Opis
Property with character in one of the best locations in town!
For sale is an unusual duplex of 69 m² in the prestigious Kamenička Street , in the immediate vicinity of Savski Square.
Located in a well-maintained pre-war building with an elevator and a representative facade, this apartment represents a real opportunity for buyers who want to create a unique living or business space on their own terms.
What sets this property apart is the impressive dome and the abundance of natural light that give the space a special atmosphere, charm and authenticity. An apartment with such architectural features and potential appears rarely on the market.
The apartment requires a complete renovation, which gives the future owner the opportunity to adapt every detail to his needs and wishes. It is ideal for a modern town home, exclusive apartment, office space or investment with high added value.
The location is one of the biggest assets of this property - in the heart of the city, a step away from Sava Square, Belgrade on the water, promenades, restaurants, cafes and all important city amenities.
A property for those who recognize the potential and want a space that is not seen every day.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Nekretnina sa karakterom na jednoj od najboljih lokacija u gradu!
Na prodaju je nesvakidašnji dupleks od 69 m² u prestižnoj Kameničkoj ulici, u neposrednoj blizini Savskog trga.
Smešten u odlično održavanoj predratnoj zgradi sa liftom i reprezentativnom fasadom, ovaj stan predstavlja pravu priliku za kupce koji žele da stvore jedinstven životni ili poslovni prostor po sopstvenoj meri.
Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste impresivna kupola i obilje prirodne svetlosti koje prostoru daju posebnu atmosferu, šarm i autentičnost. Retko se na tržištu pojavljuje stan sa ovakvim arhitektonskim karakteristikama i potencijalom.
Stan zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da svaki detalj prilagodi svojim potrebama i željama. Idealan je za moderan gradski dom, ekskluzivni apartman, kancelarijski prostor ili investiciju sa visokom dodatom vrednošću.
Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine – u srcu grada, na korak od Savskog trga, Beograda na vodi, šetališta, restorana, kafića i svih važnih gradskih sadržaja.
Nekretnina za one koji prepoznaju potencijal i žele prostor koji se ne viđa svakog dana.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Дом с неповторимым характером в одном из лучших районов города!
Продается необычный двухуровневый пентхаус площадью 69 м² на престижной улице Каменичка , в непосредственной близости от площади Савски.
Расположенная в хорошо сохранившемся довоенном здании с лифтом и представительным фасадом, эта квартира представляет собой реальную возможность для покупателей, желающих создать уникальное жилое или коммерческое пространство на своих собственных условиях.
Отличительной чертой этой квартиры является впечатляющий купол и обилие естественного света, которые придают пространству особую атмосферу, очарование и аутентичность. Квартира с такими архитектурными особенностями и потенциалом редко появляется на рынке.
Квартира требует капитального ремонта, что дает будущему владельцу возможность адаптировать каждую деталь под свои нужды и пожелания. Она идеально подходит для современного таунхауса, эксклюзивной квартиры, офисного помещения или инвестиции с высокой добавленной стоимостью.
Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является его расположение — в самом центре города, в шаге от площади Савы, набережной Белграда, прогулочных зон, ресторанов, кафе и всех важных городских удобств.
Это недвижимость для тех, кто ценит потенциал и хочет иметь пространство, которое не встречается на виду каждый день.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grejanje
- TA
Ostalo
- Lift
- Uknjiženo