spreads over two floors, with a thoughtful layout of the rooms and a clear division of the living and night zones.
Upon entering the apartment, we are greeted by an entrance hall with a designated space for a wardrobe, which naturally leads us to the central part of the lower floor – a spacious open space living area.
This harmonious space includes:
* a modern and functional kitchen
* a dining room large enough for family gatherings
* a comfortable living room, ideal for relaxing and socializing
A special value to this part of the apartment is given by the covered terrace, perfect for morning coffee or evening moments with a glass of your favorite wine, with an open view of greenery and meadows, which provides a sense of peace and connection with nature.
On this floor there is also a guest toilet and a practical storage room.
An internal staircase leads to the upper floor, where there is a quiet night zone. Here are located:
* three comfortable and spacious bedrooms
* bathroom
* one bedroom with its own private terrace, ideal as a personal corner for peace and retreat
ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION:
* neat ownership, 1/1
* the building has all the necessary documentation
* issued occupancy permit
* apartments are condominiums - purchase on credit is possible
* PVC joinery with shutters on all windows and doors
* two air conditioners (one on each floor)
* chimney with the possibility of connecting a wood or pellet stove
* private, designated parking space in the building's yard
LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a quiet and discreet location, in a small dead end street, away from heavy traffic and urban crowds.
It is only a 5-minute drive from the city center, while all necessary amenities - shops, roads and infrastructure - are easily accessible.
The proximity of the Istrian highway and the airport further contributes to the practicality of the location, making this property ideal for both everyday family life and for people who travel frequently.
This apartment represents an excellent opportunity for families looking for a quiet, quality and long-term comfortable home, but also for those who want a secure investment in a property with an excellent ratio of location, square footage and functionality.
For any additional questions, necessary information or a wish to organize an appointment to view the apartment and location, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА – Современная и комфортабельная двухэтажная семейная квартира с видом на зелень, в тихом месте недалеко от города.
В тихом и ухоженном районе, вдали от городской суеты, и в то же время недалеко от всех необходимых удобств, расположена эта исключительно приятная и функциональная двухэтажная квартира, представляющая собой идеальное сочетание семейного комфорта, уединения и качества жизни.
Квартира расположена на 1-м этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из 7 квартир, что обеспечивает тишину, уединение и ощущение собственного дома.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира общей жилой площадью 98,49 м² расположена на двух этажах, с продуманной планировкой комнат и четким разделением гостиной и спальни.
При входе в квартиру нас встречает прихожая с местом для гардероба, которая естественным образом ведет в центральную часть нижнего этажа – просторную гостиную открытой планировки.
Это гармоничное пространство включает в себя:
* современную и функциональную кухню;
* столовую, достаточно большую для семейных встреч;
* уютную гостиную, идеально подходящую для отдыха и общения.
Особую ценность этой части квартиры придает крытая терраса, идеально подходящая для утреннего кофе или вечерних моментов с бокалом любимого вина, с открытым видом на зелень и луга, что дарит ощущение покоя и единения с природой.
На этом этаже также находится гостевой туалет и практичная кладовая.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположена тихая ночная зона. Здесь расположены:
* три комфортабельные и просторные спальни
* ванная комната
* одна спальня с собственной террасой, идеально подходящая для уединенного отдыха и уединения
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* аккуратная собственность, 1/1
* здание имеет всю необходимую документацию
* выданное разрешение на эксплуатацию
* квартиры являются кондоминиумами - возможна покупка в кредит
* ПВХ-панели с жалюзи на всех окнах и дверях
* два кондиционера (по одному на каждом этаже)
* дымоход с возможностью подключения дровяной или пеллетной печи
* частное, выделенное парковочное место во дворе здания
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Квартира расположена в тихом и уединенном месте, на небольшой тупиковой улице, вдали от интенсивного движения и городской суеты.
Всего в 5 минутах езды от центра города, при этом все необходимые удобства - магазины, дороги и инфраструктура - легко доступны.
Близость к Истрийской автомагистрали и аэропорту дополнительно повышает практичность местоположения, делая эту недвижимость идеальной как для повседневной семейной жизни, так и для людей, часто путешествующих.
Эта квартира представляет собой прекрасную возможность для семей, ищущих тихое, качественное и комфортное жилье на длительный срок, а также для тех, кто хочет надежно инвестировать в недвижимость с отличным соотношением местоположения, площади и функциональности.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра квартиры и местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и ухоженном районе, вдали от городской суеты, и в то же время недалеко от всех необходимых удобств, расположена эта исключительно приятная и функциональная двухэтажная квартира, представляющая собой идеальное сочетание семейного комфорта, уединения и качества жизни.
Квартира расположена на 1-м этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из 7 квартир, что обеспечивает тишину, уединение и ощущение собственного дома.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира общей жилой площадью 98,49 м² расположена на двух этажах, с продуманной планировкой комнат и четким разделением гостиной и спальни.
При входе в квартиру нас встречает прихожая с местом для гардероба, которая естественным образом ведет в центральную часть нижнего этажа – просторную гостиную открытой планировки.
Это гармоничное пространство включает в себя:
* современную и функциональную кухню;
* столовую, достаточно большую для семейных встреч;
* уютную гостиную, идеально подходящую для отдыха и общения.
Особую ценность этой части квартиры придает крытая терраса, идеально подходящая для утреннего кофе или вечерних моментов с бокалом любимого вина, с открытым видом на зелень и луга, что дарит ощущение покоя и единения с природой.
На этом этаже также находится гостевой туалет и практичная кладовая.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположена тихая ночная зона. Здесь расположены:
* три комфортабельные и просторные спальни
* ванная комната
* одна спальня с собственной террасой, идеально подходящая для уединенного отдыха и уединения
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* аккуратная собственность, 1/1
* здание имеет всю необходимую документацию
* выданное разрешение на эксплуатацию
* квартиры являются кондоминиумами - возможна покупка в кредит
* ПВХ-панели с жалюзи на всех окнах и дверях
* два кондиционера (по одному на каждом этаже)
* дымоход с возможностью подключения дровяной или пеллетной печи
* частное, выделенное парковочное место во дворе здания
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Квартира расположена в тихом и уединенном месте, на небольшой тупиковой улице, вдали от интенсивного движения и городской суеты.
Всего в 5 минутах езды от центра города, при этом все необходимые удобства - магазины, дороги и инфраструктура - легко доступны.
Близость к Истрийской автомагистрали и аэропорту дополнительно повышает практичность местоположения, делая эту недвижимость идеальной как для повседневной семейной жизни, так и для людей, часто путешествующих.
Эта квартира представляет собой прекрасную возможность для семей, ищущих тихое, качественное и комфортное жилье на длительный срок, а также для тех, кто хочет надежно инвестировать в недвижимость с отличным соотношением местоположения, площади и функциональности.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра квартиры и местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.534 € za mesec*
Iznos kredita
232.400 €
Depozit
99.600 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
332.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
