Šifra
DA100067911
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan garsonjera
Veličina
70 m²
Godina izgradnje
2023
Sprat
2. / 2
Br. soba
1
Opis
Ekskluzivna strešna terasa s panoramskim pogledom na morje - možnost preureditve v luksuzni penthouse 150 m od morja
Na atraktivni lokaciji, le 150 metrov od morja, je naprodaj prostorna strešna terasa s skupno uporabno površino 70,24 m², ki ponuja odprt panoramski pogled na morje in okoliški arhipelag.
Strešna terasa je sestavljena iz ene pokrite ter prostorne nepokrite terase z možnostjo letne kuhinje, ki ustvarja idealen prostor za počitek, sončenje in druženje skozi vse leto.
Največja vrednost te nepremičnine je njen izjemen potencial. Zaradi že izvedenih elektro in vodovodnih inštalacij obstaja možnost preureditve v luksuzen enosoben penthouse (s potrebnimi soglasji in v skladu z veljavnimi predpisi).
Bodoči lastnik lahko ustvari moderen in ekskluziven bivalni prostor, ki bo združeval odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, prostorno spalnico, elegantno kopalnico in impresivno strešno teraso z odprtim pogledom na morje – prostor, ki zagotavlja najvišjo stopnjo zasebnosti in edinstveno mediteransko vzdušje.
Zaradi svoje privlačne lokacije, bližine morja in velikega razvojnega potenciala predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za tiste, ki želijo uresničiti edinstven luksuzni stanovanjski projekt ali narediti dragoceno naložbo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu.
Glavne prednosti:
* le 150 m od morja
* odprt panoramski pogled na morje in arhipelag
* strešna terasa s skupno uporabno površino 70,24 m²
* pokrita in nepokrita terasa
* možnost letne kuhinje
* izvedene elektro in vodovodne inštalacije
* možnost preureditve v luksuzni enosobni penthouse (s potrebnimi soglasji)
* izjemen investicijski potencial
Na atraktivni lokaciji, le 150 metrov od morja, je naprodaj prostorna strešna terasa s skupno uporabno površino 70,24 m², ki ponuja odprt panoramski pogled na morje in okoliški arhipelag.
Strešna terasa je sestavljena iz ene pokrite ter prostorne nepokrite terase z možnostjo letne kuhinje, ki ustvarja idealen prostor za počitek, sončenje in druženje skozi vse leto.
Največja vrednost te nepremičnine je njen izjemen potencial. Zaradi že izvedenih elektro in vodovodnih inštalacij obstaja možnost preureditve v luksuzen enosoben penthouse (s potrebnimi soglasji in v skladu z veljavnimi predpisi).
Bodoči lastnik lahko ustvari moderen in ekskluziven bivalni prostor, ki bo združeval odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, prostorno spalnico, elegantno kopalnico in impresivno strešno teraso z odprtim pogledom na morje – prostor, ki zagotavlja najvišjo stopnjo zasebnosti in edinstveno mediteransko vzdušje.
Zaradi svoje privlačne lokacije, bližine morja in velikega razvojnega potenciala predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za tiste, ki želijo uresničiti edinstven luksuzni stanovanjski projekt ali narediti dragoceno naložbo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu.
Glavne prednosti:
* le 150 m od morja
* odprt panoramski pogled na morje in arhipelag
* strešna terasa s skupno uporabno površino 70,24 m²
* pokrita in nepokrita terasa
* možnost letne kuhinje
* izvedene elektro in vodovodne inštalacije
* možnost preureditve v luksuzni enosobni penthouse (s potrebnimi soglasji)
* izjemen investicijski potencial
Ekskluzivna krovna terasa s panoramskim pogledom na more – mogućnost prenamjene u luksuzni penthouse | 150 m od mora
Na atraktivnoj lokaciji, svega 150 metara od mora, prodaje se prostrana krovna terasa ukupne korisne površine 70,24 m², s koje se pruža otvoren panoramski pogled na more i okolni arhipelag.
Krovna terasa sastoji se od jedne natkrivene terase i prostrane nenatkrivene terase, uz mogućnost izvedbe ljetne kuhinje, stvarajući idealan prostor za opuštanje, sunčanje i druženje tijekom cijele godine.
Najveća vrijednost ove nekretnine krije se u njezinom iznimnom potencijalu. Zahvaljujući već provedenim instalacijama struje i vode, postoji mogućnost prenamjene u luksuzni jednosobni penthouse (uz potrebna odobrenja i u skladu s važećim propisima).
Budući vlasnik može stvoriti moderan i ekskluzivan stambeni prostor koji će objediniti otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, prostranu spavaću sobu, elegantnu kupaonicu te impresivnu krovnu terasu s otvorenim pogledom na more – prostor koji pruža vrhunsku razinu privatnosti i jedinstven mediteranski ugođaj.
Zbog svoje atraktivne lokacije, blizine mora i velikog razvojnog potencijala, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele realizirati jedinstven projekt luksuznog stanovanja ili ostvariti vrijednu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.
Glavne prednosti:
* svega 150 m od mora
* otvoren panoramski pogled na more i arhipelag
* krovna terasa ukupne korisne površine 70,24 m²
* natkrivena i nenatkrivena terasa
* mogućnost izvedbe ljetne kuhinje
* provedene instalacije struje i vode
* mogućnost prenamjene u luksuzni jednosobni penthouse (uz potrebna odobrenja)
* izniman investicijski potencijal
Na atraktivnoj lokaciji, svega 150 metara od mora, prodaje se prostrana krovna terasa ukupne korisne površine 70,24 m², s koje se pruža otvoren panoramski pogled na more i okolni arhipelag.
Krovna terasa sastoji se od jedne natkrivene terase i prostrane nenatkrivene terase, uz mogućnost izvedbe ljetne kuhinje, stvarajući idealan prostor za opuštanje, sunčanje i druženje tijekom cijele godine.
Najveća vrijednost ove nekretnine krije se u njezinom iznimnom potencijalu. Zahvaljujući već provedenim instalacijama struje i vode, postoji mogućnost prenamjene u luksuzni jednosobni penthouse (uz potrebna odobrenja i u skladu s važećim propisima).
Budući vlasnik može stvoriti moderan i ekskluzivan stambeni prostor koji će objediniti otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, prostranu spavaću sobu, elegantnu kupaonicu te impresivnu krovnu terasu s otvorenim pogledom na more – prostor koji pruža vrhunsku razinu privatnosti i jedinstven mediteranski ugođaj.
Zbog svoje atraktivne lokacije, blizine mora i velikog razvojnog potencijala, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele realizirati jedinstven projekt luksuznog stanovanja ili ostvariti vrijednu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.
Glavne prednosti:
* svega 150 m od mora
* otvoren panoramski pogled na more i arhipelag
* krovna terasa ukupne korisne površine 70,24 m²
* natkrivena i nenatkrivena terasa
* mogućnost izvedbe ljetne kuhinje
* provedene instalacije struje i vode
* mogućnost prenamjene u luksuzni jednosobni penthouse (uz potrebna odobrenja)
* izniman investicijski potencijal
Exklusive Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer – Möglichkeit der Umwandlung in ein Luxus-Penthouse 150 m vom Meer entfernt
In attraktiver Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, steht eine großzügige Dachterrasse mit einer Gesamtnutzfläche von 70,24 m² zum Verkauf, die einen freien Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Schären bietet.
Die Dachterrasse besteht aus einer überdachten Terrasse und einer großzügigen, nicht überdachten Terrasse mit der Option einer Sommerküche und bietet das ganze Jahr über einen idealen Raum zum Entspannen, Sonnenbaden und für geselliges Beisammensein.
Der größte Wert dieser Immobilie liegt in ihrem außergewöhnlichen Potenzial. Dank der bereits fertiggestellten Strom- und Wasserinstallation besteht die Möglichkeit der Umwandlung in ein luxuriöses Einzimmer-Penthouse (mit den erforderlichen Genehmigungen und gemäß den geltenden Vorschriften).
Der zukünftige Eigentümer kann einen modernen und exklusiven Wohnraum schaffen, der ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine beeindruckende Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer vereint – ein Raum, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine einzigartige mediterrane Atmosphäre bietet.
Aufgrund seiner attraktiven Lage, der Nähe zum Meer und des großen Entwicklungspotenzials stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein einzigartiges Luxuswohnprojekt realisieren oder eine wertvolle Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Adria tätigen möchten.
Hauptvorteile:
* nur 150 m vom Meer entfernt
* offener Panoramablick auf das Meer und den Archipel
* Dachterrasse mit einer Gesamtnutzfläche von 70,24 m²
* überdachte und nicht überdachte Terrasse
* die Möglichkeit einer Sommerküche
* Strom- und Wasserinstallationen durchgeführt
* die Möglichkeit der Umwandlung in ein luxuriöses Einzimmer-Penthouse (mit den erforderlichen Genehmigungen)
* außergewöhnliches Investitionspotenzial
In attraktiver Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, steht eine großzügige Dachterrasse mit einer Gesamtnutzfläche von 70,24 m² zum Verkauf, die einen freien Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Schären bietet.
Die Dachterrasse besteht aus einer überdachten Terrasse und einer großzügigen, nicht überdachten Terrasse mit der Option einer Sommerküche und bietet das ganze Jahr über einen idealen Raum zum Entspannen, Sonnenbaden und für geselliges Beisammensein.
Der größte Wert dieser Immobilie liegt in ihrem außergewöhnlichen Potenzial. Dank der bereits fertiggestellten Strom- und Wasserinstallation besteht die Möglichkeit der Umwandlung in ein luxuriöses Einzimmer-Penthouse (mit den erforderlichen Genehmigungen und gemäß den geltenden Vorschriften).
Der zukünftige Eigentümer kann einen modernen und exklusiven Wohnraum schaffen, der ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine beeindruckende Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer vereint – ein Raum, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine einzigartige mediterrane Atmosphäre bietet.
Aufgrund seiner attraktiven Lage, der Nähe zum Meer und des großen Entwicklungspotenzials stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein einzigartiges Luxuswohnprojekt realisieren oder eine wertvolle Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Adria tätigen möchten.
Hauptvorteile:
* nur 150 m vom Meer entfernt
* offener Panoramablick auf das Meer und den Archipel
* Dachterrasse mit einer Gesamtnutzfläche von 70,24 m²
* überdachte und nicht überdachte Terrasse
* die Möglichkeit einer Sommerküche
* Strom- und Wasserinstallationen durchgeführt
* die Möglichkeit der Umwandlung in ein luxuriöses Einzimmer-Penthouse (mit den erforderlichen Genehmigungen)
* außergewöhnliches Investitionspotenzial
Esclusiva terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare - possibilità di trasformazione in un attico di lusso a 150 m dal mare
In una posizione attraente, a soli 150 metri dal mare, è in vendita una spaziosa terrazza sul tetto con una superficie utile totale di 70,24 m², che offre una vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago circostante.
La terrazza sul tetto è composta da una terrazza coperta e una spaziosa terrazza scoperta, con la possibilità di una cucina estiva, creando uno spazio ideale per rilassarsi, prendere il sole e socializzare durante tutto l'anno.
Il valore più grande di questa proprietà risiede nel suo eccezionale potenziale. Grazie agli impianti elettrici ed idrici già ultimati, esiste la possibilità di trasformazione in un lussuoso attico monolocale (con le necessarie autorizzazioni e secondo le normative vigenti).
Il futuro proprietario può creare uno spazio abitativo moderno ed esclusivo che unirà un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno elegante e un'imponente terrazza sul tetto con vista aperta sul mare - uno spazio che offre il massimo livello di privacy e un'atmosfera mediterranea unica.
Grazie alla sua attraente posizione, alla vicinanza al mare e al grande potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano realizzare un progetto abitativo di lusso unico o fare un investimento prezioso in una delle località più ambite dell'Adriatico.
Principali vantaggi:
* a soli 150 m dal mare
* vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago
* Terrazza sul tetto con una superficie utile totale di 70,24 m²
*Terrazza coperta e scoperta
* la possibilità di una cucina estiva
*eseguiti gli impianti elettrici ed idrici
* la possibilità di trasformazione in un lussuoso attico monolocale (con le necessarie approvazioni)
* eccezionale potenziale di investimento
In una posizione attraente, a soli 150 metri dal mare, è in vendita una spaziosa terrazza sul tetto con una superficie utile totale di 70,24 m², che offre una vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago circostante.
La terrazza sul tetto è composta da una terrazza coperta e una spaziosa terrazza scoperta, con la possibilità di una cucina estiva, creando uno spazio ideale per rilassarsi, prendere il sole e socializzare durante tutto l'anno.
Il valore più grande di questa proprietà risiede nel suo eccezionale potenziale. Grazie agli impianti elettrici ed idrici già ultimati, esiste la possibilità di trasformazione in un lussuoso attico monolocale (con le necessarie autorizzazioni e secondo le normative vigenti).
Il futuro proprietario può creare uno spazio abitativo moderno ed esclusivo che unirà un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno elegante e un'imponente terrazza sul tetto con vista aperta sul mare - uno spazio che offre il massimo livello di privacy e un'atmosfera mediterranea unica.
Grazie alla sua attraente posizione, alla vicinanza al mare e al grande potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano realizzare un progetto abitativo di lusso unico o fare un investimento prezioso in una delle località più ambite dell'Adriatico.
Principali vantaggi:
* a soli 150 m dal mare
* vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago
* Terrazza sul tetto con una superficie utile totale di 70,24 m²
*Terrazza coperta e scoperta
* la possibilità di una cucina estiva
*eseguiti gli impianti elettrici ed idrici
* la possibilità di trasformazione in un lussuoso attico monolocale (con le necessarie approvazioni)
* eccezionale potenziale di investimento
Exclusive roof terrace with a panoramic view of the sea - the possibility of conversion into a luxury penthouse 150 m from the sea
In an attractive location, only 150 meters from the sea, a spacious roof terrace with a total usable area of 70.24 m² is for sale, offering an open panoramic view of the sea and the surrounding archipelago.
The roof terrace consists of one covered terrace and a spacious uncovered terrace, with the option of a summer kitchen, creating an ideal space for relaxing, sunbathing and socializing throughout the year.
The greatest value of this property lies in its exceptional potential. Thanks to the already completed electricity and water installations, there is a possibility of conversion into a luxurious one-room penthouse (with the necessary approvals and in accordance with current regulations).
The future owner can create a modern and exclusive living space that will combine an open living room with a kitchen and dining room, a spacious bedroom, an elegant bathroom and an impressive roof terrace with an open view of the sea - a space that provides the highest level of privacy and a unique Mediterranean atmosphere.
Due to its attractive location, proximity to the sea and great development potential, this property represents an excellent opportunity for those who want to realize a unique luxury housing project or make a valuable investment in one of the most desirable locations on the Adriatic.
Main advantages:
* only 150 m from the sea
* open panoramic view of the sea and the archipelago
* roof terrace with a total usable area of 70.24 m²
* covered and uncovered terrace
* the possibility of a summer kitchen
* electricity and water installations carried out
* the possibility of conversion into a luxurious one-room penthouse (with the necessary approvals)
* exceptional investment potential
In an attractive location, only 150 meters from the sea, a spacious roof terrace with a total usable area of 70.24 m² is for sale, offering an open panoramic view of the sea and the surrounding archipelago.
The roof terrace consists of one covered terrace and a spacious uncovered terrace, with the option of a summer kitchen, creating an ideal space for relaxing, sunbathing and socializing throughout the year.
The greatest value of this property lies in its exceptional potential. Thanks to the already completed electricity and water installations, there is a possibility of conversion into a luxurious one-room penthouse (with the necessary approvals and in accordance with current regulations).
The future owner can create a modern and exclusive living space that will combine an open living room with a kitchen and dining room, a spacious bedroom, an elegant bathroom and an impressive roof terrace with an open view of the sea - a space that provides the highest level of privacy and a unique Mediterranean atmosphere.
Due to its attractive location, proximity to the sea and great development potential, this property represents an excellent opportunity for those who want to realize a unique luxury housing project or make a valuable investment in one of the most desirable locations on the Adriatic.
Main advantages:
* only 150 m from the sea
* open panoramic view of the sea and the archipelago
* roof terrace with a total usable area of 70.24 m²
* covered and uncovered terrace
* the possibility of a summer kitchen
* electricity and water installations carried out
* the possibility of conversion into a luxurious one-room penthouse (with the necessary approvals)
* exceptional investment potential
Эксклюзивная терраса на крыше с панорамным видом на море - возможность переоборудования в роскошный пентхаус в 150 м от моря
В привлекательном месте, всего в 150 метрах от моря, продается просторная терраса на крыше общей полезной площадью 70,24 м², откуда открывается открытый панорамный вид на море и окружающий архипелаг.
Терраса на крыше состоит из одной крытой террасы и просторной открытой террасы с возможностью установки летней кухни, что создает идеальное место для отдыха, принятия солнечных ванн и общения в течение всего года.
Самая большая ценность этого объекта недвижимости заключается в его исключительном потенциале. Благодаря уже проведенным электро- и водоснабжению есть возможность переоборудования в роскошный однокомнатный пентхаус (при наличии необходимых разрешений и в соответствии с действующими нормами).
Будущий владелец может создать современное и эксклюзивное жилое пространство, которое объединит открытую гостиную с кухней и столовой, просторную спальню, элегантную ванную комнату и впечатляющую террасу на крыше с открытым видом на море – пространство, обеспечивающее высочайший уровень приватности и неповторимую средиземноморскую атмосферу.
Благодаря своему привлекательному расположению, близости к морю и большому потенциалу развития, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет реализовать уникальный проект элитного жилья или сделать ценную инвестицию в одном из самых привлекательных мест на Адриатике.
Основные преимущества:
* всего в 150 м от моря
* открытый панорамный вид на море и архипелаг
* терраса на крыше общей полезной площадью 70,24 м².
* крытая и открытая терраса
* возможность летней кухни
* проведены монтажные работы по электричеству и водоснабжению
* возможность переоборудования в роскошный однокомнатный пентхаус (при наличии необходимых согласований)
* исключительный инвестиционный потенциал
В привлекательном месте, всего в 150 метрах от моря, продается просторная терраса на крыше общей полезной площадью 70,24 м², откуда открывается открытый панорамный вид на море и окружающий архипелаг.
Терраса на крыше состоит из одной крытой террасы и просторной открытой террасы с возможностью установки летней кухни, что создает идеальное место для отдыха, принятия солнечных ванн и общения в течение всего года.
Самая большая ценность этого объекта недвижимости заключается в его исключительном потенциале. Благодаря уже проведенным электро- и водоснабжению есть возможность переоборудования в роскошный однокомнатный пентхаус (при наличии необходимых разрешений и в соответствии с действующими нормами).
Будущий владелец может создать современное и эксклюзивное жилое пространство, которое объединит открытую гостиную с кухней и столовой, просторную спальню, элегантную ванную комнату и впечатляющую террасу на крыше с открытым видом на море – пространство, обеспечивающее высочайший уровень приватности и неповторимую средиземноморскую атмосферу.
Благодаря своему привлекательному расположению, близости к морю и большому потенциалу развития, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет реализовать уникальный проект элитного жилья или сделать ценную инвестицию в одном из самых привлекательных мест на Адриатике.
Основные преимущества:
* всего в 150 м от моря
* открытый панорамный вид на море и архипелаг
* терраса на крыше общей полезной площадью 70,24 м².
* крытая и открытая терраса
* возможность летней кухни
* проведены монтажные работы по электричеству и водоснабжению
* возможность переоборудования в роскошный однокомнатный пентхаус (при наличии необходимых согласований)
* исключительный инвестиционный потенциал
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
596 € za mesec*
Iznos kredita
90.300 €
Depozit
38.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
129.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.