Stan četvorosoban, Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina

Štirisobno stanovanje, 109m2, v 3. nadstropju, Brdo – Grbina z garažo pod objektom
Na zelo prijetni lokaciji v priljubljeni soseski Grbina prodamo zelo prostorno in zelo svetlo štirisobno stanovanje v urejenem mmanjšem vila bloku z 11 stanovanji, zgrajenem l. 1996.

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju od skupno treh,  pripada mu tudi klet, tearasa in lastniška garaža v podzemni etaži z električnim priključkom.

Odlično ohranjeno in kvalitetno opremljeno stanovanje s prijetnim balkonom je orientirano na JZ stran. Stanovanje je v celoti opremljeno.

Prijetna in mirna soseska nudi kvalitetno bivanje zelo blizu popolnoma vse infrastrukture. Povezava do centra mesta in obvoznice je zelo dobra in enostavna.

Površina, razporeditev in lega

• Stanovanje skupne površine 109 m2 obsega 101,7 m2 neto bivalne površine, 4,8 m2 terase in 8,5 m2 shrambe v kleti.
• Stanovanje obsega predsobo, kopalnico, prostoren dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter z izhodom na teraso, spalnico z garderobnim prostorom, dve otroški sobi, kopalnico ter ločen wc.  
• Stanovanje ima JZ lego in je osvetljeno z naravno svetlobo ves dan
• Višina stropov 255 cm, kar daje občutek prostranosti

Prenove in opremljenost
Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in je opremljeno s kvalitetno opremo po meri. Vgradno pohištvo je vključeno v ceno, ostalo po dogovoru.

Pred nekaj leti so bila zamenjana okna, vgrajena so troslojna pvc okna ter nova plinska peč. Vgrajena je tudi klimatska naprava, vhodna vrata so protivlomna.

Dodatne karakteristike

• Dvigalo: ne
• Balkon: da
• Parkiranje: lastna garaža pod objektom, dodatna parkirišča za zapornico dostopna stanovalcem in obiskovalcem
• Internet: optika
• Ogrevanje: plin – lastna etažna peč
• Klimatska naprava

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Odličen okoliš, v katerem se stanovanje nahaja nudi mirno bivanje in bližino popolnoma vse potrebne infrastrukture. V okolici je hitro dosegljiva naslednja infrastruktura: šola, vrtec, lekarna, pošta, banka, trgovine, LPP, sprehajalne poti, PST, itd).

Ostalo
Vpisano v ZK in brez bremen, urejena dokumentacija.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!